北海道函館市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 新八幡町５６番2016年446㎡(134坪)2.25万円/坪
Raw Data P2016-42956
基準地価2016年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額303.28万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42956 基準地番号 函館-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 道道沿いに低層店舗・住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2016年390㎡(117坪)2.58万円/坪
Raw Data P2016-42964
基準地価2016年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額304.2万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42964 基準地番号 函館-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2016年500㎡(151坪)2.71万円/坪
Raw Data P2016-42955
基準地価2016年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額410万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42955 基準地番号 函館-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2016年293㎡(88坪)2.71万円/坪
Raw Data P2016-42968
基準地価2016年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額240.26万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42968 基準地番号 函館-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が連たんする海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町２丁目２９番１2016年6902㎡(2087坪)4万円/坪
Raw Data P2016-42973
基準地価2016年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額8351.42万円
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面積2087.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42973 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2016年181㎡(54坪)4.13万円/坪
Raw Data P2016-42972
基準地価2016年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額226.25万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42972 基準地番号 函館-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５2016年6228㎡(1883坪)4.89万円/坪
Raw Data P2016-42984
基準地価2016年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額9217.44万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42984 基準地番号 函館9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2016年293㎡(88坪)7.64万円/坪
Raw Data P2016-42954
基準地価2016年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額676.83万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42954 基準地番号 函館-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2016年172㎡(52坪)9.65万円/坪
Raw Data P2016-42961
基準地価2016年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額502.24万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42961 基準地番号 函館-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2016年189㎡(57坪)10.98万円/坪
Raw Data P2016-42965
基準地価2016年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額627.48万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42965 基準地番号 函館-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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