地域選択不動産取引価格

浜松市北区初生町
土地価格平均坪単価一覧

[2023年版]

平均坪単価

土地価格11.98万円/坪 2023年(令和8年3月31日時点)4件の平均

【浜松市北区初生町】土地価格・相場情報（[2007-2023年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、浜松市北区初生町の土地価格206件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2023年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2023年]までの相場変動

検索結果から[1-200]件目を表示
出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

浜松市北区初生町
平均坪単価[全期間]

土地価格20.53万円/坪取引事例数206件

浜松市北区初生町 土地取引事例 [1-200] をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 初生町

2023年220㎡(66坪)20万円/坪

Raw Data L2023-1240305

土地価格2023年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1240305
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	袋地等
間口	3.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2023年2000㎡(605坪)15万円/坪

Raw Data L2023-1240306

土地価格2023年
初生町土地価格(2000㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1億2000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1240306
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ整形
間口	43.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2023年360㎡(108坪)7.2万円/坪

Raw Data L2023-1149086

土地価格2023年
初生町土地価格(360㎡)

坪単価

7.25万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

790万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1149086
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	72000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2023年165㎡(49坪)5.7万円/坪

Raw Data L2023-1193522

土地価格2023年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

5.81万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

290万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1193522
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	57000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	長方形
間口	10.9
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2022年160㎡(48坪)32万円/坪

Raw Data L2022-1285218

土地価格2022年
初生町土地価格(160㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1285218
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2022年165㎡(49坪)30万円/坪

Raw Data L2022-1243631

土地価格2022年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

30.05万円/坪
平米単価

9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243631
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	90000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 初生町

2022年230㎡(69坪)13万円/坪

Raw Data L2022-1197916

土地価格2022年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

920万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1197916
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,200,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2022年150㎡(45坪)10万円/坪

Raw Data L2022-1285215

土地価格2022年
初生町土地価格(150㎡)

坪単価

10.58万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

480万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1285215
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年200㎡(60坪)35万円/坪

Raw Data L2021-1153975

土地価格2021年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

34.71万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1153975
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年210㎡(63坪)34万円/坪

Raw Data L2021-1305607

土地価格2021年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305607
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年165㎡(49坪)30万円/坪

Raw Data L2021-1206820

土地価格2021年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

30.05万円/坪
平米単価

9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206820
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	90000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年200㎡(60坪)24万円/坪

Raw Data L2021-1206819

土地価格2021年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206819
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	長方形
間口	10.2
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年2000㎡(605坪)21万円/坪

Raw Data L2021-1305610

土地価格2021年
初生町土地価格(2000㎡)

坪単価

57.85万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

3億5000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305610
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	350,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年185㎡(55坪)17万円/坪

Raw Data L2021-1305611

土地価格2021年
初生町土地価格(185㎡)

坪単価

16.98万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

950万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305611
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年390㎡(117坪)15万円/坪

Raw Data L2021-1305606

土地価格2021年
初生町土地価格(390㎡)

坪単価

15.26万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305606
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年720㎡(217坪)13万円/坪

Raw Data L2021-1305609

土地価格2021年
初生町土地価格(720㎡)

坪単価

12.86万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

217.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305609
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	720
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年300㎡(90坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1257412

土地価格2021年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257412
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年420㎡(127坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1206821

土地価格2021年
初生町土地価格(420㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206821
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2021年155㎡(46坪)4.5万円/坪

Raw Data L2021-1153976

土地価格2021年
初生町土地価格(155㎡)

坪単価

4.48万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

210万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1153976
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,100,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年65㎡(19坪)75万円/坪

Raw Data L2020-2474873

土地価格2020年
初生町土地価格(65㎡)

坪単価

76.3万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2474873
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.9
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年200㎡(60坪)36万円/坪

Raw Data L2020-2625166

土地価格2020年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

36.36万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625166
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	台形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年160㎡(48坪)33万円/坪

Raw Data L2020-2571854

土地価格2020年
初生町土地価格(160㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571854
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	長方形
間口	9.8
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年900㎡(272坪)26万円/坪

