地域選択不動産取引価格

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2022年版]

平均坪単価

中古住宅価格74.89万円/坪 2022年(令和8年3月31日時点)33件の平均

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町の中古住宅価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]

【京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町】中古住宅価格・相場情報（[2007-2022年]）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町の中古住宅価格423件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2022年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2022年]までの相場変動

検索結果から[1-200]件目を表示
出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格82.23万円/坪取引事例数430件

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町 中古住宅取引事例 [1-200] をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 南浜学区

2021年90㎡(27坪)205.69万円/坪

Raw Data R2021-1160021

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

205.73万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

5600万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1160021
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	8.4
延床面積（㎡）	110
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年80㎡(24坪)161.16万円/坪

Raw Data R2021-1310727

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

161.16万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

3900万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1310727
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.3
延床面積（㎡）	90
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2021年75㎡(22坪)141.05万円/坪

Raw Data R2021-1212356

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

141.03万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

3200万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212356
種類	宅地(土地と建物)
地域	工業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	90
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年100㎡(30坪)135.54万円/坪

Raw Data R2021-1212363

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

135.54万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

4100万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212363
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	85
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2021年100㎡(30坪)105.79万円/坪

Raw Data R2021-1212358

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

105.79万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3200万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212358
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年35㎡(10坪)103.9万円/坪

Raw Data R2021-1160019

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

103.87万円/坪
建築年
売却価額

1100万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1160019
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	50
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2021年370㎡(111坪)89.35万円/坪

Raw Data R2021-1160014

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(370㎡)

坪単価

89.35万円/坪
建築年
売却価額

1億円
面積

111.92坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1160014
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	370
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	240
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 深草秡川町

2021年125㎡(37坪)74.05万円/坪

Raw Data R2021-1212327

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(125㎡)

坪単価

74.05万円/坪
建築年
売却価額

2800万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212327
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草秡川町
最寄駅：名称	伏見稲荷
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.4
延床面積（㎡）	145
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年35㎡(10坪)73.67万円/坪

Raw Data R2021-1262827

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

73.65万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

780万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1262827
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	7,800,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年75㎡(22坪)61.71万円/坪

Raw Data R2021-1262832

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

61.7万円/坪
建築年
売却価額

1400万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1262832
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 深草スゝハキ町

2021年95㎡(28坪)55.68万円/坪

Raw Data R2021-1159970

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

55.67万円/坪
建築年
売却価額

1600万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1159970
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草スゝハキ町
最寄駅：名称	龍谷大前深草
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 板橋学区

2021年70㎡(21坪)51.95万円/坪

Raw Data R2021-1212359

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

51.96万円/坪
建築年
売却価額

1100万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212359
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	85
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2021年第２四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 住吉学区

2021年220㎡(66坪)40.57万円/坪

Raw Data R2021-1262825

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(220㎡)

坪単価

40.57万円/坪
建築年
売却価額

2700万円
面積

66.55坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1262825
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.2
延床面積（㎡）	130
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年55㎡(16坪)36.06万円/坪

Raw Data R2021-1212364

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

36.06万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

600万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212364
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	6,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.1
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2021年120㎡(36坪)33.06万円/坪

Raw Data R2021-1310725

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

1200万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1310725
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.2
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2021年60㎡(18坪)33.06万円/坪

Raw Data R2021-1212355

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年
売却価額

600万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1212355
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	6,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	70
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年50㎡(15坪)185.12万円/坪

Raw Data R2020-2631461

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

185.19万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2800万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2631461
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	75
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2020年75㎡(22坪)119.01万円/坪

Raw Data R2020-2577703

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

119万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

2700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2577703
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2020年140㎡(42坪)115.7万円/坪

Raw Data R2020-2577706

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(140㎡)

坪単価

115.7万円/坪
建築年
売却価額

4900万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2577706
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.9
延床面積（㎡）	160
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、倉庫
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年40㎡(12坪)90.91万円/坪

Raw Data R2020-2481308

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

90.91万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

1100万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2481308
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	70
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2020年40㎡(12坪)90.91万円/坪

