神奈川県川崎市マンション価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】神奈川県川崎市のマンション価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、神奈川県川崎市のマンション価格の平均坪単価は253.44万円/坪(前年比 3.03%上昇、)となりました。
- 町域別の最高・最安
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- 川崎市最高:川崎市中原区小杉町(平均 564.47万円/坪)
- 川崎市最安:川崎市麻生区下麻生(平均 53.08万円/坪)
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
神奈川県川崎市の順位推移グラフ
| 年 | 神奈川県内順位 | 国内順位 | |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7位 | 42位 | |
| 2025年 | 6位 | 41位 | |
| 2024年 | 6位 | 37位 | |
| 2023年 | 5位 | 31位 | |
| 2022年 | 7位 | 33位 | |
| 2021年 | 6位 | 32位 | |
| 2020年 | 7位 | 32位 | |
| 2019年 | 8位 | 1位 |
川崎市のマンション価格が高い町域ランキング
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1位川崎市中原区小杉町564.47万円/坪
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2位川崎市幸区堀川町521.58万円/坪
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3位川崎市幸区柳町484.85万円/坪
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4位川崎市中原区市ノ坪484.75万円/坪
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5位川崎市幸区幸町476.13万円/坪
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6位川崎市中原区下沼部459.55万円/坪
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7位川崎市中原区今井南町456.51万円/坪
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8位川崎市中原区中丸子454.84万円/坪
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9位川崎市川崎区南町451.79万円/坪
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10位川崎市中原区新丸子東451.5万円/坪
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11位川崎市中原区井田中ノ町424.26万円/坪
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12位川崎市川崎区堀之内町421.49万円/坪
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13位川崎市幸区中幸町420.09万円/坪
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14位川崎市幸区大宮町410.84万円/坪
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15位川崎市中原区井田三舞町400.12万円/坪
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16位川崎市幸区鹿島田400.05万円/坪
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17位川崎市中原区上丸子八幡町389.46万円/坪
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18位川崎市中原区上丸子天神町387.88万円/坪
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19位川崎市中原区新丸子町385.83万円/坪
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20位川崎市川崎区本町380.71万円/坪
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21位川崎市川崎区榎町380.17万円/坪
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22位川崎市高津区瀬田374.66万円/坪
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23位川崎市川崎区東田町368.36万円/坪
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24位川崎市中原区今井仲町355.87万円/坪
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25位川崎市幸区南幸町355.82万円/坪
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26位川崎市中原区上丸子山王町349.47万円/坪
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27位川崎市高津区二子345.88万円/坪
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28位川崎市中原区木月344.4万円/坪
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29位川崎市幸区新川崎343.8万円/坪
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30位川崎市中原区今井西町341.39万円/坪
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31位川崎市川崎区砂子330.58万円/坪
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32位川崎市中原区丸子通327.88万円/坪
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33位川崎市高津区溝口321.46万円/坪
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34位川崎市幸区新小倉314.44万円/坪
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35位川崎市川崎区港町307.98万円/坪
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36位川崎市中原区新城306.97万円/坪
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37位川崎市川崎区富士見305.15万円/坪
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38位川崎市中原区下新城300.53万円/坪
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39位川崎市川崎区宮前町299.36万円/坪
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40位川崎市川崎区大師本町297.52万円/坪
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41位川崎市川崎区新川通295.76万円/坪
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42位川崎市高津区末長286.51万円/坪
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43位川崎市中原区木月住吉町283.96万円/坪
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44位川崎市中原区今井上町283万円/坪
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45位川崎市麻生区万福寺282.35万円/坪
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46位川崎市川崎区伊勢町280.25万円/坪
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47位川崎市幸区下平間278.76万円/坪
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48位川崎市高津区坂戸270.17万円/坪
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49位川崎市中原区小杉御殿町269.28万円/坪
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50位川崎市川崎区貝塚267.62万円/坪
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51位川崎市宮前区宮前平266.16万円/坪
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52位川崎市中原区木月大町264.46万円/坪
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53位川崎市高津区久本263.7万円/坪
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54位川崎市川崎区小川町261.98万円/坪
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55位川崎市幸区神明町257.34万円/坪
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56位川崎市幸区戸手256.54万円/坪
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57位川崎市幸区古川町255.77万円/坪
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58位川崎市中原区上小田中254.44万円/坪
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59位川崎市中原区上新城253.99万円/坪
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60位川崎市川崎区京町253.9万円/坪
