地域選択 不動産取引価格

福岡市東区松香台
土地価格 平均坪単価一覧

[2022年版]

平均坪単価

土地価格60万円/坪 2022年(令和8年3月31日時点)1件の平均

福岡市東区松香台の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]
【福岡市東区松香台】土地価格・相場情報（[2007-2022年]）
国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、福岡市東区松香台の土地価格17件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 土地価格(2022年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2022年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

福岡市東区松香台
平均坪単価[全期間]

土地価格36.84万円/坪 取引事例数19件

福岡市東区松香台
土地取引事例
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  • Raw Data 松香台
    2022年120㎡(36坪)60万円/坪

    Raw Data L2022-1260382

    土地価格2022年
    松香台土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      60.61万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1260382
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 22,000,000円
    坪単価 600000
    面積（㎡） 120
    取引価格（㎡単価） 180000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 11.5
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2020年95㎡(28坪)41万円/坪

    Raw Data L2020-2537476

    土地価格2020年
    松香台土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      41.75万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2020-2537476
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 12,000,000円
    坪単価 410000
    面積（㎡） 95
    取引価格（㎡単価） 120000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.0
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 2020年第２四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2019年135㎡(40坪)45万円/坪

    Raw Data L2019-1398508

    土地価格2019年
    松香台土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      46.52万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2019-1398508
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 19,000,000円
    坪単価 450000
    面積（㎡） 135
    取引価格（㎡単価） 140000
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2019年140㎡(42坪)35万円/坪

    Raw Data L2019-1398509

    土地価格2019年
    松香台土地価格(140㎡)

    • 坪単価
      35.42万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      42.35坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2019-1398509
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 15,000,000円
    坪単価 350000
    面積（㎡） 140
    取引価格（㎡単価） 110000
    土地の形状 長方形
    間口 11.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 2019年第２四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 松香台
    2018年450㎡(136坪)28万円/坪

    Raw Data L2018-1459934

    土地価格2018年
    松香台土地価格(450㎡)

    • 坪単価
      27.92万円/坪
    • 平米単価
      8.4万円/㎡
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      136.12坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2018-1459934
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 38,000,000円
    坪単価 280000
    面積（㎡） 450
    取引価格（㎡単価） 84000
    土地の形状 長方形
    間口 22.5
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2017年320㎡(96坪)36万円/坪

    Raw Data L2017-1524475

    土地価格2017年
    松香台土地価格(320㎡)

    • 坪単価
      35.12万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      3400万円
    • 面積
      96.8坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1524475
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 34,000,000円
    坪単価 360000
    面積（㎡） 320
    取引価格（㎡単価） 110000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 24.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2015年115㎡(34坪)17万円/坪

    Raw Data L2015-1550608

    土地価格2015年
    松香台土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      17.25万円/坪
    • 平米単価
      5.3万円/㎡
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1550608
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 6,000,000円
    坪単価 170000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 53000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2015年1400㎡(423坪)16万円/坪

    Raw Data L2015-1459743

    土地価格2015年
    松香台土地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      16.29万円/坪
    • 平米単価
      4.9万円/㎡
    • 売却価額
      6900万円
    • 面積
      423.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1459743
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 九産大前
    最寄駅：距離（分） 1
    取引価格（総額） 69,000,000円
    坪単価 160000
    面積（㎡） 1400
    取引価格（㎡単価） 49000
    土地の形状 不整形
    間口 6.1
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.1
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2013年230㎡(69坪)84万円/坪

    Raw Data L2013-715514

    土地価格2013年
    松香台土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      84.81万円/坪
    • 平米単価
      25万円/㎡
    • 売却価額
      5900万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-715514
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 23
    取引価格（総額） 59,000,000円
    坪単価 840000
    面積（㎡） 230
    取引価格（㎡単価） 250000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.5
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2013年260㎡(78坪)74万円/坪

    Raw Data L2013-715513

    土地価格2013年
    松香台土地価格(260㎡)