Raw Data R2020-2481303

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

90.91万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1100万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2481303
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.1
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年65㎡(19坪)86.46万円/坪

Raw Data R2020-2577717

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

86.47万円/坪
建築年

昭和64年
売却価額

1700万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2577717
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和64年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 醍醐辰己町

2020年120㎡(36坪)77.14万円/坪

Raw Data R2020-2481240

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

坪単価

77.14万円/坪
建築年

平成31年
売却価額

2800万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2481240
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	醍醐辰己町
最寄駅：名称	石田(京都市営)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.9
延床面積（㎡）	100
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年145㎡(43坪)72.96万円/坪

Raw Data R2020-2631469

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(145㎡)

坪単価

72.96万円/坪
建築年

昭和27年
売却価額

3200万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2631469
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	不整形
間口	7.5
建築年	昭和27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年340㎡(102坪)70.01万円/坪

Raw Data R2020-2631462

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(340㎡)

坪単価

70万円/坪
建築年
売却価額

7200万円
面積

102.85坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2631462
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	340
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	370
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2020年90㎡(27坪)55.1万円/坪

Raw Data R2020-2481299

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

55.11万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

1500万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2481299
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年55㎡(16坪)54.09万円/坪

Raw Data R2020-2526413

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

54.09万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

900万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2526413
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	9,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	145
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年130㎡(39坪)53.4万円/坪

Raw Data R2020-2577714

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(130㎡)

坪単価

53.41万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2100万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2577714
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2020年840㎡(254坪)51.16万円/坪

Raw Data R2020-2481297

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(840㎡)

坪単価

51.16万円/坪
建築年
売却価額

1億3000万円
面積

254.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2481297
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	840
土地の形状	ほぼ整形
間口	19.0
延床面積（㎡）	240
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2020年50㎡(15坪)39.67万円/坪

Raw Data R2020-2631459

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

39.68万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2631459
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2020年45㎡(13坪)16.9万円/坪

Raw Data R2020-2526414

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

16.9万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

230万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2526414
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	2,300,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	30
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 深草スゝハキ町

2019年95㎡(28坪)121.79万円/坪

Raw Data R2019-1339043

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

121.78万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

3500万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339043
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草スゝハキ町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2019年185㎡(55坪)100.07万円/坪

Raw Data R2019-1386136

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(185㎡)

坪単価

100.07万円/坪
建築年
売却価額

5600万円
面積

55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1386136
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	150
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2019年100㎡(30坪)99.17万円/坪

Raw Data R2019-1339088

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

99.17万円/坪
建築年
売却価額

3000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339088
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2019年90㎡(27坪)91.83万円/坪

Raw Data R2019-1386143

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

91.84万円/坪
建築年
売却価額

2500万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1386143
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	80
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2019年35㎡(10坪)80.28万円/坪

Raw Data R2019-1432292

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

80.26万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

850万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1432292
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	8,500,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2019年60㎡(18坪)77.14万円/坪

Raw Data R2019-1339084

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

77.14万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

1400万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339084
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2019年90㎡(27坪)73.46万円/坪

Raw Data R2019-1386142

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

73.48万円/坪
建築年

昭和45年
売却価額

2000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1386142
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和45年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2019年95㎡(28坪)66.12万円/坪

Raw Data R2019-1386139

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

66.11万円/坪
建築年
売却価額

1900万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1386139
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2019年40㎡(12坪)64.46万円/坪

Raw Data R2019-1386141

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

64.46万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

780万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1386141
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	7,800,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2019年130㎡(39坪)61.03万円/坪

Raw Data R2019-1339091

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(130㎡)

坪単価

61.04万円/坪
建築年
売却価額

2400万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339091
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	120
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2019年150㎡(45坪)52.89万円/坪

Raw Data R2019-1339094

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(150㎡)

坪単価

52.9万円/坪
建築年
売却価額

2400万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339094
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	40
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2019年35㎡(10坪)41.56万円/坪

