基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(福岡市東区)
平均坪単価[2024年]

基準地価58.94万円/坪変動率+11.66% 2024年(令和6年7月1日時点)31件の平均

全域(福岡市東区) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年名島４丁目２５８９番６２外313㎡(94坪) 40万円/坪

P2024-2401310161

基準地価2024年
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外

坪単価
40万円/坪
平米単価
12.1万円/㎡
鑑定評価額
3787.3万円
面積
94.68坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外基準地価地価推移[2021-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	400,000円	121,000円
2023年	370,248円	112,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	327,273円	99,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310161
基準地番号	福岡東00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	名島４－４１－８
交通施設、距離	名島～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-16 Map

2024年千早５丁目２３３１番外2644㎡(799坪) 244.63万円/坪

P2024-2401310169

基準地価2024年
福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外

坪単価
244.63万円/坪
平米単価
74万円/㎡
鑑定評価額
19億5656万円
面積
799.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,446,281円	740,000円
2023年	2,214,876円	670,000円
2022年	1,950,413円	590,000円
2021年	1,752,066円	530,000円
2020年	1,652,893円	500,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310169
基準地番号	福岡東00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	千早５－４－２５
交通施設、距離	千早～500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域
前面道路の状況	東25.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-3 Map

2024年箱崎１丁目２９番1011㎡(305坪) 193.39万円/坪

P2024-2401310173

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番

坪単価
193.39万円/坪
平米単価
58.5万円/㎡
鑑定評価額
5億9143万円
面積
305.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,933,884円	585,000円
2023年	1,603,306円	485,000円
2022年	1,421,488円	430,000円
2021年	1,302,479円	394,000円
2020年	1,196,694円	362,000円
2019年	1,090,909円	330,000円
2018年	935,537円	283,000円
2017年	803,306円	243,000円
2016年	710,744円	215,000円
2015年	638,017円	193,000円
2014年	614,876円	186,000円
2013年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310173
基準地番号	福岡東00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	箱崎１－４－１０
交通施設、距離	箱崎～450m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西30.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-7 Map

2024年箱崎１丁目２４７１番１198㎡(59坪) 152.07万円/坪

P2024-2401310167

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１

坪単価
152.08万円/坪
平米単価
46万円/㎡
鑑定評価額
9108万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,520,661円	460,000円
2023年	1,289,256円	390,000円
2022年	1,160,331円	351,000円
2021年	1,090,909円	330,000円
2020年	1,024,793円	310,000円
2019年	958,678円	290,000円
2018年	826,446円	250,000円
2017年	723,967円	219,000円
2016年	644,628円	195,000円
2015年	581,818円	176,000円
2014年	568,595円	172,000円
2013年	565,289円	171,000円
2012年	565,289円	171,000円
2011年	575,207円	174,000円
2010年	601,653円	182,000円
2009年	628,099円	190,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	664,463円	201,000円
2006年	657,851円	199,000円
2005年	674,380円	204,000円
2004年	704,132円	213,000円
2003年	757,025円	229,000円
2002年	826,446円	250,000円
2001年	872,727円	264,000円
2000年	991,736円	300,000円
1999年	1,190,083円	360,000円
1998年	1,355,372円	410,000円
1997年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310167
基準地番号	福岡東00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	箱崎１－２８－１７
交通施設、距離	箱崎～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
前面道路の状況	北西6.8m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-1 Map

2024年名島３丁目２８２９番1508㎡(456坪) 113.72万円/坪

P2024-2401310172

基準地価2024年
福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番

坪単価
113.72万円/坪
平米単価
34.4万円/㎡
鑑定評価額
5億1875万円
面積
456.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,090,909円	330,000円
2023年	991,736円	300,000円
2022年	892,562円	270,000円
2021年	776,860円	235,000円
2020年	727,273円	220,000円
2019年	661,157円	200,000円
2018年	568,595円	172,000円
2017年	512,397円	155,000円
2016年	482,645円	146,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	452,893円	137,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310172
基準地番号	福岡東00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	名島３－２－１６
交通施設、距離	名島～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所,工場\|店舗、事務所兼工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、営業所等が多い路線商業地域
前面道路の状況	北西32.0m国道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-6 Map

