- 全域(八王子市)基準地価[2025年] [1-30]
2025年 元八王子町二丁目１１５８番１０132㎡(39坪) 24.79万円/坪
P2025-2132010762
基準地価2025年東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０- 坪単価24.79万円/坪
- 平米単価7.5万円/㎡
- 鑑定評価額990万円
- 面積39.93坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/4709b4a2d023b49812d2964387819a4d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 247,934円 75,000円 2024年 239,669円 72,500円 2023年 236,694円 71,600円 2022年 235,372円 71,200円 2021年 235,372円 71,200円 2020年 236,364円 71,500円 2019年 238,017円 72,000円 2018年 238,017円 72,000円 2017年 238,017円 72,000円 2016年 238,017円 72,000円 2015年 238,017円 72,000円 2014年 238,017円 72,000円 2013年 238,017円 72,000円 2012年 238,017円 72,000円 2011年 241,322円 73,000円 2010年 244,628円 74,000円 2009年 251,240円 76,000円 2008年 274,380円 83,000円 2007年 269,421円 81,500円 2006年 259,504円 78,500円 2005年 259,504円 78,500円 2004年 267,769円 81,000円 2003年 287,603円 87,000円 2002年 323,967円 98,000円 2001年 383,471円 116,000円 2000年 429,752円 130,000円 1999年 479,339円 145,000円 1998年 552,066円 167,000円 1997年 568,595円 172,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010762 基準地番号 八王子00-33 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-33 Map
2025年 明神町三丁目５４７番４384㎡(116坪) 621.49万円/坪
P2025-2132010805
基準地価2025年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４- 坪単価621.49万円/坪
- 平米単価188万円/㎡
- 鑑定評価額7億2192万円
- 面積116.16坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市明神町三丁目５４７番４ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/87c3320d7470670e5a75465750d45640.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 6,214,876円 1,880,000円 2024年 5,785,124円 1,750,000円 2023年 5,520,661円 1,670,000円 2022年 5,289,256円 1,600,000円 2021年 5,223,140円 1,580,000円 2020年 5,256,198円 1,590,000円 2019年 5,388,430円 1,630,000円 2018年 5,256,198円 1,590,000円 2017年 5,123,967円 1,550,000円 2016年 4,991,736円 1,510,000円 2015年 4,826,446円 1,460,000円 2014年 4,694,215円 1,420,000円 2013年 4,595,041円 1,390,000円 2012年 4,628,099円 1,400,000円 2011年 4,727,273円 1,430,000円 2010年 4,892,562円 1,480,000円 2009年 5,090,909円 1,540,000円 2008年 5,619,835円 1,700,000円 2007年 5,190,083円 1,570,000円 2006年 4,495,868円 1,360,000円 2005年 4,297,521円 1,300,000円 2004年 4,297,521円 1,300,000円 2003年 4,297,521円 1,300,000円 2002年 4,462,810円 1,350,000円 2001年 4,859,504円 1,470,000円 2000年 5,289,256円 1,600,000円 1999年 6,247,934円 1,890,000円 1998年 7,338,843円 2,220,000円 1997年 7,537,190円 2,280,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010805 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 八王子00-1 Map
2025年 下柚木字一号１２番１０４132㎡(39坪) 37.36万円/坪
P2025-2132010730
基準地価2025年東京都八王子市下柚木字一号１２番１０４- 坪単価37.36万円/坪
- 平米単価11.3万円/㎡
- 鑑定評価額1491.6万円
- 面積39.93坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市下柚木字一号１２番１０４ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/0a828736a0fed99e948d961aeb971a67.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 373,554円 113,000円 2024年 366,942円 111,000円 2023年 360,331円 109,000円 2022年 360,331円 109,000円 2021年 363,636円 110,000円 2020年 366,942円 111,000円 2019年 370,248円 112,000円 2018年 370,248円 112,000円 2017年 370,248円 112,000円 2016年 370,248円 112,000円 2015年 373,554円 113,000円 2014年 376,860円 114,000円 2013年 376,860円 114,000円 2012年 376,860円 114,000円 2011年 376,860円 114,000円 2010年 383,471円 116,000円 2009年 390,083円 118,000円 2008年 416,529円 126,000円 2007年 403,306円 122,000円 2006年 373,554円 113,000円 2005年 366,942円 111,000円 2004年 373,554円 113,000円 2003年 390,083円 118,000円 2002年 416,529円 126,000円 2001年 442,975円 134,000円 2000年 512,397円 155,000円 1999年 568,595円 172,000円 1998年 634,711円 192,000円 1997年 684,298円 207,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010730 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京王堀之内～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-1 Map
2025年 石川町２５９番１外326㎡(98坪) 37.02万円/坪
P2025-2132010731
基準地価2025年東京都八王子市石川町２５９番１外- 坪単価37.03万円/坪
- 平米単価11.2万円/㎡
- 鑑定評価額3651.2万円
