地域選択不動産取引価格

神戸市東灘区御影
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格139.6万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)10件の平均

【神戸市東灘区御影】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、神戸市東灘区御影の土地価格182件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

神戸市東灘区御影
平均坪単価[全期間]

土地価格104.39万円/坪取引事例数194件

神戸市東灘区御影 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 御影中町

2025年50㎡(15坪)180万円/坪

Raw Data L2025-1407294

土地価格2025年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

185.19万円/坪
平米単価

54万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1407294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影中町

2025年85㎡(25坪)170万円/坪

Raw Data L2025-1262094

土地価格2025年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

167.25万円/坪
平米単価

52万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1262094
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影

2025年80㎡(24坪)170万円/坪

Raw Data L2025-1186751

土地価格2025年
御影土地価格(80㎡)

坪単価

165.29万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1186751
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影石町

2025年50㎡(15坪)160万円/坪

Raw Data L2025-1407486

土地価格2025年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

158.73万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1407486
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	不整形
間口	6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影石町

2025年55㎡(16坪)160万円/坪

Raw Data L2025-1262260

土地価格2025年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

156.25万円/坪
平米単価

49万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1262260
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影本町

2025年280㎡(84坪)160万円/坪

Raw Data L2025-1186814

土地価格2025年
御影土地価格(280㎡)

坪単価

153.48万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1186814
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	不整形
間口	6.4
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影山手

2025年190㎡(57坪)120万円/坪

Raw Data L2025-1186817

土地価格2025年
御影土地価格(190㎡)

坪単価

120.06万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

6900万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1186817
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
取引価格（総額）	69,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 御影塚町

2025年55㎡(16坪)110万円/坪

Raw Data L2025-1336621

土地価格2025年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

108.17万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1336621
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影石町

2025年50㎡(15坪)100万円/坪

Raw Data L2025-1262259

土地価格2025年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

105.82万円/坪
平米単価

31万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1262259
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影本町

2025年125㎡(37坪)66万円/坪

Raw Data L2025-1407360

土地価格2025年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

66.12万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1407360
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	660000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 御影

2024年220㎡(66坪)240万円/坪

Raw Data L2024-1436256

土地価格2024年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

240.42万円/坪
平米単価

72万円/㎡
売却価額

1億6000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1436256
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.7
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 御影石町

2024年110㎡(33坪)180万円/坪

Raw Data L2024-1586998

土地価格2024年
御影土地価格(110㎡)

坪単価

180.34万円/坪
平米単価

55万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1586998
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影塚町

2024年80㎡(24坪)120万円/坪

Raw Data L2024-1711881

土地価格2024年
御影土地価格(80㎡)

坪単価

119.83万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1711881
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影山手

2024年260㎡(78坪)110万円/坪

Raw Data L2024-1649551

土地価格2024年
御影土地価格(260㎡)

坪単価

111.89万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

8800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1649551
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
取引価格（総額）	88,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 御影塚町

2024年125㎡(37坪)110万円/坪

Raw Data L2024-1436251

土地価格2024年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

105.79万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1436251
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 御影

2023年280㎡(84坪)180万円/坪

Raw Data L2023-1156699

土地価格2023年
御影土地価格(280㎡)

坪単価

177.1万円/坪
平米単価

54万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1156699
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2023年230㎡(69坪)160万円/坪

Raw Data L2023-1156698

土地価格2023年
御影土地価格(230㎡)

坪単価

158.11万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1156698
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2023年155㎡(46坪)120万円/坪

Raw Data L2023-1201287

土地価格2023年
御影土地価格(155㎡)

坪単価

123.69万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

5800万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1201287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.6
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2023年120㎡(36坪)100万円/坪

Raw Data L2023-1156713

土地価格2023年
御影土地価格(120㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1156713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2023年210㎡(63坪)66万円/坪

Raw Data L2023-1201288

土地価格2023年
御影土地価格(210㎡)

坪単価

67.7万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1201288
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	660000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	長方形
間口	16.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2022年280㎡(84坪)200万円/坪

Raw Data L2022-1206591

土地価格2022年
御影土地価格(280㎡)

坪単価

200.71万円/坪
平米単価

61万円/㎡
売却価額

1億7000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1206591
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	170,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	610000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.7
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2022年185㎡(55坪)150万円/坪

Raw Data L2022-1251754

土地価格2022年
御影土地価格(185㎡)

坪単価

151.89万円/坪
平米単価

45万円/㎡
売却価額

8500万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1251754
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 御影山手

2022年165㎡(49坪)120万円/坪

Raw Data L2022-1292842

土地価格2022年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

126.23万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

6300万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1292842
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2022年185㎡(55坪)120万円/坪

Raw Data L2022-1158344

土地価格2022年
御影土地価格(185㎡)

坪単価

125.09万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1158344
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2022年220㎡(66坪)86万円/坪

Raw Data L2022-1292841

土地価格2022年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

87.15万円/坪
平米単価

26万円/㎡
売却価額

5800万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1292841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	860000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	260000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2022年80㎡(24坪)80万円/坪

Raw Data L2022-1206599

土地価格2022年
御影土地価格(80㎡)

坪単価

78.51万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1206599
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2022年180㎡(54坪)80万円/坪

