加賀郡吉備中央町湯山
土地取引事例
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Raw Data 湯山2026年400㎡(121坪)3.1万円/坪
Raw Data L2026-1196030
土地価格2026年湯山土地価格(400㎡)-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額380万円
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面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2026-1196030 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,800,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 長方形 間口 37 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|その他|| -
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Raw Data 湯山2025年300㎡(90坪)3.1万円/坪
Raw Data L2025-1343066
土地価格2025年湯山土地価格(300㎡)-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額280万円
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面積90.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1343066 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 2,800,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 300 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 長方形 間口 18 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2025年350㎡(105坪)3.1万円/坪
Raw Data L2025-1268651
土地価格2025年湯山土地価格(350㎡)-
坪単価3.02万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額320万円
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面積105.87坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1268651 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,200,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 350 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 正方形 間口 20 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2025年410㎡(124坪)3.1万円/坪
Raw Data L2025-1194199
土地価格2025年湯山土地価格(410㎡)-
坪単価3.06万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額380万円
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面積124.02坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1194199 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,800,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 410 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 長方形 間口 21 建築年 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2025年320㎡(96坪)3万円/坪
Raw Data L2025-1343068
土地価格2025年湯山土地価格(320㎡)-
坪単価3万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額290万円
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面積96.8坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1343068 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 2,900,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 320 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 長方形 間口 17 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2025年310㎡(93坪)3万円/坪
Raw Data L2025-1343067
土地価格2025年湯山土地価格(310㎡)-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額280万円
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面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1343067 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 2,800,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 長方形 間口 15 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2025年1000㎡(302坪)2.6万円/坪
Raw Data L2025-1343065
土地価格2025年湯山土地価格(1000㎡)-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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売却価額820万円
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面積302.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2025-1343065 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 8,200,000円 坪単価 26000 面積（㎡） 1000 取引価格（㎡単価） 7900 土地の形状 ほぼ台形 間口 48 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2025年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2024年460㎡(139坪)3.1万円/坪
Raw Data L2024-1655373
土地価格2024年湯山土地価格(460㎡)-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額430万円
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面積139.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1655373 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 4,300,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 460 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 ほぼ整形 間口 30 建築年 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 8 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2024年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2024年380㎡(114坪)3万円/坪
Raw Data L2024-1655374
土地価格2024年湯山土地価格(380㎡)-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額350万円
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面積114.95坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1655374 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,500,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 380 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 長方形 間口 23 建築年 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2024年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2024年380㎡(114坪)3万円/坪
Raw Data L2024-1655372
土地価格2024年湯山土地価格(380㎡)-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額350万円
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面積114.95坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1655372 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,500,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 380 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 長方形 間口 23 建築年 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2024年第3四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2024年450㎡(136坪)3万円/坪
Raw Data L2024-1442745
土地価格2024年湯山土地価格(450㎡)-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額410万円
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面積136.12坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1442745 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 4,100,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 450 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 長方形 間口 20 建築年 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 湯山2023年410㎡(124坪)3.1万円/坪
Raw Data L2023-1252998
土地価格2023年湯山土地価格(410㎡)-
坪単価3.06万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額380万円
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面積124.02坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2023-1252998 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 3,800,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 410 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 長方形 間口 21.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2023年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2023年430㎡(130坪)3.1万円/坪
Raw Data L2023-1160974
土地価格2023年湯山土地価格(430㎡)-
坪単価3.08万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額400万円
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面積130.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2023-1160974 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 4,000,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 430 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 長方形 間口 20.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2023年第１四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2023年540㎡(163坪)3万円/坪
Raw Data L2023-1160975
土地価格2023年湯山土地価格(540㎡)-
坪単価3.06万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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売却価額500万円
