地域選択不動産取引価格

美作市湯郷
土地価格平均坪単価一覧

[2022年版]

平均坪単価

土地価格2.02万円/坪 2022年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【美作市湯郷】土地価格・相場情報（[2008-2022年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、美作市湯郷の土地価格32件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2022年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2008-2022年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

美作市湯郷
平均坪単価[全期間]

土地価格7.14万円/坪取引事例数32件

美作市湯郷 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 湯郷

2022年280㎡(84坪)3.5万円/坪

Raw Data L2022-1256767

土地価格2022年
湯郷土地価格(280㎡)

坪単価

3.54万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

300万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1256767
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 湯郷

2022年250㎡(75坪)5,400円/坪

Raw Data L2022-1211412

土地価格2022年
湯郷土地価格(250㎡)

坪単価

5,290円/坪
平米単価

1,600円/㎡
売却価額

40万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1211412
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	400,000円
坪単価	5400
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	1600
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 湯郷

2021年1900㎡(574坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1168434

土地価格2021年
湯郷土地価格(1900㎡)

坪単価

10.27万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

5900万円
面積

574.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1168434
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	1900
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2019年170㎡(51坪)9.5万円/坪

Raw Data L2019-1482090

土地価格2019年
湯郷土地価格(170㎡)

坪単価

9.53万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

490万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1482090
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 湯郷

2019年170㎡(51坪)9.5万円/坪

Raw Data L2019-1482089

土地価格2019年
湯郷土地価格(170㎡)

坪単価

9.53万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

490万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1482089
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	22.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 湯郷

2019年180㎡(54坪)8.5万円/坪

Raw Data L2019-1347703

土地価格2019年
湯郷土地価格(180㎡)

坪単価

8.63万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

470万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1347703
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,700,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2019年115㎡(34坪)2,900円/坪

Raw Data L2019-1394205

土地価格2019年
湯郷土地価格(115㎡)

坪単価

2,875円/坪
平米単価

860円/㎡
売却価額

10万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1394205
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	100,000円
坪単価	2900
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	860
土地の形状	袋地等
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 湯郷

2017年410㎡(124坪)4万円/坪

Raw Data L2017-1368411

土地価格2017年
湯郷土地価格(410㎡)

坪単価

4.03万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

500万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1368411
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ台形
間口	34.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	17.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2016年165㎡(49坪)9.6万円/坪

Raw Data L2016-1227245

土地価格2016年
湯郷土地価格(165㎡)

坪単価

9.62万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

480万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1227245
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2016年240㎡(72坪)9.5万円/坪

Raw Data L2016-1403145

土地価格2016年
湯郷土地価格(240㎡)

坪単価

9.37万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

680万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1403145
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ整形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 湯郷

2015年580㎡(175坪)3.2万円/坪

Raw Data L2015-1452924

土地価格2015年
湯郷土地価格(580㎡)

坪単価

3.19万円/坪
平米単価

9,600円/㎡
売却価額

560万円
面積

175.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1452924
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	32000
面積（㎡）	580
取引価格（㎡単価）	9600
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 湯郷

2015年1400㎡(423坪)1.6万円/坪

Raw Data L2015-1452925

土地価格2015年
湯郷土地価格(1400㎡)

坪単価

1.53万円/坪
平米単価

4,800円/㎡
売却価額

650万円
面積

423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1452925
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	4800
土地の形状	ほぼ台形
間口	26.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2014年250㎡(75坪)13万円/坪

Raw Data L2014-593233

土地価格2014年
湯郷土地価格(250㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-593233
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 湯郷

2014年1900㎡(574坪)12万円/坪

Raw Data L2014-682666

土地価格2014年
湯郷土地価格(1900㎡)

坪単価

12.18万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

574.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-682666
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	1900
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ台形
間口	44.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	17.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 湯郷

2014年180㎡(54坪)9.9万円/坪

Raw Data L2014-506886

土地価格2014年
湯郷土地価格(180㎡)

坪単価

10.1万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

550万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-506886
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 湯郷

2014年1100㎡(332坪)2.7万円/坪

Raw Data L2014-422399

土地価格2014年
湯郷土地価格(1100㎡)

坪単価

2.7万円/坪
平米単価

8,000円/㎡
売却価額

900万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-422399
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	27000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	8000
土地の形状	ほぼ台形
間口	45.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年360㎡(108坪)12万円/坪

Raw Data L2013-434869

土地価格2013年
湯郷土地価格(360㎡)

坪単価

11.94万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-434869
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年1500㎡(453坪)11万円/坪

Raw Data L2013-434872

土地価格2013年
湯郷土地価格(1500㎡)

坪単価

11.46万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

5200万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-434872
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	不整形
間口	27.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年2000㎡(605坪)11万円/坪

Raw Data L2013-434871

土地価格2013年
湯郷土地価格(2000㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

1億4000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-434871
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	不整形
間口	40.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年540㎡(163坪)9.8万円/坪

Raw Data L2013-434870

土地価格2013年
湯郷土地価格(540㎡)

坪単価

9.8万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

163.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-434870
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	540
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年210㎡(63坪)6.7万円/坪

Raw Data L2013-616387

土地価格2013年
湯郷土地価格(210㎡)

坪単価

6.61万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

420万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-616387
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,200,000円
坪単価	67000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年360㎡(108坪)6.3万円/坪

Raw Data L2013-616390

土地価格2013年
湯郷土地価格(360㎡)

坪単価

6.34万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

690万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-616390
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,900,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 湯郷

2013年720㎡(217坪)6.3万円/坪

Raw Data L2013-616389

土地価格2013年
湯郷土地価格(720㎡)