Raw Data L2022-1158352

土地価格2022年
御影土地価格(180㎡)

坪単価

80.81万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

4400万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1158352
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	44,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2022年55㎡(16坪)62万円/坪

Raw Data L2022-1206600

土地価格2022年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

60.1万円/坪
平米単価

19万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1206600
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	620000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	190000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 御影浜町

2022年2000㎡(605坪)16万円/坪

Raw Data L2022-1251760

土地価格2022年
御影土地価格(2000㎡)

坪単価

18.18万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1251760
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影浜町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	30.0
都市計画	工業専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 御影石町

2021年85㎡(25坪)150万円/坪

Raw Data L2021-1216240

土地価格2021年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

155.58万円/坪
平米単価

46万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1216240
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2021年120㎡(36坪)110万円/坪

Raw Data L2021-1314877

土地価格2021年
御影土地価格(120㎡)

坪単価

107.44万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1314877
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2021年155㎡(46坪)94万円/坪

Raw Data L2021-1163607

土地価格2021年
御影土地価格(155㎡)

坪単価

95.97万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1163607
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 御影塚町

2021年105㎡(31坪)75万円/坪

Raw Data L2021-1163602

土地価格2021年
御影土地価格(105㎡)

坪単価

75.57万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1163602
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2021年220㎡(66坪)70万円/坪

Raw Data L2021-1216248

土地価格2021年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

70.62万円/坪
平米単価

21万円/㎡
売却価額

4700万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1216248
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	700000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	210000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2020年140㎡(42坪)200万円/坪

Raw Data L2020-2484993

土地価格2020年
御影土地価格(140㎡)

坪単価

200.71万円/坪
平米単価

61万円/㎡
売却価額

8500万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2484993
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	610000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2020年330㎡(99坪)160万円/坪

Raw Data L2020-2635966

土地価格2020年
御影土地価格(330㎡)

坪単価

160.29万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

1億6000万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2635966
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2020年160㎡(48坪)92万円/坪

Raw Data L2020-2529487

土地価格2020年
御影土地価格(160㎡)

坪単価

92.98万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2529487
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	920000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2020年120㎡(36坪)84万円/坪

Raw Data L2020-2581688

土地価格2020年
御影土地価格(120㎡)

坪単価

82.64万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2581688
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	840000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2019年410㎡(124坪)140万円/坪

Raw Data L2019-1389545

土地価格2019年
御影土地価格(410㎡)

坪単価

145.14万円/坪
平米単価

44万円/㎡
売却価額

1億8000万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1389545
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	180,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	長方形
間口	18.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 御影本町

2019年95㎡(28坪)51万円/坪

Raw Data L2019-1436039

土地価格2019年
御影土地価格(95㎡)

坪単価

52.19万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1436039
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	510000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2019年65㎡(19坪)51万円/坪

Raw Data L2019-1436038

土地価格2019年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

50.86万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1436038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	510000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2018年115㎡(34坪)210万円/坪

Raw Data L2018-1501101

土地価格2018年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

212.7万円/坪
平米単価

63万円/㎡
売却価額

7400万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1501101
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	74,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	630000
土地の形状	不整形
間口	8.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2018年370㎡(111坪)130万円/坪

Raw Data L2018-1451462

土地価格2018年
御影土地価格(370㎡)

坪単価

134.02万円/坪
平米単価

40万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1451462
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2018年60㎡(18坪)120万円/坪

Raw Data L2018-1401457

土地価格2018年
御影土地価格(60㎡)

坪単価

121.21万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1401457
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 御影塚町

2018年140㎡(42坪)90万円/坪

Raw Data L2018-1451460

土地価格2018年
御影土地価格(140㎡)

坪単価

89.73万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1451460
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
最寄駅：名称	新在家
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2018年100㎡(30坪)53万円/坪

Raw Data L2018-1501099

土地価格2018年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

52.89万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1501099
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	530000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2017年175㎡(52坪)150万円/坪

Raw Data L2017-1560031

土地価格2017年
御影土地価格(175㎡)

坪単価

153万円/坪
平米単価

47万円/㎡
売却価額

8100万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1560031
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	81,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2017年210㎡(63坪)130万円/坪

Raw Data L2017-1513310

土地価格2017年
御影土地価格(210㎡)

坪単価

124.37万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

7900万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1513310
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	79,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年160㎡(48坪)120万円/坪

Raw Data L2017-1513315

土地価格2017年
御影土地価格(160㎡)

坪単価

123.97万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1513315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年160㎡(48坪)120万円/坪

Raw Data L2017-1245917

土地価格2017年
御影土地価格(160㎡)

坪単価

123.97万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1245917
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2017年110㎡(33坪)110万円/坪

Raw Data L2017-1440516

土地価格2017年
御影土地価格(110㎡)

坪単価

114.22万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1440516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2017年100㎡(30坪)110万円/坪

Raw Data L2017-1440510

土地価格2017年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

115.7万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1440510
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2017年150㎡(45坪)110万円/坪

Raw Data L2017-1560030

土地価格2017年
御影土地価格(150㎡)

坪単価

105.8万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1560030
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年50㎡(15坪)100万円/坪