- 面積98.61坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市石川町２５９番１外 基準地価 地価推移[2011-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/f96d91c9571be2b5a7cb091a01f060ca.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 370,248円 112,000円 2024年 363,636円 110,000円 2023年 357,025円 108,000円 2022年 353,719円 107,000円 2021年 350,413円 106,000円 2020年 353,719円 107,000円 2019年 357,025円 108,000円 2018年 357,025円 108,000円 2017年 357,025円 108,000円 2016年 357,025円 108,000円 2015年 357,025円 108,000円 2014年 357,025円 108,000円 2013年 357,025円 108,000円 2012年 357,025円 108,000円 2011年 357,025円 108,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010731 基準地番号 八王子00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 八王子00-2 Map
2025年 上柚木字二十五号２２６１番３外165㎡(49坪) 36.36万円/坪
P2025-2132010774
基準地価2025年東京都八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外- 坪単価36.37万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 鑑定評価額1815万円
- 面積49.91坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外 基準地価 地価推移[2011-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/9f917c839cad4cf5d1ee675f7a6c4a89.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 363,636円 110,000円 2024年 360,331円 109,000円 2023年 360,331円 109,000円 2022年 363,636円 110,000円 2021年 366,942円 111,000円 2020年 370,248円 112,000円 2019年 373,554円 113,000円 2018年 373,554円 113,000円 2017年 373,554円 113,000円 2016年 373,554円 113,000円 2015年 376,860円 114,000円 2014年 376,860円 114,000円 2013年 376,860円 114,000円 2012年 376,860円 114,000円 2011年 380,165円 115,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010774 基準地番号 八王子00-45 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南大沢～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-45 Map
2025年 小宮町６９８番２２228㎡(68坪) 36.36万円/坪
P2025-2132010766
基準地価2025年東京都八王子市小宮町６９８番２２- 坪単価36.36万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 鑑定評価額2508万円
- 面積68.97坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市小宮町６９８番２２ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/d4ea5b96d88bbbacca3651b3ee069080.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 363,636円 110,000円 2024年 350,413円 106,000円 2023年 343,802円 104,000円 2022年 340,496円 103,000円 2021年 337,190円 102,000円 2020年 337,190円 102,000円 2019年 340,496円 103,000円 2018年 340,496円 103,000円 2017年 340,496円 103,000円 2016年 340,496円 103,000円 2015年 340,496円 103,000円 2014年 340,496円 103,000円 2013年 340,496円 103,000円 2012年 340,496円 103,000円 2011年 343,802円 104,000円 2010年 350,413円 106,000円 2009年 363,636円 110,000円 2008年 383,471円 116,000円 2007年 366,942円 111,000円 2006年 350,413円 106,000円 2005年 343,802円 104,000円 2004年 350,413円 106,000円 2003年 376,860円 114,000円 2002年 413,223円 125,000円 2001年 462,810円 140,000円 2000年 509,091円 154,000円 1999年 561,983円 170,000円 1998年 595,041円 180,000円 1997年 624,793円 189,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010766 基準地番号 八王子00-37 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-37 Map
2025年 楢原町５５５番４202㎡(61坪) 36.03万円/坪
P2025-2132010786
基準地価2025年東京都八王子市楢原町５５５番４- 坪単価36.04万円/坪
- 平米単価10.9万円/㎡
- 鑑定評価額2201.8万円
- 面積61.1坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市楢原町５５５番４ 基準地価 地価推移[2013-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/70bfe828f0d95cb4d9d9a283916ef775.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 360,331円 109,000円 2024年 350,413円 106,000円 2023年 340,496円 103,000円 2022年 337,190円 102,000円 2021年 337,190円 102,000円 2020年 337,190円 102,000円 2019年 337,190円 102,000円 2018年 340,496円 103,000円 2017年 343,802円 104,000円 2016年 347,107円 105,000円 2015年 347,107円 105,000円 2014年 347,107円 105,000円 2013年 347,107円 105,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010786 基準地番号 八王子00-57 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 前面道路の状況 北西14.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-57 Map
2025年 寺田町１３番２０230㎡(69坪) 35.7万円/坪
P2025-2132010773
基準地価2025年東京都八王子市寺田町１３番２０- 坪単価35.71万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2484万円