Raw Data R2019-1432291

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

41.55万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

440万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1432291
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	4,400,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	30
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2019年50㎡(15坪)38.35万円/坪

Raw Data R2019-1432290

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

38.36万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

580万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1432290
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,800,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 板橋学区

2019年45㎡(13坪)36.73万円/坪

Raw Data R2019-1339083

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

36.74万円/坪
建築年
売却価額

500万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339083
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	50
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2019年155㎡(46坪)27.73万円/坪

Raw Data R2019-1339050

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(155㎡)

坪単価

27.72万円/坪
建築年

戦前
売却価額

1300万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339050
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.5
延床面積（㎡）	120
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2019年175㎡(52坪)22.67万円/坪

Raw Data R2019-1339095

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(175㎡)

坪単価

22.67万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

1200万円
面積

52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1339095
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	140
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、その他
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 板橋学区

2018年75㎡(22坪)180.72万円/坪

Raw Data R2018-1447761

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

180.7万円/坪
建築年

平成30年
売却価額

4100万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447761
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	110
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2018年70㎡(21坪)155.84万円/坪

Raw Data R2018-1447766

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

155.88万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

3300万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447766
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	台形
間口	6.4
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2018年45㎡(13坪)154.27万円/坪

Raw Data R2018-1447762

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

154.3万円/坪
建築年

平成5年
売却価額

2100万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447762
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	110
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2018年40㎡(12坪)140.5万円/坪

Raw Data R2018-1353077

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

140.5万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

1700万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353077
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	55
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2018年65㎡(19坪)132.23万円/坪

Raw Data R2018-1353073

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

132.25万円/坪
建築年
売却価額

2600万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353073
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2018年120㎡(36坪)110.19万円/坪

Raw Data R2018-1353078

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

坪単価

110.19万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

4000万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353078
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	135
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2018年50㎡(15坪)105.79万円/坪

Raw Data R2018-1398195

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

105.82万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

1600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1398195
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、事務所
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2018年70㎡(21坪)66.12万円/坪

Raw Data R2018-1398200

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

66.13万円/坪
建築年
売却価額

1400万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1398200
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2018年80㎡(24坪)53.72万円/坪

Raw Data R2018-1353075

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

53.72万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

1300万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353075
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	3.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2018年45㎡(13坪)48.48万円/坪

Raw Data R2018-1447737

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

48.49万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

660万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447737
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	6,600,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	75
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2018年35㎡(10坪)43.45万円/坪

Raw Data R2018-1353072

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

43.44万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

460万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353072
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	4,600,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2018年35㎡(10坪)42.5万円/坪

Raw Data R2018-1447767

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

42.49万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

450万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447767
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2018年40㎡(12坪)33.06万円/坪

Raw Data R2018-1447765

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

400万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1447765
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.6
延床面積（㎡）	25
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2018年45㎡(13坪)31.59万円/坪

Raw Data R2018-1353048

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

31.59万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

430万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1353048
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	深草
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	4,300,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	75
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2018年45㎡(13坪)29.38万円/坪

Raw Data R2018-1398199

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

29.39万円/坪
建築年

昭和37年
売却価額

400万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1398199
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和37年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2018年75㎡(22坪)25.12万円/坪

Raw Data R2018-1497719

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

25.12万円/坪
建築年

昭和42年
売却価額

570万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1497719
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	5,700,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2017年80㎡(24坪)169.42万円/坪

Raw Data R2017-1508630

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

169.42万円/坪
建築年

戦前
売却価額

4100万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508630
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	80
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年80㎡(24坪)169.42万円/坪

Raw Data R2017-1243031

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

169.42万円/坪
建築年

戦前
売却価額

4100万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243031
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	80
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年40㎡(12坪)165.29万円/坪

Raw Data R2017-1435366

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

165.29万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

2000万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435366
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	95
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年65㎡(19坪)147.49万円/坪

Raw Data R2017-1355661

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

147.51万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

2900万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355661
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年65㎡(19坪)147.49万円/坪

Raw Data R2017-1169419

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

147.51万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

2900万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1169419
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年65㎡(19坪)142.4万円/坪

Raw Data R2017-1508637

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

142.42万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

2800万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508637
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	160
建築年	平成2年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年40㎡(12坪)132.23万円/坪

Raw Data R2017-1355659

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

132.23万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

1600万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355659
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	95
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年75㎡(22坪)114.6万円/坪

Raw Data R2017-1557443

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

114.59万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2600万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1557443
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ正方形
延床面積（㎡）	115
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年35㎡(10坪)113.34万円/坪

Raw Data R2017-1508631

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

113.31万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

1200万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508631
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	70
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年35㎡(10坪)113.34万円/坪

Raw Data R2017-1243032

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

113.31万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

1200万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243032
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	70
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年75㎡(22坪)105.79万円/坪

Raw Data R2017-1435378

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

105.77万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

2400万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435378
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ整形
間口	4.2
延床面積（㎡）	85
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2017年50㎡(15坪)105.79万円/坪

Raw Data R2017-1355669

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

105.82万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

1600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355669
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	110
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年50㎡(15坪)105.79万円/坪

Raw Data R2017-1169421

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

105.82万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

1600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1169421
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	110
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年60㎡(18坪)99.17万円/坪

Raw Data R2017-1508621

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

99.17万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

1800万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508621
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年60㎡(18坪)99.17万円/坪

Raw Data R2017-1243027

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

99.17万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

1800万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243027
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年115㎡(34坪)94.86万円/坪

Raw Data R2017-1508628

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(115㎡)

坪単価

94.85万円/坪
建築年
売却価額

3300万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508628
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 板橋学区

2017年115㎡(34坪)94.86万円/坪

Raw Data R2017-1243030

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(115㎡)

坪単価

94.85万円/坪
建築年
売却価額

3300万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243030
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 板橋学区

2017年320㎡(96坪)94.01万円/坪

Raw Data R2017-1557440

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(320㎡)

坪単価

94.01万円/坪
建築年
売却価額

9100万円
面積

96.8坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1557440
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	91,000,000円
面積（㎡）	320
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	220
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年70㎡(21坪)89.73万円/坪

Raw Data R2017-1508625

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

89.75万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

1900万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508625
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年70㎡(21坪)89.73万円/坪

Raw Data R2017-1243029

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

89.75万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

1900万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243029
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年230㎡(69坪)86.24万円/坪

Raw Data R2017-1435365

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(230㎡)

坪単価

86.24万円/坪
建築年
売却価額

6000万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435365
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年95㎡(28坪)80.03万円/坪

Raw Data R2017-1557449

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

80.03万円/坪
建築年
売却価額

2300万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1557449
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	70
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年125㎡(37坪)76.69万円/坪

Raw Data R2017-1557446

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(125㎡)

坪単価

76.7万円/坪
建築年

平成16年
売却価額

2900万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1557446
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年75㎡(22坪)74.93万円/坪

Raw Data R2017-1435368

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

74.92万円/坪
建築年
売却価額

1700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435368
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	85
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年45㎡(13坪)67.59万円/坪

Raw Data R2017-1355663

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

67.6万円/坪
建築年

昭和42年
売却価額

920万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355663
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	9,200,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年45㎡(13坪)67.59万円/坪

Raw Data R2017-1169420

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

67.6万円/坪
建築年

昭和42年
売却価額

920万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1169420
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	9,200,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年50㎡(15坪)66.12万円/坪

Raw Data R2017-1557442

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

66.14万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1000万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1557442
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年45㎡(13坪)53.63万円/坪

Raw Data R2017-1355658

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

53.64万円/坪
建築年
売却価額

730万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355658
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	7,300,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	不整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	35
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年45㎡(13坪)53.63万円/坪

Raw Data R2017-1169418

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

53.64万円/坪
建築年
売却価額

730万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1169418
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	7,300,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	不整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	35
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年75㎡(22坪)52.89万円/坪

Raw Data R2017-1508632

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

52.89万円/坪
建築年

昭和29年
売却価額

1200万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508632
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年75㎡(22坪)52.89万円/坪

Raw Data R2017-1243033

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

52.89万円/坪
建築年

昭和29年
売却価額

1200万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243033
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年115㎡(34坪)51.74万円/坪

Raw Data R2017-1435377

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(115㎡)

坪単価

51.74万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

1800万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435377
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.6
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2017年75㎡(22坪)44.08万円/坪

Raw Data R2017-1508633

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

44.07万円/坪
建築年

昭和37年
売却価額

1000万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508633
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和37年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2017年75㎡(22坪)44.08万円/坪

Raw Data R2017-1243034

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

44.07万円/坪
建築年

昭和37年
売却価額

1000万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243034
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和37年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2017年55㎡(16坪)42.07万円/坪

Raw Data R2017-1435373

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

42.07万円/坪
建築年
売却価額

700万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435373
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	7,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2017年55㎡(16坪)40.87万円/坪

Raw Data R2017-1508624

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

40.87万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

680万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508624
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,800,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年35㎡(10坪)37.78万円/坪

Raw Data R2017-1508638

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

37.77万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

400万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508638
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.5
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年35㎡(10坪)37.78万円/坪

Raw Data R2017-1508636

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

37.77万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

400万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1508636
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年35㎡(10坪)37.78万円/坪

Raw Data R2017-1243036

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

37.77万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

400万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243036
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.5
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年35㎡(10坪)37.78万円/坪

Raw Data R2017-1243035

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

37.77万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

400万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243035
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年40㎡(12坪)37.19万円/坪

Raw Data R2017-1355672

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

37.19万円/坪
建築年

昭和56年
売却価額

450万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355672
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.5
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年50㎡(15坪)25.12万円/坪

Raw Data R2017-1355671

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

25.13万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

380万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1355671
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	3,800,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	40
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2017年410㎡(124坪)23.38万円/坪

Raw Data R2017-1435379

中古住宅価格2017年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(410㎡)

坪単価

23.38万円/坪
建築年
売却価額

2900万円
面積

124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1435379
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	不整形
間口	6.3
延床面積（㎡）	50
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年55㎡(16坪)210.37万円/坪

Raw Data R2016-1347194

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

210.34万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3500万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347194
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年80㎡(24坪)165.29万円/坪

Raw Data R2016-1218248

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

165.29万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

4000万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218248
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	観月橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	袋地等
間口	2.9
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年100㎡(30坪)148.76万円/坪

Raw Data R2016-1290725

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

148.76万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

4500万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290725
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	桃山御陵前
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	280
建築年	昭和62年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成28年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 板橋学区

2016年80㎡(24坪)140.5万円/坪

Raw Data R2016-1394141

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

140.5万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3400万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394141
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年85㎡(25坪)140.01万円/坪

Raw Data R2016-1394146

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(85㎡)

坪単価

140.02万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3600万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394146
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	5.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年65㎡(19坪)137.32万円/坪

Raw Data R2016-1290730

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

137.33万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

2700万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290730
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年95㎡(28坪)97.43万円/坪

Raw Data R2016-1290728

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

97.43万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

2800万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290728
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	85
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2016年95㎡(28坪)93.95万円/坪

Raw Data R2016-1394149

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

93.95万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

2700万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394149
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	8.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年40㎡(12坪)90.91万円/坪

Raw Data R2016-1394144

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

90.91万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

1100万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394144
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	墨染
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.1
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年45㎡(13坪)88.15万円/坪

Raw Data R2016-1290724

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

88.17万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

1200万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290724
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年70㎡(21坪)85.01万円/坪

Raw Data R2016-1347190

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

85.03万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1800万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347190
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和59年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年180㎡(54坪)82.64万円/坪

Raw Data R2016-1347191

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(180㎡)

坪単価

82.64万円/坪
建築年
売却価額

4500万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347191
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	195
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年75㎡(22坪)79.34万円/坪

Raw Data R2016-1218243

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

79.33万円/坪
建築年
売却価額

1800万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218243
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年230㎡(69坪)74.74万円/坪

Raw Data R2016-1394140

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(230㎡)

坪単価

74.74万円/坪
建築年
売却価額

5200万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394140
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	165
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年45㎡(13坪)73.46万円/坪

Raw Data R2016-1347185

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

73.48万円/坪
建築年
売却価額

1000万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347185
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	30
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年170㎡(51坪)71.95万円/坪

Raw Data R2016-1394148

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(170㎡)

坪単価

71.96万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3700万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394148
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年100㎡(30坪)69.42万円/坪

Raw Data R2016-1290726

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

69.42万円/坪
建築年
売却価額

2100万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290726
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.0
延床面積（㎡）	110
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年100㎡(30坪)66.12万円/坪

Raw Data R2016-1347189

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

66.12万円/坪
建築年
売却価額

2000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347189
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	95
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2016年100㎡(30坪)66.12万円/坪

Raw Data R2016-1218245

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

66.12万円/坪
建築年

昭和30年
売却価額

2000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218245
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.2
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年85㎡(25坪)66.12万円/坪

Raw Data R2016-1218244

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(85㎡)

坪単価

66.12万円/坪
建築年
売却価額

1700万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218244
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年40㎡(12坪)57.85万円/坪

Raw Data R2016-1347196

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

57.85万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

700万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347196
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	7,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年60㎡(18坪)55.1万円/坪

Raw Data R2016-1347186

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

55.1万円/坪
建築年
売却価額

1000万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347186
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	55
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年35㎡(10坪)46.28万円/坪

Raw Data R2016-1347195

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

46.27万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

490万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1347195
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	4,900,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.6
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年40㎡(12坪)37.19万円/坪

Raw Data R2016-1218249

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

37.19万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

450万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218249
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.0
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2016年35㎡(10坪)35.89万円/坪

Raw Data R2016-1290731

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

35.88万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

380万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1290731
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	3,800,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.2
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2016年45㎡(13坪)33.79万円/坪

Raw Data R2016-1218246

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

33.8万円/坪
建築年

昭和38年
売却価額

460万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1218246
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	4,600,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.5
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2016年85㎡(25坪)23.34万円/坪

Raw Data R2016-1394142

中古住宅価格2016年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(85㎡)

坪単価

23.34万円/坪
建築年
売却価額

600万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1394142
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年70㎡(21坪)141.68万円/坪

Raw Data R2015-1531199

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

141.71万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

3000万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531199
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年80㎡(24坪)119.83万円/坪

Raw Data R2015-1653770

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

119.83万円/坪
建築年
売却価額

2900万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1653770
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	50
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年115㎡(34坪)109.23万円/坪

Raw Data R2015-1653769

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(115㎡)

坪単価

109.23万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

3800万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1653769
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和59年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年80㎡(24坪)99.17万円/坪

Raw Data R2015-1531209

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

99.17万円/坪
建築年
売却価額

2400万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531209
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	桃山御陵前
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	55
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2015年195㎡(58坪)96.63万円/坪

Raw Data R2015-1439109

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(195㎡)

坪単価

96.63万円/坪
建築年
売却価額

5700万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439109
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.0
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成27年第１四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 板橋学区

2015年120㎡(36坪)96.42万円/坪

Raw Data R2015-1599287

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

坪単価

96.42万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

3500万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1599287
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	110
建築年	平成22年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2015年45㎡(13坪)95.5万円/坪

Raw Data R2015-1599256

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

95.52万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

1300万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1599256
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年105㎡(31坪)88.15万円/坪

Raw Data R2015-1599283

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(105㎡)

坪単価

88.16万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

2800万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1599283
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	220
建築年	昭和48年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年165㎡(49坪)88.15万円/坪

Raw Data R2015-1531204

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(165㎡)

坪単価

88.16万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

4400万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531204
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.2
延床面積（㎡）	140
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年35㎡(10坪)85.95万円/坪