Raw Data L2017-1440518

土地価格2017年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

99.21万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1440518
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年240㎡(72坪)100万円/坪

Raw Data L2017-1361380

土地価格2017年
御影土地価格(240㎡)

坪単価

101.93万円/坪
平米単価

31万円/㎡
売却価額

7400万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1361380
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	74,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2017年55㎡(16坪)94万円/坪

Raw Data L2017-1513302

土地価格2017年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

96.15万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1513302
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年160㎡(48坪)94万円/坪

Raw Data L2017-1440521

土地価格2017年
御影土地価格(160㎡)

坪単価

92.98万円/坪
平米単価

29万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1440521
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2017年130㎡(39坪)81万円/坪

Raw Data L2017-1440519

土地価格2017年
御影土地価格(130㎡)

坪単価

78.84万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1440519
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	810000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	長方形
間口	7.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 御影本町

2017年270㎡(81坪)61万円/坪

Raw Data L2017-1361374

土地価格2017年
御影土地価格(270㎡)

坪単価

61.22万円/坪
平米単価

18万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1361374
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	610000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	180000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 御影

2016年185㎡(55坪)160万円/坪

Raw Data L2016-1350924

土地価格2016年
御影土地価格(185㎡)

坪単価

160.83万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

9000万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1350924
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	90,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2016年75㎡(22坪)150万円/坪

Raw Data L2016-1398308

土地価格2016年
御影土地価格(75㎡)

坪単価

141.03万円/坪
平米単価

44万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1398308
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2016年170㎡(51坪)140万円/坪

Raw Data L2016-1222077

土地価格2016年
御影土地価格(170㎡)

坪単価

136.13万円/坪
平米単価

42万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1222077
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2016年135㎡(40坪)120万円/坪

Raw Data L2016-1398306

土地価格2016年
御影土地価格(135㎡)

坪単価

117.53万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1398306
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2016年350㎡(105坪)120万円/坪

Raw Data L2016-1350932

土地価格2016年
御影土地価格(350㎡)

坪単価

122.79万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1350932
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	長方形
間口	13.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2016年200㎡(60坪)110万円/坪

Raw Data L2016-1222078

土地価格2016年
御影土地価格(200㎡)

坪単価

109.09万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

6600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1222078
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	66,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2016年165㎡(49坪)100万円/坪

Raw Data L2016-1350937

土地価格2016年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

104.19万円/坪
平米単価

31万円/㎡
売却価額

5200万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1350937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2016年190㎡(57坪)99万円/坪

Raw Data L2016-1350938

土地価格2016年
御影土地価格(190㎡)

坪単価

99.18万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

5700万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1350938
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2016年105㎡(31坪)78万円/坪

Raw Data L2016-1222072

土地価格2016年
御影土地価格(105㎡)

坪単価

78.72万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1222072
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	780000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2016年55㎡(16坪)46万円/坪

Raw Data L2016-1222060

土地価格2016年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

44.47万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

740万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1222060
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	460000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 御影塚町

2016年65㎡(19坪)40万円/坪

Raw Data L2016-1398305

土地価格2016年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

39.17万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

770万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1398305
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	長方形
間口	5.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2015年70㎡(21坪)100万円/坪

Raw Data L2015-1603489

土地価格2015年
御影土地価格(70㎡)

坪単価

108.64万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1603489
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 御影本町

2015年50㎡(15坪)79万円/坪

Raw Data L2015-1445039

土地価格2015年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

79.37万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1445039
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	790000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2015年165㎡(49坪)76万円/坪

Raw Data L2015-1445031

土地価格2015年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

76.14万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1445031
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	760000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年165㎡(49坪)130万円/坪

Raw Data L2014-499859

土地価格2014年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

126.23万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

6300万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-499859
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.7
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2014年95㎡(28坪)130万円/坪

Raw Data L2014-499843

土地価格2014年
御影土地価格(95㎡)

坪単価

128.74万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

3700万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-499843
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年170㎡(51坪)120万円/坪

Raw Data L2014-674718

土地価格2014年
御影土地価格(170㎡)

坪単価

120.58万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

6200万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-674718
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年165㎡(49坪)110万円/坪

Raw Data L2014-674715

土地価格2014年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

106.19万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

5300万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-674715
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.9
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年170㎡(51坪)110万円/坪

Raw Data L2014-674713

土地価格2014年
御影土地価格(170㎡)

坪単価

110.85万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

5700万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-674713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2014年110㎡(33坪)100万円/坪

Raw Data L2014-585684

土地価格2014年
御影土地価格(110㎡)

坪単価

102.19万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-585684
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年95㎡(28坪)99万円/坪

Raw Data L2014-585688

土地価格2014年
御影土地価格(95㎡)

坪単価

97.43万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-585688
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 御影中町

2014年115㎡(34坪)90万円/坪

Raw Data L2014-585686

土地価格2014年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

89.11万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-585686
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2014年360㎡(108坪)83万円/坪

Raw Data L2014-499858

土地価格2014年
御影土地価格(360㎡)

坪単価

82.64万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

9000万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-499858
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	90,000,000円
坪単価	830000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ台形
間口	25.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 御影本町

2014年115㎡(34坪)79万円/坪

Raw Data L2014-499855

土地価格2014年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

80.48万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-499855
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	790000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 御影本町

2014年2000㎡(605坪)46万円/坪

Raw Data L2014-414186

土地価格2014年
御影土地価格(2000㎡)

坪単価

71.07万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

4億3000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-414186
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	430,000,000円
坪単価	460000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ台形
間口	35.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	26.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年310㎡(93坪)190万円/坪

Raw Data L2013-700130

土地価格2013年
御影土地価格(310㎡)

坪単価

191.96万円/坪
平米単価

57万円/㎡
売却価額

1億8000万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700130
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	180,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	台形
間口	16.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2013年65㎡(19坪)140万円/坪

Raw Data L2013-518327

土地価格2013年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

137.33万円/坪
平米単価

43万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-518327
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年165㎡(49坪)130万円/坪

Raw Data L2013-700131

土地価格2013年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

130.23万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

6500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2013年670㎡(202坪)130万円/坪

Raw Data L2013-700117

土地価格2013年
御影土地価格(670㎡)

坪単価

128.29万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

2億6000万円
面積

202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700117
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	260,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	26.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2013年80㎡(24坪)130万円/坪

Raw Data L2013-700108

土地価格2013年
御影土地価格(80㎡)

坪単価

132.23万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700108
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年165㎡(49坪)120万円/坪

Raw Data L2013-700129

土地価格2013年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

120.22万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700129
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2013年115㎡(34坪)120万円/坪

Raw Data L2013-700110

土地価格2013年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

117.85万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700110
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年50㎡(15坪)110万円/坪

Raw Data L2013-700127

土地価格2013年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

105.82万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700127
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	長方形
間口	2.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2013年220㎡(66坪)110万円/坪

Raw Data L2013-700112

土地価格2013年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

114.2万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

7600万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700112
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	76,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	長方形
間口	12.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年85㎡(25坪)110万円/坪

Raw Data L2013-427050

土地価格2013年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

108.91万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427050
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年200㎡(60坪)100万円/坪

Raw Data L2013-427052

土地価格2013年
御影土地価格(200㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427052
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年200㎡(60坪)98万円/坪

Raw Data L2013-700123

土地価格2013年
御影土地価格(200㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700123
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	980000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年230㎡(69坪)95万円/坪

Raw Data L2013-427053

土地価格2013年
御影土地価格(230㎡)

坪単価

97.74万円/坪
平米単価

29万円/㎡
売却価額

6800万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427053
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	68,000,000円
坪単価	950000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2013年270㎡(81坪)93万円/坪

Raw Data L2013-608841

土地価格2013年
御影土地価格(270㎡)

坪単価

94.28万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

7700万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-608841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	77,000,000円
坪単価	930000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 御影石町

2013年85㎡(25坪)90万円/坪

Raw Data L2013-427039

土地価格2013年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

89.46万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427039
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年860㎡(260坪)89万円/坪

Raw Data L2013-700122

土地価格2013年
御影土地価格(860㎡)

坪単価

88.41万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

2億3000万円
面積

260.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700122
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	230,000,000円
坪単価	890000
面積（㎡）	860
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ整形
間口	24.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	50.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年165㎡(49坪)78万円/坪

Raw Data L2013-700125

土地価格2013年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

78.14万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700125
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	780000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年105㎡(31坪)65万円/坪

Raw Data L2013-608837

土地価格2013年
御影土地価格(105㎡)

坪単価

66.12万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-608837
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	650000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2013年2000㎡(605坪)46万円/坪

Raw Data L2013-427048

土地価格2013年
御影土地価格(2000㎡)

坪単価

143.8万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

8億7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427048
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	870,000,000円
坪単価	460000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2013年130㎡(39坪)39万円/坪

Raw Data L2013-700109

土地価格2013年
御影土地価格(130㎡)

坪単価

40.69万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-700109
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	390000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 御影本町

2013年90㎡(27坪)26万円/坪

Raw Data L2013-427049

土地価格2013年
御影土地価格(90㎡)

坪単価

25.72万円/坪
平米単価

7.8万円/㎡
売却価額

700万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-427049
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	78000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2012年155㎡(46坪)100万円/坪

Raw Data L2012-480598

土地価格2012年
御影土地価格(155㎡)

坪単価

100.23万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

4700万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-480598
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2012年105㎡(31坪)100万円/坪

Raw Data L2012-399106

土地価格2012年
御影土地価格(105㎡)

坪単価

100.76万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-399106
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2012年95㎡(28坪)99万円/坪

Raw Data L2012-480594

土地価格2012年
御影土地価格(95㎡)

坪単価

97.43万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-480594
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2012年200㎡(60坪)94万円/坪

Raw Data L2012-399105

土地価格2012年
御影土地価格(200㎡)

坪単価

94.21万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

5700万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-399105
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2012年140㎡(42坪)94万円/坪

Raw Data L2012-399080

土地価格2012年
御影土地価格(140㎡)

坪単価

92.09万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-399080
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	不整形
間口	3.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2012年800㎡(242坪)79万円/坪

Raw Data L2012-564683

土地価格2012年
御影土地価格(800㎡)

坪単価

78.51万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

1億9000万円
面積

242坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-564683
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	190,000,000円
坪単価	790000
面積（㎡）	800
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	不整形
間口	14.6
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 御影本町