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61位川崎市川崎区大師駅前253.82万円/坪
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62位川崎市中原区下小田中250.65万円/坪
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63位川崎市幸区塚越248.42万円/坪
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64位川崎市幸区戸手本町244.79万円/坪
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65位川崎市川崎区境町243.27万円/坪
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66位川崎市幸区新塚越242.42万円/坪
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67位川崎市宮前区小台241.73万円/坪
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68位川崎市高津区下野毛241.27万円/坪
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69位川崎市麻生区上麻生239.13万円/坪
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70位川崎市川崎区下並木238.88万円/坪
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71位川崎市高津区北見方235.44万円/坪
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72位川崎市宮前区宮崎234.05万円/坪
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73位川崎市高津区新作233.74万円/坪
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74位川崎市川崎区東門前233.61万円/坪
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75位川崎市川崎区渡田232.41万円/坪
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76位川崎市高津区梶ヶ谷231.59万円/坪
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77位川崎市幸区小向西町229.2万円/坪
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78位川崎市多摩区長尾227.98万円/坪
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79位川崎市多摩区生田227.36万円/坪
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80位川崎市川崎区中瀬227.33万円/坪
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81位川崎市宮前区鷺沼225.07万円/坪
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82位川崎市中原区宮内224.25万円/坪
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83位川崎市多摩区登戸新町223.83万円/坪
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84位川崎市多摩区枡形221.97万円/坪
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85位川崎市川崎区大師河原221.63万円/坪
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86位川崎市幸区東古市場219.01万円/坪
-
87位川崎市多摩区登戸216.7万円/坪
-
88位川崎市幸区北加瀬214.21万円/坪
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89位川崎市高津区千年212.03万円/坪
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90位川崎市幸区南加瀬210.1万円/坪
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91位川崎市宮前区犬蔵209.3万円/坪
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92位川崎市多摩区中野島208.71万円/坪
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93位川崎市高津区下作延207.96万円/坪
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94位川崎市川崎区小田栄207.24万円/坪
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95位川崎市幸区東小倉205.43万円/坪
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96位川崎市幸区小倉204.29万円/坪
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97位川崎市麻生区岡上203.86万円/坪
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98位川崎市川崎区渡田新町203.43万円/坪
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99位川崎市中原区上平間200.15万円/坪
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100位川崎市麻生区白鳥198.76万円/坪
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川崎市のマンション価格が安い町域ランキング
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1位川崎市麻生区下麻生53.08万円/坪
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2位川崎市宮前区白幡台53.25万円/坪
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3位川崎市宮前区南平台57.02万円/坪
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4位川崎市多摩区菅仙谷60.85万円/坪
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5位川崎市宮前区西野川61.39万円/坪
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6位川崎市宮前区けやき平62.37万円/坪
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7位川崎市宮前区神木本町69.54万円/坪
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8位川崎市麻生区虹ヶ丘74.17万円/坪
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9位川崎市多摩区栗谷75.95万円/坪
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10位川崎市麻生区東百合丘80.39万円/坪
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11位川崎市多摩区寺尾台84.27万円/坪
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12位川崎市多摩区菅北浦85.95万円/坪
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13位川崎市川崎区鋼管通87.15万円/坪
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14位川崎市高津区久末89.1万円/坪
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15位川崎市麻生区白山89.58万円/坪
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16位川崎市多摩区三田100.05万円/坪
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17位川崎市宮前区平100.27万円/坪
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18位川崎市多摩区南生田101.38万円/坪
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19位川崎市宮前区野川本町106.04万円/坪
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20位川崎市川崎区大島107.44万円/坪
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21位川崎市麻生区片平108.1万円/坪
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22位川崎市川崎区四谷上町110.98万円/坪
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23位川崎市多摩区西生田112.38万円/坪
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24位川崎市高津区蟹ヶ谷114.91万円/坪
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25位川崎市川崎区浜町119.83万円/坪
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26位川崎市川崎区浅田120.26万円/坪
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27位川崎市宮前区梶ヶ谷122.09万円/坪
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28位川崎市宮前区野川台127.15万円/坪
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29位川崎市麻生区金程129.08万円/坪
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30位川崎市麻生区細山133.88万円/坪
