川西市美園町
土地取引事例
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Raw Data 美園町2025年85㎡(25坪)72万円/坪
Raw Data L2025-1190442
土地価格2025年美園町土地価格(85㎡)-
坪単価73.9万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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売却価額1900万円
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面積25.71坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1190442 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 取引価格（総額） 19,000,000円 坪単価 720000 面積（㎡） 85 取引価格（㎡単価） 220000 土地の形状 ほぼ台形 間口 7.3 建築年 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.2 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2025年第1四半期 備考 不動産取引価格情報||| -
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Raw Data 美園町2025年220㎡(66坪)55万円/坪
Raw Data L2025-1410839
土地価格2025年美園町土地価格(220㎡)-
坪単価55.6万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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売却価額3700万円
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面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1410839 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 取引価格（総額） 37,000,000円 坪単価 550000 面積（㎡） 220 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 17.7 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.2 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2025年第4四半期 備考 不動産取引価格情報||| -
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Raw Data 美園町2023年300㎡(90坪)88万円/坪
Raw Data L2023-1249334
土地価格2023年美園町土地価格(300㎡)-
坪単価88.15万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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売却価額8000万円
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面積90.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2023-1249334 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 80,000,000円 坪単価 880000 面積（㎡） 300 取引価格（㎡単価） 270000 土地の形状 ほぼ台形 間口 19.6 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2023年第３四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2021年60㎡(18坪)13万円/坪
Raw Data L2021-1316196
土地価格2021年美園町土地価格(60㎡)-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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売却価額240万円
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面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1316196 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 2,400,000円 坪単価 130000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 39000 土地の形状 不整形 間口 2.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2020年200㎡(60坪)54万円/坪
Raw Data L2020-2486603
土地価格2020年美園町土地価格(200㎡)-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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売却価額3300万円
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面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2486603 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 33,000,000円 坪単価 540000 面積（㎡） 200 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 台形 間口 13.7 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2020年第１四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2019年30㎡(9坪)51万円/坪
Raw Data L2019-1344262
土地価格2019年美園町土地価格(30㎡)-
坪単価50.72万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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売却価額460万円
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面積9.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1344262 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 4,600,000円 坪単価 510000 面積（㎡） 30 取引価格（㎡単価） 150000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.1 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 11.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2018年115㎡(34坪)54万円/坪
Raw Data L2018-1358015
土地価格2018年美園町土地価格(115㎡)-
坪単価51.74万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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売却価額1800万円
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面積34.79坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1358015 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 540000 面積（㎡） 115 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 22.5 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第１四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2017年65㎡(19坪)46万円/坪
Raw Data L2017-1442729
土地価格2017年美園町土地価格(65㎡)-
坪単価45.78万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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売却価額900万円
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面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1442729 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 9,000,000円 坪単価 460000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 140000 土地の形状 長方形 間口 6.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.7 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第２四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2016年350㎡(105坪)34万円/坪
Raw Data L2016-1296621
土地価格2016年美園町土地価格(350㎡)-
坪単価34万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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売却価額3600万円
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面積105.87坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1296621 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 36,000,000円 坪単価 340000 面積（㎡） 350 取引価格（㎡単価） 100000 土地の形状 ほぼ整形 間口 24.0 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第２四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2015年35㎡(10坪)27万円/坪
Raw Data L2015-1659816
土地価格2015年美園町土地価格(35㎡)-
坪単価27.38万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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売却価額290万円
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面積10.59坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1659816 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 2,900,000円 坪単価 270000 面積（㎡） 35 取引価格（㎡単価） 80000 土地の形状 不整形 間口 4.6 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2015年35㎡(10坪)20万円/坪
Raw Data L2015-1659817
土地価格2015年美園町土地価格(35㎡)-
坪単価18.89万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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売却価額200万円
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面積10.59坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1659817 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 2,000,000円 坪単価 200000 面積（㎡） 35 取引価格（㎡単価） 60000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 3.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2014年30㎡(9坪)37万円/坪
Raw Data L2014-677461
土地価格2014年美園町土地価格(30㎡)-
坪単価38.59万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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売却価額350万円
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面積9.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-677461 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 3,500,000円 坪単価 370000 面積（㎡） 30 取引価格（㎡単価） 110000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 3.9 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2013年95㎡(28坪)55万円/坪
Raw Data L2013-702853
土地価格2013年美園町土地価格(95㎡)-
坪単価55.67万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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売却価額1600万円
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面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-702853 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 16,000,000円 坪単価 550000 面積（㎡） 95 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 ほぼ整形 間口 9.5 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2013年65㎡(19坪)42万円/坪
Raw Data L2013-429880
土地価格2013年美園町土地価格(65㎡)-
坪単価43.24万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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売却価額850万円
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面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-429880 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 8,500,000円 坪単価 420000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 130000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.8 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第１四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2013年95㎡(28坪)29万円/坪
Raw Data L2013-611582
土地価格2013年美園町土地価格(95㎡)-
坪単価28.18万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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売却価額810万円
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面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-611582 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 川西能勢口 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 8,100,000円 坪単価 290000 面積（㎡） 95 取引価格（㎡単価） 86000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.3 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第３四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2013年35㎡(10坪)14万円/坪
Raw Data L2013-702852
土地価格2013年美園町土地価格(35㎡)-
坪単価14.16万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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売却価額150万円
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面積10.59坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-702852 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 1,500,000円 坪単価 140000 面積（㎡） 35 取引価格（㎡単価） 44000 土地の形状 長方形 間口 4.2 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第４四半期 備考 -
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Raw Data 美園町2013年160㎡(48坪)12万円/坪
Raw Data L2013-611583
土地価格2013年美園町土地価格(160㎡)-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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売却価額560万円
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面積48.4坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-611583 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28217 都道府県名 兵庫県 市区町村名 川西市 地区名 美園町 最寄駅：名称 絹延橋 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 5,600,000円 坪単価 120000 面積（㎡） 160 取引価格（㎡単価） 35000 土地の形状 長方形 間口 16.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第３四半期 備考 -
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川西市美園町土地価格 平均坪単価一覧
[2025年版]
平均坪単価
土地価格63.5万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均
![川西市美園町の土地価格推移グラフ(坪単価)[2013-2025年]](https://www.tochi-d.com/landprice/28/28217/282170059/landprice.png)
- 【川西市美園町】土地価格・相場情報（[2013-2025年]）
- 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、川西市美園町の土地価格17件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2013-2025年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
川西市美園町
平均坪単価[全期間]
土地価格41.35万円/坪 取引事例数17件
土地の一括査定サービス 比較表
対象エリア：川西市
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
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(2012年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
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9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」！
「イエウール」の特徴は、
・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
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他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
無料査定スタート
- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。