- 面積69.57坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市寺田町１３番２０ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/278c5274f2f8258dfd1faf8ae9620d64.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 357,025円 108,000円 2024年 347,107円 105,000円 2023年 340,496円 103,000円 2022年 337,190円 102,000円 2021年 337,190円 102,000円 2020年 337,190円 102,000円 2019年 340,496円 103,000円 2018年 340,496円 103,000円 2017年 340,496円 103,000円 2016年 340,496円 103,000円 2015年 340,496円 103,000円 2014年 340,496円 103,000円 2013年 340,496円 103,000円 2012年 343,802円 104,000円 2011年 347,107円 105,000円 2010年 353,719円 107,000円 2009年 370,248円 112,000円 2008年 396,694円 120,000円 2007年 386,777円 117,000円 2006年 363,636円 110,000円 2005年 357,025円 108,000円 2004年 363,636円 110,000円 2003年 380,165円 115,000円 2002年 403,306円 122,000円 2001年 446,281円 135,000円 2000年 495,868円 150,000円 1999年 555,372円 168,000円 1998年 634,711円 192,000円 1997年 677,686円 205,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010773 基準地番号 八王子00-44 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 めじろ台～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-44 Map
2025年 楢原町３１８番１７102㎡(30坪) 34.05万円/坪
P2025-2132010759
基準地価2025年東京都八王子市楢原町３１８番１７- 坪単価34.06万円/坪
- 平米単価10.3万円/㎡
- 鑑定評価額1050.6万円
- 面積30.85坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市楢原町３１８番１７ 基準地価 地価推移[1998-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/117c8793a04e4649135d3f95dcc30fdc.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 340,496円 103,000円 2024年 327,273円 99,000円 2023年 317,355円 96,000円 2022年 314,050円 95,000円 2021年 314,050円 95,000円 2020年 314,050円 95,000円 2019年 314,050円 95,000円 2018年 314,050円 95,000円 2017年 314,050円 95,000円 2016年 314,050円 95,000円 2015年 314,050円 95,000円 2014年 314,050円 95,000円 2013年 314,050円 95,000円 2012年 314,050円 95,000円 2011年 317,355円 96,000円 2010年 320,661円 97,000円 2009年 330,579円 100,000円 2008年 353,719円 107,000円 2007年 347,107円 105,000円 2006年 330,579円 100,000円 2005年 330,579円 100,000円 2004年 340,496円 103,000円 2003年 363,636円 110,000円 2002年 396,694円 120,000円 2001年 462,810円 140,000円 2000年 528,926円 160,000円 1999年 601,653円 182,000円 1998年 690,909円 209,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010759 基準地番号 八王子00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-30 Map
2025年 石川町１６１５番１２150㎡(45坪) 34.05万円/坪
P2025-2132010736
基準地価2025年東京都八王子市石川町１６１５番１２- 坪単価34.05万円/坪
- 平米単価10.3万円/㎡
- 鑑定評価額1545万円
- 面積45.37坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市石川町１６１５番１２ 基準地価 地価推移[2001-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/a298ace200e9da53da033275c40748e2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 340,496円 103,000円 2024年 330,579円 100,000円 2023年 326,612円 98,800円 2022年 325,620円 98,500円 2021年 325,620円 98,500円 2020年 325,620円 98,500円 2019年 325,620円 98,500円 2018年 325,620円 98,500円 2017年 325,620円 98,500円 2016年 325,620円 98,500円 2015年 325,620円 98,500円 2014年 323,967円 98,000円 2013年 320,661円 97,000円 2012年 320,661円 97,000円 2011年 322,314円 97,500円 2010年 325,620円 98,500円 2009年 337,190円 102,000円 2008年 363,636円 110,000円 2007年 353,719円 107,000円 2006年 340,496円 103,000円 2005年 340,496円 103,000円 2004年 347,107円 105,000円 2003年 370,248円 112,000円 2002年 406,612円 123,000円 2001年 456,198円 138,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010736 基準地番号 八王子00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-7 Map
2025年 泉町１２６６番７116㎡(35坪) 32.07万円/坪
P2025-2132010764
基準地価2025年東京都八王子市泉町１２６６番７- 坪単価32.07万円/坪
- 平米単価9.7万円/㎡
- 鑑定評価額1125.2万円
- 面積35.09坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市泉町１２６６番７ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/33b3c1575bc6fd3fd89476cfa2fff1d4.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 320,661円 97,000円 2024年 310,744円 94,000円 2023年 304,132円 92,000円 2022年 303,140円 91,700円 2021年 303,140円 91,700円 2020年 304,132円 92,000円 2019年 305,785円 92,500円 2018年 305,785円 92,500円 2017年 305,785円 92,500円 2016年 305,785円 92,500円 2015年 305,785円 92,500円 2014年 304,132円 92,000円 2013年 304,132円 92,000円 2012年 304,132円 92,000円 2011年 307,438円 93,000円 2010年 314,050円 95,000円 2009年 323,967円 98,000円 2008年 350,413円 106,000円 2007年 343,802円 104,000円 2006年 323,967円 98,000円 2005年 323,967円 98,000円 2004年 330,579円 100,000円 2003年 350,413円 106,000円 2002年 386,777円 117,000円 2001年 449,587円 136,000円 2000年 512,397円 155,000円 1999年 595,041円 180,000円 1998年 661,157円 200,000円 1997年 727,273円 220,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010764 基準地番号 八王子00-35 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-35 Map
2025年 叶谷町９０７番２244㎡(73坪) 31.57万円/坪
P2025-2132010796
基準地価2025年東京都八王子市叶谷町９０７番２- 坪単価31.57万円/坪
- 平米単価9.55万円/㎡
- 鑑定評価額2330.2万円
