地域選択不動産取引価格

品川区中延
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格600万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【品川区中延】土地価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、品川区中延の土地価格84件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

品川区中延
平均坪単価[全期間]

土地価格207.97万円/坪取引事例数90件

品川区中延 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 中延

2026年75㎡(22坪)600万円/坪

Raw Data L2026-1148464

土地価格2026年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

617.01万円/坪
平米単価

180万円/㎡
売却価額

1億4000万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1148464
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	6000000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	1800000
土地の形状	長方形
間口	7.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 中延

2025年210㎡(63坪)440万円/坪

Raw Data L2025-1148151

土地価格2025年
中延土地価格(210㎡)

坪単価

456.55万円/坪
平米単価

130万円/㎡
売却価額

2億9000万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1148151
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	290,000,000円
坪単価	4400000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	1300000
土地の形状	長方形
間口	16.5
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 中延

2025年100㎡(30坪)400万円/坪

Raw Data L2025-1299598

土地価格2025年
中延土地価格(100㎡)

坪単価

396.69万円/坪
平米単価

120万円/㎡
売却価額

1億2000万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1299598
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	4000000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	1200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 中延

2024年60㎡(18坪)400万円/坪

Raw Data L2024-1619836

土地価格2024年
中延土地価格(60㎡)

坪単価

413.22万円/坪
平米単価

120万円/㎡
売却価額

7500万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1619836
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	4000000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	1200000
土地の形状	長方形
間口	5
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 中延

2024年85㎡(25坪)280万円/坪

Raw Data L2024-1680786

土地価格2024年
中延土地価格(85㎡)

坪単価

291.72万円/坪
平米単価

86万円/㎡
売却価額

7500万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1680786
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	860000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.6
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 中延

2024年170㎡(51坪)130万円/坪

Raw Data L2024-1403878

土地価格2024年
中延土地価格(170㎡)

坪単価

128.35万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

6600万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1403878
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
取引価格（総額）	66,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	長方形
間口	11
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 中延

2023年60㎡(18坪)240万円/坪

Raw Data L2023-1230225

土地価格2023年
中延土地価格(60㎡)

坪単価

242.42万円/坪
平米単価

72万円/㎡
売却価額

4400万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1230225
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	44,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2022年40㎡(12坪)110万円/坪

Raw Data L2022-1186990

土地価格2022年
中延土地価格(40㎡)

坪単価

107.44万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1186990
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2020年75㎡(22坪)280万円/坪

Raw Data L2020-2460436

土地価格2020年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

286.47万円/坪
平米単価

85万円/㎡
売却価額

6500万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2460436
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	850000
土地の形状	長方形
間口	5.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2020年70㎡(21坪)230万円/坪

Raw Data L2020-2610877

土地価格2020年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

222.01万円/坪
平米単価

69万円/㎡
売却価額

4700万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2610877
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	690000
土地の形状	不整形
間口	2.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2020年75㎡(22坪)200万円/坪

Raw Data L2020-2460434

土地価格2020年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

198.33万円/坪
平米単価

59万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2460434
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	長方形
間口	4.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2020年30㎡(9坪)150万円/坪

Raw Data L2020-2610878

土地価格2020年
中延土地価格(30㎡)

坪単価

154.36万円/坪
平米単価

45万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

9.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2610878
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	30
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2020年105㎡(31坪)130万円/坪

Raw Data L2020-2460433

土地価格2020年
中延土地価格(105㎡)

坪単価

125.94万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2460433
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2020年145㎡(43坪)25万円/坪

Raw Data L2020-2559764

土地価格2020年
中延土地価格(145㎡)

坪単価

25.08万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2559764
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2020年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 中延

2019年50㎡(15坪)350万円/坪

Raw Data L2019-1321711

土地価格2019年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

357.14万円/坪
平米単価

100万円/㎡
売却価額

5400万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1321711
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	3500000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	1000000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	6.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2019年55㎡(16坪)290万円/坪

Raw Data L2019-1417097

土地価格2019年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

288.46万円/坪
平米単価

89万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1417097
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	2900000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	890000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	近隣商業地域
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2019年70㎡(21坪)260万円/坪

Raw Data L2019-1417096

土地価格2019年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

264.53万円/坪
平米単価

80万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1417096
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	2600000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	800000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2018年35㎡(10坪)280万円/坪

Raw Data L2018-1383400

土地価格2018年
中延土地価格(35㎡)

坪単価

292.73万円/坪
平米単価

86万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1383400
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	860000
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2018年85㎡(25坪)220万円/坪

Raw Data L2018-1383401

土地価格2018年
中延土地価格(85㎡)

坪単価

213.92万円/坪
平米単価

66万円/㎡
売却価額

5500万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1383401
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2018年130㎡(39坪)190万円/坪

Raw Data L2018-1335050

土地価格2018年
中延土地価格(130㎡)

坪単価

188.2万円/坪
平米単価

58万円/㎡
売却価額

7400万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1335050
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	74,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	580000
土地の形状	不整形
間口	6.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2018年105㎡(31坪)150万円/坪

Raw Data L2018-1429955

土地価格2018年
中延土地価格(105㎡)

坪単価

151.13万円/坪
平米単価

45万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1429955
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	長方形
間口	10.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2017年190㎡(57坪)280万円/坪

Raw Data L2017-1482004

土地価格2017年
中延土地価格(190㎡)

坪単価

278.41万円/坪
平米単価

85万円/㎡
売却価額

1億6000万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1482004
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	850000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.7
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2017年210㎡(63坪)280万円/坪

Raw Data L2017-1408047

土地価格2017年
中延土地価格(210㎡)

坪単価

283.38万円/坪
平米単価

84万円/㎡
売却価額

1億8000万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1408047
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	180,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	840000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2017年210㎡(63坪)280万円/坪

Raw Data L2017-1193973

土地価格2017年
中延土地価格(210㎡)

坪単価

283.38万円/坪
平米単価

84万円/㎡
売却価額

1億8000万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1193973
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	180,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	840000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2017年130㎡(39坪)160万円/坪

Raw Data L2017-1326366

土地価格2017年
中延土地価格(130㎡)

坪単価

152.59万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1326366
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	不整形
間口	6.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2017年90㎡(27坪)150万円/坪

Raw Data L2017-1542410

土地価格2017年
中延土地価格(90㎡)

坪単価

146.95万円/坪
平米単価

44万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1542410
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.9
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2016年45㎡(13坪)410万円/坪

Raw Data L2016-1327892

土地価格2016年
中延土地価格(45㎡)

坪単価

396.77万円/坪
平米単価

120万円/㎡
売却価額

5400万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1327892
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	4100000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	1200000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2016年60㎡(18坪)310万円/坪

Raw Data L2016-1327889

土地価格2016年
中延土地価格(60㎡)

坪単価

308.54万円/坪
平米単価

93万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1327889
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	3100000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	930000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2016年130㎡(39坪)280万円/坪

Raw Data L2016-1376735

土地価格2016年
中延土地価格(130㎡)

坪単価

279.76万円/坪
平米単価

84万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1376735
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	840000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2016年70㎡(21坪)260万円/坪

Raw Data L2016-1254647

土地価格2016年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

264.53万円/坪
平米単価

80万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1254647
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	2600000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	800000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2016年75㎡(22坪)250万円/坪

Raw Data L2016-1254646

土地価格2016年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

242.4万円/坪
平米単価

75万円/㎡
売却価額

5500万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1254646
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2016年80㎡(24坪)140万円/坪

Raw Data L2016-1272963

土地価格2016年
中延土地価格(80㎡)

坪単価

144.63万円/坪
平米単価

42万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1272963
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2015年55㎡(16坪)280万円/坪

Raw Data L2015-1408820

土地価格2015年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

288.46万円/坪
平米単価

84万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1408820
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	840000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2015年180㎡(54坪)200万円/坪

Raw Data L2015-1502973

土地価格2015年
中延土地価格(180㎡)

坪単価

202.02万円/坪
平米単価

62万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1502973
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	620000
土地の形状	長方形
間口	11.1
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2014年55㎡(16坪)240万円/坪

Raw Data L2014-637517

土地価格2014年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

246.39万円/坪
平米単価

72万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-637517
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2014年125㎡(37坪)240万円/坪

Raw Data L2014-549485

土地価格2014年
中延土地価格(125㎡)

坪単価

238.03万円/坪
平米単価

72万円/㎡
売却価額

9000万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-549485
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	90,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.1
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2014年70㎡(21坪)220万円/坪

Raw Data L2014-637516

土地価格2014年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

212.57万円/坪
平米単価

66万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-637516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2014年155㎡(46坪)220万円/坪

Raw Data L2014-465319

土地価格2014年
中延土地価格(155㎡)

坪単価

213.27万円/坪
平米単価

65万円/㎡
売却価額

1億円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-465319
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	650000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.9
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2014年65㎡(19坪)190万円/坪

Raw Data L2014-465327

土地価格2014年
中延土地価格(65㎡)

坪単価

188.2万円/坪
平米単価

58万円/㎡
売却価額

3700万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-465327
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	580000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.9
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2014年65㎡(19坪)180万円/坪

Raw Data L2014-465322

土地価格2014年
中延土地価格(65㎡)

坪単価

172.94万円/坪
平米単価

53万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-465322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2014年95㎡(28坪)170万円/坪

Raw Data L2014-549491

土地価格2014年
中延土地価格(95㎡)

坪単価

173.97万円/坪
平米単価

52万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-549491
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.4
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2014年95㎡(28坪)160万円/坪

Raw Data L2014-377535

土地価格2014年
中延土地価格(95㎡)

坪単価

163.54万円/坪
平米単価

49万円/㎡
売却価額

4700万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-377535
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	長方形
間口	7.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2013年100㎡(30坪)200万円/坪

Raw Data L2013-662557

土地価格2013年
中延土地価格(100㎡)

坪単価

198.35万円/坪
平米単価

60万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-662557
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	600000
土地の形状	長方形
間口	8.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2013年70㎡(21坪)190万円/坪

Raw Data L2013-571370

土地価格2013年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

193.67万円/坪
平米単価

59万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-571370
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2013年240㎡(72坪)180万円/坪

Raw Data L2013-571367

土地価格2013年
中延土地価格(240㎡)

坪単価

179.06万円/坪
平米単価

55万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-571367
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2013年55㎡(16坪)160万円/坪

Raw Data L2013-571368

土地価格2013年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

156.25万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-571368
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2013年120㎡(36坪)150万円/坪

Raw Data L2013-571365

土地価格2013年
中延土地価格(120㎡)

坪単価

154.27万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-571365
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	長方形
間口	5.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2012年50㎡(15坪)210万円/坪

Raw Data L2012-446498

土地価格2012年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

211.64万円/坪
平米単価

64万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-446498
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	640000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2012年270㎡(81坪)180万円/坪

Raw Data L2012-446494

土地価格2012年
中延土地価格(270㎡)

坪単価

171.42万円/坪
平米単価

54万円/㎡
売却価額

1億4000万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-446494
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2012年50㎡(15坪)160万円/坪

Raw Data L2012-364648

土地価格2012年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

165.34万円/坪
平米単価

50万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-364648
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	6.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2012年35㎡(10坪)150万円/坪

Raw Data L2012-364646

土地価格2012年
中延土地価格(35㎡)

坪単価

160.53万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-364646
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2012年55㎡(16坪)130万円/坪

Raw Data L2012-529064

土地価格2012年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

132.21万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529064
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	戸越
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2012年40㎡(12坪)120万円/坪

Raw Data L2012-529066

土地価格2012年
中延土地価格(40㎡)

坪単価

123.97万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529066
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2012年50㎡(15坪)110万円/坪

Raw Data L2012-529059

土地価格2012年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

119.05万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529059
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2012年65㎡(19坪)83万円/坪

Raw Data L2012-364649

土地価格2012年
中延土地価格(65㎡)

坪単価

81.38万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-364649
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	830000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	台形
間口	7.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2012年55㎡(16坪)27万円/坪

Raw Data L2012-616369

土地価格2012年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

27.04万円/坪
平米単価

8.2万円/㎡
売却価額

450万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-616369
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	82000
土地の形状	長方形
間口	4.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2011年70㎡(21坪)250万円/坪

Raw Data L2011-490155

土地価格2011年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

250.35万円/坪
平米単価

75万円/㎡
売却価額

5300万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490155
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2011年60㎡(18坪)230万円/坪

Raw Data L2011-490151

土地価格2011年
中延土地価格(60㎡)

坪単価

225.9万円/坪
平米単価

68万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490151
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2011年55㎡(16坪)220万円/坪

Raw Data L2011-490149

土地価格2011年
中延土地価格(55㎡)

坪単価

216.35万円/坪
平米単価

66万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490149
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.7
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2011年105㎡(31坪)210万円/坪

Raw Data L2011-490152

土地価格2011年
中延土地価格(105㎡)

坪単価

214.11万円/坪
平米単価

63万円/㎡
売却価額

6800万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490152
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	68,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	630000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2011年250㎡(75坪)190万円/坪

Raw Data L2011-414511

土地価格2011年
中延土地価格(250㎡)

坪単価

185.14万円/坪
平米単価

57万円/㎡
売却価額

1億4000万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-414511
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2011年80㎡(24坪)170万円/坪

Raw Data L2011-414514

土地価格2011年
中延土地価格(80㎡)

坪単価

173.55万円/坪
平米単価

52万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-414514
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	正方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2011年100㎡(30坪)160万円/坪

Raw Data L2011-336212

土地価格2011年
中延土地価格(100㎡)

坪単価

158.68万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-336212
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2011年65㎡(19坪)77万円/坪

Raw Data L2011-414507

土地価格2011年
中延土地価格(65㎡)

坪単価

76.3万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-414507
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	770000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2010年50㎡(15坪)280万円/坪

Raw Data L2010-442013

土地価格2010年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

291.01万円/坪
平米単価

85万円/㎡
売却価額

4400万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-442013
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	44,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	850000
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2010年50㎡(15坪)230万円/坪

Raw Data L2010-359255

土地価格2010年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

231.48万円/坪
平米単価

70万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-359255
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	戸越銀座
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	700000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2010年50㎡(15坪)220万円/坪

Raw Data L2010-359254

土地価格2010年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

218.25万円/坪
平米単価

65万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-359254
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	650000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2010年85㎡(25坪)170万円/坪

Raw Data L2010-606281

土地価格2010年
中延土地価格(85㎡)

坪単価

167.25万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-606281
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2010年720㎡(217坪)170万円/坪

Raw Data L2010-522370

土地価格2010年
中延土地価格(720㎡)

坪単価

165.29万円/坪
平米単価

50万円/㎡
売却価額

3億6000万円
面積

217.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-522370
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	360,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	720
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	不整形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2010年320㎡(96坪)160万円/坪

Raw Data L2010-522373

土地価格2010年
中延土地価格(320㎡)

坪単価

154.96万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-522373
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2010年75㎡(22坪)96万円/坪

Raw Data L2010-606280

土地価格2010年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

101.37万円/坪
平米単価

29万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-606280
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	960000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2009年50㎡(15坪)220万円/坪

Raw Data L2009-555653

土地価格2009年
中延土地価格(50㎡)

坪単価

218.25万円/坪
平米単価

66万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-555653
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2009年175㎡(52坪)180万円/坪

Raw Data L2009-555654

土地価格2009年
中延土地価格(175㎡)

坪単価

177.56万円/坪
平米単価

53万円/㎡
売却価額

9400万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-555654
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	94,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2009年80㎡(24坪)170万円/坪

Raw Data L2009-328964

土地価格2009年
中延土地価格(80㎡)

坪単価

165.29万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-328964
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2009年75㎡(22坪)170万円/坪

Raw Data L2009-328962

土地価格2009年
中延土地価格(75㎡)

坪単価

171.88万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-328962
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2009年65㎡(19坪)160万円/坪

Raw Data L2009-477342

土地価格2009年
中延土地価格(65㎡)

坪単価

157.68万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-477342
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	不整形
間口	2.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2009年240㎡(72坪)150万円/坪

Raw Data L2009-555651

土地価格2009年
中延土地価格(240㎡)

坪単価

151.52万円/坪
平米単価

46万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-555651
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2009年70㎡(21坪)49万円/坪

Raw Data L2009-328966

土地価格2009年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

51.96万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-328966
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	490000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2008年1900㎡(574坪)230万円/坪

Raw Data L2008-403665

土地価格2008年
中延土地価格(1900㎡)

坪単価

226.19万円/坪
平米単価

70万円/㎡
売却価額

13億円
面積

574.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-403665
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	1,300,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	1900
取引価格（㎡単価）	700000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2008年180㎡(54坪)220万円/坪

Raw Data L2008-517399

土地価格2008年
中延土地価格(180㎡)

坪単価

220.39万円/坪
平米単価

68万円/㎡
売却価額

1億2000万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-517399
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2007年130㎡(39坪)220万円/坪

Raw Data L2007-563776

土地価格2007年
中延土地価格(130㎡)

坪単価

216.18万円/坪
平米単価

66万円/㎡
売却価額

8500万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-563776
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2007年130㎡(39坪)220万円/坪

Raw Data L2007-490916

土地価格2007年
中延土地価格(130㎡)

坪単価

223.8万円/坪
平米単価

67万円/㎡
売却価額

8800万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-490916
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	88,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	670000
土地の形状	長方形
間口	9.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2007年790㎡(238坪)190万円/坪

Raw Data L2007-490913

土地価格2007年
中延土地価格(790㎡)

坪単価

192.49万円/坪
平米単価

57万円/㎡
売却価額

4億6000万円
面積

238.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-490913
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	460,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	790
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ整形
間口	26.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2007年110㎡(33坪)170万円/坪

Raw Data L2007-490915

土地価格2007年
中延土地価格(110㎡)

坪単価

171.33万円/坪
平米単価

52万円/㎡
売却価額

5700万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-490915
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.9
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2006年220㎡(66坪)320万円/坪

Raw Data L2006-233915

土地価格2006年
中延土地価格(220㎡)

坪単価

315.55万円/坪
平米単価

97万円/㎡
売却価額

2億1000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-233915
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	210,000,000円
坪単価	3200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	970000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 中延

2006年260㎡(78坪)250万円/坪

Raw Data L2006-258267

土地価格2006年
中延土地価格(260㎡)

坪単価

254.29万円/坪
平米単価

75万円/㎡
売却価額

2億円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-258267
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	200,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	正方形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 中延

2006年70㎡(21坪)210万円/坪

Raw Data L2006-258269

土地価格2006年
中延土地価格(70㎡)

坪単価

203.12万円/坪
平米単価

62万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-258269
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	620000
土地の形状	長方形
間口	5.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 中延

2006年240㎡(72坪)120万円/坪

Raw Data L2006-286805

土地価格2006年
中延土地価格(240㎡)

坪単価

125.34万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

9100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-286805
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	中延
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	91,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	台形
間口	21.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 中延

2006年250㎡(75坪)120万円/坪

Raw Data L2006-215701

土地価格2006年
中延土地価格(250㎡)

坪単価

117.69万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

8900万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-215701
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	89,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 中延

2005年80㎡(24坪)210万円/坪

Raw Data L2005-50455

土地価格2005年
中延土地価格(80㎡)

坪単価

214.88万円/坪
平米単価

64万円/㎡
売却価額

5200万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2005-50455
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13109
都道府県名	東京都
市区町村名	品川区
地区名	中延
最寄駅：名称	荏原中延
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	640000
土地の形状	長方形
間口	4.3
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成17年第３四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：品川区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
いえカツLIFE	1.【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】	査定累計数20万件 (2012年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	東京埼玉神奈川千葉大阪群馬兵庫茨城栃木	800社	最大6社一括査定	株式会社サムライ・アドウェイズ東証スタンダード上場企業【2489.T】	14年
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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無料査定

査定累計数20万件

提携社数800社

最大6社一括査定

14年運営

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土地

一戸建て

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運営会社

株式会社サムライ・アドウェイズ
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■３つの不動産売却方法を一括比較できる３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較できるサイトになります。従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って・仲介の最高値のチャレンジ査定額・買取の最短売却可能価格と売却時期・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。 ■専門分野に特化相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。 ■弁護士への無料相談も行っております。もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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査定累計数100万件

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20年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

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運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

-PR- イエウール

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査定累計数1000万件

提携社数2500社

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取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

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一棟アパート

一棟マンション

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一棟ビル

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運営会社

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不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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土地価格の更新履歴

品川区中延平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2026-1148464

土地価格2026年中延土地価格(75㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1148151

土地価格2025年中延土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1299598

土地価格2025年中延土地価格(100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1619836

土地価格2024年中延土地価格(60㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1680786

土地価格2024年中延土地価格(85㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1403878

土地価格2024年中延土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1230225

土地価格2023年中延土地価格(60㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1186990

土地価格2022年中延土地価格(40㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2460436

土地価格2020年中延土地価格(75㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2610877

土地価格2020年中延土地価格(70㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2460434

土地価格2020年中延土地価格(75㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2610878

土地価格2020年中延土地価格(30㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2460433

土地価格2020年中延土地価格(105㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2559764

土地価格2020年中延土地価格(145㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1321711

土地価格2019年中延土地価格(50㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1417097

土地価格2019年中延土地価格(55㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1417096

土地価格2019年中延土地価格(70㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1383400

土地価格2018年中延土地価格(35㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1383401

土地価格2018年中延土地価格(85㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1335050

土地価格2018年中延土地価格(130㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1429955

土地価格2018年中延土地価格(105㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1482004

土地価格2017年中延土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1408047

土地価格2017年中延土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1193973

土地価格2017年中延土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1326366

土地価格2017年中延土地価格(130㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1542410

土地価格2017年中延土地価格(90㎡)

品川区中延
平均坪単価[全期間]

品川区中延
土地取引事例
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土地価格2026年
中延土地価格(75㎡)

土地価格2025年
中延土地価格(210㎡)

土地価格2025年
中延土地価格(100㎡)

土地価格2024年
中延土地価格(60㎡)

土地価格2024年
中延土地価格(85㎡)

土地価格2024年
中延土地価格(170㎡)

土地価格2023年
中延土地価格(60㎡)

土地価格2022年
中延土地価格(40㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(75㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(70㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(75㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(30㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(105㎡)

土地価格2020年
中延土地価格(145㎡)

土地価格2019年
中延土地価格(50㎡)

土地価格2019年
中延土地価格(55㎡)

土地価格2019年
中延土地価格(70㎡)

土地価格2018年
中延土地価格(35㎡)

土地価格2018年
中延土地価格(85㎡)

土地価格2018年
中延土地価格(130㎡)

土地価格2018年
中延土地価格(105㎡)

土地価格2017年
中延土地価格(190㎡)

土地価格2017年
中延土地価格(210㎡)

土地価格2017年
中延土地価格(210㎡)

土地価格2017年
中延土地価格(130㎡)

土地価格2017年
中延土地価格(90㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(45㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(60㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(130㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(70㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(75㎡)

土地価格2016年
中延土地価格(80㎡)

土地価格2015年
中延土地価格(55㎡)

土地価格2015年
中延土地価格(180㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(55㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(125㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(70㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(155㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(65㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(65㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(95㎡)

土地価格2014年
中延土地価格(95㎡)

土地価格2013年
中延土地価格(100㎡)

土地価格2013年
中延土地価格(70㎡)

土地価格2013年
中延土地価格(240㎡)

土地価格2013年
中延土地価格(55㎡)

土地価格2013年
中延土地価格(120㎡)

土地価格2012年
中延土地価格(50㎡)