地域選択不動産取引価格

富士市大淵
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格6.65万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【富士市大淵】土地価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、富士市大淵の土地価格173件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

富士市大淵
平均坪単価[全期間]

土地価格11.32万円/坪取引事例数171件

富士市大淵 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 大淵

2025年230㎡(69坪)20万円/坪

Raw Data L2025-1321280

土地価格2025年
大淵土地価格(230㎡)

坪単価

20.12万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1321280
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大淵

2025年195㎡(58坪)16万円/坪

Raw Data L2025-1170373

土地価格2025年
大淵土地価格(195㎡)

坪単価

15.77万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

930万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170373
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ台形
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大淵

2025年450㎡(136坪)13万円/坪

Raw Data L2025-1321282

土地価格2025年
大淵土地価格(450㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1321282
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 大淵

2025年190㎡(57坪)12万円/坪

Raw Data L2025-1321279

土地価格2025年
大淵土地価格(190㎡)

坪単価

12.18万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

700万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1321279
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大淵

2025年460㎡(139坪)6.9万円/坪

Raw Data L2025-1246828

土地価格2025年
大淵土地価格(460㎡)

坪単価

6.97万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

970万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246828
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	69000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	不整形
間口	5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大淵

2025年280㎡(84坪)3.6万円/坪

Raw Data L2025-1170372

土地価格2025年
大淵土地価格(280㎡)

坪単価

3.54万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

300万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170372
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	長方形
間口	20
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年400㎡(121坪)2.1万円/坪

Raw Data L2025-1246829

土地価格2025年
大淵土地価格(400㎡)

坪単価

2.07万円/坪
平米単価

6,200円/㎡
売却価額

250万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246829
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	6200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	28
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.3
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年290㎡(87坪)1.6万円/坪

Raw Data L2025-1170371

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

1.6万円/坪
平米単価

4,900円/㎡
売却価額

140万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170371
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	4900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	28
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年290㎡(87坪)1.6万円/坪

Raw Data L2025-1170369

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

1.6万円/坪
平米単価

4,900円/㎡
売却価額

140万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170369
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	4900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年290㎡(87坪)1.6万円/坪

Raw Data L2025-1170368

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

1.6万円/坪
平米単価

4,900円/㎡
売却価額

140万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170368
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	4900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年290㎡(87坪)1.6万円/坪

Raw Data L2025-1170367

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

1.6万円/坪
平米単価

4,900円/㎡
売却価額

140万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1170367
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	4900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2025年175㎡(52坪)1.5万円/坪

Raw Data L2025-1246827

土地価格2025年
大淵土地価格(175㎡)

坪単価

1.51万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

80万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246827
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	800,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 大淵

2024年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2024-1421702

土地価格2024年
大淵土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1421702
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	正方形
間口	15
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 大淵

2024年95㎡(28坪)12万円/坪

Raw Data L2024-1421703

土地価格2024年
大淵土地価格(95㎡)

坪単価

11.48万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

330万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1421703
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	7.5
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|倉庫\|\|

Raw Data 大淵

2024年380㎡(114坪)4.3万円/坪

Raw Data L2024-1697758

土地価格2024年
大淵土地価格(380㎡)

坪単価

4.35万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697758
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大淵

2024年610㎡(184坪)2,200円/坪

Raw Data L2024-1421701

土地価格2024年
大淵土地価格(610㎡)

坪単価

3,252円/坪
平米単価

660円/㎡
売却価額

60万円
面積

184.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1421701
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	600,000円
坪単価	2200
面積（㎡）	610
取引価格（㎡単価）	660
土地の形状	不整形
間口	20
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大淵

2023年920㎡(278坪)8.8万円/坪

Raw Data L2023-1149427

土地価格2023年
大淵土地価格(920㎡)

坪単価

8.98万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

278.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1149427
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	920
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	28.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年210㎡(63坪)17万円/坪

Raw Data L2022-1198313

土地価格2022年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

17.32万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1198313
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年220㎡(66坪)15万円/坪

Raw Data L2022-1243954

土地価格2022年
大淵土地価格(220㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243954
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	12.9
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年190㎡(57坪)8.8万円/坪