- 面積73.81坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市叶谷町９０７番２ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/865f643e91fa4968a4f68d62436eeed8.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 315,702円 95,500円 2024年 304,132円 92,000円 2023年 295,868円 89,500円 2022年 292,893円 88,600円 2021年 292,893円 88,600円 2020年 294,215円 89,000円 2019年 297,521円 90,000円 2018年 297,521円 90,000円 2017年 297,521円 90,000円 2016年 297,521円 90,000円 2015年 297,521円 90,000円 2014年 297,521円 90,000円 2013年 297,521円 90,000円 2012年 297,521円 90,000円 2011年 300,826円 91,000円 2010年 307,438円 93,000円 2009年 320,661円 97,000円 2008年 347,107円 105,000円 2007年 343,802円 104,000円 2006年 320,661円 97,000円 2005年 320,661円 97,000円 2004年 323,967円 98,000円 2003年 340,496円 103,000円 2002年 380,165円 115,000円 2001年 449,587円 136,000円 2000年 505,785円 153,000円 1999年 588,430円 178,000円 1998年 651,240円 197,000円 1997年 697,521円 211,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010796 基準地番号 八王子00-67 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～4400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-67 Map
2025年 宇津木町９４０番１０３132㎡(39坪) 30.25万円/坪
P2025-2132010734
基準地価2025年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３- 坪単価30.25万円/坪
- 平米単価9.15万円/㎡
- 鑑定評価額1207.8万円
- 面積39.93坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市宇津木町９４０番１０３ 基準地価 地価推移[2016-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/4de03bed26c84dd4982f697ee5e5abfb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 302,479円 91,500円 2024年 296,860円 89,800円 2023年 293,554円 88,800円 2022年 290,909円 88,000円 2021年 290,909円 88,000円 2020年 290,909円 88,000円 2019年 290,909円 88,000円 2018年 290,909円 88,000円 2017年 290,909円 88,000円 2016年 290,909円 88,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010734 基準地番号 八王子00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-5 Map
2025年 大楽寺町４５６番１４167㎡(50坪) 29.16万円/坪
P2025-2132010763
基準地価2025年東京都八王子市大楽寺町４５６番１４- 坪単価29.16万円/坪
- 平米単価8.82万円/㎡
- 鑑定評価額1472.94万円
- 面積50.52坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市大楽寺町４５６番１４ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/1b04d2ea26aecaafcfc73c7220c0f882.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 291,570円 88,200円 2024年 282,645円 85,500円 2023年 275,372円 83,300円 2022年 271,736円 82,200円 2021年 271,736円 82,200円 2020年 272,727円 82,500円 2019年 274,380円 83,000円 2018年 274,380円 83,000円 2017年 274,380円 83,000円 2016年 274,380円 83,000円 2015年 272,727円 82,500円 2014年 271,074円 82,000円 2013年 271,074円 82,000円 2012年 271,074円 82,000円 2011年 274,380円 83,000円 2010年 280,992円 85,000円 2009年 294,215円 89,000円 2008年 320,661円 97,000円 2007年 317,355円 96,000円 2006年 297,521円 90,000円 2005年 297,521円 90,000円 2004年 307,438円 93,000円 2003年 330,579円 100,000円 2002年 366,942円 111,000円 2001年 439,669円 133,000円 2000年 489,256円 148,000円 1999年 561,983円 170,000円 1998年 618,182円 187,000円 1997年 674,380円 204,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010763 基準地番号 八王子00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-34 Map
2025年 諏訪町１２２番５165㎡(49坪) 26.61万円/坪
P2025-2132010779
基準地価2025年東京都八王子市諏訪町１２２番５- 坪単価26.61万円/坪
- 平米単価8.05万円/㎡
- 鑑定評価額1328.25万円
- 面積49.91坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市諏訪町１２２番５ 基準地価 地価推移[1998-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/b947aa1a0d600348e71a42d3fd40e81d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 262,810円 79,500円 2024年 254,545円 77,000円 2023年 247,934円 75,000円 2022年 247,934円 75,000円 2021年 248,264円 75,100円 2020年 249,587円 75,500円 2019年 249,587円 75,500円 2018年 249,587円 75,500円 2017年 249,587円 75,500円 2016年 249,587円 75,500円 2015年 247,934円 75,000円 2014年 244,628円 74,000円 2013年 244,628円 74,000円 2012年 244,628円 74,000円 2011年 247,934円 75,000円 2010年 254,545円 77,000円 2009年 261,157円 79,000円 2008年 284,298円 86,000円 2007年 280,992円 85,000円 2006年 264,463円 80,000円 2005年 264,463円 80,000円 2004年 271,074円 82,000円 2003年 300,826円 91,000円 2002年 333,884円 101,000円 2001年 403,306円 122,000円 2000年 469,421円 142,000円 1999年 545,455円 165,000円 1998年 588,430円 178,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010779 基準地番号 八王子00-50 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-50 Map
2025年 弐分方町５６１番１７132㎡(39坪) 24.99万円/坪
P2025-2132010771
