福岡市中央区天神
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
3636万3514円/坪
鑑定評価書
福岡中央5-9
鑑定評価額
268億7300万円
面積
739.01坪
坪単価の推移グラフ
過去22年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 36,363,636円 | 11,000,000円 |
| 2020年 | 36,363,636円 | 11,000,000円 |
| 2019年 | 32,396,694円 | 9,800,000円 |
| 2018年 | 28,826,446円 | 8,720,000円 |
| 2017年 | 25,950,413円 | 7,850,000円 |
| 2016年 | 23,074,380円 | 6,980,000円 |
| 2015年 | 20,595,041円 | 6,230,000円 |
| 2014年 | 19,570,248円 | 5,920,000円 |
| 2013年 | 19,107,438円 | 5,780,000円 |
| 2012年 | 19,107,438円 | 5,780,000円 |
| 2011年 | 19,107,438円 | 5,780,000円 |
| 2010年 | 19,107,438円 | 5,780,000円 |
| 2009年 | 22,809,917円 | 6,900,000円 |
| 2008年 | 26,115,702円 | 7,900,000円 |
| 2007年 | 21,322,314円 | 6,450,000円 |
| 2006年 | 16,528,926円 | 5,000,000円 |
| 2005年 | 14,479,339円 | 4,380,000円 |
| 2004年 | 13,785,124円 | 4,170,000円 |
| 2003年 | 13,388,430円 | 4,050,000円 |
| 2002年 | 13,388,430円 | 4,050,000円 |
| 2001年 | 13,454,545円 | 4,070,000円 |
| 2000年 | 13,884,298円 | 4,200,000円 |
| 1999年 | 15,041,322円 | 4,550,000円 |
福岡市中央区天神１丁目９８番外
| 基準地番号 | 福岡中央5-9 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 交通施設、距離 | 天神、近接 |
| 形状（間口：奥行き） | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） |
| 利用現況 | 建築中 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西50.0m県道 |
| その他の接面道路 | 南東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)800(%)★ |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |