2026年の神奈川県川崎市高津区下作延の中古住宅価格（平均坪単価）はいくらですか？

国土交通省の2026年3月31日時点の中古住宅価格によると、神奈川県川崎市高津区下作延の平均坪単価は174.37万円/坪（前年同様）です。

地域選択不動産取引価格

川崎市高津区下作延
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

中古住宅価格277.69万円/坪2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

神奈川県川崎市高津区下作延の中古住宅価格推移グラフ(坪単価)[2007-2026年]

【川崎市高津区下作延】中古住宅価格・相場情報（国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、神奈川県川崎市高津区下作延の中古住宅価格165件を収録した資料です。）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、神奈川県川崎市高津区下作延の中古住宅価格165件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

神奈川県川崎市高津区下作延
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格174.37万円/坪取引事例数186件

神奈川県川崎市高津区下作延 中古住宅取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 下作延

2026年50㎡(15坪)277.69万円/坪

Raw Data R2026-1161994

中古住宅価格2026年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
277.78万円/坪
建築年
2018年
売却価額
4200万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2026-1161994
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	70
建築年	2018年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2025年70㎡(21坪)306.97万円/坪

Raw Data R2025-1238760

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
307.04万円/坪
建築年
2025年
売却価額
6500万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1238760
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	袋地等
間口	2
延床面積（㎡）	90
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2025年65㎡(19坪)264.46万円/坪

Raw Data R2025-1161445

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
264.5万円/坪
建築年
2011年
売却価額
5200万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1161445
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	95
建築年	2011年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2025年135㎡(40坪)142.03万円/坪

Raw Data R2025-1238762

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(135㎡)

坪単価
142.02万円/坪
建築年
2012年
売却価額
5800万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1238762
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	105
建築年	2012年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2025年290㎡(87坪)63.84万円/坪

Raw Data R2025-1383744

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(290㎡)

坪単価
63.84万円/坪
建築年
1989年
売却価額
5600万円
面積
87.72坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1383744
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	290
土地の形状	不整形
間口	16.5
延床面積（㎡）	195
建築年	1989年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下作延

2025年145㎡(43坪)21.66万円/坪

Raw Data R2025-1312608

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(145㎡)

坪単価
21.66万円/坪
建築年
売却価額
950万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1312608
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	9,500,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下作延

2024年85㎡(25坪)210.01万円/坪

Raw Data R2024-1414287

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
210.04万円/坪
建築年
2023年
売却価額
5400万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1414287
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.4
延床面積（㎡）	90
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年135㎡(40坪)205.69万円/坪

Raw Data R2024-1566029

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(135㎡)

坪単価
205.68万円/坪
建築年
2024年
売却価額
8400万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1566029
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	84,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	130
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年90㎡(27坪)205.69万円/坪

Raw Data R2024-1566027

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
205.73万円/坪
建築年
2023年
売却価額
5600万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1566027
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5
延床面積（㎡）	95
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年100㎡(30坪)181.82万円/坪

Raw Data R2024-1690811

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
181.82万円/坪
建築年
2024年
売却価額
5500万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1690811
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	不整形
間口	4
延床面積（㎡）	100
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年360㎡(108坪)165.29万円/坪

Raw Data R2024-1629229

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(360㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
1984年
売却価額
1億8000万円
面積
108.9坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1629229
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	180,000,000円
面積（㎡）	360
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	150
建築年	1984年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 下作延

2024年140㎡(42坪)132.23万円/坪

Raw Data R2024-1566024

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(140㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
1984年
売却価額
5600万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1566024
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12
延床面積（㎡）	320
建築年	1984年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	14
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年80㎡(24坪)111.57万円/坪

Raw Data R2024-1566030

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
111.57万円/坪
建築年
1985年
売却価額
2700万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1566030
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	袋地等
間口	2
延床面積（㎡）	70
建築年	1985年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2024年95㎡(28坪)69.6万円/坪

Raw Data R2024-1414289

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
69.59万円/坪
建築年
2003年
売却価額
2000万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1414289
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11
延床面積（㎡）	90
建築年	2003年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下作延

2023年55㎡(16坪)348.61万円/坪

Raw Data R2023-1142059

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
348.56万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
5800万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1142059
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	80
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2023年50㎡(15坪)330.58万円/坪

Raw Data R2023-1142061

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
330.69万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
5000万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1142061
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	久地
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	台形
間口	5.4
延床面積（㎡）	70
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2023年65㎡(19坪)111.89万円/坪

Raw Data R2023-1142063

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
111.9万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
2200万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1142063
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ台形
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2023年85㎡(25坪)73.89万円/坪

Raw Data R2023-1234112

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
73.9万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
1900万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1234112
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2023年120㎡(36坪)68.87万円/坪

Raw Data R2023-1142064

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
68.87万円/坪
建築年
昭和57年
売却価額
2500万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1142064
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	台形
間口	8.0
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和57年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2022年105㎡(31坪)204.64万円/坪

Raw Data R2022-1143176

中古住宅価格2022年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
204.66万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
6500万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1143176
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	140
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2022年120㎡(36坪)12.95万円/坪

Raw Data R2022-1143178

中古住宅価格2022年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
12.95万円/坪
建築年
売却価額
470万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1143178
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	4,700,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年85㎡(25坪)221.68万円/坪

Raw Data R2021-1251140

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
221.7万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
5700万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1251140
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	105
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年80㎡(24坪)219.01万円/坪

Raw Data R2021-1199517

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
219.01万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5300万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1199517
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年65㎡(19坪)198.35万円/坪

Raw Data R2021-1251141

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
198.37万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
3900万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1251141
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年95㎡(28坪)173.99万円/坪

Raw Data R2021-1199520

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
173.97万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
5000万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1199520
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	85
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年75㎡(22坪)154.27万円/坪

Raw Data R2021-1199521

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
154.25万円/坪
建築年
平成14年
売却価額
3500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1199521
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成14年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年140㎡(42坪)153.48万円/坪

Raw Data R2021-1146690

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(140㎡)

坪単価
153.48万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
6500万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1146690
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年75㎡(22坪)141.05万円/坪

Raw Data R2021-1251139

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
141.03万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
3200万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1251139
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2021年110㎡(33坪)69.12万円/坪

Raw Data R2021-1146692

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(110㎡)

坪単価
69.13万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
2300万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1146692
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.5
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2020年80㎡(24坪)227.27万円/坪

Raw Data R2020-2617026

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
227.27万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5500万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2617026
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	105
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2020年145㎡(43坪)150.47万円/坪

Raw Data R2020-2466664

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(145㎡)

坪単価
150.48万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
6600万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2466664
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	不整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2020年80㎡(24坪)136.36万円/坪

Raw Data R2020-2564952

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
136.36万円/坪
建築年
平成16年
売却価額
3300万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2564952
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年55㎡(16坪)282.49万円/坪

Raw Data R2019-1374898

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
282.45万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1374898
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	不整形
間口	4.7
延床面積（㎡）	85
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年50㎡(15坪)251.24万円/坪

Raw Data R2019-1463847

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
251.32万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
3800万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1463847
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	75
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年65㎡(19坪)244.12万円/坪

Raw Data R2019-1421299

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
244.15万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1421299
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	115
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年65㎡(19坪)244.12万円/坪

Raw Data R2019-1374897

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
244.15万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1374897
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年75㎡(22坪)193.94万円/坪

Raw Data R2019-1374894

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
193.92万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
4400万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1374894
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年115㎡(34坪)155.23万円/坪

Raw Data R2019-1463851

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(115㎡)

坪単価
155.22万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
5400万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1463851
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年135㎡(40坪)144.48万円/坪

Raw Data R2019-1463852

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(135㎡)

坪単価
144.47万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
5900万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1463852
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年75㎡(22坪)136.64万円/坪

Raw Data R2019-1374893

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
136.62万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
3100万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1374893
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	75
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年85㎡(25坪)116.67万円/坪

Raw Data R2019-1463848

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
116.69万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
3000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1463848
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2019年1400㎡(423坪)59.03万円/坪

Raw Data R2019-1326341

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(1400㎡)

坪単価
59.03万円/坪
建築年
昭和31年
売却価額
2億5000万円
面積
423.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1326341
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	250,000,000円
面積（㎡）	1400
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
延床面積（㎡）	175
建築年	昭和31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2018年50㎡(15坪)376.86万円/坪

Raw Data R2018-1484874

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
376.98万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
5700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1484874
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2018年50㎡(15坪)310.74万円/坪

Raw Data R2018-1435059

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
310.85万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1435059
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	武蔵溝ノ口
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2018年50㎡(15坪)277.69万円/坪

Raw Data R2018-1435055

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
277.78万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4200万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1435055
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	台形
間口	5.6
延床面積（㎡）	75
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2018年70㎡(21坪)221.96万円/坪

Raw Data R2018-1387602

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
222.01万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4700万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1387602
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ整形
間口	4.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2018年60㎡(18坪)192.84万円/坪

Raw Data R2018-1339985

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
192.84万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
3500万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1339985
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.6
延床面積（㎡）	90
建築年	平成12年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2018年75㎡(22坪)88.15万円/坪

Raw Data R2018-1484873

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
88.14万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
2000万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1484873
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	袋地等
間口	2.3
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 下作延

2017年70㎡(21坪)259.74万円/坪

Raw Data R2017-1335260

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
259.8万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5500万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1335260
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年50㎡(15坪)238.02万円/坪

Raw Data R2017-1416195

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
238.1万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
3600万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1416195
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ整形
間口	4.0
建築年	平成29年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年85㎡(25坪)182.79万円/坪

Raw Data R2017-1335261

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
182.81万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4700万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1335261
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年100㎡(30坪)181.82万円/坪

Raw Data R2017-1335262

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
181.82万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5500万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1335262
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	13.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年95㎡(28坪)180.95万円/坪

Raw Data R2017-1416191

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
180.93万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1416191
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年95㎡(28坪)180.95万円/坪

Raw Data R2017-1194914

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
180.93万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1194914
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年150㎡(45坪)167.49万円/坪

Raw Data R2017-1335263

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(150㎡)

坪単価
167.51万円/坪
建築年
昭和30年
売却価額
7600万円
面積
45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1335263
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2017年155㎡(46坪)136.5万円/坪

Raw Data R2017-1416190

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(155㎡)

坪単価
136.49万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
6400万円
面積
46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1416190
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.1
延床面積（㎡）	115
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年90㎡(27坪)124.89万円/坪

Raw Data R2017-1335258

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
124.91万円/坪
建築年
売却価額
3400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1335258
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2017年120㎡(36坪)118.46万円/坪

Raw Data R2017-1489925

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
118.46万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4300万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1489925
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2017年120㎡(36坪)118.46万円/坪

Raw Data R2017-1231085

中古住宅価格2017年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
118.46万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4300万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1231085
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年40㎡(12坪)380.17万円/坪

Raw Data R2016-1204079

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(40㎡)

坪単価
380.17万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4600万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204079
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	70
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年50㎡(15坪)310.74万円/坪

Raw Data R2016-1204078

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
310.85万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204078
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年90㎡(27坪)213.04万円/坪

Raw Data R2016-1204085

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
213.08万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5800万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204085
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年105㎡(31坪)210.94万円/坪

Raw Data R2016-1204087

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
210.96万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
6700万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204087
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年105㎡(31坪)188.9万円/坪

Raw Data R2016-1204088

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
188.92万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
6000万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204088
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	台形
間口	9.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2016年110㎡(33坪)180.32万円/坪

Raw Data R2016-1204089

中古住宅価格2016年
下作延中古住宅価格(110㎡)

坪単価
180.34万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
6000万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1204089
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年50㎡(15坪)264.46万円/坪

Raw Data R2015-1584436

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
264.55万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4000万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1584436
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年60㎡(18坪)264.46万円/坪

Raw Data R2015-1511667

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
264.46万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4800万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1511667
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年55㎡(16坪)234.41万円/坪

Raw Data R2015-1511672

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
234.38万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
3900万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1511672
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	台形
間口	9.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年70㎡(21坪)226.68万円/坪

Raw Data R2015-1584439

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
226.74万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4800万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1584439
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2015年60㎡(18坪)220.39万円/坪

Raw Data R2015-1640536

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
220.39万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
4000万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1640536
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	不整形
間口	4.9
延床面積（㎡）	105
建築年	平成5年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年55㎡(16坪)216.38万円/坪

Raw Data R2015-1584440

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
216.35万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
3600万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1584440
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.6
延床面積（㎡）	85
建築年	平成12年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年75㎡(22坪)185.12万円/坪

Raw Data R2015-1418473

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
185.1万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4200万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418473
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	台形
間口	6.2
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年95㎡(28坪)180.95万円/坪

Raw Data R2015-1418468

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
180.93万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418468
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	105
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年75㎡(22坪)167.49万円/坪

Raw Data R2015-1584437

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
167.47万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
3800万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1584437
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年85㎡(25坪)155.57万円/坪

Raw Data R2015-1418474

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
155.58万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418474
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	台形
間口	6.4
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年170㎡(51坪)147.79万円/坪

Raw Data R2015-1418471

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(170㎡)

坪単価
147.8万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
7600万円
面積
51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418471
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	不整形
間口	12.0
延床面積（㎡）	185
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年120㎡(36坪)104.68万円/坪

Raw Data R2015-1511673

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
104.68万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
3800万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1511673
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年220㎡(66坪)90.16万円/坪

Raw Data R2015-1418472

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(220㎡)

坪単価
90.16万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
6000万円
面積
66.55坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418472
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	不整形
間口	28.8
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2015年260㎡(78坪)78.83万円/坪

Raw Data R2015-1418470

中古住宅価格2015年
下作延中古住宅価格(260㎡)

坪単価
78.83万円/坪
建築年
昭和48年
売却価額
6200万円
面積
78.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1418470
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.1
延床面積（㎡）	110
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年65㎡(19坪)279.72万円/坪

Raw Data R2014-558553

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
279.76万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5500万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558553
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	125
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年75㎡(22坪)198.35万円/坪

Raw Data R2014-558551

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
198.33万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558551
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年90㎡(27坪)194.67万円/坪

Raw Data R2014-558562

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
194.71万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5300万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558562
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年55㎡(16坪)192.34万円/坪

Raw Data R2014-558559

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
192.31万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
3200万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558559
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	45
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年170㎡(51坪)141.95万円/坪

Raw Data R2014-558557

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(170㎡)

坪単価
141.97万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
7300万円
面積
51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558557
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	120
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年75㎡(22坪)110.19万円/坪

Raw Data R2014-646581

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
110.18万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
2500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-646581
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	65
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年120㎡(36坪)99.17万円/坪

Raw Data R2014-558552

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
99.17万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
3600万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-558552
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	台形
間口	7.5
延床面積（㎡）	230
建築年	平成3年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、倉庫、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年85㎡(25坪)70.01万円/坪

Raw Data R2014-646576

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
70.01万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
1800万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-646576
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	3.1
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2014年280㎡(84坪)46.04万円/坪

Raw Data R2014-646582

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(280㎡)

坪単価
46.04万円/坪
建築年
昭和36年
売却価額
3900万円
面積
84.7坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-646582
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	195
建築年	昭和36年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2014年125㎡(37坪)39.67万円/坪

Raw Data R2014-473632

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(125㎡)

坪単価
39.67万円/坪
建築年
平成15年
売却価額
1500万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-473632
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.6
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2014年95㎡(28坪)34.8万円/坪

Raw Data R2014-473630

中古住宅価格2014年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
34.79万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
1000万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-473630
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	3.5
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年55㎡(16坪)294.52万円/坪

Raw Data R2013-490234

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
294.47万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4900万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490234
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年55㎡(16坪)288.51万円/坪

Raw Data R2013-400096

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
288.46万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4800万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-400096
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	不整形
間口	5.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年50㎡(15坪)284.3万円/坪

Raw Data R2013-490240

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
284.39万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4300万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490240
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年65㎡(19坪)223.78万円/坪

Raw Data R2013-490237

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
223.8万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4400万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	不整形
間口	5.3
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年60㎡(18坪)198.35万円/坪

Raw Data R2013-671628

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3600万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-671628
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	95
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年75㎡(22坪)198.35万円/坪

Raw Data R2013-490238

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
198.33万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490238
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年75㎡(22坪)198.35万円/坪

Raw Data R2013-400089

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
198.33万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-400089
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	6.9
延床面積（㎡）	110
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年80㎡(24坪)190.08万円/坪