基準地価2025年東京都八王子市弐分方町５６１番１７- 坪単価24.99万円/坪
- 平米単価7.56万円/㎡
- 鑑定評価額997.92万円
- 面積39.93坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市弐分方町５６１番１７ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/1088dbb7b833508fbfd2b3ce14740048.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 249,917円 75,600円 2024年 242,975円 73,500円 2023年 237,355円 71,800円 2022年 234,711円 71,000円 2021年 234,711円 71,000円 2020年 234,711円 71,000円 2019年 236,364円 71,500円 2018年 236,364円 71,500円 2017年 236,364円 71,500円 2016年 236,364円 71,500円 2015年 236,364円 71,500円 2014年 236,364円 71,500円 2013年 236,364円 71,500円 2012年 238,017円 72,000円 2011年 241,322円 73,000円 2010年 247,934円 75,000円 2009年 257,851円 78,000円 2008年 280,992円 85,000円 2007年 277,686円 84,000円 2006年 261,157円 79,000円 2005年 261,157円 79,000円 2004年 267,769円 81,000円 2003年 297,521円 90,000円 2002年 328,926円 99,500円 2001年 396,694円 120,000円 2000年 462,810円 140,000円 1999年 535,537円 162,000円 1998年 581,818円 176,000円 1997年 621,488円 188,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010771 基準地番号 八王子00-42 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-42 Map
2025年 加住町一丁目３９番外1472㎡(445坪) 6.38万円/坪
P2025-2132010803
基準地価2025年東京都八王子市加住町一丁目３９番外- 坪単価6.38万円/坪
- 平米単価1.93万円/㎡
- 鑑定評価額2840.96万円
- 面積445.28坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市加住町一丁目３９番外 基準地価 地価推移[2022-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/71358ac71daa168b6eb843eceadce711.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 63,802円 19,300円 2024年 63,140円 19,100円 2023年 62,810円 19,000円 2022年 62,810円 19,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010803 基準地番号 八王子00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 前面道路の状況 南西2.7m道路 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-1 Map
2025年 元八王子町三丁目２５１３番１９165㎡(49坪) 24.73万円/坪
P2025-2132010761
基準地価2025年東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９- 坪単価24.73万円/坪
- 平米単価7.48万円/㎡
- 鑑定評価額1234.2万円
- 面積49.91坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９ 基準地価 地価推移[2003-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/61b72377cf1f1dc3a7fbf53c2584f59a.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 247,273円 74,800円 2024年 241,322円 73,000円 2023年 238,017円 72,000円 2022年 238,017円 72,000円 2021年 238,017円 72,000円 2020年 239,669円 72,500円 2019年 239,669円 72,500円 2018年 239,669円 72,500円 2017年 239,669円 72,500円 2016年 239,669円 72,500円 2015年 239,669円 72,500円 2014年 239,669円 72,500円 2013年 239,669円 72,500円 2012年 239,669円 72,500円 2011年 241,322円 73,000円 2010年 244,628円 74,000円 2009年 251,240円 76,000円 2008年 274,380円 83,000円 2007年 267,769円 81,000円 2006年 257,851円 78,000円 2005年 257,851円 78,000円 2004年 267,769円 81,000円 2003年 287,603円 87,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010761 基準地番号 八王子00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-32 Map
2025年 館町１８２１番１３５160㎡(48坪) 23.97万円/坪
P2025-2132010788
基準地価2025年東京都八王子市館町１８２１番１３５- 坪単価23.97万円/坪
- 平米単価7.25万円/㎡
- 鑑定評価額1160万円
- 面積48.4坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市館町１８２１番１３５ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/e004bb77ca65ae47b67469a19971b7a0.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 239,669円 72,500円 2024年 234,711円 71,000円 2023年 231,405円 70,000円 2022年 229,752円 69,500円 2021年 229,752円 69,500円 2020年 229,752円 69,500円 2019年 231,405円 70,000円 2018年 231,405円 70,000円 2017年 231,405円 70,000円 2016年 231,405円 70,000円 2015年 231,405円 70,000円 2014年 233,058円 70,500円 2013年 233,058円 70,500円 2012年 233,058円 70,500円 2011年 234,711円 71,000円 2010年 241,322円 73,000円 2009年 251,240円 76,000円 2008年 274,380円 83,000円 2007年 274,380円 83,000円 2006年 261,157円 79,000円 2005年 261,157円 79,000円 2004年 264,463円 80,000円 2003年 287,603円 87,000円 2002年 333,884円 101,000円 2001年 366,942円 111,000円 2000年 429,752円 130,000円 1999年 532,231円 161,000円 1998年 604,959円 183,000円 1997年 644,628円 195,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010788 基準地番号 八王子00-59 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 めじろ台～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-59 Map
2025年 楢原町１６０８番８188㎡(56坪) 23.8万円/坪
P2025-2132010784
基準地価2025年東京都八王子市楢原町１６０８番８- 坪単価23.8万円/坪
- 平米単価7.2万円/㎡
- 鑑定評価額1353.6万円
