歌舞伎町(新宿区)
東京都 土地価格
[坪単価 2020年]

歌舞伎町(新宿区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2011-2020年]

歌舞伎町(新宿区)-東京都土地価格[坪単価 2020年]資料|2020年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、歌舞伎町(新宿区)の土地取引事例[2011-2020年]を17件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2025.10.30 2025年(令和7年) 4月～6月分追加
  • 2025.07.31 2025年(令和7年) 1月～3月分追加
  • 2025.04.24 2024年(令和6年) 10月～12月分追加

歌舞伎町(新宿区)
平均坪単価[2020年]

土地価格560万円/坪2020年(令和7年6月30日時点)1件の平均

歌舞伎町(新宿区)
平均坪単価[全期間]

土地価格574.71万円/坪取引事例数17件

歌舞伎町(新宿区)
土地取引事例

  • 2020年 歌舞伎町85㎡(25坪) 560万円/坪

    L2020-2511672

    土地価格2020年
    歌舞伎町土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      544.54万円/坪
    • 平米単価
      170万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2020-2511672
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）140,000,000円
    坪単価5600000
    面積（㎡）85
    取引価格（㎡単価）1700000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.6
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点2020年第２四半期
    備考
  • 2018年 歌舞伎町40㎡(12坪) 970万円/坪

    L2018-1429282

    土地価格2018年
    歌舞伎町土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      991.74万円/坪
    • 平米単価
      290万円/㎡
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1429282
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）120,000,000円
    坪単価9700000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）2900000
    土地の形状長方形
    間口3.6
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）7.3
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）800
    取引時点平成30年第３四半期
    備考
  • 2017年 歌舞伎町170㎡(51坪) 690万円/坪

    L2017-1541774

    土地価格2017年
    歌舞伎町土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      700.12万円/坪
    • 平米単価
      210万円/㎡
    • 売却価額
      3億6000万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1541774
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）360,000,000円
    坪単価6900000
    面積（㎡）170
    取引価格（㎡単価）2100000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.9
    前面道路：方位西
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）7.3
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）800
    取引時点平成29年第４四半期
    備考
  • 2017年 歌舞伎町670㎡(202坪) 390万円/坪

    L2017-1541778

    土地価格2017年
    歌舞伎町土地価格(670㎡)

    • 坪単価
      394.73万円/坪
    • 平米単価
      120万円/㎡
    • 売却価額
      8億円
    • 面積
      202.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1541778
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）800,000,000円
    坪単価3900000
    面積（㎡）670
    取引価格（㎡単価）1200000
    土地の形状不整形
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成29年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2017年 歌舞伎町670㎡(202坪) 340万円/坪

    L2017-1406980

    土地価格2017年
    歌舞伎町土地価格(670㎡)

    • 坪単価
      345.39万円/坪
    • 平米単価
      100万円/㎡
    • 売却価額
      7億円
    • 面積
      202.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1406980
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称牛込柳町
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）700,000,000円
    坪単価3400000
    面積（㎡）670
    取引価格（㎡単価）1000000
    土地の形状不整形
    前面道路：方位北
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2017年 歌舞伎町670㎡(202坪) 340万円/坪

    L2017-1193871

    土地価格2017年
    歌舞伎町土地価格(670㎡)

    • 坪単価
      345.39万円/坪
    • 平米単価
      100万円/㎡
    • 売却価額
      7億円
    • 面積
      202.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1193871
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称牛込柳町
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）700,000,000円
    坪単価3400000
    面積（㎡）670
    取引価格（㎡単価）1000000
    土地の形状不整形
    前面道路：方位北
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2014年 歌舞伎町270㎡(81坪) 360万円/坪

    L2014-636392

    土地価格2014年
    歌舞伎町土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      367.33万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      3億円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-636392
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）300,000,000円
    坪単価3600000
    面積（㎡）270
    取引価格（㎡単価）1100000
    土地の形状ほぼ整形
    間口19.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）4.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2013年 歌舞伎町180㎡(54坪) 2200万円/坪

    L2013-661343

    土地価格2013年
    歌舞伎町土地価格(180㎡)

    • 坪単価
      2203.86万円/坪
    • 平米単価
      670万円/㎡
    • 売却価額
      12億円
    • 面積
      54.45坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-661343
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）1,200,000,000円
    坪単価22000000
    面積（㎡）180
    取引価格（㎡単価）6700000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）18.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）900
    取引時点平成25年第４四半期
    備考
  • 2013年 歌舞伎町185㎡(55坪) 310万円/坪

    L2013-389127

    土地価格2013年
    歌舞伎町土地価格(185㎡)

    • 坪単価
      303.79万円/坪
    • 平米単価
      93万円/㎡
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      55.96坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-389127
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）170,000,000円
    坪単価3100000
    面積（㎡）185
    取引価格（㎡単価）930000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口14.1
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）4.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成25年第１四半期
    備考調停・競売等
  • 2013年 歌舞伎町115㎡(34坪) 230万円/坪

    L2013-570242

    土地価格2013年
    歌舞伎町土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      229.95万円/坪
    • 平米単価
      69万円/㎡
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-570242
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）80,000,000円
    坪単価2300000
    面積（㎡）115
    取引価格（㎡単価）690000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.1
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2012年 歌舞伎町160㎡(48坪) 510万円/坪

    L2012-528028

    土地価格2012年
    歌舞伎町土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      516.53万円/坪
    • 平米単価
      160万円/㎡
    • 売却価額
      2億5000万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-528028
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）250,000,000円
    坪単価5100000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）1600000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）15.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）800
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2011年 歌舞伎町450㎡(136坪) 400万円/坪

    L2011-569585

    土地価格2011年
    歌舞伎町土地価格(450㎡)

    • 坪単価
      404.06万円/坪
    • 平米単価
      120万円/㎡
    • 売却価額
      5億5000万円
    • 面積
      136.12坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-569585
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称西武新宿
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）550,000,000円
    坪単価4000000
    面積（㎡）450
    取引価格（㎡単価）1200000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口28.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）8.1
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成23年第４四半期
    備考
  • 2011年 歌舞伎町230㎡(69坪) 330万円/坪

    L2011-569582

    土地価格2011年
    歌舞伎町土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      330.6万円/坪
    • 平米単価
      99万円/㎡
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-569582
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）230,000,000円
    坪単価3300000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）990000
    土地の形状長方形
    間口8.3
    前面道路：方位西
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成23年第４四半期
    備考
  • 2006年 歌舞伎町65㎡(19坪) 600万円/坪

    L2006-257509

    土地価格2006年
    歌舞伎町土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      610.38万円/坪
    • 平米単価
      180万円/㎡
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-257509
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）120,000,000円
    坪単価6000000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）1800000
    土地の形状不整形
    間口4.3
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）15.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成18年第３四半期
    備考
  • 2006年 歌舞伎町430㎡(130坪) 570万円/坪

    L2006-257512

    土地価格2006年
    歌舞伎町土地価格(430㎡)

    • 坪単価
      568.92万円/坪
    • 平米単価
      170万円/㎡
    • 売却価額
      7億4000万円
    • 面積
      130.07坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-257512
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称東新宿
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）740,000,000円
    坪単価5700000
    面積（㎡）430
    取引価格（㎡単価）1700000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）5.7
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成18年第３四半期
    備考隣地の購入
  • 2006年 歌舞伎町920㎡(278坪) 550万円/坪

    L2006-214827

    土地価格2006年
    歌舞伎町土地価格(920㎡)

    • 坪単価
      574.92万円/坪
    • 平米単価
      170万円/㎡
    • 売却価額
      16億円
    • 面積
      278.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-214827
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）1,600,000,000円
    坪単価5500000
    面積（㎡）920
    取引価格（㎡単価）1700000
    土地の形状不整形
    間口45.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.1
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）600
    取引時点平成18年第１四半期
    備考
  • 2006年 歌舞伎町145㎡(43坪) 420万円/坪

    L2006-233153

    土地価格2006年
    歌舞伎町土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      410.4万円/坪
    • 平米単価
      130万円/㎡
    • 売却価額
      1億8000万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-233153
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名歌舞伎町
    最寄駅：名称新宿
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）180,000,000円
    坪単価4200000
    面積（㎡）145
    取引価格（㎡単価）1300000
    土地の形状長方形
    間口10.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）800
    取引時点平成18年第２四半期
    備考

Q&A

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