地域選択不動産取引価格

小林市真方
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格2.8万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【小林市真方】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、小林市真方の土地価格59件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

小林市真方
平均坪単価[全期間]

土地価格3.68万円/坪取引事例数59件

小林市真方 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 真方

2025年360㎡(108坪)2.8万円/坪

Raw Data L2025-1203144

土地価格2025年
真方土地価格(360㎡)

坪単価

2.75万円/坪
平米単価

8,400円/㎡
売却価額

300万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1203144
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	8400
土地の形状	不整形
間口	35.5
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 真方

2024年330㎡(99坪)5.1万円/坪

Raw Data L2024-1451641

土地価格2024年
真方土地価格(330㎡)

坪単価

5.01万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1451641
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	51000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 真方

2024年780㎡(235坪)1.3万円/坪

Raw Data L2024-1451647

土地価格2024年
真方土地価格(780㎡)

坪単価

1.27万円/坪
平米単価

3,900円/㎡
売却価額

300万円
面積

235.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1451647
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	13000
面積（㎡）	780
取引価格（㎡単価）	3900
土地の形状	ほぼ整形
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|私道を含む取引

Raw Data 真方

2023年660㎡(199坪)1.5万円/坪

Raw Data L2023-1169122

土地価格2023年
真方土地価格(660㎡)

坪単価

1.5万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

300万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1169122
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	長方形
間口	21.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2022年270㎡(81坪)8.2万円/坪

Raw Data L2022-1305262

土地価格2022年
真方土地価格(270㎡)

坪単価

8.2万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

670万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1305262
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	6,700,000円
坪単価	82000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	13.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2022年310㎡(93坪)6.4万円/坪

Raw Data L2022-1218900

土地価格2022年
真方土地価格(310㎡)

坪単価

6.4万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

600万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1218900
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	64000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	台形
間口	16.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2022年240㎡(72坪)5万円/坪

Raw Data L2022-1172633

土地価格2022年
真方土地価格(240㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

360万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1172633
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2021年940㎡(284坪)4.9万円/坪

Raw Data L2021-1177983

土地価格2021年
真方土地価格(940㎡)

坪単価

4.92万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

284.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1177983
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	940
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ整形
間口	33.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2021年260㎡(78坪)3.9万円/坪

Raw Data L2021-1280635

土地価格2021年
真方土地価格(260㎡)

坪単価

3.94万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

310万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1280635
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2021年110㎡(33坪)2.6万円/坪

Raw Data L2021-1329000

土地価格2021年
真方土地価格(110㎡)

坪単価

2.71万円/坪
平米単価

8,000円/㎡
売却価額

90万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1329000
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	900,000円
坪単価	26000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	8000
土地の形状	正方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2021年710㎡(214坪)1.2万円/坪

Raw Data L2021-1230757

土地価格2021年
真方土地価格(710㎡)

坪単価

1.16万円/坪
平米単価

3,500円/㎡
売却価額

250万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1230757
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	3500
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2020年135㎡(40坪)7.5万円/坪

Raw Data L2020-2595113

土地価格2020年
真方土地価格(135㎡)

坪単価

7.59万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

310万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2595113
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2020年810㎡(245坪)2万円/坪

Raw Data L2020-2651294

土地価格2020年
真方土地価格(810㎡)

坪単価

2.04万円/坪
平米単価

6,100円/㎡
売却価額

500万円
面積

245.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2651294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	810
取引価格（㎡単価）	6100
土地の形状	不整形
間口	40.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	農道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2019年1600㎡(484坪)4.9万円/坪

Raw Data L2019-1355514

土地価格2019年
真方土地価格(1600㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1355514
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2018年350㎡(105坪)5万円/坪

Raw Data L2018-1412846

土地価格2018年
真方土地価格(350㎡)

坪単価

5.1万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

540万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1412846
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2018年100㎡(30坪)4.6万円/坪

Raw Data L2018-1464933

土地価格2018年
真方土地価格(100㎡)

坪単価

4.63万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

140万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1464933
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2018年1400㎡(423坪)1.5万円/坪

Raw Data L2018-1464932

土地価格2018年
真方土地価格(1400㎡)

坪単価

1.53万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

650万円
面積

423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1464932
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2017年700㎡(211坪)4.9万円/坪

Raw Data L2017-1459737

土地価格2017年
真方土地価格(700㎡)

坪単価

4.72万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

211.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1459737
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	700
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ整形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2017年270㎡(81坪)3.6万円/坪

Raw Data L2017-1459738

土地価格2017年
真方土地価格(270㎡)