- 面積56.87坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市楢原町１６０８番８ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/0a2fc1759971800342769adf488466ef.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 238,017円 72,000円 2024年 232,066円 70,200円 2023年 228,760円 69,200円 2022年 227,438円 68,800円 2021年 227,438円 68,800円 2020年 228,099円 69,000円 2019年 229,752円 69,500円 2018年 229,752円 69,500円 2017年 229,752円 69,500円 2016年 229,752円 69,500円 2015年 229,752円 69,500円 2014年 229,752円 69,500円 2013年 229,752円 69,500円 2012年 229,752円 69,500円 2011年 231,405円 70,000円 2010年 236,364円 71,500円 2009年 246,281円 74,500円 2008年 267,769円 81,000円 2007年 271,074円 82,000円 2006年 260,496円 78,800円 2005年 260,496円 78,800円 2004年 269,421円 81,500円 2003年 299,174円 90,500円 2002年 330,579円 100,000円 2001年 403,306円 122,000円 2000年 469,421円 142,000円 1999年 545,455円 165,000円 1998年 595,041円 180,000円 1997年 651,240円 197,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010784 基準地番号 八王子00-55 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～5900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-55 Map
2025年 西寺方町２６番８237㎡(71坪) 23.6万円/坪
P2025-2132010760
基準地価2025年東京都八王子市西寺方町２６番８- 坪単価23.6万円/坪
- 平米単価7.14万円/㎡
- 鑑定評価額1692.18万円
- 面積71.69坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市西寺方町２６番８ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/b4732befba2735ce7df2c61107a38147.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 236,033円 71,400円 2024年 231,405円 70,000円 2023年 229,752円 69,500円 2022年 229,752円 69,500円 2021年 229,752円 69,500円 2020年 229,752円 69,500円 2019年 231,405円 70,000円 2018年 231,405円 70,000円 2017年 231,405円 70,000円 2016年 231,405円 70,000円 2015年 231,405円 70,000円 2014年 233,058円 70,500円 2013年 234,711円 71,000円 2012年 234,711円 71,000円 2011年 238,017円 72,000円 2010年 244,628円 74,000円 2009年 254,545円 77,000円 2008年 284,298円 86,000円 2007年 287,603円 87,000円 2006年 271,074円 82,000円 2005年 271,074円 82,000円 2004年 284,298円 86,000円 2003年 314,050円 95,000円 2002年 363,636円 110,000円 2001年 429,752円 130,000円 2000年 495,868円 150,000円 1999年 561,983円 170,000円 1998年 611,570円 185,000円 1997年 671,074円 203,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010760 基準地番号 八王子00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-31 Map
2025年 大楽寺町１１１番７105㎡(31坪) 23.34万円/坪
P2025-2132010755
基準地価2025年東京都八王子市大楽寺町１１１番７- 坪単価23.34万円/坪
- 平米単価7.06万円/㎡
- 鑑定評価額741.3万円
- 面積31.76坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市大楽寺町１１１番７ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/571972c9c1a5054166f9bef20f2c9b87.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 233,388円 70,600円 2024年 226,777円 68,600円 2023年 221,488円 67,000円 2022年 220,496円 66,700円 2021年 220,496円 66,700円 2020年 221,488円 67,000円 2019年 223,471円 67,600円 2018年 223,471円 67,600円 2017年 223,471円 67,600円 2016年 223,471円 67,600円 2015年 223,471円 67,600円 2014年 223,471円 67,600円 2013年 223,471円 67,600円 2012年 223,471円 67,600円 2011年 228,099円 69,000円 2010年 234,711円 71,000円 2009年 244,628円 74,000円 2008年 257,851円 78,000円 2007年 257,851円 78,000円 2006年 244,628円 74,000円 2005年 244,628円 74,000円 2004年 247,934円 75,000円 2003年 280,992円 85,000円 2002年 310,744円 94,000円 2001年 366,942円 111,000円 2000年 429,752円 130,000円 1999年 485,950円 147,000円 1998年 522,314円 158,000円 1997年 555,372円 168,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010755 基準地番号 八王子00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-26 Map
2025年 川口町１６２０番３133㎡(40坪) 21.98万円/坪
P2025-2132010751
基準地価2025年東京都八王子市川口町１６２０番３- 坪単価21.98万円/坪
- 平米単価6.65万円/㎡
- 鑑定評価額884.45万円
- 面積40.23坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市川口町１６２０番３ 基準地価 地価推移[2013-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/2fddd3f8771aa6bcb174e2d021e62b43.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 219,835円 66,500円 2024年 215,537円 65,200円 2023年 213,223円 64,500円 2022年 212,231円 64,200円 2021年 212,231円 64,200円 2020年 213,223円 64,500円 2019年 214,876円 65,000円 2018年 214,876円 65,000円 2017年 214,876円 65,000円 2016年 214,876円 65,000円 2015年 214,876円 65,000円 2014年 214,876円 65,000円 2013年 214,876円 65,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010751 基準地番号 八王子00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～6700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-22 Map