Raw Data L2020-2522123

土地価格2020年
初生町土地価格(900㎡)

坪単価

26.08万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

272.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2522123
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	900
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	ほぼ台形
間口	33.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年200㎡(60坪)23万円/坪

Raw Data L2020-2474870

土地価格2020年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2474870
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年220㎡(66坪)19万円/坪

Raw Data L2020-2625167

土地価格2020年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625167
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年360㎡(108坪)19万円/坪

Raw Data L2020-2522124

土地価格2020年
初生町土地価格(360㎡)

坪単価

18.37万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2522124
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2020-2571853

土地価格2020年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571853
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年330㎡(99坪)17万円/坪

Raw Data L2020-2625162

土地価格2020年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

17.03万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625162
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2020年300㎡(90坪)14万円/坪

Raw Data L2020-2625163

土地価格2020年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

14.33万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625163
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年175㎡(52坪)29万円/坪

Raw Data L2019-1427389

土地価格2019年
初生町土地価格(175㎡)

坪単価

30.22万円/坪
平米単価

8.7万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1427389
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	87000
土地の形状	長方形
間口	8.1
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.1
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年220㎡(66坪)28万円/坪

Raw Data L2019-1427388

土地価格2019年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

27.05万円/坪
平米単価

8.3万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1427388
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	83000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年170㎡(51坪)28万円/坪

Raw Data L2019-1381556

土地価格2019年
初生町土地価格(170㎡)

坪単価

27.23万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381556
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年330㎡(99坪)24万円/坪

Raw Data L2019-1381557

土地価格2019年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

24.04万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381557
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年310㎡(93坪)24万円/坪

Raw Data L2019-1381555

土地価格2019年
初生町土地価格(310㎡)

坪単価

23.46万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381555
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年260㎡(78坪)24万円/坪

Raw Data L2019-1333565

土地価格2019年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

24.16万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1333565
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	長方形
間口	11.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年195㎡(58坪)20万円/坪

Raw Data L2019-1381554

土地価格2019年
初生町土地価格(195㎡)

坪単価

20.34万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381554
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年440㎡(133坪)16万円/坪

Raw Data L2019-1469372

土地価格2019年
初生町土地価格(440㎡)

坪単価

17.28万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1469372
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2019年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2019-1427387

土地価格2019年
初生町土地価格(280㎡)

坪単価

11.81万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1427387
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年155㎡(46坪)32万円/坪

Raw Data L2018-1442226

土地価格2018年
初生町土地価格(155㎡)

坪単価

31.99万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442226
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年140㎡(42坪)29万円/坪

Raw Data L2018-1492070

土地価格2018年
初生町土地価格(140㎡)

坪単価

28.34万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492070
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年165㎡(49坪)27万円/坪

Raw Data L2018-1492069

土地価格2018年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

28.05万円/坪
平米単価

8.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492069
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	82000
土地の形状	長方形
間口	12.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年660㎡(199坪)25万円/坪

Raw Data L2018-1347516

土地価格2018年
初生町土地価格(660㎡)

坪単価

25.04万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年125㎡(37坪)22万円/坪

Raw Data L2018-1347517

土地価格2018年
初生町土地価格(125㎡)

坪単価

22.48万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

850万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347517
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年660㎡(199坪)21万円/坪

Raw Data L2018-1442220

土地価格2018年
初生町土地価格(660㎡)

坪単価

21.54万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442220
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	41.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年690㎡(208坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1492068

土地価格2018年
初生町土地価格(690㎡)

坪単価

20.12万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

208.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492068
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	690
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	不整形
間口	29.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年380㎡(114坪)19万円/坪

Raw Data L2018-1393388

土地価格2018年
初生町土地価格(380㎡)

坪単価

19.14万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1393388
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	長方形
間口	22.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年230㎡(69坪)19万円/坪

Raw Data L2018-1347515

土地価格2018年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

18.69万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347515
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年260㎡(78坪)18万円/坪

Raw Data L2018-1442219

土地価格2018年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

19.07万円/坪
平米単価

5.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442219
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2018年190㎡(57坪)17万円/坪

Raw Data L2018-1492067

土地価格2018年
初生町土地価格(190㎡)

坪単価

17.4万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492067
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.7
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2018年115㎡(34坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1442222

土地価格2018年
初生町土地価格(115㎡)

坪単価

14.37万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442222
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年260㎡(78坪)35万円/坪

Raw Data L2017-1426648

土地価格2017年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

35.6万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426648
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	15.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年260㎡(78坪)35万円/坪

Raw Data L2017-1200643

土地価格2017年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

35.6万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1200643
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	15.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年130㎡(39坪)30万円/坪

Raw Data L2017-1552939

土地価格2017年
初生町土地価格(130㎡)

坪単価

30.52万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1552939
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年230㎡(69坪)25万円/坪

Raw Data L2017-1500484

土地価格2017年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

25.87万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500484
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年370㎡(111坪)24万円/坪

Raw Data L2017-1426651

土地価格2017年
初生町土地価格(370㎡)

坪単価

23.23万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426651
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年300㎡(90坪)23万円/坪

Raw Data L2017-1500480

土地価格2017年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500480
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年300㎡(90坪)23万円/坪

Raw Data L2017-1238122

土地価格2017年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238122
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年260㎡(78坪)21万円/坪

Raw Data L2017-1500486

土地価格2017年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

20.34万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500486
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年175㎡(52坪)20万円/坪

Raw Data L2017-1346221

土地価格2017年
初生町土地価格(175㎡)

坪単価

20.78万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346221
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2017-1346220

土地価格2017年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346220
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年430㎡(130坪)20万円/坪

Raw Data L2017-1346218

土地価格2017年
初生町土地価格(430㎡)

坪単価

19.99万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346218
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年240㎡(72坪)18万円/坪

Raw Data L2017-1500485

土地価格2017年
初生町土地価格(240㎡)

坪単価

17.91万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年230㎡(69坪)17万円/坪

Raw Data L2017-1426650

土地価格2017年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

17.25万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426650
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年510㎡(154坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1500483

土地価格2017年
初生町土地価格(510㎡)

坪単価

16.21万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

154.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500483
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	510
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	不整形
間口	23.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年500㎡(151坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1500482

土地価格2017年
初生町土地価格(500㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500482
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年220㎡(66坪)7.8万円/坪

Raw Data L2017-1426649

土地価格2017年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

7.66万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

510万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426649
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年220㎡(66坪)7.8万円/坪

Raw Data L2017-1200644

土地価格2017年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

7.66万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

510万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1200644
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年110㎡(33坪)1.5万円/坪

Raw Data L2017-1346215

土地価格2017年
初生町土地価格(110㎡)

坪単価

1.5万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

50万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346215
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2017年110㎡(33坪)1.5万円/坪

Raw Data L2017-1165886

土地価格2017年
初生町土地価格(110㎡)

坪単価

1.5万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

50万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1165886
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年270㎡(81坪)27万円/坪

Raw Data L2016-1388639

土地価格2016年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

26.94万円/坪
平米単価

8.1万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1388639
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	81000
土地の形状	台形
間口	19.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年900㎡(272坪)20万円/坪

Raw Data L2016-1388638

土地価格2016年
初生町土地価格(900㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

5400万円
面積

272.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1388638
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	900
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	24.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年650㎡(196坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1285319

土地価格2016年
初生町土地価格(650㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

196.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285319
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	650
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年500㎡(151坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1285317

土地価格2016年
初生町土地価格(500㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年440㎡(133坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1285322

土地価格2016年
初生町土地価格(440㎡)

坪単価

12.77万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2016年790㎡(238坪)5万円/坪

Raw Data L2016-1285321

土地価格2016年
初生町土地価格(790㎡)

坪単価

5.02万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

238.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285321
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	790
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年130㎡(39坪)30万円/坪

Raw Data L2015-1429713

土地価格2015年
初生町土地価格(130㎡)

坪単価

30.52万円/坪
平米単価

8.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	89000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年380㎡(114坪)27万円/坪