Raw Data L2022-1243951

土地価格2022年
大淵土地価格(190㎡)

坪単価

8.7万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243951
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年740㎡(223坪)7万円/坪

Raw Data L2022-1198315

土地価格2022年
大淵土地価格(740㎡)

坪単価

7.15万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1198315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	正方形
間口	21.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年850㎡(257坪)3.1万円/坪

Raw Data L2022-1198314

土地価格2022年
大淵土地価格(850㎡)

坪単価

3.11万円/坪
平米単価

9,500円/㎡
売却価額

800万円
面積

257.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1198314
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	31000
面積（㎡）	850
取引価格（㎡単価）	9500
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2022年480㎡(145坪)3,400円/坪

Raw Data L2022-1285564

土地価格2022年
大淵土地価格(480㎡)

坪単価

3,444円/坪
平米単価

1,000円/㎡
売却価額

50万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1285564
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	3400
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	1000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年410㎡(124坪)19万円/坪

Raw Data L2021-1207191

土地価格2021年
大淵土地価格(410㎡)

坪単価

19.35万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1207191
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年240㎡(72坪)16万円/坪

Raw Data L2021-1154437

土地価格2021年
大淵土地価格(240㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154437
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年2000㎡(605坪)5万円/坪

Raw Data L2021-1154435

土地価格2021年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154435
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	31.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年480㎡(145坪)4.2万円/坪

Raw Data L2021-1207189

土地価格2021年
大淵土地価格(480㎡)

坪単価

4.13万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1207189
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	21.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年1400㎡(423坪)4万円/坪

Raw Data L2021-1207186

土地価格2021年
大淵土地価格(1400㎡)

坪単価

4.01万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1207186
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	不整形
間口	31.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年370㎡(111坪)2.2万円/坪

Raw Data L2021-1257764

土地価格2021年
大淵土地価格(370㎡)

坪単価

2.14万円/坪
平米単価

6,600円/㎡
売却価額

240万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257764
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	22000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	6600
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年1100㎡(332坪)1.3万円/坪

Raw Data L2021-1154432

土地価格2021年
大淵土地価格(1100㎡)

坪単価

1.2万円/坪
平米単価

3,800円/㎡
売却価額

400万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154432
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	13000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	3800
土地の形状	ほぼ正方形
間口	34.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2021年190㎡(57坪)1.2万円/坪

Raw Data L2021-1257763

土地価格2021年
大淵土地価格(190㎡)

坪単価

1.22万円/坪
平米単価

3,700円/㎡
売却価額

70万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257763
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	700,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	3700
土地の形状	不整形
間口	18.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2020年170㎡(51坪)23万円/坪

Raw Data L2020-2625656

土地価格2020年
大淵土地価格(170㎡)

坪単価

23.34万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625656
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2020年210㎡(63坪)21万円/坪

Raw Data L2020-2625659

土地価格2020年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

20.47万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	台形
間口	19.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2020年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2020-2475274

土地価格2020年
大淵土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2475274
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2020年55㎡(16坪)3.2万円/坪

Raw Data L2020-2625658

土地価格2020年
大淵土地価格(55㎡)

坪単価

3.25万円/坪
平米単価

9,600円/㎡
売却価額

54万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625658
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	540,000円
坪単価	32000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	9600
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2019年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2019-1427741

土地価格2019年
大淵土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1427741
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2019年240㎡(72坪)15万円/坪

Raw Data L2019-1469739

土地価格2019年
大淵土地価格(240㎡)

坪単価

15.15万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1469739
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	台形
間口	16.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2019年185㎡(55坪)11万円/坪

Raw Data L2019-1381906

土地価格2019年
大淵土地価格(185㎡)

坪単価

10.72万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

600万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381906
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2019年2000㎡(605坪)9.5万円/坪

Raw Data L2019-1333937

土地価格2019年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

14.55万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

8800万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1333937
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	88,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2019年1100㎡(332坪)990円/坪

Raw Data L2019-1469736

土地価格2019年
大淵土地価格(1100㎡)

坪単価

992円/坪
平米単価

300円/㎡
売却価額

33万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1469736
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	330,000円
坪単価	990
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	300
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2018年210㎡(63坪)17万円/坪

