兵庫県神戸市マンション価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】兵庫県神戸市のマンション価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、兵庫県神戸市のマンション価格の平均坪単価は150.77万円/坪(前年比 7.59%上昇、)となりました。
- 町域別の最高・最安
- 神戸市最高:神戸市中央区旭通(平均 516.93万円/坪)
- 神戸市最安:神戸市北区ひよどり台(平均 8.93万円/坪)
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
兵庫県神戸市の順位推移グラフ
| 年 | 兵庫県内順位 | 国内順位 | |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7位 | 140位 | |
| 2025年 | 6位 | 145位 | |
| 2024年 | 5位 | 136位 | |
| 2023年 | 4位 | 105位 | |
| 2022年 | 3位 | 110位 | |
| 2021年 | 7位 | 126位 | |
| 2020年 | 7位 | 120位 | |
| 2019年 | 7位 | 7位 |
神戸市のマンション価格が高い町域ランキング
- 1位神戸市中央区旭通516.93万円/坪
- 2位神戸市中央区八幡通501.38万円/坪
- 3位神戸市中央区新港町416.38万円/坪
- 4位神戸市兵庫区羽坂通380.17万円/坪
- 5位神戸市灘区山田町371.9万円/坪
- 6位神戸市兵庫区福原町363.64万円/坪
- 7位神戸市中央区海岸通354.28万円/坪
- 8位神戸市中央区宮本通330.58万円/坪
- 9位神戸市中央区東川崎町319.21万円/坪
- 10位神戸市兵庫区西出町314.05万円/坪
- 11位神戸市兵庫区出在家町314.05万円/坪
- 12位神戸市兵庫区西柳原町314.05万円/坪
- 13位神戸市東灘区住吉山手301.73万円/坪
- 14位神戸市兵庫区駅南通300万円/坪
- 15位神戸市長田区二番町297.52万円/坪
- 16位神戸市中央区伊藤町292.01万円/坪
- 17位神戸市中央区吾妻通290.91万円/坪
- 18位神戸市中央区下山手通283.69万円/坪
- 19位神戸市灘区鹿ノ下通277.69万円/坪
- 20位神戸市中央区加納町276.96万円/坪
- 21位神戸市中央区栄町通276.07万円/坪
- 22位神戸市中央区古湊通275.38万円/坪
- 23位神戸市兵庫区七宮町271.07万円/坪
- 24位神戸市中央区磯辺通264.71万円/坪
- 25位神戸市中央区浜辺通261.22万円/坪
- 26位神戸市中央区元町通257.96万円/坪
- 27位神戸市灘区宮山町254.92万円/坪
- 28位神戸市灘区灘南通253.2万円/坪
- 29位神戸市中央区相生町250.87万円/坪
- 30位神戸市東灘区御影郡家250.81万円/坪
- 31位神戸市兵庫区佐比江町241.32万円/坪
- 32位神戸市中央区中山手通235.34万円/坪
- 33位神戸市灘区灘北通235万円/坪
- 34位神戸市灘区高徳町231.41万円/坪
- 35位神戸市中央区熊内町228.75万円/坪
- 36位神戸市中央区琴ノ緒町228.65万円/坪
- 37位神戸市東灘区岡本228.48万円/坪
- 38位神戸市兵庫区新開地223.09万円/坪
- 39位神戸市灘区篠原南町221.72万円/坪
- 40位神戸市須磨区行幸町220.87万円/坪
- 41位神戸市東灘区田中町220.01万円/坪
- 42位神戸市中央区花隈町219.95万円/坪
- 43位神戸市中央区北長狭通219.01万円/坪
- 44位神戸市東灘区住吉本町219.01万円/坪
- 45位神戸市中央区山本通218.47万円/坪
- 46位神戸市灘区桜口町216.3万円/坪
- 47位神戸市灘区将軍通213.6万円/坪
- 48位神戸市東灘区住吉南町209.37万円/坪
- 49位神戸市灘区森後町208.63万円/坪
- 50位神戸市灘区弓木町207.79万円/坪
- 51位神戸市灘区備後町205.86万円/坪
- 52位神戸市灘区高羽町205.69万円/坪
- 53位神戸市須磨区松風町202.76万円/坪
- 54位神戸市須磨区西落合202.22万円/坪
- 55位神戸市灘区岩屋北町199.92万円/坪
- 56位神戸市中央区布引町199.32万円/坪
- 57位神戸市中央区上筒井通198.35万円/坪
- 58位神戸市東灘区住吉東町198.14万円/坪
- 59位神戸市中央区御幸通196.31万円/坪
- 60位神戸市灘区新在家北町195.83万円/坪
- 61位神戸市中央区雲井通195.34万円/坪
- 62位神戸市中央区割塚通191.74万円/坪
- 63位神戸市灘区徳井町191万円/坪
- 64位神戸市灘区深田町189.62万円/坪
- 65位神戸市中央区磯上通189.06万円/坪
- 66位神戸市中央区中町通188.71万円/坪
- 67位神戸市須磨区前池町187.33万円/坪
- 68位神戸市東灘区森北町185.99万円/坪
- 69位神戸市中央区日暮通185.25万円/坪
- 70位神戸市灘区水道筋184.63万円/坪
- 71位神戸市中央区小野柄通184.57万円/坪
- 72位神戸市中央区二宮町184.17万円/坪
- 73位神戸市灘区城内通183.09万円/坪
- 74位神戸市東灘区深江本町180.67万円/坪
- 75位神戸市垂水区高丸180.03万円/坪
- 76位神戸市須磨区大池町179.46万円/坪
- 77位神戸市長田区久保町179.28万円/坪
- 78位神戸市東灘区本山中町177.67万円/坪