Raw Data L2015-1592521

土地価格2015年
初生町土地価格(380㎡)

坪単価

26.97万円/坪
平米単価

8.1万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592521
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	81000
土地の形状	長方形
間口	21.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年200㎡(60坪)26万円/坪

Raw Data L2015-1647781

土地価格2015年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647781
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年250㎡(75坪)25万円/坪

Raw Data L2015-1429709

土地価格2015年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

25.13万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429709
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	台形
間口	22.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年330㎡(99坪)22万円/坪

Raw Data L2015-1647784

土地価格2015年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647784
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	長方形
間口	22.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年280㎡(84坪)21万円/坪

Raw Data L2015-1647783

土地価格2015年
初生町土地価格(280㎡)

坪単価

21.25万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647783
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年320㎡(96坪)21万円/坪

Raw Data L2015-1592526

土地価格2015年
初生町土地価格(320㎡)

坪単価

21.69万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592526
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	29.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年300㎡(90坪)18万円/坪

Raw Data L2015-1522612

土地価格2015年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

17.63万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522612
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	袋地等
間口	4.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年250㎡(75坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1522613

土地価格2015年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

17.19万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522613
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	23.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年300㎡(90坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1522608

土地価格2015年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522608
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1522611

土地価格2015年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522611
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2015年330㎡(99坪)15万円/坪

Raw Data L2015-1647780

土地価格2015年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647780
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年260㎡(78坪)13万円/坪

Raw Data L2015-1429708

土地価格2015年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

13.99万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429708
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2015年210㎡(63坪)9万円/坪

Raw Data L2015-1647779

土地価格2015年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

9.13万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

580万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647779
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年75㎡(22坪)37万円/坪

Raw Data L2014-485037

土地価格2014年
初生町土地価格(75㎡)

坪単価

37.46万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

850万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485037
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	台形
間口	5.8
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	14.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年210㎡(63坪)31万円/坪

Raw Data L2014-658941

土地価格2014年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

31.49万円/坪
平米単価

9.3万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-658941
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	93000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年520㎡(157坪)29万円/坪

Raw Data L2014-658940

土地価格2014年
初生町土地価格(520㎡)

坪単価

29.24万円/坪
平米単価

8.9万円/㎡
売却価額

4600万円
面積

157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-658940
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	89000
土地の形状	台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年200㎡(60坪)29万円/坪

Raw Data L2014-570339

土地価格2014年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

28.1万円/坪
平米単価

8.7万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570339
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	87000
土地の形状	長方形
間口	10.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年210㎡(63坪)28万円/坪

Raw Data L2014-570344

土地価格2014年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

28.34万円/坪
平米単価

8.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570344
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年200㎡(60坪)28万円/坪

Raw Data L2014-485035

土地価格2014年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

28.1万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485035
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年200㎡(60坪)25万円/坪

Raw Data L2014-398672

土地価格2014年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398672
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	75000
土地の形状	長方形
間口	12.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年250㎡(75坪)24万円/坪

Raw Data L2014-485034

土地価格2014年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

23.8万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485034
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年200㎡(60坪)24万円/坪

Raw Data L2014-398673

土地価格2014年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398673
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年270㎡(81坪)23万円/坪

Raw Data L2014-570346

土地価格2014年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

23.26万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570346
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年270㎡(81坪)23万円/坪

Raw Data L2014-485038

土地価格2014年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

23.26万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年210㎡(63坪)22万円/坪

Raw Data L2014-398676

土地価格2014年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398676
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年500㎡(151坪)21万円/坪

Raw Data L2014-658937

土地価格2014年
初生町土地価格(500㎡)

坪単価

21.16万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-658937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	30.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年220㎡(66坪)20万円/坪

Raw Data L2014-485036

土地価格2014年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

21.04万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485036
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年500㎡(151坪)15万円/坪

Raw Data L2014-570345

土地価格2014年
初生町土地価格(500㎡)

坪単価

14.55万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570345
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年260㎡(78坪)12万円/坪