Raw Data L2018-1442645

土地価格2018年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

17.32万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442645
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2018年2000㎡(605坪)9.5万円/坪

Raw Data L2018-1492531

土地価格2018年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

14.88万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

9000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492531
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	90,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2018年250㎡(75坪)6万円/坪

Raw Data L2018-1492530

土地価格2018年
大淵土地価格(250㎡)

坪単価

5.95万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

450万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492530
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2018年290㎡(87坪)2.5万円/坪

Raw Data L2018-1347878

土地価格2018年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

2.51万円/坪
平米単価

7,500円/㎡
売却価額

220万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347878
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	25000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	7500
土地の形状	不整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2018年1600㎡(484坪)2,000円/坪

Raw Data L2018-1492529

土地価格2018年
大淵土地価格(1600㎡)

坪単価

2,067円/坪
平米単価

610円/㎡
売却価額

100万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492529
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	2000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	610
土地の形状	長方形
間口	43.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 大淵

2017年40㎡(12坪)24万円/坪

Raw Data L2017-1346843

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

280万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346843
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,800,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2017年40㎡(12坪)23万円/坪

Raw Data L2017-1346838

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

260万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346838
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	長方形
間口	3.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2017年40㎡(12坪)23万円/坪

Raw Data L2017-1166069

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

260万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1166069
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	長方形
間口	3.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2017年380㎡(114坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1501062

土地価格2017年
大淵土地価格(380㎡)

坪単価

9.57万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1501062
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2017年165㎡(49坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1427307

土地価格2017年
大淵土地価格(165㎡)

坪単価

10.02万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1427307
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2017年380㎡(114坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1238483

土地価格2017年
大淵土地価格(380㎡)

坪単価

9.57万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238483
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年165㎡(49坪)22万円/坪

Raw Data L2016-1389038

土地価格2016年
大淵土地価格(165㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1389038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2016-1341520

土地価格2016年
大淵土地価格(220㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1341520
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年70㎡(21坪)16万円/坪

Raw Data L2016-1389040

土地価格2016年
大淵土地価格(70㎡)

坪単価

16.06万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

340万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1389040
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年330㎡(99坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1341517

土地価格2016年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1341517
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年290㎡(87坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1212515

土地価格2016年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

12.54万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1212515
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年105㎡(31坪)9.4万円/坪

Raw Data L2016-1341516

土地価格2016年
大淵土地価格(105㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

300万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1341516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年280㎡(84坪)6万円/坪

Raw Data L2016-1389037

土地価格2016年
大淵土地価格(280㎡)

坪単価

5.9万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1389037
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年190㎡(57坪)3.5万円/坪

Raw Data L2016-1389039

土地価格2016年
大淵土地価格(190㎡)

坪単価

3.48万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

200万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1389039
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2016年330㎡(99坪)3万円/坪

Raw Data L2016-1212514

土地価格2016年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

3.01万円/坪
平米単価

9,100円/㎡
売却価額

300万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1212514
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	9100
土地の形状	台形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年165㎡(49坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1592970

土地価格2015年
大淵土地価格(165㎡)

坪単価

16.03万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

800万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592970
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年330㎡(99坪)15万円/坪

Raw Data L2015-1523252

土地価格2015年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1523252
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1430350

土地価格2015年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

11.49万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

730万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1430350
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年330㎡(99坪)10万円/坪

Raw Data L2015-1648202

土地価格2015年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

10.02万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1648202
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	台形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年130㎡(39坪)10万円/坪

Raw Data L2015-1523255

土地価格2015年
大淵土地価格(130㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

400万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1523255
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年410㎡(124坪)9.8万円/坪

Raw Data L2015-1648203

土地価格2015年
大淵土地価格(410㎡)

坪単価

9.68万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1648203
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年400㎡(121坪)9.3万円/坪

Raw Data L2015-1430348

土地価格2015年
大淵土地価格(400㎡)

坪単価

9.09万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1430348
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	19.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年500㎡(151坪)5万円/坪

Raw Data L2015-1592968

土地価格2015年
大淵土地価格(500㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

750万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592968
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年750㎡(226坪)4.3万円/坪

Raw Data L2015-1592971

土地価格2015年
大淵土地価格(750㎡)

坪単価

4.32万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

980万円
面積

226.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592971
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	750
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	不整形
間口	30.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年280㎡(84坪)2.1万円/坪

Raw Data L2015-1523250

土地価格2015年
大淵土地価格(280㎡)

坪単価

2.13万円/坪
平米単価

6,500円/㎡
売却価額

180万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1523250
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	6500
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年2000㎡(605坪)2万円/坪

Raw Data L2015-1648204

土地価格2015年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

3.64万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

2200万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1648204
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2015年320㎡(96坪)1.2万円/坪

Raw Data L2015-1523253

土地価格2015年
大淵土地価格(320㎡)

坪単価

1.24万円/坪
平米単価

3,600円/㎡
売却価額

120万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1523253
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	3600
土地の形状	ほぼ台形
間口	26.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年80㎡(24坪)19万円/坪

Raw Data L2014-485699

土地価格2014年
大淵土地価格(80㎡)

坪単価

18.6万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

450万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485699
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年400㎡(121坪)16万円/坪

Raw Data L2014-571060

土地価格2014年
大淵土地価格(400㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-571060
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年220㎡(66坪)15万円/坪

Raw Data L2014-399362

土地価格2014年
大淵土地価格(220㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-399362
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年260㎡(78坪)14万円/坪

Raw Data L2014-399361

土地価格2014年
大淵土地価格(260㎡)

坪単価

13.99万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-399361
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年1700㎡(514坪)13万円/坪

Raw Data L2014-399356

土地価格2014年
大淵土地価格(1700㎡)

坪単価

12.83万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

6600万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-399356
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	66,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年270㎡(81坪)12万円/坪

Raw Data L2014-485705

土地価格2014年
大淵土地価格(270㎡)

坪単価

12.24万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485705
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年1100㎡(332坪)12万円/坪

Raw Data L2014-485701

土地価格2014年
大淵土地価格(1100㎡)

坪単価

12.32万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485701
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年210㎡(63坪)10万円/坪

Raw Data L2014-659678

土地価格2014年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

10.08万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

640万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659678
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年350㎡(105坪)9.6万円/坪

Raw Data L2014-571062

土地価格2014年
大淵土地価格(350㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-571062
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年2000㎡(605坪)9.4万円/坪

Raw Data L2014-485702

土地価格2014年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

6億円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485702
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	600,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年2000㎡(605坪)9.2万円/坪

Raw Data L2014-571057

土地価格2014年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

127.27万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

7億7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-571057
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	770,000,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年85㎡(25坪)9万円/坪

Raw Data L2014-485704

土地価格2014年
大淵土地価格(85㎡)

坪単価

9.33万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

240万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485704
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年2000㎡(605坪)8.9万円/坪

Raw Data L2014-399359

土地価格2014年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

38.02万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

2億3000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-399359
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	230,000,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2014年165㎡(49坪)4万円/坪

Raw Data L2014-571055

土地価格2014年
大淵土地価格(165㎡)

坪単価

4.01万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

200万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-571055
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年770㎡(232坪)16万円/坪

Raw Data L2013-412537

土地価格2013年
大淵土地価格(770㎡)

坪単価

16.31万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412537
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ整形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年330㎡(99坪)13万円/坪

Raw Data L2013-685252

土地価格2013年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

13.02万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-685252
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年270㎡(81坪)13万円/坪

Raw Data L2013-593986

土地価格2013年
大淵土地価格(270㎡)

坪単価

13.47万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593986
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年230㎡(69坪)12万円/坪

Raw Data L2013-593985

土地価格2013年
大淵土地価格(230㎡)

坪単価

11.93万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

830万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593985
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	入山瀬
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年35㎡(10坪)12万円/坪

Raw Data L2013-503137

土地価格2013年
大淵土地価格(35㎡)

坪単価

12.28万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

130万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-503137
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	工業専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年800㎡(242坪)10万円/坪

Raw Data L2013-503136

土地価格2013年
大淵土地価格(800㎡)

坪単価

10.33万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

242坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-503136
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	800
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年175㎡(52坪)9.9万円/坪

