地域選択 不動産取引価格

神戸市中央区山本通
土地価格 平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

土地価格95万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)1件の平均

神戸市中央区山本通の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]
【神戸市中央区山本通】土地価格・相場情報（[2007-2024年]）
国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、神戸市中央区山本通の土地価格30件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 土地価格(2024年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

神戸市中央区山本通
平均坪単価[全期間]

土地価格112.23万円/坪 取引事例数31件

神戸市中央区山本通
土地取引事例
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  • Raw Data 山本通
    2024年220㎡(66坪)95万円/坪

    Raw Data L2024-1712995

    土地価格2024年
    山本通土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      94.67万円/坪
    • 平米単価
      29万円/㎡
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1712995
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    取引価格（総額） 63,000,000円
    坪単価 950000
    面積（㎡） 220
    取引価格（㎡単価） 290000
    土地の形状 長方形
    間口 9
    建築年
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第4四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 山本通
    2023年100㎡(30坪)130万円/坪

    Raw Data L2023-1157072

    土地価格2023年
    山本通土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      128.93万円/坪
    • 平米単価
      40万円/㎡
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2023-1157072
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 39,000,000円
    坪単価 1300000
    面積（㎡） 100
    取引価格（㎡単価） 400000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.7
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 2023年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2022年360㎡(108坪)310万円/坪

    Raw Data L2022-1252151

    土地価格2022年
    山本通土地価格(360㎡)

    • 坪単価
      312.21万円/坪
    • 平米単価
      93万円/㎡
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      108.9坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1252151
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 340,000,000円
    坪単価 3100000
    面積（㎡） 360
    取引価格（㎡単価） 930000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 13.6
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2022年105㎡(31坪)140万円/坪

    Raw Data L2022-1293124

    土地価格2022年
    山本通土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      141.69万円/坪
    • 平米単価
      42万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1293124
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 45,000,000円
    坪単価 1400000
    面積（㎡） 105
    取引価格（㎡単価） 420000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 6.5
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2022年110㎡(33坪)30万円/坪

    Raw Data L2022-1158703

    土地価格2022年
    山本通土地価格(110㎡)

    • 坪単価
      30.06万円/坪
    • 平米単価
      9万円/㎡
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      33.27坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1158703
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 10,000,000円
    坪単価 300000
    面積（㎡） 110
    取引価格（㎡単価） 90000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.5
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 山本通
    2020年120㎡(36坪)89万円/坪

    Raw Data L2020-2485450

    土地価格2020年
    山本通土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      90.91万円/坪
    • 平米単価
      27万円/㎡
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2020-2485450
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 元町(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 33,000,000円
    坪単価 890000
    面積（㎡） 120
    取引価格（㎡単価） 270000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.5
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2020年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2018年125㎡(37坪)120万円/坪

    Raw Data L2018-1451855

    土地価格2018年
    山本通土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      116.37万円/坪
    • 平米単価
      35万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2018-1451855
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 1200000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 350000
    土地の形状 不整形
    間口 8.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2017年370㎡(111坪)42万円/坪

    Raw Data L2017-1513899

    土地価格2017年
    山本通土地価格(370㎡)

    • 坪単価
      41.99万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      4700万円
    • 面積
      111.92坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1513899
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 47,000,000円
    坪単価 420000
    面積（㎡） 370
    取引価格（㎡単価） 130000
    土地の形状 不整形
    間口 22.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2017年370㎡(111坪)42万円/坪

    Raw Data L2017-1246270

    土地価格2017年
    山本通土地価格(370㎡)

    • 坪単価
      41.99万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      4700万円
    • 面積
      111.92坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1246270
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 47,000,000円
    坪単価 420000
    面積（㎡） 370
    取引価格（㎡単価） 130000
    土地の形状 不整形
    間口 22.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2017年75㎡(22坪)29万円/坪

    Raw Data L2017-1362046

    土地価格2017年
    山本通土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      28.65万円/坪
    • 平米単価
      8.7万円/㎡
    • 売却価額
      650万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1362046
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 6,500,000円
    坪単価 290000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 87000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.5
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 山本通
    2015年350㎡(105坪)130万円/坪

    Raw Data L2015-1445726

    土地価格2015年
    山本通土地価格(350㎡)

