福岡市中央区天神
出典元「地価公示」国土交通省
2016年
坪単価
214万5540円/坪
鑑定評価書
福岡中央5-20
鑑定評価額
2億7128万円
面積
126.44坪
坪単価の推移グラフ
過去24年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2016年 | 2,145,455円 | 649,000円 |
| 2015年 | 2,019,835円 | 611,000円 |
| 2014年 | 1,940,496円 | 587,000円 |
| 2013年 | 1,907,438円 | 577,000円 |
| 2012年 | 1,907,438円 | 577,000円 |
| 2011年 | 2,016,529円 | 610,000円 |
| 2010年 | 2,208,264円 | 668,000円 |
| 2009年 | 2,628,099円 | 795,000円 |
| 2008年 | 3,090,909円 | 935,000円 |
| 2007年 | 2,528,926円 | 765,000円 |
| 2006年 | 2,000,000円 | 605,000円 |
| 2005年 | 1,904,132円 | 576,000円 |
| 2004年 | 2,009,917円 | 608,000円 |
| 2003年 | 2,161,983円 | 654,000円 |
| 2002年 | 2,337,190円 | 707,000円 |
| 2001年 | 2,661,157円 | 805,000円 |
| 2000年 | 3,041,322円 | 920,000円 |
| 1999年 | 3,636,364円 | 1,100,000円 |
| 1998年 | 4,297,521円 | 1,300,000円 |
| 1997年 | 5,454,545円 | 1,650,000円 |
| 1996年 | 7,107,438円 | 2,150,000円 |
| 1995年 | 8,925,620円 | 2,700,000円 |
| 1994年 | 10,743,802円 | 3,250,000円 |
| 1993年 | 13,223,140円 | 4,000,000円 |
| 1992年 | 16,859,504円 | 5,100,000円 |
福岡市中央区天神４丁目３８番
| 基準地番号 | 福岡中央5-20 |
|---|---|
| 調査基準日 | 平成28年1月1日 |
| 住居表示 | 天神４−２−３４ |
| 交通施設、距離 | 天神、450m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東15.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |