福住通(神戸市灘区)
兵庫県 土地価格
[坪単価 2024年]

福住通(神戸市灘区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2010-2024年]

福住通(神戸市灘区)-兵庫県土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、福住通(神戸市灘区)の土地取引事例[2010-2024年]を13件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2025.10.30 2025年(令和7年) 4月～6月分追加
  • 2025.07.31 2025年(令和7年) 1月～3月分追加
  • 2025.04.24 2024年(令和6年) 10月～12月分追加

福住通(神戸市灘区)
平均坪単価[2024年]

土地価格33万円/坪2024年(令和7年6月30日時点)1件の平均

福住通(神戸市灘区)
平均坪単価[全期間]

土地価格57.54万円/坪取引事例数13件

福住通(神戸市灘区)
土地取引事例

  • 2024年 福住通40㎡(12坪) 33万円/坪

    L2024-1436540

    土地価格2024年
    福住通土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      9.9万円/㎡
    • 売却価額
      400万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2024-1436540
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    取引価格（総額）4,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）99000
    土地の形状ほぼ整形
    間口7
    建築年
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）2.6
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2021年 福住通105㎡(31坪) 56万円/坪

    L2021-1266585

    土地価格2021年
    福住通土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      56.68万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1266585
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）105
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.3
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2018年 福住通40㎡(12坪) 97万円/坪

    L2018-1501156

    土地価格2018年
    福住通土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      99.17万円/坪
    • 平米単価
      29万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1501156
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価970000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）290000
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    取引時点2018年第４四半期
    備考
  • 2016年 福住通40㎡(12坪) 24万円/坪

    L2016-1398340

    土地価格2016年
    福住通土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      23.14万円/坪
    • 平米単価
      7.3万円/㎡
    • 売却価額
      280万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1398340
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）2,800,000円
    坪単価240000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）73000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第４四半期
    備考
  • 2013年 福住通40㎡(12坪) 78万円/坪

    L2013-518446

    土地価格2013年
    福住通土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      74.38万円/坪
    • 平米単価
      23万円/㎡
    • 売却価額
      900万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-518446
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）9,000,000円
    坪単価780000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）230000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成25年第２四半期
    備考
  • 2011年 福住通65㎡(19坪) 12万円/坪

    L2011-523494

    土地価格2011年
    福住通土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      12.21万円/坪
    • 平米単価
      3.7万円/㎡
    • 売却価額
      240万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-523494
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）2,400,000円
    坪単価120000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）37000
    土地の形状台形
    間口5.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第３四半期
    備考
  • 2010年 福住通80㎡(24坪) 34万円/坪

    L2010-395552

    土地価格2010年
    福住通土地価格(80㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      800万円
    • 面積
      24.2坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-395552
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）8,000,000円
    坪単価340000
    面積（㎡）80
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.3
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）1.5
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2006年 福住通160㎡(48坪) 120万円/坪

    L2006-246705

    土地価格2006年
    福住通土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      123.97万円/坪
    • 平米単価
      37万円/㎡
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-246705
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）60,000,000円
    坪単価1200000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）370000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.9
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.4
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考
  • 2006年 福住通30㎡(9坪) 91万円/坪

    L2006-272138

    土地価格2006年
    福住通土地価格(30㎡)

    • 坪単価
      88.2万円/坪
    • 平米単価
      28万円/㎡
    • 売却価額
      800万円
    • 面積
      9.07坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-272138
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）8,000,000円
    坪単価910000
    面積（㎡）30
    取引価格（㎡単価）280000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口3.5
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）2.2
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成18年第３四半期
    備考隣地の購入、私道を含む取引
  • 2006年 福住通130㎡(39坪) 70万円/坪

    L2006-272140

    土地価格2006年
    福住通土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      71.21万円/坪
    • 平米単価
      21万円/㎡
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-272140
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）28,000,000円
    坪単価700000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）210000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第３四半期
    備考
  • 2006年 福住通75㎡(22坪) 67万円/坪

    L2006-272141

    土地価格2006年
    福住通土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      66.11万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-272141
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価670000
    面積（㎡）75
    取引価格（㎡単価）200000
    土地の形状ほぼ整形
    間口8.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成18年第３四半期
    備考
  • 2006年 福住通40㎡(12坪) 37万円/坪

    L2006-246703

    土地価格2006年
    福住通土地価格(40㎡)

    • 坪単価
      38.84万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      470万円
    • 面積
      12.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-246703
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）4,700,000円
    坪単価370000
    面積（㎡）40
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ台形
    間口3.9
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考
  • 2006年 福住通45㎡(13坪) 29万円/坪

    L2006-272139

    土地価格2006年
    福住通土地価格(45㎡)

    • 坪単価
      29.39万円/坪
    • 平米単価
      8.7万円/㎡
    • 売却価額
      400万円
    • 面積
      13.61坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-272139
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28102
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市灘区
    地区名福住通
    最寄駅：名称王子公園
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）4,000,000円
    坪単価290000
    面積（㎡）45
    取引価格（㎡単価）87000
    土地の形状ほぼ整形
    間口5.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成18年第３四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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