    • 坪単価
      132.24万円/坪
    • 平米単価
      40万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      105.87坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1445726
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 140,000,000円
    坪単価 1300000
    面積（㎡） 350
    取引価格（㎡単価） 400000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 19.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2015年50㎡(15坪)95万円/坪

    Raw Data L2015-1445724

    土地価格2015年
    山本通土地価格(50㎡)

    • 坪単価
      99.21万円/坪
    • 平米単価
      29万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      15.12坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1445724
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 15,000,000円
    坪単価 950000
    面積（㎡） 50
    取引価格（㎡単価） 290000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.7
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 山本通
    2015年650㎡(196坪)18万円/坪

    Raw Data L2015-1603958

    土地価格2015年
    山本通土地価格(650㎡)

    • 坪単価
      17.8万円/坪
    • 平米単価
      5.4万円/㎡
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      196.62坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1603958
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 35,000,000円
    坪単価 180000
    面積（㎡） 650
    取引価格（㎡単価） 54000
    土地の形状 不整形
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2013年90㎡(27坪)140万円/坪

    Raw Data L2013-609543

    土地価格2013年
    山本通土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      132.26万円/坪
    • 平米単価
      41万円/㎡
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-609543
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 36,000,000円
    坪単価 1400000
    面積（㎡） 90
    取引価格（㎡単価） 410000
    土地の形状 不整形
    間口 12.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2013年95㎡(28坪)130万円/坪

    Raw Data L2013-519045

    土地価格2013年
    山本通土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      132.22万円/坪
    • 平米単価
      41万円/㎡
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-519045
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 38,000,000円
    坪単価 1300000
    面積（㎡） 95
    取引価格（㎡単価） 410000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考 隣地の購入
  • Raw Data 山本通
    2013年1800㎡(544坪)22万円/坪

    Raw Data L2013-427738

    土地価格2013年
    山本通土地価格(1800㎡)

    • 坪単価
      22.04万円/坪
    • 平米単価
      6.7万円/㎡
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      544.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-427738
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 120,000,000円
    坪単価 220000
    面積（㎡） 1800
    取引価格（㎡単価） 67000
    土地の形状 不整形
    間口 20.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 山本通
    2012年170㎡(51坪)150万円/坪

    Raw Data L2012-565320

    土地価格2012年
    山本通土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      143.91万円/坪
    • 平米単価
      44万円/㎡
    • 売却価額
      7400万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-565320
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 74,000,000円
    坪単価 1500000
    面積（㎡） 170
    取引価格（㎡単価） 440000
    土地の形状 長方形
    間口 7.6
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2011年260㎡(78坪)160万円/坪

    Raw Data L2011-524032

    土地価格2011年
    山本通土地価格(260㎡)

    • 坪単価
      165.29万円/坪
    • 平米単価
      48万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      78.65坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-524032
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 130,000,000円
    坪単価 1600000
    面積（㎡） 260
    取引価格（㎡単価） 480000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.0
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2011年480㎡(145坪)76万円/坪

    Raw Data L2011-524033

    土地価格2011年
    山本通土地価格(480㎡)

    • 坪単価
      75.76万円/坪
    • 平米単価
      23万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      145.2坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-524033
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 760000
    面積（㎡） 480
    取引価格（㎡単価） 230000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 21.0
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2011年130㎡(39坪)28万円/坪

    Raw Data L2011-607425

    土地価格2011年
    山本通土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      27.98万円/坪
    • 平米単価
      8.5万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-607425
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 11,000,000円
    坪単価 280000
    面積（㎡） 130
    取引価格（㎡単価） 85000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.3
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2010年250㎡(75坪)81万円/坪

    Raw Data L2010-643925

    土地価格2010年
    山本通土地価格(250㎡)

    • 坪単価
      80.67万円/坪
    • 平米単価
      24万円/㎡
    • 売却価額
      6100万円
    • 面積
      75.62坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-643925
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 61,000,000円
    坪単価 810000
    面積（㎡） 250
    取引価格（㎡単価） 240000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2008年105㎡(31坪)190万円/坪

    Raw Data L2008-436153

    土地価格2008年
    山本通土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      188.92万円/坪
    • 平米単価
      57万円/㎡
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-436153
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 60,000,000円
    坪単価 1900000
    面積（㎡） 105
    取引価格（㎡単価） 570000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.6
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2008年90㎡(27坪)190万円/坪

