大阪市中央区難波
地価公示 [1-10]
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Raw Data 難波１丁目１４番２２外2026年190㎡(57坪)3867.77万円/坪
Raw Data T2026-1271280385
公示価格2026年大阪府大阪市中央区難波１丁目１４番２２外-
坪単価3868.11万円/坪
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平米単価1170万円/㎡
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鑑定評価額22億2300万円
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面積57.47坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1271280385 基準地番号 大阪中央05-15 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 難波１－８－２ 交通施設、距離 なんば～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 難波３丁目２７番２７外2026年425㎡(128坪)3504.13万円/坪
Raw Data T2026-1271280406
公示価格2026年大阪府大阪市中央区難波３丁目２７番２７外-
坪単価3504.2万円/坪
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平米単価1060万円/㎡
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鑑定評価額45億500万円
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面積128.56坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1271280406 基準地番号 大阪中央05-36 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 難波３－６－１１ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 難波２丁目２５番2026年506㎡(153坪)1041.32万円/坪
Raw Data T2026-1271280404
公示価格2026年大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番-
坪単価1041.36万円/坪
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平米単価315万円/㎡
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鑑定評価額15億9390万円
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面積153.06坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1271280404 基準地番号 大阪中央05-34 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 難波２－３－７ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 難波１丁目１４番２２外2025年190㎡(57坪)3305.79万円/坪
Raw Data T2025-1271280386
公示価格2025年大阪府大阪市中央区難波１丁目１４番２２外-
坪単価3306.07万円/坪
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平米単価1000万円/㎡
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鑑定評価額19億円
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面積57.47坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271280386 基準地番号 大阪中央05-15 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 難波１－８－２ 交通施設、距離 なんば～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 難波３丁目２７番２７外2025年425㎡(128坪)3107.44万円/坪
Raw Data T2025-1271280407
公示価格2025年大阪府大阪市中央区難波３丁目２７番２７外-
坪単価3107.5万円/坪
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平米単価940万円/㎡
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鑑定評価額39億9500万円
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面積128.56坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271280407 基準地番号 大阪中央05-36 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 難波３－６－１１ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 難波２丁目２５番2025年506㎡(153坪)882.64万円/坪
Raw Data T2025-1271280405
公示価格2025年大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番-
坪単価882.67万円/坪
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平米単価267万円/㎡
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鑑定評価額13億5102万円
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面積153.06坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271280405 基準地番号 大阪中央05-34 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 難波２－３－７ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 難波１丁目１４番２２外2024年190㎡(57坪)2809.92万円/坪
Raw Data T2024-1271280392
公示価格2024年大阪府大阪市中央区難波１丁目１４番２２外-
坪単価2810.16万円/坪
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鑑定評価書大阪中央05-15
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鑑定評価額16億1500万円
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面積57.47坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271280392 基準地番号 大阪中央05-15 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 難波１－８－２ 交通施設、距離 なんば～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東6.0m市道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 難波３丁目２７番２７外2024年425㎡(128坪)2776.86万円/坪
Raw Data T2024-1271280413
公示価格2024年大阪府大阪市中央区難波３丁目２７番２７外-
坪単価2776.91万円/坪
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鑑定評価書大阪中央05-36
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鑑定評価額35億7000万円
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面積128.56坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271280413 基準地番号 大阪中央05-36 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 難波３－６－１１ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 難波２丁目２５番2024年506㎡(153坪)750.41万円/坪
Raw Data T2024-1271280411
公示価格2024年大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番-
坪単価750.44万円/坪
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鑑定評価書大阪中央05-34
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鑑定評価額11億4862万円
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面積153.06坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271280411 基準地番号 大阪中央05-34 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 難波２－３－７ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 難波３丁目２７番２７外2023年425㎡(128坪)2519.01万円/坪
Raw Data T2023-1271280413
公示価格2023年大阪府大阪市中央区難波３丁目２７番２７外-
坪単価2519.06万円/坪
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鑑定評価書大阪中央05-36
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鑑定評価額32億3850万円
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面積128.56坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2023-1271280413 基準地番号 大阪中央05-36 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 難波３－６－１１ 交通施設、距離 なんば～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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