坪単価

3.67万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

300万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1459738
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2016年1100㎡(332坪)1.8万円/坪

Raw Data L2016-1410798

土地価格2016年
真方土地価格(1100㎡)

坪単価

1.8万円/坪
平米単価

5,400円/㎡
売却価額

600万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1410798
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	5400
土地の形状	不整形
間口	19.1
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2015年270㎡(81坪)4.3万円/坪

Raw Data L2015-1673085

土地価格2015年
真方土地価格(270㎡)

坪単価

4.29万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

350万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1673085
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2015年350㎡(105坪)2.9万円/坪

Raw Data L2015-1673083

土地価格2015年
真方土地価格(350㎡)

坪単価

2.83万円/坪
平米単価

8,600円/㎡
売却価額

300万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1673083
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	29000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	8600
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2015年1300㎡(393坪)2.6万円/坪

Raw Data L2015-1467038

土地価格2015年
真方土地価格(1300㎡)

坪単価

2.54万円/坪
平米単価

7,800円/㎡
売却価額

1000万円
面積

393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1467038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	26000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	7800
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2015年140㎡(42坪)7,200円/坪

Raw Data L2015-1557208

土地価格2015年
真方土地価格(140㎡)

坪単価

7,084円/坪
平米単価

2,200円/㎡
売却価額

30万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1557208
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	300,000円
坪単価	7200
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	2200
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2014年1100㎡(332坪)7.4万円/坪

Raw Data L2014-436969

土地価格2014年
真方土地価格(1100㎡)

坪単価

7.51万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-436969
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	74000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2014年135㎡(40坪)4.6万円/坪

Raw Data L2014-520153

土地価格2014年
真方土地価格(135㎡)

坪単価

4.65万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

190万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-520153
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2014年340㎡(102坪)3.7万円/坪

Raw Data L2014-606673

土地価格2014年
真方土地価格(340㎡)

坪単価

3.69万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

380万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-606673
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	37000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2014年1300㎡(393坪)1.8万円/坪

Raw Data L2014-606672

土地価格2014年
真方土地価格(1300㎡)

坪単価

1.78万円/坪
平米単価

5,400円/㎡
売却価額

700万円
面積

393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-606672
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	5400
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2014年490㎡(148坪)1.8万円/坪

Raw Data L2014-436971

土地価格2014年
真方土地価格(490㎡)

坪単価

1.82万円/坪
平米単価

5,500円/㎡
売却価額

270万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-436971
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	広原
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	2,700,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	5500
土地の形状	不整形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2013年430㎡(130坪)6.5万円/坪

Raw Data L2013-540031

土地価格2013年
真方土地価格(430㎡)

坪単価

6.54万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

850万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-540031
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2013年560㎡(169坪)5.9万円/坪

Raw Data L2013-540035

土地価格2013年
真方土地価格(560㎡)

坪単価

5.9万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

169.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-540035
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	560
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	24.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2013年350㎡(105坪)5.7万円/坪

Raw Data L2013-448998

土地価格2013年
真方土地価格(350㎡)

坪単価

5.67万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

600万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-448998
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	57000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	長方形
間口	17.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2013年340㎡(102坪)4.6万円/坪

Raw Data L2013-630061

土地価格2013年
真方土地価格(340㎡)

坪単価

4.57万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

470万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-630061
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,700,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	長方形
間口	17.7
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2013年330㎡(99坪)4万円/坪

Raw Data L2013-540032

土地価格2013年
真方土地価格(330㎡)

坪単価

4.01万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-540032
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	正方形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2013年1100㎡(332坪)1.2万円/坪

Raw Data L2013-540034

土地価格2013年
真方土地価格(1100㎡)

坪単価

1.2万円/坪
平米単価

3,600円/㎡
売却価額

400万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-540034
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	3600
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
取引時点	平成25年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 真方

2013年180㎡(54坪)3,000円/坪

Raw Data L2013-722827

土地価格2013年
真方土地価格(180㎡)

坪単価

2,939円/坪
平米単価

910円/㎡
売却価額

16万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-722827
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	160,000円
坪単価	3000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	910
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2012年460㎡(139坪)2.7万円/坪

Raw Data L2012-585148

土地価格2012年
真方土地価格(460㎡)

坪単価

2.66万円/坪
平米単価

8,000円/㎡
売却価額

370万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-585148
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	27000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	8000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
取引時点	平成24年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 真方

2012年1100㎡(332坪)1.2万円/坪

Raw Data L2012-677056

土地価格2012年
真方土地価格(1100㎡)

坪単価

1.2万円/坪
平米単価

3,600円/㎡
売却価額

400万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-677056
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	3600
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 真方