- 79位神戸市垂水区舞子台176.31万円/坪
- 80位神戸市須磨区須磨浦通174.31万円/坪
- 81位神戸市兵庫区駅前通173.38万円/坪
- 82位神戸市灘区友田町173.38万円/坪
- 83位神戸市西区美賀多台172.78万円/坪
- 84位神戸市須磨区東町172.64万円/坪
- 85位神戸市垂水区東舞子町171.65万円/坪
- 86位神戸市東灘区御影170.56万円/坪
- 87位神戸市東灘区本山南町170.24万円/坪
- 88位神戸市兵庫区水木通169.34万円/坪
- 89位神戸市東灘区住吉宮町167.29万円/坪
- 90位神戸市長田区松野通167.03万円/坪
- 91位神戸市中央区生田町166.56万円/坪
- 92位神戸市須磨区磯馴町165.29万円/坪
- 93位神戸市兵庫区大開通164.09万円/坪
- 94位神戸市中央区旗塚通162.28万円/坪
- 95位神戸市垂水区小束山手162.28万円/坪
- 96位神戸市長田区若松町161.16万円/坪
- 97位神戸市東灘区甲南町160.5万円/坪
- 98位神戸市中央区熊内橋通159.78万円/坪
- 99位神戸市東灘区西岡本157.95万円/坪
- 100位神戸市兵庫区芦原通154.27万円/坪
神戸市のマンション価格が安い町域ランキング
- 1位神戸市北区ひよどり台8.93万円/坪
- 2位神戸市垂水区本多聞10.05万円/坪
- 3位神戸市北区南五葉10.58万円/坪
- 4位神戸市長田区上池田10.7万円/坪
- 5位神戸市北区君影町12.71万円/坪
- 6位神戸市長田区明泉寺町13.73万円/坪
- 7位神戸市垂水区神陵台13.99万円/坪
- 8位神戸市須磨区高倉台14.19万円/坪
- 9位神戸市北区泉台15.31万円/坪
- 10位神戸市須磨区若草町19.83万円/坪
- 11位神戸市北区花山東町20.34万円/坪
- 12位神戸市兵庫区石井町22.04万円/坪
- 13位神戸市須磨区横尾23.39万円/坪
- 14位神戸市東灘区渦森台23.99万円/坪
- 15位神戸市須磨区神の谷25.73万円/坪
- 16位神戸市須磨区一ノ谷町26.68万円/坪
- 17位神戸市東灘区住吉台27.48万円/坪
- 18位神戸市須磨区白川台28.38万円/坪
- 19位神戸市北区鈴蘭台西町28.99万円/坪
- 20位神戸市西区高雄台29.2万円/坪
- 21位神戸市垂水区城が山30.3万円/坪
- 22位神戸市兵庫区菊水町30.37万円/坪
- 23位神戸市長田区高取山町30.7万円/坪
- 24位神戸市北区有野中町30.7万円/坪
- 25位神戸市須磨区友が丘31.11万円/坪
- 26位神戸市北区日の峰32.52万円/坪
- 27位神戸市灘区六甲山町33.06万円/坪
- 28位神戸市灘区城の下通33.06万円/坪
- 29位神戸市北区有馬町33.29万円/坪
- 30位神戸市灘区一王山町33.32万円/坪
- 31位神戸市垂水区清水が丘34.87万円/坪
- 32位神戸市西区王塚台35.13万円/坪
- 33位神戸市垂水区向陽35.89万円/坪
- 34位神戸市長田区丸山町36.64万円/坪
- 35位神戸市垂水区天ノ下町37.47万円/坪
- 36位神戸市兵庫区御崎町38.57万円/坪
- 37位神戸市須磨区中落合38.89万円/坪
- 38位神戸市北区鈴蘭台北町40.91万円/坪
- 39位神戸市兵庫区御崎本町42.07万円/坪
- 40位神戸市北区甲栄台45.26万円/坪
- 41位神戸市須磨区車45.42万円/坪
- 42位神戸市北区大原46.42万円/坪
- 43位神戸市北区鈴蘭台東町46.52万円/坪
- 44位神戸市北区緑町46.56万円/坪
- 45位神戸市垂水区美山台47.23万円/坪
- 46位神戸市中央区港島47.23万円/坪
- 47位神戸市西区樫野台48.03万円/坪
- 48位神戸市垂水区多聞台48.48万円/坪
- 49位神戸市須磨区北落合48.75万円/坪
- 50位神戸市灘区鶴甲49.02万円/坪
- 51位神戸市垂水区名谷町50.91万円/坪
- 52位神戸市垂水区小束山本町51.1万円/坪
- 53位神戸市垂水区泉が丘52.34万円/坪
- 54位神戸市灘区六甲台町52.76万円/坪
- 55位神戸市西区春日台53.21万円/坪
- 56位神戸市西区南別府53.78万円/坪
- 57位神戸市長田区片山町54.7万円/坪
- 58位神戸市東灘区深江浜町55.03万円/坪
- 59位神戸市灘区上野通55.94万円/坪
- 60位神戸市垂水区西舞子56.16万円/坪
- 61位神戸市西区狩場台56.62万円/坪
- 62位神戸市垂水区乙木56.67万円/坪
- 63位神戸市垂水区学が丘58.77万円/坪
- 64位神戸市西区池上60.61万円/坪
- 65位神戸市須磨区妙法寺61.3万円/坪
- 66位神戸市垂水区狩口台61.89万円/坪
- 67位神戸市垂水区塩屋町61.98万円/坪
- 68位神戸市垂水区星が丘62.23万円/坪
- 69位神戸市須磨区清水台63.92万円/坪
- 70位神戸市垂水区松風台65.56万円/坪
- 71位神戸市須磨区戎町66.12万円/坪
- 72位神戸市須磨区大手66.12万円/坪
- 73位神戸市灘区大和町66.12万円/坪
- 74位神戸市灘区高尾通68.37万円/坪
- 75位神戸市垂水区東垂水町70.84万円/坪
- 76位神戸市垂水区北舞子71.2万円/坪
- 77位神戸市須磨区道正台71.48万円/坪
- 78位神戸市西区井吹台東町72.1万円/坪
- 79位神戸市東灘区本山北町73.46万円/坪
- 80位神戸市兵庫区会下山町74.93万円/坪
- 81位神戸市灘区篠原本町77.14万円/坪
- 82位神戸市灘区篠原中町77.36万円/坪
- 83位神戸市北区藤原台北町80.54万円/坪