Raw Data R2013-671635

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
190.08万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4600万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-671635
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.7
延床面積（㎡）	110
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年70㎡(21坪)184.18万円/坪

Raw Data R2013-490239

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
184.22万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
3900万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490239
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年85㎡(25坪)178.9万円/坪

Raw Data R2013-490236

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
178.92万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490236
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年85㎡(25坪)163.34万円/坪

Raw Data R2013-490229

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
163.36万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4200万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490229
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年125㎡(37坪)145.45万円/坪

Raw Data R2013-490231

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(125㎡)

坪単価
145.46万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5500万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-490231
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	町道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2013年200㎡(60坪)110.74万円/坪

Raw Data R2013-581011

中古住宅価格2013年
下作延中古住宅価格(200㎡)

坪単価
110.74万円/坪
建築年
平成10年
売却価額
6700万円
面積
60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-581011
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	台形
間口	14.4
延床面積（㎡）	145
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年55㎡(16坪)282.49万円/坪

Raw Data R2012-454810

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
282.45万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-454810
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年65㎡(19坪)223.78万円/坪

Raw Data R2012-373237

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
223.8万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4400万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-373237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年85㎡(25坪)194.46万円/坪

Raw Data R2012-537814

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
194.48万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
5000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-537814
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年100㎡(30坪)168.6万円/坪

Raw Data R2012-373248

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
168.6万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
5100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-373248
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年105㎡(31坪)147.97万円/坪

Raw Data R2012-537816

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
147.98万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4700万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-537816
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	武蔵溝ノ口
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年95㎡(28坪)146.15万円/坪

Raw Data R2012-373236

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
146.14万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-373236
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年105㎡(31坪)135.38万円/坪

Raw Data R2012-625490

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
135.39万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4300万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-625490
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	袋地等
間口	2.3
延床面積（㎡）	105
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年140㎡(42坪)132.23万円/坪

Raw Data R2012-373244

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(140㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
5600万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-373244
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.6
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2012年45㎡(13坪)110.19万円/坪

Raw Data R2012-454814

中古住宅価格2012年
下作延中古住宅価格(45㎡)

坪単価
110.21万円/坪
建築年
売却価額
1500万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-454814
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	不整形
間口	12.0
延床面積（㎡）	85
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年65㎡(19坪)239.03万円/坪

Raw Data R2011-579292

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
239.06万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-579292
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年65㎡(19坪)239.03万円/坪

Raw Data R2011-345112

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
239.06万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-345112
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年65㎡(19坪)239.03万円/坪

Raw Data R2011-345110

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
239.06万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-345110
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年65㎡(19坪)228.86万円/坪

Raw Data R2011-498590

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
228.89万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4500万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-498590
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	95
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年65㎡(19坪)228.86万円/坪

Raw Data R2011-345111

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
228.89万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4500万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-345111
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2011年105㎡(31坪)103.9万円/坪

Raw Data R2011-422438

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
103.9万円/坪
建築年
昭和49年
売却価額
3300万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-422438
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	6.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和49年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2011年105㎡(31坪)78.71万円/坪

Raw Data R2011-579294

中古住宅価格2011年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
78.72万円/坪
建築年
昭和49年
売却価額
2500万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-579294
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	5.6
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和49年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年60㎡(18坪)253.44万円/坪

Raw Data R2010-531577

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
253.44万円/坪
建築年
昭和23年
売却価額
4600万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-531577
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.0
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年65㎡(19坪)244.12万円/坪

Raw Data R2010-531576

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
244.15万円/坪
建築年
昭和23年
売却価額
4800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-531576
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年65㎡(19坪)223.78万円/坪

Raw Data R2010-450619

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
223.8万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4400万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-450619
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年55㎡(16坪)222.39万円/坪

Raw Data R2010-531574

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-531574
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年65㎡(19坪)203.43万円/坪

Raw Data R2010-615657

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
203.46万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-615657
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ整形
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年95㎡(28坪)167.03万円/坪

Raw Data R2010-531578

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
167.01万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4800万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-531578
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	久地
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	12.0
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年95㎡(28坪)167.03万円/坪

Raw Data R2010-368575

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(95㎡)

坪単価
167.01万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4800万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-368575
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年80㎡(24坪)157.03万円/坪

Raw Data R2010-531580

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
157.02万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
3800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-531580
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年100㎡(30坪)155.37万円/坪

Raw Data R2010-368567

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
155.37万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4700万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-368567
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	不整形
間口	11.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年125㎡(37坪)148.1万円/坪

Raw Data R2010-615661

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(125㎡)

坪単価
148.11万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
5600万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-615661
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年75㎡(22坪)127.82万円/坪

Raw Data R2010-368574

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
127.81万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
2900万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-368574
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年70㎡(21坪)122.79万円/坪

Raw Data R2010-450618

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
122.82万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
2600万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-450618
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2010年120㎡(36坪)118.46万円/坪

Raw Data R2010-368569

中古住宅価格2010年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
118.46万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4300万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-368569
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年80㎡(24坪)206.61万円/坪

Raw Data R2009-336561

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
206.61万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
5000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-336561
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年80㎡(24坪)190.08万円/坪

Raw Data R2009-336562

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
190.08万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4600万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-336562
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年80㎡(24坪)185.95万円/坪

Raw Data R2009-336554

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
185.95万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4500万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-336554
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年85㎡(25坪)178.9万円/坪

Raw Data R2009-411941

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
178.92万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-411941
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2009年90㎡(27坪)165.29万円/坪

Raw Data R2009-564286

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
165.32万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4500万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-564286
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	久地
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年80㎡(24坪)165.29万円/坪

Raw Data R2009-336553

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-336553
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年75㎡(22坪)136.64万円/坪

Raw Data R2009-411943

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
136.62万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
3100万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-411943
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年75㎡(22坪)101.38万円/坪

Raw Data R2009-564283

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
101.37万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
2300万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-564283
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年100㎡(30坪)92.56万円/坪

Raw Data R2009-564282

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
92.56万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
2800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-564282
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2009年75㎡(22坪)92.56万円/坪

Raw Data R2009-411953

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(75㎡)

坪単価
92.55万円/坪
建築年
昭和54年
売却価額
2100万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-411953
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年80㎡(24坪)90.91万円/坪

Raw Data R2009-411938

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
90.91万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
2200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-411938
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	3.3
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2009年140㎡(42坪)89.73万円/坪

Raw Data R2009-336555

中古住宅価格2009年
下作延中古住宅価格(140㎡)

坪単価
89.73万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
3800万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-336555
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年65㎡(19坪)289.89万円/坪

Raw Data R2008-411072

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
289.93万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
5700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-411072
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年65㎡(19坪)264.46万円/坪

Raw Data R2008-524572

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
264.5万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
5200万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-524572
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年55㎡(16坪)252.44万円/坪

Raw Data R2008-524579

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(55㎡)

坪単価
252.4万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
4200万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-524579
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年90㎡(27坪)209.37万円/坪

Raw Data R2008-411075

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
209.4万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
5700万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-411075
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年80㎡(24坪)181.82万円/坪

Raw Data R2008-524574

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
181.82万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
4400万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-524574
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年80㎡(24坪)157.03万円/坪

Raw Data R2008-524575

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
157.02万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-524575
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	100
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	24.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年65㎡(19坪)106.8万円/坪

Raw Data R2008-411073

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
106.82万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
2100万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-411073
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	80
建築年	平成12年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2008年65㎡(19坪)91.55万円/坪

Raw Data R2008-524578

中古住宅価格2008年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
91.56万円/坪
建築年
昭和50年
売却価額
1800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-524578
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和50年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年70㎡(21坪)269.19万円/坪

Raw Data R2007-571361

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
269.25万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
5700万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-571361
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年60㎡(18坪)264.46万円/坪

Raw Data R2007-498458

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
264.46万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
4800万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-498458
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年110㎡(33坪)204.36万円/坪

Raw Data R2007-430349

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(110㎡)

坪単価
204.39万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
6800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-430349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年70㎡(21坪)203.07万円/坪

Raw Data R2007-430346

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
203.12万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4300万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-430346
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年80㎡(24坪)194.22万円/坪

Raw Data R2007-430340

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
194.21万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
4700万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-430340
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年80㎡(24坪)161.16万円/坪

Raw Data R2007-571356

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
161.16万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
3900万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-571356
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	台形
間口	11.0
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年60㎡(18坪)143.25万円/坪