2012年95㎡(28坪)2,800円/坪

Raw Data L2012-677055

土地価格2012年
真方土地価格(95㎡)

坪単価

5,568円/坪
平米単価

860円/㎡
売却価額

16万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-677055
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	160,000円
坪単価	2800
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	860
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.7
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2011年710㎡(214坪)7.3万円/坪

Raw Data L2011-390903

土地価格2011年
真方土地価格(710㎡)

坪単価

7.45万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-390903
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	73000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	不整形
間口	30.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2011年470㎡(142坪)3.9万円/坪

Raw Data L2011-465737

土地価格2011年
真方土地価格(470㎡)

坪単価

3.87万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

550万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-465737
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 真方

2011年500㎡(151坪)3.7万円/坪

Raw Data L2011-465736

土地価格2011年
真方土地価格(500㎡)

坪単価

3.64万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

550万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-465736
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	37000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2011年100㎡(30坪)6,700円/坪

Raw Data L2011-390904

土地価格2011年
真方土地価格(100㎡)

坪単価

6,612円/坪
平米単価

2,000円/㎡
売却価額

20万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-390904
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	200,000円
坪単価	6700
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	2000
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2011年1000㎡(302坪)5,000円/坪

Raw Data L2011-465734

土地価格2011年
真方土地価格(1000㎡)

坪単価

4,959円/坪
平米単価

1,500円/㎡
売却価額

150万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-465734
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	5000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	1500
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2010年155㎡(46坪)8.5万円/坪

Raw Data L2010-494949

土地価格2010年
真方土地価格(155㎡)

坪単価

8.32万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

390万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-494949
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2010年230㎡(69坪)5万円/坪

Raw Data L2010-663856

土地価格2010年
真方土地価格(230㎡)

坪単価

4.89万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

340万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-663856
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2010年105㎡(31坪)4.6万円/坪

Raw Data L2010-663857

土地価格2010年
真方土地価格(105㎡)

坪単価

4.72万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

150万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-663857
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	準住居地域
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2010年85㎡(25坪)3万円/坪

Raw Data L2010-415397

土地価格2010年
真方土地価格(85㎡)

坪単価

3.11万円/坪
平米単価

9,200円/㎡
売却価額

80万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-415397
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	800,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	9200
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2010年520㎡(157坪)2.8万円/坪

Raw Data L2010-577301

土地価格2010年
真方土地価格(520㎡)

坪単価

2.8万円/坪
平米単価

8,500円/㎡
売却価額

440万円
面積

157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-577301
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	8500
土地の形状	ほぼ整形
間口	18.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2010年430㎡(130坪)1.5万円/坪

Raw Data L2010-494947

土地価格2010年
真方土地価格(430㎡)

坪単価

1.54万円/坪
平米単価

4,700円/㎡
売却価額

200万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-494947
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	4700
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 真方

2009年290㎡(87坪)6.7万円/坪

Raw Data L2009-527073

土地価格2009年
真方土地価格(290㎡)

坪単価

6.61万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

580万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-527073
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	67000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2009年480㎡(145坪)8,300円/坪

Raw Data L2009-610038

土地価格2009年
真方土地価格(480㎡)

坪単価

8,265円/坪
平米単価

2,500円/㎡
売却価額

120万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-610038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	8300
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	2500
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 真方

2009年680㎡(205坪)7,200円/坪

Raw Data L2009-378147

土地価格2009年
真方土地価格(680㎡)

坪単価

7,293円/坪
平米単価

2,200円/㎡
売却価額

150万円
面積

205.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-378147
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	7200
面積（㎡）	680
取引価格（㎡単価）	2200
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	17.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2009年470㎡(142坪)7,100円/坪

Raw Data L2009-378148

土地価格2009年
真方土地価格(470㎡)

坪単価

7,034円/坪
平米単価

2,100円/㎡
売却価額

100万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-378148
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	7100
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	2100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2009年470㎡(142坪)710円/坪

Raw Data L2009-378146

土地価格2009年
真方土地価格(470㎡)

坪単価

704円/坪
平米単価

210円/㎡
売却価額

10万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-378146
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	100,000円
坪単価	710
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	210
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 真方

2007年180㎡(54坪)9.1万円/坪

Raw Data L2007-538316

土地価格2007年
真方土地価格(180㎡)

坪単価

9.18万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-538316
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2007年75㎡(22坪)7.2万円/坪

Raw Data L2007-538315

土地価格2007年
真方土地価格(75㎡)

坪単価

7.05万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

160万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-538315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	1,600,000円
坪単価	72000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2007年370㎡(111坪)5.4万円/坪