Raw Data L2014-570341

土地価格2014年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

12.33万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

970万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570341
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2014年500㎡(151坪)10万円/坪

Raw Data L2014-570337

土地価格2014年
初生町土地価格(500㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570337
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年145㎡(43坪)35万円/坪

Raw Data L2013-593312

土地価格2013年
初生町土地価格(145㎡)

坪単価

34.2万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593312
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	11.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年240㎡(72坪)28万円/坪

Raw Data L2013-593313

土地価格2013年
初生町土地価格(240㎡)

坪単価

28.93万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593313
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年260㎡(78坪)26万円/坪

Raw Data L2013-684566

土地価格2013年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

25.43万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-684566
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年200㎡(60坪)26万円/坪

Raw Data L2013-593318

土地価格2013年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593318
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年150㎡(45坪)26万円/坪

Raw Data L2013-502415

土地価格2013年
初生町土地価格(150㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-502415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年65㎡(19坪)26万円/坪

Raw Data L2013-411869

土地価格2013年
初生町土地価格(65㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

520万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-411869
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年210㎡(63坪)25万円/坪

Raw Data L2013-593317

土地価格2013年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

25.19万円/坪
平米単価

7.5万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	75000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年210㎡(63坪)25万円/坪

Raw Data L2013-593315

土地価格2013年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

25.19万円/坪
平米単価

7.5万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	75000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年210㎡(63坪)20万円/坪

Raw Data L2013-411874

土地価格2013年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

20.47万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-411874
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年280㎡(84坪)19万円/坪

Raw Data L2013-411867

土地価格2013年
初生町土地価格(280㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-411867
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年260㎡(78坪)18万円/坪

Raw Data L2013-593314

土地価格2013年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

17.8万円/坪
平米単価

5.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593314
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年70㎡(21坪)17万円/坪

Raw Data L2013-502416

土地価格2013年
初生町土地価格(70㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-502416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年360㎡(108坪)14万円/坪

Raw Data L2013-593311

土地価格2013年
初生町土地価格(360㎡)

坪単価

13.77万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593311
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年260㎡(78坪)13万円/坪

Raw Data L2013-593320

土地価格2013年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593320
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年260㎡(78坪)13万円/坪

Raw Data L2013-411875

土地価格2013年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-411875
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	13.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2013年260㎡(78坪)13万円/坪

Raw Data L2013-411868

土地価格2013年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-411868
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年195㎡(58坪)26万円/坪

Raw Data L2012-549730

土地価格2012年
初生町土地価格(195㎡)

坪単価

25.43万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-549730
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	長方形
間口	9.6
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年240㎡(72坪)25万円/坪

Raw Data L2012-466120

土地価格2012年
初生町土地価格(240㎡)

坪単価

26.17万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466120
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年250㎡(75坪)25万円/坪

Raw Data L2012-384882

土地価格2012年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

25.13万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384882
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	長方形
間口	19.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	農道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年180㎡(54坪)24万円/坪

Raw Data L2012-638485

土地価格2012年
初生町土地価格(180㎡)

坪単価

23.88万円/坪
平米単価

7.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	74000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年165㎡(49坪)24万円/坪

Raw Data L2012-638481

土地価格2012年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

24.04万円/坪
平米単価

7.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638481
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	74000
土地の形状	長方形
間口	10.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年330㎡(99坪)23万円/坪

Raw Data L2012-638488

土地価格2012年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

23.04万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638488
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年165㎡(49坪)21万円/坪

Raw Data L2012-638482

土地価格2012年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638482
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2012-384885

土地価格2012年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384885
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2012-549731

土地価格2012年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-549731
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年210㎡(63坪)20万円/坪

Raw Data L2012-466125

土地価格2012年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466125
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年230㎡(69坪)20万円/坪

Raw Data L2012-384879

土地価格2012年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

20.12万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384879
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	12.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年290㎡(87坪)19万円/坪

Raw Data L2012-466124

土地価格2012年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

19.38万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466124
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年1600㎡(484坪)18万円/坪

Raw Data L2012-638487

土地価格2012年
初生町土地価格(1600㎡)