- 84位神戸市東灘区魚崎中町82.61万円/坪
- 85位神戸市長田区前原町82.64万円/坪
- 86位神戸市中央区多聞通82.64万円/坪
- 87位神戸市灘区土山町82.72万円/坪
- 88位神戸市須磨区高倉町83.65万円/坪
- 89位神戸市灘区篠原伯母野山町85.04万円/坪
- 90位神戸市東灘区鴨子ヶ原87.09万円/坪
- 91位神戸市須磨区潮見台町87.13万円/坪
- 92位神戸市兵庫区塚本通87.37万円/坪
- 93位神戸市北区鈴蘭台南町88.66万円/坪
- 94位神戸市北区北五葉89.73万円/坪
- 95位神戸市中央区若菜通90.16万円/坪
- 96位神戸市灘区篠原台90.47万円/坪
- 97位神戸市中央区港島中町91.76万円/坪
- 98位神戸市須磨区竜が台93.91万円/坪
- 99位神戸市垂水区星陵台95.17万円/坪
- 100位神戸市東灘区森南町95.83万円/坪
マンションの一括査定サービス 比較表
対象エリア:神戸市
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| いえカツLIFE | 1.【仲介/買取/リースバック 】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】 | 査定累計数20万件 (2012年営業開始) | 無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 | 東京 埼玉 神奈川 千葉 大阪 群馬 兵庫 茨城 栃木 | 800社 | 最大6社一括査定 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ 東証スタンダード上場企業【2489.T】 | 14年 |
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定(最大6社まで) | 査定累計数75万件 (2004年営業開始) | 無料 | 土地 一戸建て マンション | 日本全国 | 2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング | 22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定(最大6社まで) 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 | 査定累計数100万件 (2006年営業開始) | 無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 | 日本全国 | 2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 | 20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 | 査定累計数1000万件 (2017年営業開始) | 無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル | 日本全国 | 2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 | 9年 |
-PR- いえカツLIFE
無料査定
査定累計数20万件
提携社数800社
最大6社一括査定
14年運営
取扱エリア
東京
埼玉
神奈川
千葉
大阪
群馬
兵庫
茨城
栃木
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
株式会社 サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】
東証スタンダード上場企業【2489.T】
■3つの不動産売却方法を一括比較できる3つの不動産売却方法、【仲介/買取/リースバック 】の査定額を一括比較できるサイトになります。従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って・仲介の最高値のチャレンジ査定額・買取の最短売却可能価格と売却時期・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。■専門分野に特化相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。■弁護士への無料相談も行っております。もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。
無料査定スタート
- いえカツLIFE -
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -

-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場(現・東証グロース市場)上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」!「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます!他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
無料査定スタート
- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ(公示地価・基準地価・不動産取引価格)をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。 - 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。