2012年95㎡(28坪)75万円/坪

Raw Data L2012-654450

土地価格2012年
御影土地価格(95㎡)

坪単価

73.07万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-654450
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2012年100㎡(30坪)74万円/坪

Raw Data L2012-564676

土地価格2012年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

72.73万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-564676
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	740000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
取引時点	平成24年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 御影石町

2012年155㎡(46坪)72万円/坪

Raw Data L2012-399089

土地価格2012年
御影土地価格(155㎡)

坪単価

72.51万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-399089
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	720000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 御影石町

2012年1500㎡(453坪)62万円/坪

Raw Data L2012-654441

土地価格2012年
御影土地価格(1500㎡)

坪単価

61.71万円/坪
平米単価

19万円/㎡
売却価額

2億8000万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-654441
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	280,000,000円
坪単価	620000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	190000
土地の形状	長方形
間口	27.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2012年220㎡(66坪)58万円/坪

Raw Data L2012-480581

土地価格2012年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

57.1万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-480581
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	580000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	不整形
間口	2.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2012年45㎡(13坪)51万円/坪

Raw Data L2012-480589

土地価格2012年
御影土地価格(45㎡)

坪単価

53.64万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

730万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-480589
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	510000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2011年135㎡(40坪)170万円/坪

Raw Data L2011-606822

土地価格2011年
御影土地価格(135㎡)

坪単価

164.05万円/坪
平米単価

50万円/㎡
売却価額

6700万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606822
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	67,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.1
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2011年145㎡(43坪)160万円/坪

Raw Data L2011-447172

土地価格2011年
御影土地価格(145㎡)

坪単価

164.16万円/坪
平米単価

49万円/㎡
売却価額

7200万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-447172
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	72,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2011年145㎡(43坪)160万円/坪

Raw Data L2011-371058

土地価格2011年
御影土地価格(145㎡)

坪単価

161.88万円/坪
平米単価

48万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-371058
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2011年165㎡(49坪)130万円/坪

Raw Data L2011-523414

土地価格2011年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

128.23万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

6400万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523414
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	64,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2011年30㎡(9坪)130万円/坪

Raw Data L2011-523413

土地価格2011年
御影土地価格(30㎡)

坪単価

143.33万円/坪
平米単価

40万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

9.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523413
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	30
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2011年65㎡(19坪)120万円/坪

Raw Data L2011-523417

土地価格2011年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

116.99万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523417
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2011年115㎡(34坪)120万円/坪

Raw Data L2011-523416

土地価格2011年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

117.85万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2011年75㎡(22坪)120万円/坪

Raw Data L2011-523411

土地価格2011年
御影土地価格(75㎡)

坪単価

123.4万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523411
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影中町

2011年75㎡(22坪)110万円/坪

Raw Data L2011-447181

土地価格2011年
御影土地価格(75㎡)

坪単価

114.59万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-447181
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	長方形
間口	8.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2011年165㎡(49坪)110万円/坪

Raw Data L2011-371074

土地価格2011年
御影土地価格(165㎡)

坪単価

114.21万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

5700万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-371074
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.1
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2011年210㎡(63坪)110万円/坪

Raw Data L2011-371067

土地価格2011年
御影土地価格(210㎡)

坪単価

111.78万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-371067
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	長方形
間口	12.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 御影石町

2011年230㎡(69坪)93万円/坪

Raw Data L2011-606830

土地価格2011年
御影土地価格(230㎡)

坪単価

94.87万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

6600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606830
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	66,000,000円
坪単価	930000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2011年360㎡(108坪)93万円/坪

Raw Data L2011-447171

土地価格2011年
御影土地価格(360㎡)

坪単価

91.83万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

1億円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-447171
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	930000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2011年90㎡(27坪)88万円/坪

Raw Data L2011-606840

土地価格2011年
御影土地価格(90㎡)

坪単価

88.17万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606840
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	880000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	不整形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2011年270㎡(81坪)85万円/坪

Raw Data L2011-523415

土地価格2011年
御影土地価格(270㎡)

坪単価

85.71万円/坪
平米単価

26万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	850000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	260000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2011年115㎡(34坪)81万円/坪

Raw Data L2011-371075

土地価格2011年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

80.48万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-371075
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	810000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	長方形
間口	7.9
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2011年155㎡(46坪)80万円/坪

Raw Data L2011-606842

土地価格2011年
御影土地価格(155㎡)

坪単価

81.04万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

3800万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606842
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2011年125㎡(37坪)80万円/坪

Raw Data L2011-523410

土地価格2011年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

79.34万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-523410
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2011年135㎡(40坪)69万円/坪

Raw Data L2011-606841

土地価格2011年
御影土地価格(135㎡)

坪単価

68.56万円/坪
平米単価

21万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	690000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	210000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2011年2000㎡(605坪)56万円/坪

Raw Data L2011-447183

土地価格2011年
御影土地価格(2000㎡)

坪単価

57.85万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

3億5000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-447183
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	350,000,000円
坪単価	560000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	不整形
間口	43.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2011年2000㎡(605坪)40万円/坪

Raw Data L2011-606832

土地価格2011年
御影土地価格(2000㎡)