2024年香椎照葉４丁目２６番３１3388㎡(1024坪) 107.44万円/坪

P2024-2401310166

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１

坪単価
107.44万円/坪
平米単価
32.5万円/㎡
鑑定評価額
11億110万円
面積
1024.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,074,380円	325,000円
2023年	948,760円	287,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310166
基準地番号	福岡東00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香椎照葉４－４－８
交通施設、距離	香椎～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層マンションが増えつつある住宅地域
前面道路の状況	北西30.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-21 Map

2024年箱崎３丁目３５３１番１２337㎡(101坪) 99.17万円/坪

P2024-2401310157

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２

坪単価
99.18万円/坪
平米単価
30万円/㎡
鑑定評価額
1億110万円
面積
101.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	991,736円	300,000円
2023年	839,669円	254,000円
2022年	747,107円	226,000円
2021年	677,686円	205,000円
2020年	618,182円	187,000円
2019年	575,207円	174,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	462,810円	140,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	406,612円	123,000円
2014年	396,694円	120,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	366,942円	111,000円
2011年	370,248円	112,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	390,083円	118,000円
2008年	406,612円	123,000円
2007年	406,612円	123,000円
2006年	403,306円	122,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	509,091円	154,000円
2001年	555,372円	168,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	687,603円	208,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310157
基準地番号	福岡東00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	箱崎３－３２－１０
交通施設、距離	箱崎九大前～120m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-12 Map

2024年若宮４丁目３００番２435㎡(131坪) 63.8万円/坪

P2024-2401310168

基準地価2024年
福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２

坪単価
63.8万円/坪
平米単価
19.3万円/㎡
鑑定評価額
8395.5万円
面積
131.59坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	638,017円	193,000円
2023年	588,430円	178,000円
2022年	545,455円	165,000円
2021年	505,785円	153,000円
2020年	469,421円	142,000円
2019年	459,504円	139,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	403,306円	122,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310168
基準地番号	福岡東00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若宮４－２－３９
交通施設、距離	千早～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北東9.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-2 Map

2024年千早１丁目２７５２番２２７261㎡(78坪) 60.17万円/坪

P2024-2401310155

基準地価2024年
福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７

坪単価
60.17万円/坪
平米単価
18.2万円/㎡
鑑定評価額
4750.2万円
面積
78.95坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	601,653円	182,000円
2023年	545,455円	165,000円
2022年	495,868円	150,000円
2021年	449,587円	136,000円
2020年	409,917円	124,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	314,050円	95,000円
2016年	295,868円	89,500円
2015年	286,942円	86,800円
2014年	284,959円	86,200円
2013年	278,678円	84,300円
2012年	278,678円	84,300円
2011年	282,314円	85,400円
2010年	290,909円	88,000円
2009年	299,174円	90,500円
2008年	307,438円	93,000円
2007年	305,124円	92,300円
2006年	306,777円	92,800円
2005年	310,744円	94,000円
2004年	322,314円	97,500円
2003年	350,413円	106,000円
2002年	373,554円	113,000円
2001年	396,694円	120,000円
2000年	419,835円	127,000円
1999年	446,281円	135,000円
1998年	462,810円	140,000円
1997年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310155
基準地番号	福岡東00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	千早１－５－２２
交通施設、距離	名島～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-10 Map

2024年みなと香椎２丁目２５番１２24905㎡(7533坪) 49.59万円/坪

P2024-2401310176

基準地価2024年
福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２

坪単価
49.59万円/坪
平米単価
15万円/㎡
鑑定評価額
37億3575万円
面積
7533.75坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310176
基準地番号	福岡東00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	みなと香椎２－２－１
交通施設、距離	香椎～4000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域
前面道路の状況	南東40.0m道路
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-3 Map

2024年香椎駅前３丁目６７３番１１７350㎡(105坪) 46.61万円/坪

P2024-2401310159

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７

坪単価
46.61万円/坪
平米単価
14.1万円/㎡
鑑定評価額
4935万円
面積
105.87坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	466,116円	141,000円
2023年	423,140円	128,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	376,860円	114,000円
2020年	363,636円	110,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	325,950円	98,600円
2016年	319,669円	96,700円
2015年	315,702円	95,500円
2014年	311,736円	94,300円
2013年	305,785円	92,500円
2012年	306,777円	92,800円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	325,620円	98,500円
2009年	333,884円	101,000円
2008年	350,413円	106,000円
2007年	350,413円	106,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	363,636円	110,000円
2004年	383,471円	116,000円
2003年	406,612円	123,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	485,950円	147,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310159
基準地番号	福岡東00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香椎駅前３－１９－３
交通施設、距離	香椎～950m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-14 Map