    Raw Data L2008-436152

    土地価格2008年
    山本通土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      183.69万円/坪
    • 平米単価
      56万円/㎡
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-436152
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 50,000,000円
    坪単価 1900000
    面積（㎡） 90
    取引価格（㎡単価） 560000
    土地の形状 不整形
    間口 11.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 17.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2008年135㎡(40坪)110万円/坪

    Raw Data L2008-436148

    土地価格2008年
    山本通土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      107.74万円/坪
    • 平米単価
      33万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-436148
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 1100000
    面積（㎡） 135
    取引価格（㎡単価） 330000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.6
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.2
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2008年240㎡(72坪)100万円/坪

    Raw Data L2008-436150

    土地価格2008年
    山本通土地価格(240㎡)

    • 坪単価
      106.06万円/坪
    • 平米単価
      32万円/㎡
    • 売却価額
      7700万円
    • 面積
      72.6坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-436150
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 77,000,000円
    坪単価 1000000
    面積（㎡） 240
    取引価格（㎡単価） 320000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.4
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2007年125㎡(37坪)240万円/坪

    Raw Data L2007-597968

    土地価格2007年
    山本通土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      232.74万円/坪
    • 平米単価
      71万円/㎡
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-597968
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 88,000,000円
    坪単価 2400000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 710000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2007年125㎡(37坪)180万円/坪

    Raw Data L2007-597966

    土地価格2007年
    山本通土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      174.56万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      6600万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-597966
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 66,000,000円
    坪単価 1800000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2007年145㎡(43坪)120万円/坪

    Raw Data L2007-597965

    土地価格2007年
    山本通土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      114万円/坪
    • 平米単価
      35万円/㎡
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-597965
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 三ノ宮(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 50,000,000円
    坪単価 1200000
    面積（㎡） 145
    取引価格（㎡単価） 350000
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 11.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.2
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2007年240㎡(72坪)100万円/坪

    Raw Data L2007-597964

    土地価格2007年
    山本通土地価格(240㎡)

    • 坪単価
      103.31万円/坪
    • 平米単価
      31万円/㎡
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      72.6坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-597964
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 75,000,000円
    坪単価 1000000
    面積（㎡） 240
    取引価格（㎡単価） 310000
    土地の形状 不整形
    間口 11.6
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 13.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2007年110㎡(33坪)72万円/坪

    Raw Data L2007-442116

    土地価格2007年
    山本通土地価格(110㎡)

    • 坪単価
      72.14万円/坪
    • 平米単価
      22万円/㎡
    • 売却価額
      2400万円
    • 面積
      33.27坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-442116
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 元町(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 24,000,000円
    坪単価 720000
    面積（㎡） 110
    取引価格（㎡単価） 220000
    土地の形状 不整形
    間口 20.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 山本通
    2006年135㎡(40坪)120万円/坪

    Raw Data L2006-272675

    土地価格2006年
    山本通土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      119.98万円/坪
    • 平米単価
      36万円/㎡
    • 売却価額
      4900万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-272675
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 28110
    都道府県名 兵庫県
    市区町村名 神戸市中央区
    地区名 山本通
    最寄駅：名称 県庁前(兵庫)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 49,000,000円
    坪単価 1200000
    面積（㎡） 135
    取引価格（㎡単価） 360000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.4
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.9
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考

土地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：神戸市中央区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
いえカツLIFE 1.【仲介／買取／リースバック 】の査定額を一括比較
2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化
3.弁護士への無料相談
4.東証スタンダード上場企業【2489.T】
査定累計数20万件
(2012年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
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    店舗
    工場
    倉庫
    農地
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東京
埼玉
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兵庫
茨城
栃木
 800社 最大6社一括査定 株式会社 サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】		 14年
HOME4U(ホームフォーユー) 1.不動産会社を徹底パトロール
2.プライバシーマークの取得
3.査定の連絡方法は自分で選択
4.選んだ企業以外の連絡は一切無し
5.NTTデータグループ
6.一括査定（最大6社まで）
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
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日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
 22年
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年

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査定累計数20万件
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■３つの不動産売却方法を一括比較できる ３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック 】の査定額を一括比較できるサイトになります。 従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って ・仲介の最高値のチャレンジ査定額 ・買取の最短売却可能価格と売却時期 ・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、 家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。 ■専門分野に特化 相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。 ■弁護士への無料相談も行っております。 もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。
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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。 不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロール お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が いないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得 個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。 ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で きます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。 査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、 自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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