地域選択不動産取引価格

越谷市大沢
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格10万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【越谷市大沢】土地価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、越谷市大沢の土地価格90件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

越谷市大沢
平均坪単価[全期間]

土地価格41.43万円/坪取引事例数90件

越谷市大沢 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 大沢

2026年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2026-1138954

土地価格2026年
大沢土地価格(260㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1138954
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大沢

2025年230㎡(69坪)86万円/坪

Raw Data L2025-1361616

土地価格2025年
大沢土地価格(230㎡)

坪単価

86.24万円/坪
平米単価

26万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1361616
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	860000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	260000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大沢

2025年165㎡(49坪)66万円/坪

Raw Data L2025-1138663

土地価格2025年
大沢土地価格(165㎡)

坪単価

66.12万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1138663
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	660000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	長方形
間口	11.5
建築年
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大沢

2025年90㎡(27坪)56万円/坪

Raw Data L2025-1361615

土地価格2025年
大沢土地価格(90㎡)

坪単価

58.78万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1361615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	560000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	長方形
間口	13
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大沢

2025年165㎡(49坪)55万円/坪

Raw Data L2025-1361617

土地価格2025年
大沢土地価格(165㎡)

坪単価

54.1万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1361617
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	550000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	長方形
間口	11.1
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大沢

2025年100㎡(30坪)50万円/坪

Raw Data L2025-1216905

土地価格2025年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

49.59万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1216905
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	500000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	長方形
間口	7
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大沢

2024年95㎡(28坪)60万円/坪

Raw Data L2024-1548531

土地価格2024年
大沢土地価格(95㎡)

坪単価

59.15万円/坪
平米単価

18万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1548531
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	600000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	180000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大沢

2024年170㎡(51坪)58万円/坪

Raw Data L2024-1612320

土地価格2024年
大沢土地価格(170㎡)

坪単価

58.34万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1612320
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	580000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	40
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大沢

2024年250㎡(75坪)50万円/坪

Raw Data L2024-1395949

土地価格2024年
大沢土地価格(250㎡)

坪単価

50.25万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1395949
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	500000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	不整形
間口	4
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大沢

2024年80㎡(24坪)12万円/坪

Raw Data L2024-1612322

土地価格2024年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

11.98万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

290万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1612322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大沢

2022年110㎡(33坪)120万円/坪

Raw Data L2022-1183340

土地価格2022年
大沢土地価格(110㎡)

坪単価

117.22万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1183340
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	越谷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	台形
間口	10.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2022年195㎡(58坪)36万円/坪

Raw Data L2022-1183338

土地価格2022年
大沢土地価格(195㎡)

坪単価

35.6万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1183338
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2021年100㎡(30坪)62万円/坪

Raw Data L2021-1289683

土地価格2021年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

62.81万円/坪
平米単価

19万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1289683
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	620000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	190000
土地の形状	長方形
間口	14.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2021年100㎡(30坪)40万円/坪

Raw Data L2021-1289681

土地価格2021年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

39.67万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1289681
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.1
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2021年55㎡(16坪)35万円/坪

Raw Data L2021-1190049

土地価格2021年
大沢土地価格(55㎡)

坪単価

36.06万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

600万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1190049
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2021年60㎡(18坪)21万円/坪

Raw Data L2021-1190050

土地価格2021年
大沢土地価格(60㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

390万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1190050
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2021年170㎡(51坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1136811

土地価格2021年
大沢土地価格(170㎡)

坪単価

13.61万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

700万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1136811
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.4
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2020年80㎡(24坪)72万円/坪

Raw Data L2020-2508915

土地価格2020年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

70.25万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2508915
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	720000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2020年35㎡(10坪)50万円/坪

Raw Data L2020-2606131

土地価格2020年
大沢土地価格(35㎡)

坪単価

47.21万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

500万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2606131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	500000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2020年140㎡(42坪)50万円/坪

Raw Data L2020-2455913

土地価格2020年
大沢土地価格(140㎡)

坪単価

49.59万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2455913
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	500000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2019年165㎡(49坪)69万円/坪

Raw Data L2019-1366889

土地価格2019年
大沢土地価格(165㎡)

坪単価

70.13万円/坪
平米単価

21万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1366889
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	690000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	210000
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2019年150㎡(45坪)45万円/坪

Raw Data L2019-1413413

土地価格2019年
大沢土地価格(150㎡)

坪単価

46.29万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1413413
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2019年105㎡(31坪)39万円/坪

Raw Data L2019-1317390

土地価格2019年
大沢土地価格(105㎡)

坪単価

40.93万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1317390
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	390000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	正方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2019年100㎡(30坪)9,700円/坪

Raw Data L2019-1457132

土地価格2019年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

9,918円/坪
平米単価

2,900円/㎡
売却価額

30万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1457132
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	300,000円
坪単価	9700
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	2900
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2018年100㎡(30坪)31万円/坪

Raw Data L2018-1330742

土地価格2018年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

31.74万円/坪
平米単価

9.5万円/㎡
売却価額

960万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1330742
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	95000
土地の形状	袋地等
間口	2.3
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年160㎡(48坪)67万円/坪

Raw Data L2017-1475651

土地価格2017年
大沢土地価格(160㎡)

坪単価

68.18万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1475651
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	670000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.2
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年160㎡(48坪)67万円/坪

Raw Data L2017-1222971

土地価格2017年
大沢土地価格(160㎡)

坪単価

68.18万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1222971
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	670000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.2
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年120㎡(36坪)45万円/坪

Raw Data L2017-1319043

土地価格2017年
大沢土地価格(120㎡)

坪単価

44.08万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1319043
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年90㎡(27坪)38万円/坪

Raw Data L2017-1475652

土地価格2017年
大沢土地価格(90㎡)

坪単価

40.41万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1475652
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	380000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年90㎡(27坪)36万円/坪

Raw Data L2017-1475649

土地価格2017年
大沢土地価格(90㎡)

坪単価

36.74万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1475649
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年90㎡(27坪)31万円/坪

Raw Data L2017-1319036

土地価格2017年
大沢土地価格(90㎡)

坪単価

31.23万円/坪
平米単価

9.3万円/㎡
売却価額

850万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1319036
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	93000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年75㎡(22坪)25万円/坪

Raw Data L2017-1319038

土地価格2017年
大沢土地価格(75㎡)

坪単価

24.68万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

560万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1319038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大沢

2017年75㎡(22坪)25万円/坪

Raw Data L2017-1153090

土地価格2017年
大沢土地価格(75㎡)

坪単価

24.68万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

560万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1153090
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大沢

2017年460㎡(139坪)24万円/坪

Raw Data L2017-1475653

土地価格2017年
大沢土地価格(460㎡)

坪単価

24.43万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1475653
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	袋地等
間口	3.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2017年250㎡(75坪)23万円/坪

Raw Data L2017-1319041

土地価格2017年
大沢土地価格(250㎡)

坪単価

22.48万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1319041
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2016年60㎡(18坪)48万円/坪

Raw Data L2016-1249977

土地価格2016年
大沢土地価格(60㎡)

坪単価

49.59万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

900万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1249977
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	480000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2016年145㎡(43坪)32万円/坪

Raw Data L2016-1268763

土地価格2016年
大沢土地価格(145㎡)

坪単価

31.92万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1268763
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	不整形
間口	3.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2015年350㎡(105坪)35万円/坪

Raw Data L2015-1496244

土地価格2015年
大沢土地価格(350㎡)

坪単価

34.95万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

3700万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1496244
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2015年195㎡(58坪)30万円/坪

Raw Data L2015-1496243

土地価格2015年
大沢土地価格(195㎡)

坪単価

30.51万円/坪
平米単価

9.2万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1496243
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	92000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2015年35㎡(10坪)3.8万円/坪

Raw Data L2015-1496246

土地価格2015年
大沢土地価格(35㎡)

坪単価

3.78万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

40万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1496246
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	400,000円
坪単価	38000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	台形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年310㎡(93坪)62万円/坪

Raw Data L2014-458823

土地価格2014年
大沢土地価格(310㎡)