2024年水谷３丁目２２２番７１288㎡(87坪) 46.28万円/坪

P2024-2401310152

基準地価2024年
福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
4032万円
面積
87.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	462,810円	140,000円
2023年	426,446円	129,000円
2022年	400,000円	121,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	370,248円	112,000円
2019年	353,719円	107,000円
2018年	330,579円	100,000円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	297,521円	90,000円
2015年	285,950円	86,500円
2014年	282,645円	85,500円
2013年	279,339円	84,500円
2012年	280,992円	85,000円
2011年	284,298円	86,000円
2010年	290,909円	88,000円
2009年	299,174円	90,500円
2008年	308,760円	93,400円
2007年	308,760円	93,400円
2006年	308,760円	93,400円
2005年	315,041円	95,300円
2004年	325,620円	98,500円
2003年	337,190円	102,000円
2002年	350,413円	106,000円
2001年	376,860円	114,000円
2000年	403,306円	122,000円
1999年	423,140円	128,000円
1998年	429,752円	130,000円
1997年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310152
基準地番号	福岡東00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	水谷３－２１－７
交通施設、距離	千早～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-7 Map

2024年多の津１丁目１番５３1653㎡(500坪) 44.96万円/坪

P2024-2401310174

基準地価2024年
福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
2億2480万円
面積
500.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	449,587円	136,000円
2023年	396,694円	120,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	318,017円	96,200円
2020年	294,215円	89,000円
2019年	277,686円	84,000円
2018年	257,851円	78,000円
2017年	242,975円	73,500円
2016年	234,711円	71,000円
2015年	229,091円	69,300円
2014年	229,091円	69,300円
2013年	229,752円	69,500円
2012年	231,405円	70,000円
2011年	238,017円	72,000円
2010年	254,545円	77,000円
2009年	271,074円	82,000円
2008年	284,298円	86,000円
2007年	284,298円	86,000円
2006年	287,603円	87,000円
2005年	297,521円	90,000円
2004年	328,926円	99,500円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	479,339円	145,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	700,826円	212,000円
1998年	733,884円	222,000円
1997年	750,413円	227,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310174
基準地番号	福岡東00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	多の津１－７－２
交通施設、距離	箱崎～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
前面道路の状況	南20.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-1 Map

2024年舞松原３丁目１５５番１１１303㎡(91坪) 44.63万円/坪

P2024-2401310156

基準地価2024年
福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
4090.5万円
面積
91.66坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	446,281円	135,000円
2023年	409,917円	124,000円
2022年	383,471円	116,000円
2021年	370,248円	112,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	337,190円	102,000円
2018年	314,050円	95,000円
2017年	290,909円	88,000円
2016年	278,347円	84,200円
2015年	269,752円	81,600円
2014年	267,769円	81,000円
2013年	262,810円	79,500円
2012年	262,810円	79,500円
2011年	266,116円	80,500円
2010年	274,380円	83,000円
2009年	282,975円	85,600円
2008年	291,901円	88,300円
2007年	291,901円	88,300円
2006年	287,603円	87,000円
2005年	292,562円	88,500円
2004年	304,132円	92,000円
2003年	326,612円	98,800円
2002年	357,025円	108,000円
2001年	383,471円	116,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	436,364円	132,000円
1998年	449,587円	136,000円
1997年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310156
基準地番号	福岡東00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	舞松原３－１７－２７
交通施設、距離	千早～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-11 Map

2024年多の津２丁目７番２２729㎡(220坪) 43.31万円/坪

P2024-2401310175

基準地価2024年
福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
9549.9万円
面積
220.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	433,058円	131,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	304,132円	92,000円
2021年	264,463円	80,000円
2020年	241,322円	73,000円
2019年	224,793円	68,000円
2018年	208,264円	63,000円
2017年	195,702円	59,200円
2016年	189,091円	57,200円
2015年	184,463円	55,800円
2014年	184,463円	55,800円
2013年	184,463円	55,800円
2012年	186,116円	56,300円
2011年	191,736円	58,000円
2010年	201,653円	61,000円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	226,446円	68,500円
2007年	229,091円	69,300円
2006年	231,405円	70,000円
2005年	240,992円	72,900円
2004年	264,463円	80,000円
2003年	307,438円	93,000円
2002年	383,471円	116,000円
2001年	469,421円	142,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	571,901円	173,000円
1997年	585,124円	177,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310175
基準地番号	福岡東00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	多の津２－６－２
交通施設、距離	箱崎～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
前面道路の状況	南9.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-2 Map