坪単価

56.2万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

3億4000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-606832
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	340,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	準工業地域
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 御影

2010年330㎡(99坪)170万円/坪

Raw Data L2010-557421

土地価格2010年
御影土地価格(330㎡)

坪単価

170.31万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

1億7000万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-557421
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	170,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2010年140㎡(42坪)170万円/坪

Raw Data L2010-395464

土地価格2010年
御影土地価格(140㎡)

坪単価

167.65万円/坪
平米単価

51万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395464
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2010年100㎡(30坪)150万円/坪

Raw Data L2010-395474

土地価格2010年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

148.76万円/坪
平米単価

45万円/㎡
売却価額

4500万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395474
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2010年130㎡(39坪)130万円/坪

Raw Data L2010-643287

土地価格2010年
御影土地価格(130㎡)

坪単価

127.16万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2010年80㎡(24坪)120万円/坪

Raw Data L2010-395473

土地価格2010年
御影土地価格(80㎡)

坪単価

115.7万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395473
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影

2010年280㎡(84坪)110万円/坪

Raw Data L2010-557420

土地価格2010年
御影土地価格(280㎡)

坪単価

113.34万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

9600万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-557420
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	96,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 御影石町

2010年65㎡(19坪)110万円/坪

Raw Data L2010-476109

土地価格2010年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

111.9万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-476109
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ整形
間口	3.3
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2010年115㎡(34坪)100万円/坪

Raw Data L2010-643304

土地価格2010年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

103.48万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643304
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2010年40㎡(12坪)100万円/坪

Raw Data L2010-643302

土地価格2010年
御影土地価格(40㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643302
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2010年115㎡(34坪)100万円/坪

Raw Data L2010-557440

土地価格2010年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

100.6万円/坪
平米単価

31万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-557440
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 御影石町

2010年65㎡(19坪)100万円/坪

Raw Data L2010-395466

土地価格2010年
御影土地価格(65㎡)

坪単価

101.73万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395466
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影山手

2010年210㎡(63坪)95万円/坪

Raw Data L2010-557438

土地価格2010年
御影土地価格(210㎡)

坪単価

94.46万円/坪
平米単価

29万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-557438
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	950000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.1
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 御影中町

2010年125㎡(37坪)93万円/坪

Raw Data L2010-476117

土地価格2010年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

95.21万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-476117
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	930000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	長方形
間口	11.9
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2010年530㎡(160坪)90万円/坪

Raw Data L2010-395463

土地価格2010年
御影土地価格(530㎡)

坪単価

87.33万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

1億4000万円
面積

160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395463
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2010年85㎡(25坪)89万円/坪

Raw Data L2010-643301

土地価格2010年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

89.46万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643301
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	890000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2010年690㎡(208坪)89万円/坪

Raw Data L2010-557439

土地価格2010年
御影土地価格(690㎡)

坪単価

91.03万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

1億9000万円
面積

208.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-557439
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	190,000,000円
坪単価	890000
面積（㎡）	690
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	14.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2010年470㎡(142坪)88万円/坪

Raw Data L2010-643290

土地価格2010年
御影土地価格(470㎡)

坪単価

91.44万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643290
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	880000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 御影塚町

2010年530㎡(160坪)82万円/坪

Raw Data L2010-476114

土地価格2010年
御影土地価格(530㎡)

坪単価

81.09万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-476114
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	820000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ整形
間口	31.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2010年250㎡(75坪)80万円/坪

Raw Data L2010-643292

土地価格2010年
御影土地価格(250㎡)

坪単価

79.34万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643292
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	長方形
間口	10.9
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2010年150㎡(45坪)49万円/坪

Raw Data L2010-395476

土地価格2010年
御影土地価格(150㎡)

坪単価

48.49万円/坪
平米単価

15万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-395476
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	490000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	150000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 御影石町

2010年1900㎡(574坪)45万円/坪

Raw Data L2010-643294

土地価格2010年
御影土地価格(1900㎡)

坪単価

43.5万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

2億5000万円
面積

574.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	250,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	1900
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	台形
間口	40.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2010年1500㎡(453坪)39万円/坪

Raw Data L2010-476122

土地価格2010年
御影土地価格(1500㎡)

坪単価

37.47万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1億7000万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-476122
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	170,000,000円
坪単価	390000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2010年280㎡(84坪)36万円/坪

Raw Data L2010-643289

土地価格2010年
御影土地価格(280㎡)

坪単価

36.6万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-643289
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2009年90㎡(27坪)99万円/坪

Raw Data L2009-434828

土地価格2009年
御影土地価格(90㎡)

坪単価

99.19万円/坪
平米単価

30万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-434828
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2009年120㎡(36坪)94万円/坪

Raw Data L2009-434835

土地価格2009年
御影土地価格(120㎡)

坪単価

93.66万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-434835
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	940000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	長方形
間口	9.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 御影本町

2009年150㎡(45坪)89万円/坪

Raw Data L2009-434829

土地価格2009年
御影土地価格(150㎡)

坪単価

88.16万円/坪
平米単価

27万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-434829
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	890000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2009年115㎡(34坪)83万円/坪

Raw Data L2009-509630

土地価格2009年
御影土地価格(115㎡)

坪単価

83.36万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-509630
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	830000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 御影塚町

2009年470㎡(142坪)75万円/坪

Raw Data L2009-434823

土地価格2009年
御影土地価格(470㎡)

坪単価

77.37万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-434823
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影塚町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	台形
間口	15.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2009年250㎡(75坪)74万円/坪

Raw Data L2009-590615

土地価格2009年
御影土地価格(250㎡)

坪単価

72.73万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

5500万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-590615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	740000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.9
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 御影本町

2009年70㎡(21坪)61万円/坪

Raw Data L2009-360067

土地価格2009年
御影土地価格(70㎡)

坪単価

61.41万円/坪
平米単価

19万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-360067
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	住吉(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	610000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	190000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	50.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2009年125㎡(37坪)58万円/坪

Raw Data L2009-590623

土地価格2009年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

58.19万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-590623
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	580000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	長方形
間口	7.7
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2008年100㎡(30坪)250万円/坪

Raw Data L2008-550599

土地価格2008年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

251.24万円/坪
平米単価

76万円/㎡
売却価額

7600万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-550599
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	76,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	760000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2008年125㎡(37坪)110万円/坪

Raw Data L2008-435577

土地価格2008年
御影土地価格(125㎡)

坪単価

113.73万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-435577
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 御影石町

2008年500㎡(151坪)97万円/坪

Raw Data L2008-435564

土地価格2008年
御影土地価格(500㎡)

坪単価

99.17万円/坪
平米単価

29万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-435564
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	970000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 御影本町

2008年260㎡(78坪)72万円/坪

Raw Data L2008-550604

土地価格2008年
御影土地価格(260㎡)

坪単価

71.2万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-550604
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	720000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	50.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2008年55㎡(16坪)65万円/坪

Raw Data L2008-435565

土地価格2008年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

66.11万円/坪
平米単価

20万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-435565
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	650000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	200000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2007年440㎡(133坪)160万円/坪

Raw Data L2007-597441

土地価格2007年
御影土地価格(440㎡)

坪単価

165.29万円/坪
平米単価

49万円/㎡
売却価額

2億2000万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-597441
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	220,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	不整形
間口	24.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 御影中町

2007年330㎡(99坪)150万円/坪

Raw Data L2007-521148

土地価格2007年
御影土地価格(330㎡)

坪単価

150.27万円/坪
平米単価

46万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-521148
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2007年380㎡(114坪)130万円/坪

Raw Data L2007-597436

土地価格2007年
御影土地価格(380㎡)

坪単価

130.49万円/坪
平米単価

39万円/㎡
売却価額

1億5000万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-597436
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 御影山手

2007年135㎡(40坪)120万円/坪

Raw Data L2007-441504

土地価格2007年
御影土地価格(135㎡)

坪単価

124.88万円/坪
平米単価

38万円/㎡
売却価額

5100万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-441504
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	51,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.4
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2007年120㎡(36坪)110万円/坪

Raw Data L2007-441495

土地価格2007年
御影土地価格(120㎡)

坪単価

115.7万円/坪
平米単価

35万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-441495
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 御影中町

2007年75㎡(22坪)91万円/坪

Raw Data L2007-441494

土地価格2007年
御影土地価格(75㎡)

坪単価

92.55万円/坪
平米単価

28万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-441494
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	910000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	280000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 御影本町

2007年110㎡(33坪)82万円/坪

Raw Data L2007-521151

土地価格2007年
御影土地価格(110㎡)

坪単価

81.15万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-521151
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影本町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	820000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.3
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 御影石町

2007年85㎡(25坪)57万円/坪

Raw Data L2007-521143

土地価格2007年
御影土地価格(85㎡)

坪単価

58.34万円/坪
平米単価

17万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-521143
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	570000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	170000
土地の形状	長方形
間口	5.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 御影

2006年100㎡(30坪)130万円/坪

Raw Data L2006-246629

土地価格2006年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

132.23万円/坪
平米単価

40万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246629
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	長方形
間口	5.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影山手

2006年300㎡(90坪)120万円/坪

Raw Data L2006-272078

土地価格2006年
御影土地価格(300㎡)

坪単価

121.21万円/坪
平米単価

36万円/㎡
売却価額

1億1000万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-272078
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2006年220㎡(66坪)120万円/坪

Raw Data L2006-246640

土地価格2006年
御影土地価格(220㎡)

坪単価

120.21万円/坪
平米単価

37万円/㎡
売却価額

8000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246640
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	80,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	370000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影中町

2006年50㎡(15坪)110万円/坪

Raw Data L2006-272072

土地価格2006年
御影土地価格(50㎡)

坪単価

112.43万円/坪
平米単価

34万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-272072
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	340000
土地の形状	不整形
間口	6.6
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	28.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 御影

2006年10㎡(3坪)110万円/坪

Raw Data L2006-272064

土地価格2006年
御影土地価格(10㎡)

坪単価

112.58万円/坪
平米単価

33万円/㎡
売却価額

340万円
面積

3.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-272064
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	10
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 御影中町

2006年100㎡(30坪)110万円/坪

Raw Data L2006-246637

土地価格2006年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

109.09万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246637
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	長方形
間口	6.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影中町