2025年 下恩方町５６６番２９175㎡(52坪) 19.17万円/坪
P2025-2132010785
基準地価2025年東京都八王子市下恩方町５６６番２９- 坪単価19.17万円/坪
- 平米単価5.8万円/㎡
- 鑑定評価額1015万円
- 面積52.94坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市下恩方町５６６番２９ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/dc82ac855198b8b9b170dc00489ae1c6.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 191,736円 58,000円 2024年 191,736円 58,000円 2023年 189,091円 57,200円 2022年 189,091円 57,200円 2021年 189,091円 57,200円 2020年 190,083円 57,500円 2019年 191,736円 58,000円 2018年 191,736円 58,000円 2017年 191,736円 58,000円 2016年 191,074円 57,800円 2015年 191,074円 57,800円 2014年 191,074円 57,800円 2013年 191,074円 57,800円 2012年 191,074円 57,800円 2011年 191,736円 58,000円 2010年 195,041円 59,000円 2009年 198,347円 60,000円 2008年 221,488円 67,000円 2007年 224,793円 68,000円 2006年 214,876円 65,000円 2005年 214,876円 65,000円 2004年 224,793円 68,000円 2003年 248,595円 75,200円 2002年 276,033円 83,500円 2001年 333,884円 101,000円 2000年 386,777円 117,000円 1999年 436,364円 132,000円 1998年 509,091円 154,000円 1997年 555,372円 168,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010785 基準地番号 八王子00-56 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～6100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-56 Map
2025年 川口町１８９０番１６214㎡(64坪) 19.01万円/坪
P2025-2132010765
基準地価2025年東京都八王子市川口町１８９０番１６- 坪単価19.01万円/坪
- 平米単価5.75万円/㎡
- 鑑定評価額1230.5万円
- 面積64.73坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市川口町１８９０番１６ 基準地価 地価推移[1973-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/1b14fad8640eb0a8509a6301014c3642.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 190,083円 57,500円 2024年 185,124円 56,000円 2023年 183,471円 55,500円 2022年 182,479円 55,200円 2021年 182,479円 55,200円 2020年 183,471円 55,500円 2019年 185,124円 56,000円 2018年 185,124円 56,000円 2017年 185,124円 56,000円 2016年 185,124円 56,000円 2015年 185,124円 56,000円 2014年 185,124円 56,000円 2013年 185,124円 56,000円 2012年 185,124円 56,000円 2011年 186,777円 56,500円 2010年 191,736円 58,000円 2009年 201,653円 61,000円 2008年 221,488円 67,000円 2007年 224,793円 68,000円 2006年 218,182円 66,000円 2005年 221,488円 67,000円 2004年 224,793円 68,000円 2003年 251,240円 76,000円 2002年 277,686円 84,000円 2001年 340,496円 103,000円 2000年 386,777円 117,000円 1999年 456,198円 138,000円 1998年 505,785円 153,000円 1997年 542,149円 164,000円 1979年 127,934円 38,700円 1978年 114,380円 34,600円 1977年 109,091円 33,000円 1976年 105,785円 32,000円 1975年 105,785円 32,000円 1974年 117,355円 35,500円 1973年 80,331円 24,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010765 基準地番号 八王子00-36 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 八王子00-36 Map
2025年 高月町１２３７番５208㎡(62坪) 17.69万円/坪
P2025-2132010800
基準地価2025年東京都八王子市高月町１２３７番５- 坪単価17.69万円/坪
- 平米単価5.35万円/㎡
- 鑑定評価額1112.8万円
- 面積62.92坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市高月町１２３７番５ 基準地価 地価推移[2012-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/ffbd586f4680d5b63c402836bdec4c41.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 176,860円 53,500円 2024年 176,860円 53,500円 2023年 176,860円 53,500円 2022年 176,860円 53,500円 2021年 176,860円 53,500円 2020年 176,860円 53,500円 2019年 176,860円 53,500円 2018年 176,860円 53,500円 2017年 176,860円 53,500円 2016年 176,860円 53,500円 2015年 176,860円 53,500円 2014年 176,860円 53,500円 2013年 178,512円 54,000円 2012年 181,818円 55,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010800 基準地番号 八王子00-71 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東秋留～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域 前面道路の状況 北東7.2m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 八王子00-71 Map
2025年 西寺方町５６３番９２150㎡(45坪) 15.01万円/坪
P2025-2132010799
基準地価2025年東京都八王子市西寺方町５６３番９２- 坪単価15.01万円/坪
- 平米単価4.54万円/㎡
- 鑑定評価額681万円
