不動産取引価格

宇部市琴崎町
土地価格 Q&A

No	質問内容
Q1	不動産取引価格とは？
Q2	成約価格とは？
Q3	レインズに掲載されていない情報があるのは何故ですか？
Q4	土地取引状況調査票とは？
Q5	地価データの根拠は？
Q6	レインズとは
Q7	不動産情報ライブラリとは？
Q8	取引価格情報提供制度とは？
Q9	土地の売却・買取査定はできますか？
Q10	土砂災害警戒区域とは？
Q11	サイトに関する問合せは？
Q12	レインズの情報を掲載しているのですか？
Q13	広告掲載について
Q14	洪水浸水想定区域とは？
Q15	津波浸水想定区域とは
Q16	都市計画法とは？
Q17	土地ドットコムのデータ引用について
Q18	土地価格とは？
Q19	raw data(ローデータ)とは
Q20	地価公示と公示地価の違い
Q21	土地ドットコムはいつから運営しているのですか？
Q22	実勢価格とは

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。