坪単価

17.15万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

8300万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638487
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	83,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	長方形
間口	34.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年250㎡(75坪)18万円/坪

Raw Data L2012-466123

土地価格2012年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

17.19万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466123
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年400㎡(121坪)18万円/坪

Raw Data L2012-466119

土地価格2012年
初生町土地価格(400㎡)

坪単価

18.18万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466119
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	18.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年270㎡(81坪)17万円/坪

Raw Data L2012-549732

土地価格2012年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

17.14万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-549732
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年270㎡(81坪)17万円/坪

Raw Data L2012-466122

土地価格2012年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

17.14万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466122
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	台形
間口	20.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年210㎡(63坪)17万円/坪

Raw Data L2012-384884

土地価格2012年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

17.32万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384884
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年290㎡(87坪)15万円/坪

Raw Data L2012-384888

土地価格2012年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

15.96万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384888
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年260㎡(78坪)14万円/坪

Raw Data L2012-384889

土地価格2012年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

13.99万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-384889
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	袋地等
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年990㎡(299坪)13万円/坪

Raw Data L2012-638484

土地価格2012年
初生町土地価格(990㎡)

坪単価

13.36万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

299.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638484
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	990
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	台形
間口	41.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2012年470㎡(142坪)8万円/坪

Raw Data L2012-638489

土地価格2012年
初生町土地価格(470㎡)

坪単価

7.74万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638489
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	袋地等
間口	3.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年200㎡(60坪)35万円/坪

Raw Data L2011-433385

土地価格2011年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

36.36万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433385
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年180㎡(54坪)34万円/坪

Raw Data L2011-433379

土地価格2011年
初生町土地価格(180㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433379
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年115㎡(34坪)28万円/坪

Raw Data L2011-509497

土地価格2011年
初生町土地価格(115㎡)

坪単価

28.46万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

990万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509497
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年400㎡(121坪)26万円/坪

Raw Data L2011-433383

土地価格2011年
初生町土地価格(400㎡)

坪単価

25.62万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433383
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年330㎡(99坪)24万円/坪

Raw Data L2011-591973

土地価格2011年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

24.04万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-591973
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年270㎡(81坪)21万円/坪

Raw Data L2011-509493

土地価格2011年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

20.82万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509493
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2011-433384

土地価格2011年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433384
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2011-433380

土地価格2011年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433380
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年290㎡(87坪)21万円/坪

Raw Data L2011-356588

土地価格2011年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

20.52万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356588
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年290㎡(87坪)21万円/坪

Raw Data L2011-356587

土地価格2011年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

20.52万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356587
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年300㎡(90坪)21万円/坪

Raw Data L2011-356586

土地価格2011年
初生町土地価格(300㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356586
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2011-509499

土地価格2011年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509499
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2011-509498

土地価格2011年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509498
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年290㎡(87坪)18万円/坪

Raw Data L2011-509501

土地価格2011年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

18.24万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509501
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	長方形
間口	24.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年250㎡(75坪)18万円/坪

Raw Data L2011-356585

土地価格2011年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

18.51万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356585
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年270㎡(81坪)17万円/坪

Raw Data L2011-433381

土地価格2011年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

17.14万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433381
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2011年240㎡(72坪)16万円/坪

Raw Data L2011-356584

土地価格2011年
初生町土地価格(240㎡)

坪単価

15.15万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356584
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年270㎡(81坪)16万円/坪

Raw Data L2011-356582

土地価格2011年
初生町土地価格(270㎡)

坪単価

15.92万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356582
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	袋地等
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2011年185㎡(55坪)13万円/坪

Raw Data L2011-509490

土地価格2011年
初生町土地価格(185㎡)

坪単価

13.05万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

730万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509490
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年450㎡(136坪)12万円/坪

Raw Data L2011-509500

土地価格2011年
初生町土地価格(450㎡)

坪単価

12.49万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509500
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	袋地等
間口	5.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年230㎡(69坪)12万円/坪