2006年100㎡(30坪)110万円/坪

Raw Data L2006-246636

土地価格2006年
御影土地価格(100㎡)

坪単価

109.09万円/坪
平米単価

32万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246636
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影中町
最寄駅：名称	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	320000
土地の形状	長方形
間口	6.3
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影

2006年15㎡(4坪)82万円/坪

Raw Data L2006-272065

土地価格2006年
御影土地価格(15㎡)

坪単価

72.69万円/坪
平米単価

25万円/㎡
売却価額

330万円
面積

4.54坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-272065
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	820000
面積（㎡）	15
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ整形
間口	3.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 御影山手

2006年250㎡(75坪)80万円/坪

Raw Data L2006-246641

土地価格2006年
御影土地価格(250㎡)

坪単価

79.34万円/坪
平米単価

24万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246641
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影山手
最寄駅：名称	御影(阪急)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	800000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	240000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.4
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影石町

2006年45㎡(13坪)75万円/坪

Raw Data L2006-302941

土地価格2006年
御影土地価格(45㎡)

坪単価

73.48万円/坪
平米単価

23万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-302941
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 御影石町

2006年55㎡(16坪)74万円/坪

Raw Data L2006-246630

土地価格2006年
御影土地価格(55㎡)

坪単価

72.12万円/坪
平米単価

22万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246630
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影石町
最寄駅：名称	石屋川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	740000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	長方形
間口	4.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 御影浜町

2006年1600㎡(484坪)26万円/坪

Raw Data L2006-246638

土地価格2006年
御影土地価格(1600㎡)

坪単価

26.86万円/坪
平米単価

7.8万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-246638
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	28101
都道府県名	兵庫県
市区町村名	神戸市東灘区
地区名	御影浜町
最寄駅：名称	御影(阪神)
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	78000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	27.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	工業専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考	隣地の購入

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：神戸市東灘区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
いえカツLIFE	1.【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】	査定累計数20万件 (2012年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	東京埼玉神奈川千葉大阪群馬兵庫茨城栃木	800社	最大6社一括査定	株式会社サムライ・アドウェイズ東証スタンダード上場企業【2489.T】	14年
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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神戸市東灘区御影平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2025-1407294

土地価格2025年御影土地価格(50㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1262094

土地価格2025年御影土地価格(85㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1186751

土地価格2025年御影土地価格(80㎡)

土地取引事例

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土地価格2025年御影土地価格(50㎡)

土地取引事例

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土地価格2025年御影土地価格(55㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1186814

土地価格2025年御影土地価格(280㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1186817

土地価格2025年御影土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1336621

土地価格2025年御影土地価格(55㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1262259

土地価格2025年御影土地価格(50㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1407360

土地価格2025年御影土地価格(125㎡)

土地取引事例

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土地価格2024年御影土地価格(220㎡)

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土地価格2024年御影土地価格(110㎡)

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土地価格2024年御影土地価格(80㎡)

土地取引事例

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土地価格2024年御影土地価格(260㎡)

土地取引事例

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土地価格2024年御影土地価格(125㎡)

土地取引事例

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土地価格2023年御影土地価格(280㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1156698

土地価格2023年御影土地価格(230㎡)

土地取引事例

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土地価格2023年御影土地価格(155㎡)

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土地価格2023年御影土地価格(120㎡)

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土地価格2023年御影土地価格(210㎡)

土地取引事例

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土地価格2022年御影土地価格(280㎡)

土地取引事例

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土地価格2022年御影土地価格(185㎡)

土地取引事例

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土地価格2022年御影土地価格(165㎡)

土地取引事例

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土地価格2022年御影土地価格(185㎡)

土地取引事例

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土地価格2022年御影土地価格(220㎡)

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土地価格2022年御影土地価格(80㎡)

神戸市東灘区御影
平均坪単価[全期間]

神戸市東灘区御影
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土地価格2025年
御影土地価格(50㎡)

土地価格2025年
御影土地価格(85㎡)

土地価格2025年
御影土地価格(80㎡)

土地価格2025年
御影土地価格(50㎡)

土地価格2025年
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土地価格2024年
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土地価格2023年
御影土地価格(280㎡)

土地価格2023年
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土地価格2023年
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土地価格2023年
御影土地価格(210㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(280㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(185㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(165㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(185㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(220㎡)

土地価格2022年
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土地価格2022年
御影土地価格(180㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(55㎡)

土地価格2022年
御影土地価格(2000㎡)

土地価格2021年
御影土地価格(85㎡)

土地価格2021年
御影土地価格(120㎡)

土地価格2021年
御影土地価格(155㎡)

土地価格2021年
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土地価格2021年
御影土地価格(220㎡)

土地価格2020年
御影土地価格(140㎡)

土地価格2020年
御影土地価格(330㎡)

土地価格2020年
御影土地価格(160㎡)

土地価格2020年
御影土地価格(120㎡)

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御影土地価格(410㎡)

土地価格2019年
御影土地価格(95㎡)

土地価格2019年
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土地価格2018年
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土地価格2018年
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土地価格2018年
御影土地価格(140㎡)

土地価格2018年
御影土地価格(100㎡)

土地価格2017年
御影土地価格(175㎡)

土地価格2017年
御影土地価格(210㎡)