    • 坪単価
      75.02万円/坪
    • 平米単価
      22万円/㎡
    • 売却価額
      5900万円
    • 面積
      78.65坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-715513
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 23
    取引価格（総額） 59,000,000円
    坪単価 740000
    面積（㎡） 260
    取引価格（㎡単価） 220000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 19.5
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2013年270㎡(81坪)30万円/坪

    Raw Data L2013-715512

    土地価格2013年
    松香台土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      29.39万円/坪
    • 平米単価
      9万円/㎡
    • 売却価額
      2400万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-715512
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 24,000,000円
    坪単価 300000
    面積（㎡） 270
    取引価格（㎡単価） 90000
    土地の形状 長方形
    間口 13.3
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2012年210㎡(63坪)35万円/坪

    Raw Data L2012-412865

    土地価格2012年
    松香台土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      34.63万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-412865
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 22,000,000円
    坪単価 350000
    面積（㎡） 210
    取引価格（㎡単価） 100000
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 30.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2011年165㎡(49坪)29万円/坪

    Raw Data L2011-460166

    土地価格2011年
    松香台土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      30.05万円/坪
    • 平米単価
      8.7万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-460166
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 九産大前
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 15,000,000円
    坪単価 290000
    面積（㎡） 165
    取引価格（㎡単価） 87000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2010年165㎡(49坪)30万円/坪

    Raw Data L2010-571193

    土地価格2010年
    松香台土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      30.05万円/坪
    • 平米単価
      9万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-571193
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 15,000,000円
    坪単価 300000
    面積（㎡） 165
    取引価格（㎡単価） 90000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.3
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2010年500㎡(151坪)22万円/坪

    Raw Data L2010-488965

    土地価格2010年
    松香台土地価格(500㎡)

    • 坪単価
      21.82万円/坪
    • 平米単価
      6.6万円/㎡
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      151.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-488965
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 香椎
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 33,000,000円
    坪単価 220000
    面積（㎡） 500
    取引価格（㎡単価） 66000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 25.0
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2007年410㎡(124坪)37万円/坪

    Raw Data L2007-533261

    土地価格2007年
    松香台土地価格(410㎡)

    • 坪単価
      36.28万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      124.02坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-533261
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 九産大前
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 45,000,000円
    坪単価 370000
    面積（㎡） 410
    取引価格（㎡単価） 110000
    土地の形状 不整形
    間口 18.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2007年115㎡(34坪)27万円/坪

    Raw Data L2007-611465

    土地価格2007年
    松香台土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      27.31万円/坪
    • 平米単価
      8.2万円/㎡
    • 売却価額
      950万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-611465
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 西鉄香椎
    最寄駅：距離（分） 19
    取引価格（総額） 9,500,000円
    坪単価 270000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 82000
    土地の形状 長方形
    間口 8.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.2
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2006年140㎡(42坪)30万円/坪

    Raw Data L2006-307429

    土地価格2006年
    松香台土地価格(140㎡)

    • 坪単価
      30.7万円/坪
    • 平米単価
      9.1万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      42.35坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-307429
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 九産大前
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 13,000,000円
    坪単価 300000
    面積（㎡） 140
    取引価格（㎡単価） 91000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.0
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 100
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考
  • Raw Data 松香台
    2006年35㎡(10坪)24万円/坪

    Raw Data L2006-249142

    土地価格2006年
    松香台土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      23.61万円/坪
    • 平米単価
      7.2万円/㎡
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-249142
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 40131
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市東区
    地区名 松香台
    最寄駅：名称 九産大前
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 2,500,000円
    坪単価 240000
    面積（㎡） 35
    取引価格（㎡単価） 72000
    土地の形状 不整形
    前面道路：方位 接面道路無
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考 隣地の購入

土地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：福岡市東区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
HOME4U(ホームフォーユー) 1.不動産会社を徹底パトロール
2.プライバシーマークの取得
3.査定の連絡方法は自分で選択
4.選んだ企業以外の連絡は一切無し
5.NTTデータグループ
6.一括査定（最大6社まで）
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    マンション
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
 22年
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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