Raw Data L2011-509496

土地価格2011年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

11.93万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

830万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509496
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	30.4
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年770㎡(232坪)12万円/坪

Raw Data L2011-509492

土地価格2011年
初生町土地価格(770㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509492
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	21.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年290㎡(87坪)8万円/坪

Raw Data L2011-509494

土地価格2011年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

8.09万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

710万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509494
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2011年420㎡(127坪)6.6万円/坪

Raw Data L2011-356581

土地価格2011年
初生町土地価格(420㎡)

坪単価

6.53万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

830万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356581
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	66000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	不整形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年810㎡(245坪)36万円/坪

Raw Data L2010-628122

土地価格2010年
初生町土地価格(810㎡)

坪単価

35.92万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

8800万円
面積

245.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628122
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	88,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	810
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ台形
間口	28.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年175㎡(52坪)32万円/坪

Raw Data L2010-462033

土地価格2010年
初生町土地価格(175㎡)

坪単価

32.11万円/坪
平米単価

9.7万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462033
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	97000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年200㎡(60坪)28万円/坪

Raw Data L2010-628124

土地価格2010年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

28.1万円/坪
平米単価

8.5万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628124
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	85000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年200㎡(60坪)22万円/坪

Raw Data L2010-628127

土地価格2010年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628127
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	不整形
間口	15.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	21.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2010-628128

土地価格2010年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628128
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年165㎡(49坪)21万円/坪

Raw Data L2010-380229

土地価格2010年
初生町土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380229
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年250㎡(75坪)20万円/坪

Raw Data L2010-628131

土地価格2010年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

19.84万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	不整形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年35㎡(10坪)20万円/坪

Raw Data L2010-542742

土地価格2010年
初生町土地価格(35㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

200万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-542742
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	1.5
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年250㎡(75坪)20万円/坪

Raw Data L2010-380230

土地価格2010年
初生町土地価格(250㎡)

坪単価

19.84万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380230
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	不整形
間口	30.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年260㎡(78坪)18万円/坪

Raw Data L2010-628132

土地価格2010年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

17.8万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628132
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年280㎡(84坪)18万円/坪

Raw Data L2010-628125

土地価格2010年
初生町土地価格(280㎡)

坪単価

17.71万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628125
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年290㎡(87坪)18万円/坪

Raw Data L2010-380228

土地価格2010年
初生町土地価格(290㎡)

坪単価

18.24万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380228
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	正方形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年260㎡(78坪)18万円/坪

Raw Data L2010-380225

土地価格2010年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

17.8万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380225
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年230㎡(69坪)17万円/坪

Raw Data L2010-628130

土地価格2010年
初生町土地価格(230㎡)

坪単価

17.25万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628130
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年200㎡(60坪)17万円/坪

Raw Data L2010-628121

土地価格2010年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628121
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年260㎡(78坪)17万円/坪

Raw Data L2010-380224

土地価格2010年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380224
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年370㎡(111坪)16万円/坪

Raw Data L2010-380223

土地価格2010年
初生町土地価格(370㎡)

坪単価

16.08万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380223
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	台形
間口	19.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2010年340㎡(102坪)12万円/坪

Raw Data L2010-628129

土地価格2010年
初生町土地価格(340㎡)

坪単価

11.67万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628129
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年260㎡(78坪)33万円/坪

Raw Data L2009-347325

土地価格2009年
初生町土地価格(260㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347325
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年170㎡(51坪)32万円/坪

Raw Data L2009-422303

土地価格2009年
初生町土地価格(170㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422303
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	正方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年310㎡(93坪)31万円/坪

Raw Data L2009-576388

土地価格2009年
初生町土地価格(310㎡)

坪単価

30.93万円/坪
平米単価

9.4万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576388
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	94000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年210㎡(63坪)22万円/坪

Raw Data L2009-576382

土地価格2009年
初生町土地価格(210㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576382
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	台形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年330㎡(99坪)15万円/坪

Raw Data L2009-576384

土地価格2009年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576384
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年330㎡(99坪)14万円/坪

Raw Data L2009-576387

土地価格2009年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576387
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	16.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年330㎡(99坪)14万円/坪