Raw Data L2007-538314

土地価格2007年
真方土地価格(370㎡)

坪単価

5.36万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

600万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-538314
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 真方

2007年530㎡(160坪)3.9万円/坪

Raw Data L2007-538312

土地価格2007年
真方土地価格(530㎡)

坪単価

3.93万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

630万円
面積

160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-538312
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	45205
都道府県名	宮崎県
市区町村名	小林市
地区名	真方
最寄駅：名称	小林(宮崎)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	6,300,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	私道を含む取引

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：小林市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

-PR- HOME4U(ホームフォーユー)

無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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-PR- リビンマッチ

無料査定

査定累計数100万件

提携社数2100社

最大6社一括査定

20年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

-PR- イエウール

無料査定

査定累計数1000万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

9年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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- イエウール -

Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

小林市真方平均坪単価[全期間]

小林市真方土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data L2025-1203144

土地価格2025年真方土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1451641

土地価格2024年真方土地価格(330㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1451647

土地価格2024年真方土地価格(780㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1169122

土地価格2023年真方土地価格(660㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1305262

土地価格2022年真方土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1218900

土地価格2022年真方土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1172633

土地価格2022年真方土地価格(240㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1177983

土地価格2021年真方土地価格(940㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1280635

土地価格2021年真方土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1329000

土地価格2021年真方土地価格(110㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1230757

土地価格2021年真方土地価格(710㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2595113

土地価格2020年真方土地価格(135㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2651294

土地価格2020年真方土地価格(810㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1355514

土地価格2019年真方土地価格(1600㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1412846

土地価格2018年真方土地価格(350㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1464933

土地価格2018年真方土地価格(100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1464932

土地価格2018年真方土地価格(1400㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1459737

土地価格2017年真方土地価格(700㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1459738

土地価格2017年真方土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1410798

土地価格2016年真方土地価格(1100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1673085

土地価格2015年真方土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1673083

土地価格2015年真方土地価格(350㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1467038

土地価格2015年真方土地価格(1300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1557208

土地価格2015年真方土地価格(140㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-436969

土地価格2014年真方土地価格(1100㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-520153

土地価格2014年真方土地価格(135㎡)

小林市真方
平均坪単価[全期間]

小林市真方
土地取引事例
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土地価格2025年
真方土地価格(360㎡)

土地価格2024年
真方土地価格(330㎡)

土地価格2024年
真方土地価格(780㎡)

土地価格2023年
真方土地価格(660㎡)

土地価格2022年
真方土地価格(270㎡)

土地価格2022年
真方土地価格(310㎡)

土地価格2022年
真方土地価格(240㎡)

土地価格2021年
真方土地価格(940㎡)

土地価格2021年
真方土地価格(260㎡)

土地価格2021年
真方土地価格(110㎡)

土地価格2021年
真方土地価格(710㎡)

土地価格2020年
真方土地価格(135㎡)

土地価格2020年
真方土地価格(810㎡)

土地価格2019年
真方土地価格(1600㎡)

土地価格2018年
真方土地価格(350㎡)

土地価格2018年
真方土地価格(100㎡)

土地価格2018年
真方土地価格(1400㎡)

土地価格2017年
真方土地価格(700㎡)

土地価格2017年
真方土地価格(270㎡)

土地価格2016年
真方土地価格(1100㎡)

土地価格2015年
真方土地価格(270㎡)

土地価格2015年
真方土地価格(350㎡)

土地価格2015年
真方土地価格(1300㎡)

土地価格2015年
真方土地価格(140㎡)

土地価格2014年
真方土地価格(1100㎡)

土地価格2014年
真方土地価格(135㎡)

土地価格2014年
真方土地価格(340㎡)

土地価格2014年
真方土地価格(1300㎡)

土地価格2014年
真方土地価格(490㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(430㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(560㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(350㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(340㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(330㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(1100㎡)

土地価格2013年
真方土地価格(180㎡)

土地価格2012年
真方土地価格(460㎡)

土地価格2012年
真方土地価格(1100㎡)

土地価格2012年
真方土地価格(95㎡)

土地価格2011年
真方土地価格(710㎡)

土地価格2011年
真方土地価格(470㎡)

土地価格2011年
真方土地価格(500㎡)

土地価格2011年
真方土地価格(100㎡)

土地価格2011年
真方土地価格(1000㎡)

土地価格2010年
真方土地価格(155㎡)

土地価格2010年
真方土地価格(230㎡)

土地価格2010年
真方土地価格(105㎡)

土地価格2010年
真方土地価格(85㎡)