2024年香住ヶ丘２丁目２３番１２376㎡(113坪) 42.98万円/坪

P2024-2401310162

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
4888万円
面積
113.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	429,752円	130,000円
2023年	390,083円	118,000円
2022年	363,636円	110,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	327,273円	99,000円
2019年	317,355円	96,000円
2018年	305,124円	92,300円
2017年	294,215円	89,000円
2016年	289,256円	87,500円
2015年	285,289円	86,300円
2014年	282,314円	85,400円
2013年	279,339円	84,500円
2012年	282,314円	85,400円
2011年	288,595円	87,300円
2010年	300,826円	91,000円
2009年	314,050円	95,000円
2008年	337,190円	102,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	343,802円	104,000円
2005年	357,025円	108,000円
2004年	376,860円	114,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	505,785円	153,000円
1998年	519,008円	157,000円
1997年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310162
基準地番号	福岡東00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香住ヶ丘２－１４－１１
交通施設、距離	九産大前～270m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-17 Map

2024年大字志賀島字小路６９１番257㎡(77坪) 9.45万円/坪

P2024-2401310165

基準地価2024年
福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番

坪単価
9.45万円/坪
平米単価
2.86万円/㎡
鑑定評価額
735.02万円
面積
77.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	94,545円	28,600円
2023年	92,562円	28,000円
2022年	91,570円	27,700円
2021年	90,909円	27,500円
2020年	90,248円	27,300円
2019年	90,248円	27,300円
2018年	90,248円	27,300円
2017年	90,248円	27,300円
2016年	90,248円	27,300円
2015年	90,579円	27,400円
2014年	91,240円	27,600円
2013年	91,901円	27,800円
2012年	92,562円	28,000円
2011年	94,215円	28,500円
2010年	95,868円	29,000円
2009年	97,521円	29,500円
2008年	100,826円	30,500円
2007年	103,140円	31,200円
2006年	105,785円	32,000円
2005年	109,091円	33,000円
2004年	115,041円	34,800円
2003年	127,603円	38,600円
2002年	141,488円	42,800円
2001年	157,025円	47,500円
2000年	165,289円	50,000円
1999年	165,289円	50,000円
1998年	165,289円	50,000円
1997年	165,289円	50,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310165
基準地番号	福岡東00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西戸崎～4800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北東3.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

福岡東00-20 Map

2024年香住ケ丘６丁目５番７外135㎡(40坪) 39.67万円/坪

P2024-2401310170

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
1620万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	396,694円	120,000円
2023年	370,248円	112,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	333,884円	101,000円
2020年	327,273円	99,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310170
基準地番号	福岡東00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香住ケ丘６－４－２
交通施設、距離	香椎花園前～50m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
前面道路の状況	南西7.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-4 Map

2024年香椎台１丁目１７５４番５５198㎡(59坪) 39.67万円/坪

P2024-2401310164

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
2376万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５基準地価地価推移[1988-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	380,165円	115,000円
2023年	366,942円	111,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	337,190円	102,000円
2020年	328,926円	99,500円
2019年	317,355円	96,000円
2018年	304,132円	92,000円
2017年	292,562円	88,500円
2016年	286,281円	86,600円
2015年	283,306円	85,700円
2014年	281,653円	85,200円
2013年	278,347円	84,200円
2012年	278,347円	84,200円
2011年	280,992円	85,000円
2010年	287,603円	87,000円
2009年	294,215円	89,000円
2008年	304,132円	92,000円
2007年	307,438円	93,000円
2006年	305,785円	92,500円
2005年	314,050円	95,000円
2004年	327,273円	99,000円
2003年	350,413円	106,000円
2002年	370,248円	112,000円
2001年	390,083円	118,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	439,669円	133,000円
1997年	446,281円	135,000円
1996年	449,587円	136,000円
1995年	452,893円	137,000円
1994年	452,893円	137,000円
1993年	452,893円	137,000円
1992年	452,893円	137,000円
1991年	429,752円	130,000円
1990年	343,802円	104,000円
1989年	306,116円	92,600円
1988年	282,645円	85,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310164
基準地番号	福岡東00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香椎台１－７－３
交通施設、距離	香椎神宮～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-19 Map

2024年若宮２丁目１１番３330㎡(99坪) 37.36万円/坪

P2024-2401310150

基準地価2024年
福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
3729万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	347,107円	105,000円
2022年	324,959円	98,300円
2021年	305,785円	92,500円
2020年	295,207円	89,300円
2019年	285,620円	86,400円
2018年	267,769円	81,000円
2017年	251,240円	76,000円
2016年	245,289円	74,200円
2015年	240,331円	72,700円
2014年	238,017円	72,000円
2013年	236,033円	71,400円
2012年	236,364円	71,500円
2011年	241,322円	73,000円
2010年	248,926円	75,300円
2009年	259,504円	78,500円
2008年	271,074円	82,000円
2007年	276,033円	83,500円
2006年	279,339円	84,500円
2005年	287,603円	87,000円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	323,967円	98,000円
2002年	353,719円	107,000円
2001年	383,471円	116,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	426,446円	129,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	459,504円	139,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310150
基準地番号	福岡東00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若宮２－４１－３
交通施設、距離	土井～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-5 Map

2024年香椎駅東１丁目５７１番７254㎡(76坪) 34.71万円/坪

P2024-2401310158

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
2667万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	347,107円	105,000円
2023年	306,116円	92,600円
2022年	273,719円	82,800円
2021年	260,496円	78,800円
2020年	247,934円	75,000円
2019年	241,322円	73,000円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	228,099円	69,000円
2016年	225,455円	68,200円
2015年	223,140円	67,500円
2014年	221,488円	67,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	225,455円	68,200円
2011年	233,719円	70,700円
2010年	242,975円	73,500円
2009年	252,893円	76,500円
2008年	266,116円	80,500円
2007年	267,769円	81,000円
2006年	269,421円	81,500円
2005年	281,653円	85,200円
2004年	295,868円	89,500円
2003年	317,355円	96,000円
2002年	340,496円	103,000円
2001年	357,025円	108,000円
2000年	376,860円	114,000円
1999年	386,777円	117,000円
1998年	390,083円	118,000円
1997年	393,388円	119,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310158
基準地番号	福岡東00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	香椎駅東１－３４－２５
交通施設、距離	香椎～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
前面道路の状況	南東5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-13 Map

2024年美和台４丁目１１８番１224㎡(67坪) 34.38万円/坪

P2024-2401310163

基準地価2024年
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１

坪単価
34.38万円/坪
平米単価
10.4万円/㎡
鑑定評価額
2329.6万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	333,884円	101,000円
2023年	314,050円	95,000円
2022年	294,215円	89,000円
2021年	279,339円	84,500円
2020年	272,727円	82,500円
2019年	266,446円	80,600円
2018年	257,190円	77,800円
2017年	247,934円	75,000円
2016年	239,669円	72,500円
2015年	236,364円	71,500円
2014年	235,041円	71,100円
2013年	229,752円	69,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310163
基準地番号	福岡東00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	美和台４－４－１１
交通施設、距離	三苫～310m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-18 Map

2024年青葉６丁目９１４番５１223㎡(67坪) 33.39万円/坪

P2024-2401310153

基準地価2024年
福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
2252.3万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	333,884円	101,000円
2023年	307,438円	93,000円
2022年	290,909円	88,000円
2021年	279,339円	84,500円
2020年	272,397円	82,400円
2019年	265,785円	80,400円
2018年	254,545円	77,000円
2017年	249,587円	75,500円
2016年	248,595円	75,200円
2015年	247,603円	74,900円
2014年	246,281円	74,500円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	244,628円	74,000円
2011年	247,273円	74,800円
2010年	255,537円	77,300円
2009年	266,116円	80,500円
2008年	274,380円	83,000円
2007年	274,380円	83,000円
2006年	272,727円	82,500円
2005年	275,041円	83,200円
2004年	285,950円	86,500円
2003年	300,826円	91,000円
2002年	317,355円	96,000円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	353,719円	107,000円
1999年	363,636円	110,000円
1998年	366,942円	111,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310153
基準地番号	福岡東00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	青葉６－６－１７
交通施設、距離	土井～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-8 Map

2024年高美台２丁目３５１番228㎡(68坪) 30.91万円/坪

P2024-2401310149

基準地価2024年
福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番

坪単価
30.91万円/坪
平米単価
9.35万円/㎡
鑑定評価額
2131.8万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	309,091円	93,500円
2023年	282,314円	85,400円
2022年	264,463円	80,000円
2021年	249,587円	75,500円
2020年	240,992円	72,900円
2019年	237,025円	71,700円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	229,752円	69,500円
2016年	228,760円	69,200円
2015年	227,107円	68,700円
2014年	224,793円	68,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	218,843円	66,200円
2011年	218,843円	66,200円
2010年	223,471円	67,600円
2009年	228,099円	69,000円
2008年	239,669円	72,500円
2007年	239,669円	72,500円
2006年	241,322円	73,000円
2005年	246,281円	74,500円
2004年	254,545円	77,000円
2003年	270,413円	81,800円
2002年	290,909円	88,000円
2001年	310,744円	94,000円
2000年	337,190円	102,000円
1999年	357,025円	108,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310149
基準地番号	福岡東00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高美台２－２０－３
交通施設、距離	福工大前～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-4 Map

2024年美和台６丁目１２０番202㎡(61坪) 30.41万円/坪

P2024-2401310146

基準地価2024年
福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番

坪単価
30.42万円/坪
平米単価
9.2万円/㎡
鑑定評価額
1858.4万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	304,132円	92,000円
2023年	286,942円	86,800円
2022年	270,083円	81,700円
2021年	259,504円	78,500円
2020年	249,587円	75,500円
2019年	242,975円	73,500円
2018年	233,058円	70,500円
2017年	224,793円	68,000円
2016年	219,835円	66,500円
2015年	217,521円	65,800円
2014年	216,529円	65,500円
2013年	211,570円	64,000円
2012年	208,264円	63,000円
2011年	209,917円	63,500円
2010年	215,537円	65,200円
2009年	220,165円	66,600円
2008年	234,711円	71,000円
2007年	239,669円	72,500円
2006年	242,975円	73,500円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	256,198円	77,500円
2003年	277,686円	84,000円
2002年	304,793円	92,200円
2001年	323,967円	98,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	366,942円	111,000円
1998年	383,471円	116,000円
1997年	396,694円	120,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310146
基準地番号	福岡東00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	美和台６－４－５
交通施設、距離	福工大前～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-1 Map

2024年唐原７丁目１６番４160㎡(48坪) 30.08万円/坪

P2024-2401310160

基準地価2024年
福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４

坪単価
30.08万円/坪
平米単価
9.1万円/㎡
鑑定評価額
1456万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	300,826円	91,000円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	261,157円	79,000円
2021年	247,934円	75,000円
2020年	241,322円	73,000円
2019年	238,017円	72,000円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	228,099円	69,000円
2016年	225,455円	68,200円
2015年	223,140円	67,500円
2014年	221,488円	67,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	225,124円	68,100円
2011年	231,405円	70,000円
2010年	239,669円	72,500円
2009年	247,934円	75,000円
2008年	260,496円	78,800円
2007年	262,149円	79,300円
2006年	262,149円	79,300円
2005年	274,380円	83,000円
2004年	289,256円	87,500円
2003年	310,744円	94,000円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	347,107円	105,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	357,025円	108,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310160
基準地番号	福岡東00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	唐原７－３－２９
交通施設、距離	九産大前～580m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	東5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-15 Map

2024年下原１丁目６９８番３265㎡(80坪) 28.6万円/坪

P2024-2401310147

基準地価2024年
福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３

坪単価
28.6万円/坪
平米単価
8.65万円/㎡
鑑定評価額
2292.25万円
面積
80.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	285,950円	86,500円
2023年	267,769円	81,000円
2022年	251,240円	76,000円
2021年	236,694円	71,600円
2020年	230,744円	69,800円
2019年	227,438円	68,800円
2018年	222,149円	67,200円
2017年	217,851円	65,900円
2016年	215,207円	65,100円
2015年	213,223円	64,500円
2014年	212,562円	64,300円
2013年	212,562円	64,300円
2012年	212,562円	64,300円
2011年	214,215円	64,800円
2010年	221,488円	67,000円
2009年	225,455円	68,200円
2008年	238,678円	72,200円
2007年	241,322円	73,000円
2006年	242,975円	73,500円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	264,463円	80,000円
2003年	290,909円	88,000円
2002年	317,355円	96,000円
2001年	333,884円	101,000円
2000年	340,496円	103,000円
1999年	353,719円	107,000円
1998年	353,719円	107,000円
1997年	353,719円	107,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310147
基準地番号	福岡東00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	下原１－１５－７６
交通施設、距離	九産大前～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-2 Map