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面積163.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2023-1160975 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 5,000,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 540 取引価格（㎡単価） 9200 土地の形状 長方形 間口 29.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2023年第１四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2022年460㎡(139坪)3万円/坪
Raw Data L2022-1256852
土地価格2022年湯山土地価格(460㎡)-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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売却価額430万円
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面積139.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1256852 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 金川 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 4,300,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 460 取引価格（㎡単価） 9200 土地の形状 正方形 間口 22.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2022年第3四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2021年310㎡(93坪)3万円/坪
Raw Data L2021-1271728
土地価格2021年湯山土地価格(310㎡)-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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売却価額280万円
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面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1271728 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 金川 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 2,800,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 9100 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2021年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2021年520㎡(157坪)2.2万円/坪
Raw Data L2021-1271727
土地価格2021年湯山土地価格(520㎡)-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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売却価額350万円
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面積157.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1271727 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 金川 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 3,500,000円 坪単価 22000 面積（㎡） 520 取引価格（㎡単価） 6800 土地の形状 ほぼ長方形 間口 26.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2021年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2020年340㎡(102坪)3.1万円/坪
Raw Data L2020-2586861
土地価格2020年湯山土地価格(340㎡)-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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売却価額320万円
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面積102.85坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2586861 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 3,200,000円 坪単価 31000 面積（㎡） 340 取引価格（㎡単価） 9300 土地の形状 ほぼ台形 間口 19.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2020年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2019年2000㎡(605坪)2.8万円/坪
Raw Data L2019-1440299
土地価格2019年湯山土地価格(2000㎡)-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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売却価額3億1000万円
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面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1440299 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 金川 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 310,000,000円 坪単価 28000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 8500 土地の形状 ほぼ長方形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 20.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2018年360㎡(108坪)3.3万円/坪
Raw Data L2018-1456128
土地価格2018年湯山土地価格(360㎡)-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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売却価額350万円
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面積108.9坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1456128 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 3,500,000円 坪単価 33000 面積（㎡） 360 取引価格（㎡単価） 9900 土地の形状 ほぼ長方形 間口 23.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成30年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2018年400㎡(121坪)3.2万円/坪
Raw Data L2018-1456127
土地価格2018年湯山土地価格(400㎡)-
坪単価3.22万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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売却価額390万円
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面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1456127 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 3,900,000円 坪単価 32000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 9700 土地の形状 ほぼ長方形 間口 24.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成30年第３四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2016年460㎡(139坪)3.2万円/坪
Raw Data L2016-1300390
土地価格2016年湯山土地価格(460㎡)-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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売却価額460万円
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面積139.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1300390 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 木野山 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 4,600,000円 坪単価 32000 面積（㎡） 460 取引価格（㎡単価） 9800 土地の形状 長方形 間口 23.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 100 取引時点 平成28年第２四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2016年920㎡(278坪)2.9万円/坪
Raw Data L2016-1300391
土地価格2016年湯山土地価格(920㎡)-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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売却価額810万円
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面積278.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1300391 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 木野山 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 8,100,000円 坪単価 29000 面積（㎡） 920 取引価格（㎡単価） 8800 土地の形状 不整形 間口 25.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 100 取引時点 平成28年第２四半期 備考 -
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Raw Data 湯山2015年500㎡(151坪)3.5万円/坪
Raw Data L2015-1453044
土地価格2015年湯山土地価格(500㎡)-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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売却価額520万円
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面積151.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1453044 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 建部 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 5,200,000円 坪単価 35000 面積（㎡） 500 取引価格（㎡単価） 10000 土地の形状 長方形 間口 19.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2014年980㎡(296坪)3.4万円/坪
Raw Data L2014-507003
土地価格2014年湯山土地価格(980㎡)-
坪単価3.34万円/坪
-
平米単価1万円/㎡
-
売却価額990万円
-
面積296.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-507003 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 建部 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 9,900,000円 坪単価 34000 面積（㎡） 980 取引価格（㎡単価） 10000 土地の形状 不整形 間口 35.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 100 取引時点 平成26年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2014年2000㎡(605坪)2.8万円/坪
Raw Data L2014-682879
土地価格2014年湯山土地価格(2000㎡)-
坪単価28.1万円/坪
-
平米単価8,500円/㎡
-
売却価額1億7000万円
-
面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-682879 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 建部 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 170,000,000円 坪単価 28000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 8500 土地の形状 台形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 100 取引時点 平成26年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2013年480㎡(145坪)3.9万円/坪
Raw Data L2013-616534
土地価格2013年湯山土地価格(480㎡)-
坪単価3.93万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額570万円
-
面積145.2坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-616534 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 5,700,000円 坪単価 39000 面積（㎡） 480 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ正方形 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成25年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2013年520㎡(157坪)3.8万円/坪
Raw Data L2013-616533
土地価格2013年湯山土地価格(520㎡)-
坪単価3.81万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額600万円
-
面積157.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-616533 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 6,000,000円 坪単価 38000 面積（㎡） 520 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 26.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 8.5 都市計画 都市計画区域外 取引時点 平成25年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2012年340㎡(102坪)4万円/坪
Raw Data L2012-662998
土地価格2012年湯山土地価格(340㎡)-
坪単価3.99万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額410万円
-
面積102.85坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-662998 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 4,100,000円 坪単価 40000 面積（㎡） 340 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 19.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成24年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2012年400㎡(121坪)4万円/坪
Raw Data L2012-662997
土地価格2012年湯山土地価格(400㎡)-
坪単価3.97万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額480万円
-
面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-662997 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 4,800,000円 坪単価 40000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 正方形 間口 20.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成24年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2012年620㎡(187坪)3.9万円/坪
Raw Data L2012-662999
土地価格2012年湯山土地価格(620㎡)-
坪単価3.89万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額730万円
-
面積187.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-662999 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 7,300,000円 坪単価 39000 面積（㎡） 620 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 31.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成24年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2012年690㎡(208坪)3.8万円/坪
Raw Data L2012-406583
土地価格2012年湯山土地価格(690㎡)-
坪単価3.79万円/坪
-
平米単価1.1万円/㎡
-
売却価額790万円
-
面積208.72坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-406583 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 7,900,000円 坪単価 38000 面積（㎡） 690 取引価格（㎡単価） 11000 土地の形状 長方形 間口 23.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成24年第１四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2011年500㎡(151坪)4万円/坪
Raw Data L2011-454145
土地価格2011年湯山土地価格(500㎡)-
坪単価3.97万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額600万円
-
面積151.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-454145 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 6,000,000円 坪単価 40000 面積（㎡） 500 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 20.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成23年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2011年450㎡(136坪)3.8万円/坪
Raw Data L2011-454144
土地価格2011年湯山土地価格(450㎡)-
坪単価3.82万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額520万円
-
面積136.12坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-454144 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 木野山 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 5,200,000円 坪単価 38000 面積（㎡） 450 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 正方形 間口 22.5 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2011年2000㎡(605坪)2.8万円/坪
Raw Data L2011-454143
土地価格2011年湯山土地価格(2000㎡)-
坪単価51.24万円/坪
-
平米単価8,400円/㎡
-
売却価額3億1000万円
-
面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-454143 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 木野山 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 310,000,000円 坪単価 28000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 8400 土地の形状 ほぼ整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 16.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成23年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2010年370㎡(111坪)3.9万円/坪
Raw Data L2010-651103
土地価格2010年湯山土地価格(370㎡)-
坪単価3.84万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額430万円
-
面積111.92坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-651103 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 4,300,000円 坪単価 39000 面積（㎡） 370 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 19.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 都市計画区域外 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2010年400㎡(121坪)3.9万円/坪
Raw Data L2010-651101
土地価格2010年湯山土地価格(400㎡)-
坪単価3.88万円/坪
-
平米単価1.2万円/㎡
-
売却価額470万円
-
面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-651101 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 4,700,000円 坪単価 39000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 12000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 27.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2008年610㎡(184坪)8.3万円/坪
Raw Data L2008-557229
土地価格2008年湯山土地価格(610㎡)-
坪単価8.13万円/坪
-
平米単価2.5万円/㎡
-
売却価額1500万円
-
面積184.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-557229 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 最寄駅：名称 備中高梁 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 15,000,000円 坪単価 83000 面積（㎡） 610 取引価格（㎡単価） 25000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 31.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 湯山2008年680㎡(205坪)7.8万円/坪
Raw Data L2008-442406
土地価格2008年湯山土地価格(680㎡)-
坪単価7.78万円/坪
-
平米単価2.4万円/㎡
-
売却価額1600万円
-
面積205.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-442406 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 33681 都道府県名 岡山県 市区町村名 加賀郡吉備中央町 地区名 湯山 取引価格（総額） 16,000,000円 坪単価 78000 面積（㎡） 680 取引価格（㎡単価） 24000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 28.0 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成20年第１四半期 備考 -
-
加賀郡吉備中央町湯山土地価格 平均坪単価一覧
[2026年版]
平均坪単価
土地価格3.1万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均
![加賀郡吉備中央町湯山の土地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2026年]](https://www.tochi-d.com/landprice/33/33681/336810043/landprice.png)
- 【加賀郡吉備中央町湯山】土地価格・相場情報（[2008-2026年]）
- 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、加賀郡吉備中央町湯山の土地価格39件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
-
- 町域別の一覧： 土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2008-2026年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
加賀郡吉備中央町湯山
平均坪単価[全期間]
土地価格3.5万円/坪 取引事例数39件
土地の一括査定サービス 比較表
対象エリア：加賀郡吉備中央町
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで） |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。
不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
①不動産会社を徹底パトロール
お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で
きます。
④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。
査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、
自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
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「イエウール」の特徴は、
・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
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- 土地ドットコム確認事項
-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
-
土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。