Raw Data L2013-412538

土地価格2013年
大淵土地価格(175㎡)

坪単価

9.82万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

520万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412538
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年2000㎡(605坪)9.4万円/坪

Raw Data L2013-593987

土地価格2013年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

46.28万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

2億8000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593987
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	280,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年50㎡(15坪)4.2万円/坪

Raw Data L2013-503140

土地価格2013年
大淵土地価格(50㎡)

坪単価

4.1万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

62万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-503140
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	620,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	台形
間口	5.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年260㎡(78坪)5,000円/坪

Raw Data L2013-503135

土地価格2013年
大淵土地価格(260㎡)

坪単価

5,086円/坪
平米単価

1,500円/㎡
売却価額

40万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-503135
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	入山瀬
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	400,000円
坪単価	5000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	1500
土地の形状	ほぼ長方形
間口	21.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2013年210㎡(63坪)4,600円/坪

Raw Data L2013-685253

土地価格2013年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

4,723円/坪
平米単価

1,400円/㎡
売却価額

30万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-685253
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	300,000円
坪単価	4600
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	1400
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年85㎡(25坪)23万円/坪

Raw Data L2012-550427

土地価格2012年
大淵土地価格(85㎡)

坪単価

23.34万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

600万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-550427
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年125㎡(37坪)20万円/坪

Raw Data L2012-550425

土地価格2012年
大淵土地価格(125㎡)

坪単価

19.57万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

740万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-550425
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年290㎡(87坪)15万円/坪

Raw Data L2012-466759

土地価格2012年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

14.82万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466759
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	台形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年340㎡(102坪)15万円/坪

Raw Data L2012-466758

土地価格2012年
大淵土地価格(340㎡)

坪単価

14.58万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466758
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年55㎡(16坪)15万円/坪

Raw Data L2012-466757

土地価格2012年
大淵土地価格(55㎡)

坪単価

14.42万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

240万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466757
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年50㎡(15坪)14万円/坪

Raw Data L2012-639219

土地価格2012年
大淵土地価格(50㎡)

坪単価

13.23万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

200万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-639219
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	2.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年1100㎡(332坪)12万円/坪

Raw Data L2012-550423

土地価格2012年
大淵土地価格(1100㎡)

坪単価

11.72万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-550423
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年2000㎡(605坪)9.5万円/坪

Raw Data L2012-550424

土地価格2012年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

165.29万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

10億円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-550424
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	1,000,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年2000㎡(605坪)9.5万円/坪

Raw Data L2012-550422

土地価格2012年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

100.83万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

6億1000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-550422
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	610,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2012年400㎡(121坪)7.9万円/坪

Raw Data L2012-639217

土地価格2012年
大淵土地価格(400㎡)

坪単価

7.85万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

950万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-639217
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	79000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年210㎡(63坪)23万円/坪

Raw Data L2011-510016

土地価格2011年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

23.61万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-510016
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年135㎡(40坪)21万円/坪

Raw Data L2011-592585

土地価格2011年
大淵土地価格(135㎡)

坪単価

20.81万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

850万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592585
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年250㎡(75坪)19万円/坪

Raw Data L2011-357157

土地価格2011年
大淵土地価格(250㎡)

坪単価

18.51万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357157
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成23年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大淵

2011年210㎡(63坪)16万円/坪

Raw Data L2011-433970

土地価格2011年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

15.43万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

980万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433970
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年290㎡(87坪)16万円/坪

Raw Data L2011-357159

土地価格2011年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

15.96万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357159
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	台形
間口	20.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年210㎡(63坪)15万円/坪

Raw Data L2011-592584

土地価格2011年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

15.27万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

970万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592584
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年450㎡(136坪)14万円/坪

Raw Data L2011-510015

土地価格2011年
大淵土地価格(450㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-510015
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	入山瀬
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
間口	25.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2011-433969

土地価格2011年
大淵土地価格(200㎡)

坪単価

13.55万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

820万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433969
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	入山瀬
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,200,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年380㎡(114坪)14万円/坪

Raw Data L2011-357153

土地価格2011年
大淵土地価格(380㎡)

坪単価

13.92万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357153
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年185㎡(55坪)13万円/坪

Raw Data L2011-357155

土地価格2011年
大淵土地価格(185㎡)

坪単価

13.05万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

730万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357155
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年360㎡(108坪)12万円/坪

Raw Data L2011-510019

土地価格2011年
大淵土地価格(360㎡)

坪単価

11.94万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-510019
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年250㎡(75坪)12万円/坪

Raw Data L2011-433975

土地価格2011年
大淵土地価格(250㎡)

坪単価

11.64万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

880万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433975
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2011-433973

土地価格2011年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

11.34万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

720万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433973
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年250㎡(75坪)9.7万円/坪

Raw Data L2011-510014

土地価格2011年
大淵土地価格(250㎡)

坪単価

9.65万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

730万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-510014
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	入山瀬
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年670㎡(202坪)8.9万円/坪

Raw Data L2011-357156

土地価格2011年
大淵土地価格(670㎡)

坪単価

8.88万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357156
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	29.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年55㎡(16坪)5.3万円/坪

Raw Data L2011-433976

土地価格2011年
大淵土地価格(55㎡)

坪単価

5.53万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

92万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433976
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	920,000円
坪単価	53000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年240㎡(72坪)2.4万円/坪

Raw Data L2011-433977

土地価格2011年
大淵土地価格(240㎡)

坪単価

2.34万円/坪
平米単価

7,200円/㎡
売却価額

170万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433977
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	吉原
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	24000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	7200
土地の形状	不整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2011年240㎡(72坪)1万円/坪

Raw Data L2011-357151

土地価格2011年
大淵土地価格(240㎡)

坪単価

9,918円/坪
平米単価

3,000円/㎡
売却価額

72万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-357151
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	720,000円
坪単価	10000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	3000
土地の形状	長方形
間口	14.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年170㎡(51坪)25万円/坪

Raw Data L2010-380808

土地価格2010年
大淵土地価格(170㎡)

坪単価

25.28万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380808
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年195㎡(58坪)23万円/坪

Raw Data L2010-543356

土地価格2010年
大淵土地価格(195㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-543356
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年210㎡(63坪)23万円/坪

Raw Data L2010-543353

土地価格2010年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-543353
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年195㎡(58坪)23万円/坪

Raw Data L2010-462619

土地価格2010年
大淵土地価格(195㎡)

坪単価

23.73万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462619
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data L2010-462618

土地価格2010年
大淵土地価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462618
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年170㎡(51坪)23万円/坪

Raw Data L2010-380812

土地価格2010年
大淵土地価格(170㎡)

坪単価

23.34万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380812
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年165㎡(49坪)22万円/坪

Raw Data L2010-380810

土地価格2010年
大淵土地価格(165㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380810
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	台形
間口	9.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年340㎡(102坪)15万円/坪

Raw Data L2010-543358

土地価格2010年
大淵土地価格(340㎡)

坪単価

14.58万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-543358
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年960㎡(290坪)15万円/坪

Raw Data L2010-543355

土地価格2010年
大淵土地価格(960㎡)

坪単価

14.46万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

290.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-543355
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	960
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	台形
間口	26.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年180㎡(54坪)15万円/坪

Raw Data L2010-380811

土地価格2010年
大淵土地価格(180㎡)

坪単価

15.43万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

840万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380811
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年210㎡(63坪)15万円/坪

Raw Data L2010-380807

土地価格2010年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

14.96万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

950万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380807
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年340㎡(102坪)14万円/坪

Raw Data L2010-543357

土地価格2010年
大淵土地価格(340㎡)

坪単価

13.61万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-543357
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大淵

2010年290㎡(87坪)13万円/坪

Raw Data L2010-628832

土地価格2010年
大淵土地価格(290㎡)

坪単価

12.54万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628832
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2010-628834

土地価格2010年
大淵土地価格(280㎡)

坪単価

11.81万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628834
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年2000㎡(605坪)9.4万円/坪

Raw Data L2010-462620

土地価格2010年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

69.42万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

4億2000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462620
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	420,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	不整形
間口	47.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年200㎡(60坪)8.9万円/坪

Raw Data L2010-380806

土地価格2010年
大淵土地価格(200㎡)

坪単価

9.09万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

550万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380806
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	台形
間口	13.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年2000㎡(605坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-628844

土地価格2010年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

2億円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628844
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	200,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年1700㎡(514坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-628843

土地価格2010年
大淵土地価格(1700㎡)

坪単価

7.97万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628843
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	45.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年1700㎡(514坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-628842

土地価格2010年
大淵土地価格(1700㎡)

坪単価

8.17万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628842
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	33.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年2000㎡(605坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-628841

土地価格2010年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

8.93万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

5400万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628841
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2010年2000㎡(605坪)5万円/坪

Raw Data L2010-628839

土地価格2010年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

10.74万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

6500万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628839
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年700㎡(211坪)29万円/坪

Raw Data L2009-576925

土地価格2009年
大淵土地価格(700㎡)

坪単価

28.34万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

211.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576925
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	700
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	長方形
間口	29.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成21年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 大淵

2009年490㎡(148坪)26万円/坪

Raw Data L2009-422828

土地価格2009年
大淵土地価格(490㎡)

坪単価

25.64万円/坪
平米単価

7.8万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422828
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	78000
土地の形状	不整形
間口	24.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年170㎡(51坪)20万円/坪

Raw Data L2009-422825

土地価格2009年
大淵土地価格(170㎡)

坪単価

21.39万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422825
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年160㎡(48坪)19万円/坪

Raw Data L2009-576924

土地価格2009年
大淵土地価格(160㎡)

坪単価

18.6万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

900万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576924
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年200㎡(60坪)15万円/坪

Raw Data L2009-496622

土地価格2009年
大淵土地価格(200㎡)

坪単価

15.37万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

930万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496622
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年150㎡(45坪)14万円/坪

Raw Data L2009-422823

土地価格2009年
大淵土地価格(150㎡)

坪単価

13.67万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

620万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422823
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2009-422822

土地価格2009年
大淵土地価格(210㎡)

坪単価

14.33万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

910万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422822
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	9,100,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年350㎡(105坪)13万円/坪

Raw Data L2009-496621

土地価格2009年
大淵土地価格(350㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496621
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年270㎡(81坪)13万円/坪

Raw Data L2009-347850

土地価格2009年
大淵土地価格(270㎡)

坪単価

13.47万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347850
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	工業専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年90㎡(27坪)12万円/坪

Raw Data L2009-576921

土地価格2009年
大淵土地価格(90㎡)

坪単価

12.49万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

340万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576921
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	37000
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年970㎡(293坪)11万円/坪

Raw Data L2009-576920

土地価格2009年
大淵土地価格(970㎡)

坪単価

10.91万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

293.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576920
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	970
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年2000㎡(605坪)11万円/坪

Raw Data L2009-496623

土地価格2009年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

12.07万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

7300万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496623
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	73,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	不整形
間口	48.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年190㎡(57坪)9.9万円/坪

Raw Data L2009-347849

土地価格2009年
大淵土地価格(190㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

570万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347849
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	5,700,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 大淵

2009年500㎡(151坪)9.6万円/坪

Raw Data L2009-576918

土地価格2009年
大淵土地価格(500㎡)

坪単価

9.26万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576918
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年2000㎡(605坪)9.6万円/坪

Raw Data L2009-576917

土地価格2009年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

56.2万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

3億4000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576917
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	340,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年2000㎡(605坪)9.1万円/坪

Raw Data L2009-576922

土地価格2009年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

77.69万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

4億7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576922
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	470,000,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年2000㎡(605坪)9.1万円/坪

Raw Data L2009-496624

土地価格2009年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

47.93万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

2億9000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496624
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	290,000,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年280㎡(84坪)5.8万円/坪

Raw Data L2009-496625

土地価格2009年
大淵土地価格(280㎡)

坪単価

5.79万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

490万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496625
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	58000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2009年350㎡(105坪)2.8万円/坪

Raw Data L2009-576923

土地価格2009年
大淵土地価格(350㎡)

坪単価

2.83万円/坪
平米単価

8,600円/㎡
売却価額

300万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576923
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	8600
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2008年320㎡(96坪)18万円/坪

Raw Data L2008-537599

土地価格2008年
大淵土地価格(320㎡)