坪単価

62.92万円/坪
平米単価

19万円/㎡
売却価額

5900万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-458823
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	620000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	190000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年290㎡(87坪)56万円/坪

Raw Data L2014-629958

土地価格2014年
大沢土地価格(290㎡)

坪単価

55.86万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

4900万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-629958
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	49,000,000円
坪単価	560000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	台形
間口	12.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年115㎡(34坪)49万円/坪

Raw Data L2014-458824

土地価格2014年
大沢土地価格(115㎡)

坪単価

48.86万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-458824
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	490000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年105㎡(31坪)49万円/坪

Raw Data L2014-458822

土地価格2014年
大沢土地価格(105㎡)

坪単価

50.38万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-458822
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	490000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年110㎡(33坪)46万円/坪

Raw Data L2014-542536

土地価格2014年
大沢土地価格(110㎡)

坪単価

48.09万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-542536
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	460000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年260㎡(78坪)41万円/坪

Raw Data L2014-370034

土地価格2014年
大沢土地価格(260㎡)

坪単価

41.96万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-370034
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	410000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	不整形
間口	17.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	近隣商業地域
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年80㎡(24坪)37万円/坪

Raw Data L2014-542539

土地価格2014年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

37.19万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

900万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-542539
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年290㎡(87坪)32万円/坪

Raw Data L2014-542541

土地価格2014年
大沢土地価格(290㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

9.7万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-542541
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	97000
土地の形状	不整形
間口	17.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2014年65㎡(19坪)29万円/坪

Raw Data L2014-542540

土地価格2014年
大沢土地価格(65㎡)

坪単価

27.98万円/坪
平米単価

8.8万円/㎡
売却価額

550万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-542540
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	88000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大沢

2014年900㎡(272坪)13万円/坪

Raw Data L2014-629961

土地価格2014年
大沢土地価格(900㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

272.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-629961
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	900
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年100㎡(30坪)72万円/坪

Raw Data L2013-563710

土地価格2013年
大沢土地価格(100㎡)

坪単価

72.73万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-563710
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	720000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年195㎡(58坪)45万円/坪

Raw Data L2013-563712

土地価格2013年
大沢土地価格(195㎡)

坪単価

44.08万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-563712
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年45㎡(13坪)42万円/坪

Raw Data L2013-563713

土地価格2013年
大沢土地価格(45㎡)

坪単価

44.09万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

600万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-563713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	420000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	6.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年200㎡(60坪)41万円/坪

Raw Data L2013-472776

土地価格2013年
大沢土地価格(200㎡)

坪単価

41.32万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-472776
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	410000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年150㎡(45坪)40万円/坪

Raw Data L2013-654935

土地価格2013年
大沢土地価格(150㎡)

坪単価

39.67万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-654935
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	近隣商業地域
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年95㎡(28坪)36万円/坪

Raw Data L2013-654940

土地価格2013年
大沢土地価格(95㎡)

坪単価

34.79万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-654940
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年95㎡(28坪)26万円/坪

Raw Data L2013-563711

土地価格2013年
大沢土地価格(95㎡)

坪単価

26.1万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

750万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-563711
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大沢

2013年140㎡(42坪)21万円/坪

Raw Data L2013-654937

土地価格2013年
大沢土地価格(140㎡)

坪単価

21.25万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

900万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-654937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年730㎡(220坪)19万円/坪

Raw Data L2013-472775

土地価格2013年
大沢土地価格(730㎡)

坪単価

19.02万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

220.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-472775
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	730
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	40.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2013年120㎡(36坪)19万円/坪

Raw Data L2013-382839

土地価格2013年
大沢土地価格(120㎡)

坪単価

19.01万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

690万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-382839
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	6,900,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	不整形
間口	10.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2012年115㎡(34坪)47万円/坪

Raw Data L2012-521924

土地価格2012年
大沢土地価格(115㎡)

坪単価

48.86万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-521924
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	470000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2012年80㎡(24坪)44万円/坪

Raw Data L2012-521921

土地価格2012年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

45.45万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-521921
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	440000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2012年70㎡(21坪)28万円/坪

Raw Data L2012-440157

土地価格2012年
大沢土地価格(70㎡)

坪単価

27.87万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

590万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-440157
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,900,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2012年480㎡(145坪)26万円/坪

Raw Data L2012-521923

土地価格2012年
大沢土地価格(480㎡)

坪単価

26.17万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-521923
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	不整形
間口	5.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2012年460㎡(139坪)24万円/坪

Raw Data L2012-608893

土地価格2012年
大沢土地価格(460㎡)

坪単価

24.43万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-608893
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	長方形
間口	10.7
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年110㎡(33坪)74万円/坪

Raw Data L2011-408504

土地価格2011年
大沢土地価格(110㎡)

坪単価

75.14万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-408504
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	740000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年175㎡(52坪)53万円/坪

Raw Data L2011-483953

土地価格2011年
大沢土地価格(175㎡)

坪単価

52.89万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-483953
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	530000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年150㎡(45坪)51万円/坪

Raw Data L2011-408507

土地価格2011年
大沢土地価格(150㎡)

坪単価

50.69万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-408507
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	510000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年190㎡(57坪)49万円/坪

Raw Data L2011-483956

土地価格2011年
大沢土地価格(190㎡)

坪単価

50.46万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-483956
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	490000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年105㎡(31坪)47万円/坪

Raw Data L2011-483955

土地価格2011年
大沢土地価格(105㎡)

坪単価

47.23万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-483955
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	470000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年770㎡(232坪)34万円/坪

Raw Data L2011-408510

土地価格2011年
大沢土地価格(770㎡)

坪単価

33.49万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

7800万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-408510
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	78,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ整形
間口	26.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2011年90㎡(27坪)28万円/坪

Raw Data L2011-563614

土地価格2011年
大沢土地価格(90㎡)

坪単価

27.92万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

760万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-563614
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2010年115㎡(34坪)71万円/坪

Raw Data L2010-514774

土地価格2010年
大沢土地価格(115㎡)

坪単価

71.86万円/坪
平米単価

21万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-514774
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	710000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	210000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2010年185㎡(55坪)45万円/坪

Raw Data L2010-598738

土地価格2010年
大沢土地価格(185㎡)

坪単価

44.67万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-598738
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2010年180㎡(54坪)37万円/坪

Raw Data L2010-514777

土地価格2010年
大沢土地価格(180㎡)

坪単価

38.57万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-514777
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2010年60㎡(18坪)25万円/坪

Raw Data L2010-514776

土地価格2010年
大沢土地価格(60㎡)

坪単価

25.34万円/坪
平米単価

7.5万円/㎡
売却価額

460万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-514776
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	75000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.5
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 大沢

2009年115㎡(34坪)47万円/坪

Raw Data L2009-470761

土地価格2009年
大沢土地価格(115㎡)

坪単価

48.86万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-470761
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	470000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2009年120㎡(36坪)44万円/坪

Raw Data L2009-548287

土地価格2009年
大沢土地価格(120㎡)

坪単価

44.08万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-548287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	440000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2009年210㎡(63坪)38万円/坪

Raw Data L2009-548289

土地価格2009年
大沢土地価格(210㎡)

坪単価

37.78万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-548289
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	380000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2009年170㎡(51坪)27万円/坪

Raw Data L2009-470763

土地価格2009年
大沢土地価格(170㎡)

坪単価

27.23万円/坪
平米単価

8.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-470763
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	82000
土地の形状	不整形
間口	4.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2008年165㎡(49坪)53万円/坪

Raw Data L2008-487786

土地価格2008年
大沢土地価格(165㎡)

坪単価

52.09万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-487786
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	530000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2008年75㎡(22坪)47万円/坪

Raw Data L2008-397129

土地価格2008年
大沢土地価格(75㎡)

坪単価

48.48万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-397129
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	470000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2008年80㎡(24坪)33万円/坪

Raw Data L2008-510661

土地価格2008年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

32.23万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

780万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-510661
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	台形
間口	7.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2008年135㎡(40坪)32万円/坪

Raw Data L2008-397127

土地価格2008年
大沢土地価格(135㎡)

坪単価

31.83万円/坪
平米単価

9.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-397127
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	96000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 大沢

2008年120㎡(36坪)18万円/坪

Raw Data L2008-397126

土地価格2008年
大沢土地価格(120㎡)

坪単価

17.91万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

650万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-397126
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 大沢

2008年120㎡(36坪)11万円/坪

Raw Data L2008-487790

土地価格2008年
大沢土地価格(120㎡)

坪単価

11.29万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

410万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-487790
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	4,100,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	不整形
間口	12.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 大沢

2007年80㎡(24坪)68万円/坪

Raw Data L2007-557131

土地価格2007年
大沢土地価格(80㎡)

坪単価

66.12万円/坪
平米単価

21万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-557131
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	680000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	210000
土地の形状	不整形
間口	6.1
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 大沢

2007年220㎡(66坪)58万円/坪

Raw Data L2007-466661

土地価格2007年
大沢土地価格(220㎡)

坪単価

58.6万円/坪
平米単価

18万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-466661
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	580000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	180000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第２四半期
備考

Raw Data 大沢

2007年190㎡(57坪)42万円/坪

Raw Data L2007-484770

土地価格2007年
大沢土地価格(190㎡)

坪単価

41.76万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-484770
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	北越谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	420000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 大沢

2007年75㎡(22坪)35万円/坪

Raw Data L2007-466659

土地価格2007年
大沢土地価格(75㎡)

坪単価

35.26万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

800万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-466659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	11222
都道府県名	埼玉県
市区町村名	越谷市
地区名	大沢
最寄駅：名称	大袋
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第２四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：越谷市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
いえカツLIFE	1.【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】	査定累計数20万件 (2012年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	東京埼玉神奈川千葉大阪群馬兵庫茨城栃木	800社	最大6社一括査定	株式会社サムライ・アドウェイズ東証スタンダード上場企業【2489.T】	14年
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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無料査定

査定累計数20万件

提携社数800社

最大6社一括査定

14年運営

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取扱種別

土地

一戸建て

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一棟マンション

一棟ビル

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農地

その他

運営会社

株式会社サムライ・アドウェイズ
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■３つの不動産売却方法を一括比較できる３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較できるサイトになります。従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って・仲介の最高値のチャレンジ査定額・買取の最短売却可能価格と売却時期・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。 ■専門分野に特化相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。 ■弁護士への無料相談も行っております。もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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-PR- リビンマッチ

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査定累計数100万件

提携社数2100社

最大6社一括査定

20年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

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一棟ビル

区分所有ビル

店舗

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農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

-PR- イエウール

無料査定

査定累計数1000万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

9年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

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土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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土地価格2026年
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土地価格2025年
大沢土地価格(230㎡)

土地価格2025年
大沢土地価格(165㎡)

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土地価格2025年
大沢土地価格(165㎡)

土地価格2025年
大沢土地価格(100㎡)

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土地価格2021年
大沢土地価格(100㎡)

土地価格2021年
大沢土地価格(55㎡)

土地価格2021年
大沢土地価格(60㎡)

土地価格2021年
大沢土地価格(170㎡)

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大沢土地価格(80㎡)

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大沢土地価格(35㎡)

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大沢土地価格(140㎡)

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大沢土地価格(165㎡)

土地価格2019年
大沢土地価格(150㎡)

土地価格2019年
大沢土地価格(105㎡)

土地価格2019年
大沢土地価格(100㎡)

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大沢土地価格(100㎡)

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大沢土地価格(160㎡)

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大沢土地価格(160㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(120㎡)

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大沢土地価格(90㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(90㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(90㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(75㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(75㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(460㎡)

土地価格2017年
大沢土地価格(250㎡)

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大沢土地価格(145㎡)

土地価格2015年
大沢土地価格(350㎡)

土地価格2015年
大沢土地価格(195㎡)

土地価格2015年
大沢土地価格(35㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(310㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(290㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(115㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(105㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(110㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(260㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(80㎡)

土地価格2014年
大沢土地価格(290㎡)