- 面積45.37坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市西寺方町５６３番９２ 基準地価 地価推移[1999-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/c65e8119a36c867c8dd94f50aad5e31d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 150,083円 45,400円 2024年 149,421円 45,200円 2023年 148,760円 45,000円 2022年 148,760円 45,000円 2021年 148,760円 45,000円 2020年 148,760円 45,000円 2019年 148,760円 45,000円 2018年 148,760円 45,000円 2017年 148,760円 45,000円 2016年 149,091円 45,100円 2015年 149,421円 45,200円 2014年 149,752円 45,300円 2013年 150,413円 45,500円 2012年 150,413円 45,500円 2011年 152,066円 46,000円 2010年 155,372円 47,000円 2009年 165,289円 50,000円 2008年 181,818円 55,000円 2007年 181,818円 55,000円 2006年 181,818円 55,000円 2005年 181,818円 55,000円 2004年 191,736円 58,000円 2003年 214,876円 65,000円 2002年 251,240円 76,000円 2001年 303,471円 91,800円 2000年 330,579円 100,000円 1999年 373,554円 113,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010799 基準地番号 八王子00-70 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～4800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 八王子00-70 Map
2025年 下柚木字十四号１８９９番３236㎡(71坪) 14.05万円/坪
P2025-2132010802
基準地価2025年東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３- 坪単価14.05万円/坪
- 平米単価4.25万円/㎡
- 鑑定評価額1003万円
- 面積71.39坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３ 基準地価 地価推移[2017-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/8afca303c35d2ab824e0bf9610ac3ece.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 140,496円 42,500円 2024年 139,504円 42,200円 2023年 138,182円 41,800円 2022年 138,182円 41,800円 2021年 138,512円 41,900円 2020年 139,174円 42,100円 2019年 139,835円 42,300円 2018年 139,835円 42,300円 2017年 139,835円 42,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010802 基準地番号 八王子00-73 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北野～2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 八王子00-73 Map
2025年 上恩方町１００３番３162㎡(49坪) 10.94万円/坪
P2025-2132010801
基準地価2025年東京都八王子市上恩方町１００３番３- 坪単価10.94万円/坪
- 平米単価3.31万円/㎡
- 鑑定評価額536.22万円
- 面積49坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市上恩方町１００３番３ 基準地価 地価推移[1999-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/a90fff659503ca57c8a9fa7b6684edbf.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 109,421円 33,100円 2024年 109,421円 33,100円 2023年 109,421円 33,100円 2022年 110,083円 33,300円 2021年 112,066円 33,900円 2020年 114,050円 34,500円 2019年 116,033円 35,100円 2018年 118,017円 35,700円 2017年 119,008円 36,000円 2016年 120,661円 36,500円 2015年 122,314円 37,000円 2014年 122,975円 37,200円 2013年 123,967円 37,500円 2012年 125,950円 38,100円 2011年 128,595円 38,900円 2010年 133,223円 40,300円 2009年 142,149円 43,000円 2008年 155,372円 47,000円 2007年 155,372円 47,000円 2006年 155,372円 47,000円 2005年 157,025円 47,500円 2004年 165,289円 50,000円 2003年 182,479円 55,200円 2002年 221,488円 67,000円 2001年 271,074円 82,000円 2000年 297,521円 90,000円 1999年 314,050円 95,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010801 基準地番号 八王子00-72 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高尾～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 八王子00-72 Map
2025年 上川町１７４８番１144㎡(43坪) 10.74万円/坪
P2025-2132010798
基準地価2025年東京都八王子市上川町１７４８番１- 坪単価10.74万円/坪
- 平米単価3.25万円/㎡
- 鑑定評価額468万円
- 面積43.56坪
地価推移グラフ
![東京都八王子市上川町１７４８番１ 基準地価 地価推移[2000-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/000000000/c7b45636ce95cc7f0b2c7a56e5e8f2eb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 107,438円 32,500円 2024年 107,438円 32,500円 2023年 107,438円 32,500円 2022年 108,099円 32,700円 2021年 109,091円 33,000円 2020年 110,083円 33,300円 2019年 110,083円 33,300円 2018年 110,744円 33,500円 2017年 110,744円 33,500円 2016年 110,744円 33,500円 2015年 110,744円 33,500円 2014年 111,074円 33,600円 2013年 111,405円 33,700円 2012年 112,397円 34,000円 2011年 114,050円 34,500円 2010年 117,355円 35,500円 2009年 122,314円 37,000円 2008年 135,537円 41,000円 2007年 135,537円 41,000円 2006年 135,537円 41,000円 2005年 135,537円 41,000円 2004年 138,843円 42,000円 2003年 155,372円 47,000円 2002年 178,512円 54,000円 2001年 208,264円 63,000円 2000年 231,405円 70,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132010798 基準地番号 八王子00-69 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八王子～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 八王子00-69 Map
全域(八王子市)東京都 基準地価[坪単価 2025年]
![全域(八王子市)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2025年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13201/tochi_p.png)
全域(八王子市)-東京都基準地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(八王子市)の基準地価[1997-2025年]を93件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[1-30]件目を表示
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
全域(八王子市)
平均坪単価[2025年]
基準地価62.74万円/坪変動率+4.89% 2025年(令和7年7月1日時点)93件の平均