坪単価

18.6万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537599
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2008年60㎡(18坪)7.6万円/坪

Raw Data L2008-537600

土地価格2008年
大淵土地価格(60㎡)

坪単価

7.71万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

140万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537600
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	23000
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2008年470㎡(142坪)6.3万円/坪

Raw Data L2008-537598

土地価格2008年
大淵土地価格(470㎡)

坪単価

6.33万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

900万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537598
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大淵

2007年330㎡(99坪)11万円/坪

Raw Data L2007-509555

土地価格2007年
大淵土地価格(330㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509555
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大淵

2007年2000㎡(605坪)6.3万円/坪

Raw Data L2007-509554

土地価格2007年
大淵土地価格(2000㎡)

坪単価

6.28万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509554
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	ほぼ整形
間口	28.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	工業専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 大淵

2007年660㎡(199坪)4万円/坪

Raw Data L2007-435951

土地価格2007年
大淵土地価格(660㎡)

坪単価

4.01万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

800万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-435951
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22210
都道府県名	静岡県
市区町村名	富士市
地区名	大淵
最寄駅：名称	富士
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Q&A

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：富士市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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店舗

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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

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運営会社

株式会社Speee
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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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土地価格の更新履歴

富士市大淵平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2025-1321280

土地価格2025年大淵土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170373

土地価格2025年大淵土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1321282

土地価格2025年大淵土地価格(450㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1321279

土地価格2025年大淵土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246828

土地価格2025年大淵土地価格(460㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170372

土地価格2025年大淵土地価格(280㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246829

土地価格2025年大淵土地価格(400㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170371

土地価格2025年大淵土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170369

土地価格2025年大淵土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170368

土地価格2025年大淵土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1170367

土地価格2025年大淵土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246827

土地価格2025年大淵土地価格(175㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1421702

土地価格2024年大淵土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1421703

土地価格2024年大淵土地価格(95㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697758

土地価格2024年大淵土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1421701

土地価格2024年大淵土地価格(610㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1149427

土地価格2023年大淵土地価格(920㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1198313

土地価格2022年大淵土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243954

土地価格2022年大淵土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243951

土地価格2022年大淵土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1198315

土地価格2022年大淵土地価格(740㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1198314

土地価格2022年大淵土地価格(850㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1285564

土地価格2022年大淵土地価格(480㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1207191

土地価格2021年大淵土地価格(410㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1154437

土地価格2021年大淵土地価格(240㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1154435

土地価格2021年大淵土地価格(2000㎡)

富士市大淵
平均坪単価[全期間]

富士市大淵
土地取引事例
をクリックで詳細が開閉します

土地価格2025年
大淵土地価格(230㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(195㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(450㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(190㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(460㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(280㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(400㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(290㎡)

土地価格2025年
大淵土地価格(175㎡)

土地価格2024年
大淵土地価格(230㎡)

土地価格2024年
大淵土地価格(95㎡)

土地価格2024年
大淵土地価格(380㎡)

土地価格2024年
大淵土地価格(610㎡)

土地価格2023年
大淵土地価格(920㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(210㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(220㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(190㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(740㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(850㎡)

土地価格2022年
大淵土地価格(480㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(410㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(240㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(2000㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(480㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(1400㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(370㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(1100㎡)

土地価格2021年
大淵土地価格(190㎡)

土地価格2020年
大淵土地価格(170㎡)

土地価格2020年
大淵土地価格(210㎡)

土地価格2020年
大淵土地価格(200㎡)

土地価格2020年
大淵土地価格(55㎡)

土地価格2019年
大淵土地価格(220㎡)

土地価格2019年
大淵土地価格(240㎡)

土地価格2019年
大淵土地価格(185㎡)

土地価格2019年
大淵土地価格(2000㎡)

土地価格2019年
大淵土地価格(1100㎡)

土地価格2018年
大淵土地価格(210㎡)

土地価格2018年
大淵土地価格(2000㎡)

土地価格2018年
大淵土地価格(250㎡)

土地価格2018年
大淵土地価格(290㎡)

土地価格2018年
大淵土地価格(1600㎡)

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)

土地価格2017年
大淵土地価格(40㎡)