Raw Data R2007-498452

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
143.25万円/坪
建築年
昭和54年
売却価額
2600万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-498452
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年60㎡(18坪)143.25万円/坪

Raw Data R2007-430342

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
143.25万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
2600万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-430342
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	70
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年65㎡(19坪)137.32万円/坪

Raw Data R2007-498455

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(65㎡)

坪単価
137.33万円/坪
建築年
昭和57年
売却価額
2700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-498455
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和57年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年170㎡(51坪)132.23万円/坪

Raw Data R2007-571366

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(170㎡)

坪単価
132.24万円/坪
建築年
平成15年
売却価額
6800万円
面積
51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-571366
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	270
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2007年250㎡(75坪)111.07万円/坪

Raw Data R2007-571367

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(250㎡)

坪単価
111.08万円/坪
建築年
昭和43年
売却価額
8400万円
面積
75.62坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-571367
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	宮崎台
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	84,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年100㎡(30坪)92.56万円/坪

Raw Data R2007-498456

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
92.56万円/坪
建築年
昭和51年
売却価額
2800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-498456
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2007年280㎡(84坪)82.64万円/坪

Raw Data R2007-430347

中古住宅価格2007年
下作延中古住宅価格(280㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
7000万円
面積
84.7坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-430347
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	不整形
間口	13.0
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年50㎡(15坪)244.63万円/坪

Raw Data R2006-264329

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(50㎡)

坪単価
244.71万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
3700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-264329
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年100㎡(30坪)221.49万円/坪

Raw Data R2006-292887

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
221.49万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
6700万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292887
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年85㎡(25坪)206.13万円/坪

Raw Data R2006-221307

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(85㎡)

坪単価
206.15万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
5300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221307
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年90㎡(27坪)168.96万円/坪

Raw Data R2006-239687

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
168.99万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
4600万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-239687
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年100㎡(30坪)165.29万円/坪

Raw Data R2006-292883

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
5000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292883
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2006年90㎡(27坪)161.62万円/坪

Raw Data R2006-239683

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(90㎡)

坪単価
161.65万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-239683
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ整形
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年100㎡(30坪)158.68万円/坪

Raw Data R2006-221299

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
158.68万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221299
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年105㎡(31坪)154.27万円/坪

Raw Data R2006-221300

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
154.28万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4900万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221300
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	18.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年145㎡(43坪)150.47万円/坪

Raw Data R2006-292890

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(145㎡)

坪単価
150.48万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
6600万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292890
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年105㎡(31坪)147.97万円/坪

Raw Data R2006-221301

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
147.98万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4700万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221301
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年145㎡(43坪)143.63万円/坪

Raw Data R2006-292888

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(145㎡)

坪単価
143.64万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
6300万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292888
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ整形
間口	19.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年145㎡(43坪)132.23万円/坪

Raw Data R2006-221306

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(145㎡)

坪単価
132.24万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
5800万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221306
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	135
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年80㎡(24坪)128.1万円/坪

Raw Data R2006-292894

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(80㎡)

坪単価
128.1万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
3100万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292894
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	65
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年120㎡(36坪)118.46万円/坪

Raw Data R2006-292893

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(120㎡)

坪単価
118.46万円/坪
建築年
平成10年
売却価額
4300万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292893
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	溝の口
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2006年70㎡(21坪)108.62万円/坪

Raw Data R2006-292889

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(70㎡)

坪単価
108.64万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
2300万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-292889
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2006年60㎡(18坪)104.68万円/坪

Raw Data R2006-221295

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(60㎡)

坪単価
104.68万円/坪
建築年
昭和57年
売却価額
1900万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221295
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和57年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2006年290㎡(87坪)77.52万円/坪

Raw Data R2006-221309

中古住宅価格2006年
下作延中古住宅価格(290㎡)

坪単価
77.52万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
6800万円
面積
87.72坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-221309
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	290
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
延床面積（㎡）	230
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下作延

2005年105㎡(31坪)201.5万円/坪

Raw Data R2005-55948

中古住宅価格2005年
下作延中古住宅価格(105㎡)

坪単価
201.51万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
6400万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-55948
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	梶が谷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	105
建築年	平成17年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成17年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2005年100㎡(30坪)171.9万円/坪