2024年三苫３丁目１８７３番８０191㎡(57坪) 27.27万円/坪

P2024-2401310154

基準地価2024年
福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０

坪単価
27.27万円/坪
平米単価
8.25万円/㎡
鑑定評価額
1575.75万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	272,727円	82,500円
2023年	252,562円	76,400円
2022年	240,331円	72,700円
2021年	234,050円	70,800円
2020年	228,099円	69,000円
2019年	224,463円	67,900円
2018年	219,174円	66,300円
2017年	215,868円	65,300円
2016年	213,884円	64,700円
2015年	213,223円	64,500円
2014年	212,231円	64,200円
2013年	207,603円	62,800円
2012年	207,603円	62,800円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	216,529円	65,500円
2009年	225,455円	68,200円
2008年	238,017円	72,000円
2007年	238,017円	72,000円
2006年	238,017円	72,000円
2005年	239,669円	72,500円
2004年	247,934円	75,000円
2003年	267,769円	81,000円
2002年	290,909円	88,000円
2001年	307,438円	93,000円
2000年	327,273円	99,000円
1999年	343,802円	104,000円
1998年	343,802円	104,000円
1997年	343,802円	104,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310154
基準地番号	福岡東00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	三苫３－２３－５
交通施設、距離	三苫～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-9 Map

2024年多々良１丁目７７７番264㎡(79坪) 25.79万円/坪

P2024-2401310151

基準地価2024年
福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番

坪単価
25.79万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
2059.2万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	257,851円	78,000円
2023年	244,628円	74,000円
2022年	234,711円	71,000円
2021年	228,099円	69,000円
2020年	220,165円	66,600円
2019年	218,182円	66,000円
2018年	213,223円	64,500円
2017年	208,264円	63,000円
2016年	204,298円	61,800円
2015年	203,306円	61,500円
2014年	202,314円	61,200円
2013年	200,992円	60,800円
2012年	204,298円	61,800円
2011年	211,570円	64,000円
2010年	219,174円	66,300円
2009年	226,777円	68,600円
2008年	236,364円	71,500円
2007年	236,364円	71,500円
2006年	236,364円	71,500円
2005年	241,322円	73,000円
2004年	252,231円	76,300円
2003年	271,074円	82,000円
2002年	296,529円	89,700円
2001年	319,008円	96,500円
2000年	333,884円	101,000円
1999年	343,802円	104,000円
1998年	347,107円	105,000円
1997年	347,107円	105,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310151
基準地番号	福岡東00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	多々良１－２１－２３
交通施設、距離	土井～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-6 Map

2024年西戸崎３丁目９２番４１８330㎡(99坪) 17.69万円/坪

P2024-2401310171

基準地価2024年
福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８

坪単価
17.69万円/坪
平米単価
5.35万円/㎡
鑑定評価額
1765.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	176,860円	53,500円
2023年	160,331円	48,500円
2022年	145,455円	44,000円
2021年	133,884円	40,500円
2020年	131,240円	39,700円
2019年	129,917円	39,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401310171
基準地番号	福岡東00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西戸崎３－１－２３
交通施設、距離	西戸崎～390m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況	北東10.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡東00-5 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(福岡市東区)平均坪単価[2024年]

全域(福岡市東区) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2401310161

基準地価2024年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-16 Map

P2024-2401310169

基準地価2024年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-3 Map

P2024-2401310173

基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-7 Map

P2024-2401310167

基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-1 Map

P2024-2401310172

基準地価2024年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-6 Map

P2024-2401310166

基準地価2024年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-21 Map

P2024-2401310157

基準地価2024年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-12 Map

P2024-2401310168

基準地価2024年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-2 Map

P2024-2401310155

基準地価2024年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-10 Map

P2024-2401310176

基準地価2024年福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-3 Map

P2024-2401310159

基準地価2024年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-14 Map

P2024-2401310152

基準地価2024年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡東00-7 Map

P2024-2401310174

基準地価2024年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(福岡市東区)
平均坪単価[2024年]

全域(福岡市東区)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番