坪単価

6.43万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

217.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-616389
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	720
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	22.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 湯郷

2012年185㎡(55坪)4.2万円/坪

Raw Data L2012-406460

土地価格2012年
湯郷土地価格(185㎡)

坪単価

4.29万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

240万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-406460
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第１四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 湯郷

2012年1100㎡(332坪)2.3万円/坪

Raw Data L2012-406459

土地価格2012年
湯郷土地価格(1100㎡)

坪単価

2.37万円/坪
平米単価

7,000円/㎡
売却価額

790万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-406459
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	23000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	7000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 湯郷

2011年980㎡(296坪)1万円/坪

Raw Data L2011-530530

土地価格2011年
湯郷土地価格(980㎡)

坪単価

1.01万円/坪
平米単価

3,100円/㎡
売却価額

300万円
面積

296.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-530530
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	10000
面積（㎡）	980
取引価格（㎡単価）	3100
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.4
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 湯郷

2010年310㎡(93坪)7.6万円/坪

Raw Data L2010-483166

土地価格2010年
湯郷土地価格(310㎡)

坪単価

7.57万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

710万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-483166
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 湯郷

2010年170㎡(51坪)5.9万円/坪

Raw Data L2010-650988

土地価格2010年
湯郷土地価格(170㎡)

坪単価

6.03万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

310万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-650988
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 湯郷

2009年145㎡(43坪)12万円/坪

Raw Data L2009-366939

土地価格2009年
湯郷土地価格(145㎡)

坪単価

11.63万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

510万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-366939
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2009年210㎡(63坪)5.1万円/坪

Raw Data L2009-366937

土地価格2009年
湯郷土地価格(210㎡)

坪単価

5.2万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

330万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-366937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	51000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2008年185㎡(55坪)12万円/坪

Raw Data L2008-442324

土地価格2008年
湯郷土地価格(185㎡)

坪単価

12.15万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

680万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-442324
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	台形
間口	7.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 湯郷

2008年570㎡(172坪)7.8万円/坪

Raw Data L2008-557125

土地価格2008年
湯郷土地価格(570㎡)

坪単価

7.54万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-557125
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	33215
都道府県名	岡山県
市区町村名	美作市
地区名	湯郷
最寄駅：名称	林野
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：美作市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

-PR- HOME4U(ホームフォーユー)

無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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査定累計数1000万件

提携社数2500社

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9年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

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運営会社

株式会社Speee
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不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

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土地価格の更新履歴

美作市湯郷平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2022-1256767

土地価格2022年湯郷土地価格(280㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1211412

土地価格2022年湯郷土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1168434

土地価格2021年湯郷土地価格(1900㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1482090

土地価格2019年湯郷土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1482089

土地価格2019年湯郷土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1347703

土地価格2019年湯郷土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1394205

土地価格2019年湯郷土地価格(115㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1368411

土地価格2017年湯郷土地価格(410㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1227245

土地価格2016年湯郷土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1403145

土地価格2016年湯郷土地価格(240㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1452924

土地価格2015年湯郷土地価格(580㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1452925

土地価格2015年湯郷土地価格(1400㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-593233

土地価格2014年湯郷土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-682666

土地価格2014年湯郷土地価格(1900㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-506886

土地価格2014年湯郷土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-422399

土地価格2014年湯郷土地価格(1100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-434869

土地価格2013年湯郷土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-434872

土地価格2013年湯郷土地価格(1500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-434871

土地価格2013年湯郷土地価格(2000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-434870

土地価格2013年湯郷土地価格(540㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-616387

土地価格2013年湯郷土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-616390

土地価格2013年湯郷土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-616389

土地価格2013年湯郷土地価格(720㎡)

土地取引事例

Raw Data L2012-406460

土地価格2012年湯郷土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2012-406459

土地価格2012年湯郷土地価格(1100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2011-530530

土地価格2011年湯郷土地価格(980㎡)

美作市湯郷
平均坪単価[全期間]

美作市湯郷
土地取引事例
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土地価格2022年
湯郷土地価格(280㎡)

土地価格2022年
湯郷土地価格(250㎡)

土地価格2021年
湯郷土地価格(1900㎡)

土地価格2019年
湯郷土地価格(170㎡)

土地価格2019年
湯郷土地価格(170㎡)

土地価格2019年
湯郷土地価格(180㎡)

土地価格2019年
湯郷土地価格(115㎡)

土地価格2017年
湯郷土地価格(410㎡)

土地価格2016年
湯郷土地価格(165㎡)

土地価格2016年
湯郷土地価格(240㎡)

土地価格2015年
湯郷土地価格(580㎡)

土地価格2015年
湯郷土地価格(1400㎡)

土地価格2014年
湯郷土地価格(250㎡)

土地価格2014年
湯郷土地価格(1900㎡)

土地価格2014年
湯郷土地価格(180㎡)

土地価格2014年
湯郷土地価格(1100㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(360㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(1500㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(2000㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(540㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(210㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(360㎡)

土地価格2013年
湯郷土地価格(720㎡)

土地価格2012年
湯郷土地価格(185㎡)

土地価格2012年
湯郷土地価格(1100㎡)

土地価格2011年
湯郷土地価格(980㎡)

土地価格2010年
湯郷土地価格(310㎡)

土地価格2010年
湯郷土地価格(170㎡)

土地価格2009年
湯郷土地価格(145㎡)

土地価格2009年
湯郷土地価格(210㎡)

土地価格2008年
湯郷土地価格(185㎡)

土地価格2008年
湯郷土地価格(570㎡)

土地の一括査定サービス比較表