Raw Data R2005-55951

中古住宅価格2005年
下作延中古住宅価格(100㎡)

坪単価
171.9万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
5200万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-55951
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成17年第３四半期
備考

Raw Data 下作延

2005年110㎡(33坪)138.24万円/坪

Raw Data R2005-55954

中古住宅価格2005年
下作延中古住宅価格(110㎡)

坪単価
138.26万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
4600万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-55954
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	6.6
延床面積（㎡）	90
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成17年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下作延

2005年230㎡(69坪)102.05万円/坪

Raw Data R2005-55953

中古住宅価格2005年
下作延中古住宅価格(230㎡)

坪単価
102.06万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
7100万円
面積
69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-55953
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	14134
都道府県名	神奈川県
市区町村名	川崎市高津区
地区名	下作延
最寄駅：名称	津田山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	71,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.6
延床面積（㎡）	160
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成17年第３四半期
備考	調停・競売等

Q&A

戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：川崎市高津区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
いえカツLIFE	1.【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】	査定累計数20万件 (2012年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	東京埼玉神奈川千葉大阪群馬兵庫茨城栃木	800社	最大6社一括査定	株式会社サムライ・アドウェイズ東証スタンダード上場企業【2489.T】	14年
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

-PR- いえカツLIFE

無料査定

査定累計数20万件

提携社数800社

最大6社一括査定

14年運営

取扱エリア

東京

埼玉

神奈川

千葉

大阪

群馬

兵庫

茨城

栃木

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

一棟ビル

区分所有ビル

店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

株式会社サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】

■３つの不動産売却方法を一括比較できる３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較できるサイトになります。従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って・仲介の最高値のチャレンジ査定額・買取の最短売却可能価格と売却時期・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。■専門分野に特化相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。■弁護士への無料相談も行っております。もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。

無料査定スタート

- いえカツLIFE -

-PR- HOME4U(ホームフォーユー)

無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

無料査定スタート

- HOME4U(ホームフォーユー) -

-PR- リビンマッチ

無料査定

査定累計数100万件

提携社数2100社

最大6社一括査定

20年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

-PR- イエウール

無料査定

査定累計数1000万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

9年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

無料査定スタート

- イエウール -

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

中古住宅価格の更新履歴

神奈川県川崎市高津区下作延平均坪単価[全期間]

神奈川県川崎市高津区下作延中古住宅取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data R2026-1161994

中古住宅価格2026年下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1238760

中古住宅価格2025年下作延中古住宅価格(70㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1161445

中古住宅価格2025年下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1238762

中古住宅価格2025年下作延中古住宅価格(135㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1383744

中古住宅価格2025年下作延中古住宅価格(290㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1312608

中古住宅価格2025年下作延中古住宅価格(145㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1414287

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1566029

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(135㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1566027

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(90㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1690811

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1629229

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(360㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1566024

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(140㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1566030

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1414289

中古住宅価格2024年下作延中古住宅価格(95㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1142059

中古住宅価格2023年下作延中古住宅価格(55㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1142061

中古住宅価格2023年下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1142063

中古住宅価格2023年下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1234112

中古住宅価格2023年下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1142064

中古住宅価格2023年下作延中古住宅価格(120㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2022-1143176

中古住宅価格2022年下作延中古住宅価格(105㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2022-1143178

中古住宅価格2022年下作延中古住宅価格(120㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1251140

中古住宅価格2021年下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1199517

中古住宅価格2021年下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1251141

中古住宅価格2021年下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1199520

中古住宅価格2021年下作延中古住宅価格(95㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1199521

中古住宅価格2021年下作延中古住宅価格(75㎡)

神奈川県川崎市高津区下作延
平均坪単価[全期間]

神奈川県川崎市高津区下作延
中古住宅取引事例
をクリックで詳細が開閉します

中古住宅価格2026年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(290㎡)

中古住宅価格2025年
下作延中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(360㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2024年
下作延中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2023年
下作延中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2022年
下作延中古住宅価格(105㎡)

中古住宅価格2022年
下作延中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2021年
下作延中古住宅価格(110㎡)

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2020年
下作延中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(115㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2019年
下作延中古住宅価格(1400㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2018年
下作延中古住宅価格(75㎡)