Raw Data L2009-576386

土地価格2009年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576386
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年330㎡(99坪)14万円/坪

Raw Data L2009-576385

土地価格2009年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576385
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2009年330㎡(99坪)8.5万円/坪

Raw Data L2009-347323

土地価格2009年
初生町土地価格(330㎡)

坪単価

8.52万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

850万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347323
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2008年200㎡(60坪)36万円/坪

Raw Data L2008-422660

土地価格2008年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

36.36万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422660
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 初生町

2008年220㎡(66坪)23万円/坪

Raw Data L2008-536964

土地価格2008年
初生町土地価格(220㎡)

坪単価

22.54万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-536964
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 初生町

2008年390㎡(117坪)10万円/坪

Raw Data L2008-422656

土地価格2008年
初生町土地価格(390㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422656
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2008年320㎡(96坪)8.6万円/坪

Raw Data L2008-422654

土地価格2008年
初生町土地価格(320㎡)

坪単価

8.68万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

840万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422654
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 初生町

2007年200㎡(60坪)35万円/坪

Raw Data L2007-583584

土地価格2007年
初生町土地価格(200㎡)

坪単価

34.71万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583584
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22135
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市北区
地区名	初生町
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	正方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

1Page

2Page 初生町浜松市北区静岡県土地価格坪単価一覧

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：浜松市北区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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査定累計数75万件

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22年運営

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日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

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運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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20年運営

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土地

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分譲マンション

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一棟ビル

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店舗

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運営会社

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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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土地

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一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

浜松市北区初生町平均坪単価[全期間]

浜松市北区初生町土地取引事例 [1-200]をクリックで詳細が開閉します

Raw Data L2023-1240305

土地価格2023年初生町土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1240306

土地価格2023年初生町土地価格(2000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1149086

土地価格2023年初生町土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1193522

土地価格2023年初生町土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1285218

土地価格2022年初生町土地価格(160㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243631

土地価格2022年初生町土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1197916

土地価格2022年初生町土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1285215

土地価格2022年初生町土地価格(150㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1153975

土地価格2021年初生町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305607

土地価格2021年初生町土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1206820

土地価格2021年初生町土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1206819

土地価格2021年初生町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305610

土地価格2021年初生町土地価格(2000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305611

土地価格2021年初生町土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305606

土地価格2021年初生町土地価格(390㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305609

土地価格2021年初生町土地価格(720㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1257412

土地価格2021年初生町土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1206821

土地価格2021年初生町土地価格(420㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1153976

土地価格2021年初生町土地価格(155㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2474873

土地価格2020年初生町土地価格(65㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2625166

土地価格2020年初生町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2571854

土地価格2020年初生町土地価格(160㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2522123

土地価格2020年初生町土地価格(900㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2474870

土地価格2020年初生町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2625167

土地価格2020年初生町土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2522124

土地価格2020年初生町土地価格(360㎡)

浜松市北区初生町
平均坪単価[全期間]

浜松市北区初生町
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土地価格2023年
初生町土地価格(220㎡)

土地価格2023年
初生町土地価格(2000㎡)

土地価格2023年
初生町土地価格(360㎡)

土地価格2023年
初生町土地価格(165㎡)

土地価格2022年
初生町土地価格(160㎡)

土地価格2022年
初生町土地価格(165㎡)

土地価格2022年
初生町土地価格(230㎡)

土地価格2022年
初生町土地価格(150㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(200㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(210㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(165㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(200㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(2000㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(185㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(390㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(720㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(300㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(420㎡)

土地価格2021年
初生町土地価格(155㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(65㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(200㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(160㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(900㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(200㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(220㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(360㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(220㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(330㎡)

土地価格2020年
初生町土地価格(300㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(175㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(220㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(170㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(330㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(310㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(260㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(195㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(440㎡)

土地価格2019年
初生町土地価格(280㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(155㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(140㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(165㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(660㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(125㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(660㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(690㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(380㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(230㎡)

土地価格2018年
初生町土地価格(260㎡)