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31位川崎市高津区東野川136.75万円/坪
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32位川崎市幸区矢上137.74万円/坪
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33位川崎市川崎区池上新町138.84万円/坪
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34位川崎市多摩区菅稲田堤140.5万円/坪
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35位川崎市川崎区藤崎143.52万円/坪
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36位川崎市幸区古市場147.49万円/坪
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37位川崎市幸区小向町148.76万円/坪
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38位川崎市宮前区菅生148.76万円/坪
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39位川崎市多摩区菅馬場155.33万円/坪
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40位川崎市多摩区東三田157.94万円/坪
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41位川崎市川崎区渡田山王町158.68万円/坪
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42位川崎市多摩区菅160.03万円/坪
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43位川崎市宮前区潮見台161.98万円/坪
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44位川崎市多摩区菅城下162.3万円/坪
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45位川崎市麻生区栗平166.13万円/坪
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46位川崎市多摩区堰166.14万円/坪
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47位川崎市宮前区馬絹168.06万円/坪
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48位川崎市麻生区高石170.77万円/坪
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49位川崎市川崎区田町170.8万円/坪
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50位川崎市麻生区百合丘171.4万円/坪
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51位川崎市中原区井田173.97万円/坪
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52位川崎市多摩区布田174.73万円/坪
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53位川崎市川崎区昭和181.82万円/坪
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54位川崎市川崎区殿町182.61万円/坪
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55位川崎市麻生区はるひ野184.37万円/坪
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56位川崎市宮前区土橋186.82万円/坪
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57位川崎市多摩区宿河原188.01万円/坪
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58位川崎市川崎区日進町188.91万円/坪
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59位川崎市高津区上作延190.08万円/坪
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60位川崎市宮前区有馬191.3万円/坪
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61位川崎市幸区遠藤町191.39万円/坪
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62位川崎市川崎区小田192.53万円/坪
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63位川崎市川崎区塩浜193.26万円/坪
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64位川崎市川崎区元木197.43万円/坪
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65位川崎市高津区久地197.93万円/坪
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66位川崎市麻生区白鳥198.76万円/坪
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67位川崎市中原区上平間200.15万円/坪
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68位川崎市川崎区渡田新町203.43万円/坪
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69位川崎市麻生区岡上203.86万円/坪
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70位川崎市幸区小倉204.29万円/坪
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71位川崎市幸区東小倉205.43万円/坪
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72位川崎市川崎区小田栄207.24万円/坪
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73位川崎市高津区下作延207.96万円/坪
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74位川崎市多摩区中野島208.71万円/坪
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75位川崎市宮前区犬蔵209.3万円/坪
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76位川崎市幸区南加瀬210.1万円/坪
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77位川崎市高津区千年212.03万円/坪
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78位川崎市幸区北加瀬214.21万円/坪
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79位川崎市多摩区登戸216.7万円/坪
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80位川崎市幸区東古市場219.01万円/坪
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81位川崎市川崎区大師河原221.63万円/坪
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82位川崎市多摩区枡形221.97万円/坪
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83位川崎市多摩区登戸新町223.83万円/坪
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84位川崎市中原区宮内224.25万円/坪
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85位川崎市宮前区鷺沼225.07万円/坪
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86位川崎市川崎区中瀬227.33万円/坪
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87位川崎市多摩区生田227.36万円/坪
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88位川崎市多摩区長尾227.98万円/坪
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89位川崎市幸区小向西町229.2万円/坪
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90位川崎市高津区梶ヶ谷231.59万円/坪
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91位川崎市川崎区渡田232.41万円/坪
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92位川崎市川崎区東門前233.61万円/坪
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93位川崎市高津区新作233.74万円/坪
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94位川崎市宮前区宮崎234.05万円/坪
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95位川崎市高津区北見方235.44万円/坪
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96位川崎市川崎区下並木238.88万円/坪
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97位川崎市麻生区上麻生239.13万円/坪
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98位川崎市高津区下野毛241.27万円/坪
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100位川崎市幸区新塚越242.42万円/坪
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