大阪市中央区難波
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
681万140円/坪
鑑定評価書
大阪中央5-34
鑑定評価額
10億4236万円
面積
153.06坪
坪単価の推移グラフ
過去26年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 6,809,917円 | 2,060,000円 |
| 2020年 | 7,570,248円 | 2,290,000円 |
| 2019年 | 6,280,992円 | 1,900,000円 |
| 2018年 | 5,322,314円 | 1,610,000円 |
| 2017年 | 4,561,983円 | 1,380,000円 |
| 2016年 | 3,966,942円 | 1,200,000円 |
| 2015年 | 3,471,074円 | 1,050,000円 |
| 2014年 | 3,338,843円 | 1,010,000円 |
| 2013年 | 3,157,025円 | 955,000円 |
| 2012年 | 3,170,248円 | 959,000円 |
| 2011年 | 3,404,959円 | 1,030,000円 |
| 2010年 | 3,867,769円 | 1,170,000円 |
| 2009年 | 4,826,446円 | 1,460,000円 |
| 2008年 | 5,388,430円 | 1,630,000円 |
| 2007年 | 4,429,752円 | 1,340,000円 |
| 2006年 | 3,504,132円 | 1,060,000円 |
| 2005年 | 3,256,198円 | 985,000円 |
| 2004年 | 3,471,074円 | 1,050,000円 |
| 2003年 | 3,933,884円 | 1,190,000円 |
| 2002年 | 4,462,810円 | 1,350,000円 |
| 2001年 | 5,454,545円 | 1,650,000円 |
| 2000年 | 6,743,802円 | 2,040,000円 |
| 1999年 | 8,396,694円 | 2,540,000円 |
| 1998年 | 9,586,777円 | 2,900,000円 |
| 1997年 | 10,909,091円 | 3,300,000円 |
| 1996年 | 13,057,851円 | 3,950,000円 |
| 1995年 | 17,520,661円 | 5,300,000円 |
大阪市中央区難波２丁目２５番
| 基準地番号 | 大阪中央5-34 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 住居表示 | 難波２−３−７ |
| 交通施設、距離 | なんば、近接 |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南50.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)1000(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |