地域選択不動産取引価格

甲州市塩山上於曽
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格5.35万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【甲州市塩山上於曽】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、甲州市塩山上於曽の土地価格90件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

甲州市塩山上於曽
平均坪単価[全期間]

土地価格10.16万円/坪取引事例数90件

甲州市塩山上於曽 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 塩山上於曽

2025年300㎡(90坪)10万円/坪

Raw Data L2025-1389178

土地価格2025年
塩山上於曽土地価格(300㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

900万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1389178
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 塩山上於曽

2025年900㎡(272坪)7,000円/坪

Raw Data L2025-1318546

土地価格2025年
塩山上於曽土地価格(900㎡)

坪単価

6,979円/坪
平米単価

2,100円/㎡
売却価額

190万円
面積

272.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1318546
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	7000
面積（㎡）	900
取引価格（㎡単価）	2100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	29.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 塩山上於曽

2024年400㎡(121坪)10万円/坪

Raw Data L2024-1633383

土地価格2024年
塩山上於曽土地価格(400㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1633383
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 塩山上於曽

2024年890㎡(269坪)5.6万円/坪

Raw Data L2024-1570204

土地価格2024年
塩山上於曽土地価格(890㎡)

坪単価

5.57万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

269.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1570204
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	890
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ台形
間口	29
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 塩山上於曽

2023年240㎡(72坪)11万円/坪

Raw Data L2023-1191395

土地価格2023年
塩山上於曽土地価格(240㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

800万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191395
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	21.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	17.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2023年370㎡(111坪)1.8万円/坪

Raw Data L2023-1147127

土地価格2023年
塩山上於曽土地価格(370㎡)

坪単価

1.79万円/坪
平米単価

5,400円/㎡
売却価額

200万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147127
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	5400
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2022年810㎡(245坪)6.6万円/坪

Raw Data L2022-1283139

土地価格2022年
塩山上於曽土地価格(810㎡)

坪単価

6.53万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

245.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1283139
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	66000
面積（㎡）	810
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2022年180㎡(54坪)4万円/坪

Raw Data L2022-1147294

土地価格2022年
塩山上於曽土地価格(180㎡)

坪単価

4.04万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

220万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1147294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2021年310㎡(93坪)3.8万円/坪

Raw Data L2021-1151322

土地価格2021年
塩山上於曽土地価格(310㎡)

坪単価

3.73万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1151322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	38000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2021年120㎡(36坪)1.2万円/坪

Raw Data L2021-1203937

土地価格2021年
塩山上於曽土地価格(120㎡)

坪単価

1.21万円/坪
平米単価

3,600円/㎡
売却価額

44万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1203937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	440,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	3600
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.5
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年185㎡(55坪)8.8万円/坪

Raw Data L2020-2520108

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(185㎡)

坪単価

8.94万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

500万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2520108
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年110㎡(33坪)7.7万円/坪

Raw Data L2020-2622239

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(110㎡)

坪単価

7.51万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

250万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2622239
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.7
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年310㎡(93坪)7.6万円/坪

Raw Data L2020-2622240

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(310㎡)

坪単価

7.68万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

720万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2622240
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年175㎡(52坪)7万円/坪

Raw Data L2020-2622244

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(175㎡)

坪単価

6.99万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

370万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2622244
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年490㎡(148坪)6.1万円/坪

Raw Data L2020-2569263

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(490㎡)

坪単価

6.07万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

900万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2569263
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	61000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年480㎡(145坪)2万円/坪

Raw Data L2020-2472191

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(480㎡)

坪単価

2.07万円/坪
平米単価

6,200円/㎡
売却価額

300万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472191
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	6200
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2020年290㎡(87坪)1.1万円/坪

Raw Data L2020-2472190

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

坪単価

1.14万円/坪
平米単価

3,500円/㎡
売却価額

100万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472190
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	11000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	3500
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.3
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2019年260㎡(78坪)8.5万円/坪

Raw Data L2019-1379440

土地価格2019年
塩山上於曽土地価格(260㎡)

坪単価

8.39万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

660万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1379440
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2019年135㎡(40坪)8.4万円/坪

Raw Data L2019-1379441

土地価格2019年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

坪単価

8.57万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

350万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1379441
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	84000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2018年260㎡(78坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1391488

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(260㎡)

坪単価

13.99万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1391488
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2018年170㎡(51坪)8.8万円/坪

Raw Data L2018-1344913

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(170㎡)

坪単価

8.75万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

450万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1344913
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2018年280㎡(84坪)1.8万円/坪

Raw Data L2018-1489478

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(280㎡)

坪単価

1.77万円/坪
平米単価

5,500円/㎡
売却価額

150万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1489478
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	5500
土地の形状	不整形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 塩山上於曽

2017年290㎡(87坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1496858

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

坪単価

11.4万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1496858
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年290㎡(87坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1235932

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

坪単価

11.4万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1235932
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年210㎡(63坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1496859

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(210㎡)

坪単価

10.23万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

650万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1496859
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年100㎡(30坪)8.1万円/坪

Raw Data L2017-1342419

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(100㎡)

坪単価

8.26万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

250万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1342419
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年165㎡(49坪)7万円/坪

Raw Data L2017-1422997

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(165㎡)

坪単価

7.01万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1422997
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年570㎡(172坪)4.7万円/坪

Raw Data L2017-1342420

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(570㎡)

坪単価

4.64万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

800万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1342420
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	47000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	33.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年1300㎡(393坪)2.6万円/坪

Raw Data L2017-1422993

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1300㎡)

坪単価

2.54万円/坪
平米単価

7,900円/㎡
売却価額

1000万円
面積

393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1422993
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	26000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	7900
土地の形状	ほぼ整形
間口	19.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年570㎡(172坪)2.3万円/坪

Raw Data L2017-1422992

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(570㎡)

坪単価

2.32万円/坪
平米単価

7,000円/㎡
売却価額

400万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1422992
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	23000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	7000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年1000㎡(302坪)1,300円/坪

Raw Data L2017-1496860

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1000㎡)

坪単価

1,323円/坪
平米単価

390円/㎡
売却価額

40万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1496860
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	400,000円
坪単価	1300
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	390
土地の形状	不整形
間口	21.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	500
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2017年1000㎡(302坪)1,300円/坪

Raw Data L2017-1235933

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1000㎡)

坪単価

1,323円/坪
平米単価

390円/㎡
売却価額

40万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1235933
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	400,000円
坪単価	1300
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	390
土地の形状	不整形
間口	21.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	500
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1338437

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(210㎡)

坪単価

13.38万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

850万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1338437
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年300㎡(90坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1209518

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(300㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1209518
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年2000㎡(605坪)10万円/坪

Raw Data L2016-1282755

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(2000㎡)

坪単価

11.57万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1282755
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年2000㎡(605坪)10万円/坪

Raw Data L2016-1282754

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(2000㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

1億2000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1282754
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年650㎡(196坪)3.4万円/坪

Raw Data L2016-1282756

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(650㎡)

坪単価

3.46万円/坪
平米単価

1万円/㎡
売却価額

680万円
面積

196.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1282756
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	34000
面積（㎡）	650
取引価格（㎡単価）	10000
土地の形状	不整形
間口	46.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	農道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2016年130㎡(39坪)2.3万円/坪

Raw Data L2016-1338436

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(130㎡)

坪単価

2.29万円/坪
平米単価

7,000円/㎡
売却価額

90万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1338436
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	900,000円
坪単価	23000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	7000
土地の形状	不整形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2015年130㎡(39坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1518799

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(130㎡)

坪単価

15.77万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

620万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1518799
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2015年190㎡(57坪)15万円/坪

Raw Data L2015-1425828

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(190㎡)

坪単価

14.96万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

860万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1425828
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2015年400㎡(121坪)7.1万円/坪

Raw Data L2015-1518798

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(400㎡)

坪単価

7.02万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

850万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1518798
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	71000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2015年330㎡(99坪)7,400円/坪

Raw Data L2015-1425827

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(330㎡)

坪単価

7,514円/坪
平米単価

2,200円/㎡
売却価額

75万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1425827
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	750,000円
坪単価	7400
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	2200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 塩山上於曽

2014年60㎡(18坪)15万円/坪

Raw Data L2014-480990

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(60㎡)

坪単価

15.43万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

280万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-480990
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	2,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2014年250㎡(75坪)12万円/坪

Raw Data L2014-394858

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(250㎡)

坪単価

12.03万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

910万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-394858
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	9,100,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2014年135㎡(40坪)6.2万円/坪

Raw Data L2014-394861

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

坪単価

6.12万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

250万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-394861
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	62000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2014年880㎡(266坪)5.6万円/坪

Raw Data L2014-394860

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(880㎡)

坪単価

5.63万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

266.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-394860
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	880
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年490㎡(148坪)12万円/坪

Raw Data L2013-680159

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(490㎡)

坪単価

11.47万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-680159
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年230㎡(69坪)11万円/坪

Raw Data L2013-498291

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(230㎡)

坪単価

11.07万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

770万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-498291
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年75㎡(22坪)10万円/坪

Raw Data L2013-589097

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(75㎡)

坪単価

9.7万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

220万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-589097
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年330㎡(99坪)9万円/坪

Raw Data L2013-407777

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(330㎡)

坪単価

9.02万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

900万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-407777
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年490㎡(148坪)6.8万円/坪

Raw Data L2013-498290

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(490㎡)

坪単価

6.75万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-498290
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	68000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2013年115㎡(34坪)5万円/坪

Raw Data L2013-589100

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(115㎡)

坪単価

5.17万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

180万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-589100
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年110㎡(33坪)17万円/坪

Raw Data L2012-634207

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(110㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

550万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-634207
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年180㎡(54坪)16万円/坪

Raw Data L2012-634205

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(180㎡)

坪単価

15.79万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

860万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-634205
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年150㎡(45坪)16万円/坪

Raw Data L2012-462292

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(150㎡)

坪単価

16.09万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

730万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-462292
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年75㎡(22坪)16万円/坪

Raw Data L2012-462290

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(75㎡)

坪単価

16.31万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

370万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-462290
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	台形
間口	13.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年195㎡(58坪)16万円/坪

Raw Data L2012-380726

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(195㎡)

坪単価

16.1万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

950万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-380726
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年250㎡(75坪)14万円/坪

Raw Data L2012-462294

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(250㎡)

坪単価

14.55万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-462294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年380㎡(114坪)13万円/坪

Raw Data L2012-462293

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(380㎡)

坪単価

13.05万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-462293
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年390㎡(117坪)11万円/坪

Raw Data L2012-545721

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(390㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-545721
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2012年360㎡(108坪)9.3万円/坪

Raw Data L2012-380728

土地価格2012年
塩山上於曽土地価格(360㎡)

坪単価

9.18万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-380728
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2011年100㎡(30坪)24万円/坪

Raw Data L2011-505760

土地価格2011年
塩山上於曽土地価格(100㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.4万円/㎡
売却価額

750万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-505760
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	74000
土地の形状	長方形
間口	7.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2011年340㎡(102坪)11万円/坪

Raw Data L2011-352841

土地価格2011年
塩山上於曽土地価格(340㎡)

坪単価

11.67万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-352841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2011年190㎡(57坪)6.8万円/坪

Raw Data L2011-352840

土地価格2011年
塩山上於曽土地価格(190㎡)

坪単価

6.79万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

390万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-352840
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	68000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 塩山上於曽

2011年340㎡(102坪)3.4万円/坪

Raw Data L2011-505758

土地価格2011年
塩山上於曽土地価格(340㎡)

坪単価

3.4万円/坪
平米単価

1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-505758
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	34000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	10000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2010年85㎡(25坪)20万円/坪

Raw Data L2010-623652

土地価格2010年
塩山上於曽土地価格(85㎡)

坪単価

20.61万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

530万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-623652
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2010年95㎡(28坪)15万円/坪

Raw Data L2010-376377

土地価格2010年
塩山上於曽土地価格(95㎡)

坪単価

15.31万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

440万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376377
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2010年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2010-538984

土地価格2010年
塩山上於曽土地価格(210㎡)

坪単価

11.49万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

730万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-538984
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2010年195㎡(58坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-458323

土地価格2010年
塩山上於曽土地価格(195㎡)

坪単価

8.14万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

480万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-458323
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2010年260㎡(78坪)4.9万円/坪

Raw Data L2010-458324

土地価格2010年
塩山上於曽土地価格(260㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

390万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-458324
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	29.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年150㎡(45坪)21万円/坪

Raw Data L2009-492647

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(150㎡)

坪単価

21.38万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

970万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492647
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年65㎡(19坪)21万円/坪

Raw Data L2009-344105

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(65㎡)

坪単価

20.85万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

410万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-344105
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,100,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年135㎡(40坪)21万円/坪

Raw Data L2009-344104

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

坪単価

21.06万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

860万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-344104
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ整形
間口	21.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年115㎡(34坪)20万円/坪

Raw Data L2009-492651

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(115㎡)

坪単価

20.7万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

720万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492651
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	不整形
間口	8.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年75㎡(22坪)20万円/坪

Raw Data L2009-492650

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(75㎡)

坪単価

20.27万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

460万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492650
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年165㎡(49坪)20万円/坪

Raw Data L2009-418948

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-418948
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年240㎡(72坪)17万円/坪

Raw Data L2009-492649

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(240㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492649
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年180㎡(54坪)13万円/坪

Raw Data L2009-344103

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(180㎡)

坪単価

12.86万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

700万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-344103
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年240㎡(72坪)9.8万円/坪

Raw Data L2009-572619

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(240㎡)

坪単価

9.64万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

700万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-572619
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2009年135㎡(40坪)7.5万円/坪

Raw Data L2009-492648

土地価格2009年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

坪単価

7.59万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

310万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492648
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2008年70㎡(21坪)22万円/坪

Raw Data L2008-418946

土地価格2008年
塩山上於曽土地価格(70㎡)

坪単価

22.67万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

480万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-418946
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2008年70㎡(21坪)20万円/坪

Raw Data L2008-532804

土地価格2008年
塩山上於曽土地価格(70㎡)

坪単価

20.31万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

430万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-532804
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2008年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2008-532802

土地価格2008年
塩山上於曽土地価格(200㎡)

坪単価

14.05万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

850万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-532802
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	7.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2008年510㎡(154坪)7万円/坪

Raw Data L2008-418945

土地価格2008年
塩山上於曽土地価格(510㎡)

坪単価

7.13万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

154.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-418945
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	510
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年190㎡(57坪)25万円/坪

Raw Data L2007-579607

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(190㎡)

坪単価

24.36万円/坪
平米単価

7.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-579607
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	75000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年350㎡(105坪)15万円/坪

Raw Data L2007-505619

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(350㎡)

坪単価

15.11万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-505619
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2007-579608

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(180㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-579608
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年770㎡(232坪)6万円/坪

Raw Data L2007-579610

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(770㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-579610
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
間口	26.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年710㎡(214坪)6万円/坪

Raw Data L2007-579609

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(710㎡)

坪単価

6.05万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-579609
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	39.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩山上於曽

2007年115㎡(34坪)4.8万円/坪

Raw Data L2007-505618

土地価格2007年
塩山上於曽土地価格(115㎡)

坪単価

4.89万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

170万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-505618
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	19213
都道府県名	山梨県
市区町村名	甲州市
地区名	塩山上於曽
最寄駅：名称	塩山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	2.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Q&A

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：甲州市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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査定累計数1000万件

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取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

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運営会社

株式会社Speee
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土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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土地価格の更新履歴

甲州市塩山上於曽平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2025-1389178

土地価格2025年塩山上於曽土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1318546

土地価格2025年塩山上於曽土地価格(900㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1633383

土地価格2024年塩山上於曽土地価格(400㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1570204

土地価格2024年塩山上於曽土地価格(890㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1191395

土地価格2023年塩山上於曽土地価格(240㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1147127

土地価格2023年塩山上於曽土地価格(370㎡)

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土地価格2022年塩山上於曽土地価格(810㎡)

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Raw Data L2022-1147294

土地価格2022年塩山上於曽土地価格(180㎡)

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Raw Data L2021-1151322

土地価格2021年塩山上於曽土地価格(310㎡)

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Raw Data L2021-1203937

土地価格2021年塩山上於曽土地価格(120㎡)

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Raw Data L2020-2520108

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(185㎡)

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Raw Data L2020-2622239

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(110㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2622240

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2622244

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(175㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2569263

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(490㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2472191

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(480㎡)

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Raw Data L2020-2472190

土地価格2020年塩山上於曽土地価格(290㎡)

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Raw Data L2019-1379440

土地価格2019年塩山上於曽土地価格(260㎡)

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Raw Data L2019-1379441

土地価格2019年塩山上於曽土地価格(135㎡)

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Raw Data L2018-1391488

土地価格2018年塩山上於曽土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1344913

土地価格2018年塩山上於曽土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1489478

土地価格2018年塩山上於曽土地価格(280㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1496858

土地価格2017年塩山上於曽土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1235932

土地価格2017年塩山上於曽土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1496859

土地価格2017年塩山上於曽土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1342419

土地価格2017年塩山上於曽土地価格(100㎡)

甲州市塩山上於曽
平均坪単価[全期間]

甲州市塩山上於曽
土地取引事例
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土地価格2025年
塩山上於曽土地価格(300㎡)

土地価格2025年
塩山上於曽土地価格(900㎡)

土地価格2024年
塩山上於曽土地価格(400㎡)

土地価格2024年
塩山上於曽土地価格(890㎡)

土地価格2023年
塩山上於曽土地価格(240㎡)

土地価格2023年
塩山上於曽土地価格(370㎡)

土地価格2022年
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土地価格2022年
塩山上於曽土地価格(180㎡)

土地価格2021年
塩山上於曽土地価格(310㎡)

土地価格2021年
塩山上於曽土地価格(120㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(185㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(110㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(310㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(175㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(490㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(480㎡)

土地価格2020年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

土地価格2019年
塩山上於曽土地価格(260㎡)

土地価格2019年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(260㎡)

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(170㎡)

土地価格2018年
塩山上於曽土地価格(280㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(290㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(210㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(100㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(165㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(570㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1300㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(570㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1000㎡)

土地価格2017年
塩山上於曽土地価格(1000㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(210㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(300㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(2000㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(2000㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(650㎡)

土地価格2016年
塩山上於曽土地価格(130㎡)

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(130㎡)

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(190㎡)

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(400㎡)

土地価格2015年
塩山上於曽土地価格(330㎡)

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(60㎡)

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(250㎡)

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(135㎡)

土地価格2014年
塩山上於曽土地価格(880㎡)

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(490㎡)

土地価格2013年
塩山上於曽土地価格(230㎡)