Raw Data R2015-1653772

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

85.93万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

910万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1653772
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	9,100,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和52年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2015年80㎡(24坪)70.25万円/坪

Raw Data R2015-1439103

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

70.25万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

1700万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439103
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年165㎡(49坪)68.12万円/坪

Raw Data R2015-1439094

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(165㎡)

坪単価

68.12万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

3400万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439094
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	不整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	140
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年35㎡(10坪)64.23万円/坪

Raw Data R2015-1599286

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

64.21万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

680万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1599286
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,800,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.1
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 住吉学区

2015年50㎡(15坪)59.5万円/坪

Raw Data R2015-1531215

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

59.52万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

900万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531215
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	9,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2015年120㎡(36坪)52.34万円/坪

Raw Data R2015-1653777

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

坪単価

52.34万円/坪
建築年
売却価額

1900万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1653777
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	不整形
間口	6.5
延床面積（㎡）	130
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2015年35㎡(10坪)51.95万円/坪

Raw Data R2015-1531217

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

51.94万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

550万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531217
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	5,500,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2015年100㎡(30坪)49.59万円/坪

Raw Data R2015-1531213

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年

昭和49年
売却価額

1500万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531213
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	8.9
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和49年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2015年140㎡(42坪)40.14万円/坪

Raw Data R2015-1439102

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(140㎡)

坪単価

40.14万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

1700万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439102
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 深草秡川町

2015年640㎡(193坪)37.19万円/坪

Raw Data R2015-1653740

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(640㎡)

坪単価

37.19万円/坪
建築年
売却価額

7200万円
面積

193.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1653740
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草秡川町
最寄駅：名称	伏見稲荷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	640
土地の形状	不整形
間口	20.0
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年40㎡(12坪)37.19万円/坪

Raw Data R2015-1531200

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

37.19万円/坪
建築年
売却価額

450万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531200
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年45㎡(13坪)36.73万円/坪

Raw Data R2015-1531201

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

36.74万円/坪
建築年
売却価額

500万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531201
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2015年40㎡(12坪)34.71万円/坪

Raw Data R2015-1599290

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

34.71万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

420万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1599290
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,200,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2015年40㎡(12坪)33.06万円/坪

Raw Data R2015-1531216

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

400万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531216
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2015年45㎡(13坪)33.06万円/坪

Raw Data R2015-1439108

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

450万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439108
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2015年50㎡(15坪)19.83万円/坪

Raw Data R2015-1531218

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

19.84万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

300万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1531218
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	3,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	3.5
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2015年50㎡(15坪)16.53万円/坪

Raw Data R2015-1439106

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

16.53万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

250万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439106
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	2,500,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	不整形
間口	4.6
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2015年70㎡(21坪)15.11万円/坪

Raw Data R2015-1439098

中古住宅価格2015年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

15.12万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

320万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1439098
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	3,200,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年70㎡(21坪)170.01万円/坪

Raw Data R2014-408190

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

170.05万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

3600万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408190
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	120
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2014年65㎡(19坪)162.75万円/坪

Raw Data R2014-494014

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

162.77万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

3200万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494014
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年155㎡(46坪)149.29万円/坪

Raw Data R2014-408195

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(155㎡)

坪単価

149.29万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

7000万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408195
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.1
延床面積（㎡）	115
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年95㎡(28坪)128.75万円/坪

Raw Data R2014-668869

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

坪単価

128.74万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

3700万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668869
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.3
延床面積（㎡）	105
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年45㎡(13坪)110.19万円/坪

Raw Data R2014-668873

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

110.21万円/坪
建築年

平成5年
売却価額

1500万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668873
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.3
延床面積（㎡）	90
建築年	平成5年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 深草スゝハキ町

2014年90㎡(27坪)106.52万円/坪

Raw Data R2014-408111

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

106.54万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

2900万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408111
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草スゝハキ町
最寄駅：名称	深草
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 深草藪之内町

2014年135㎡(40坪)100.4万円/坪

Raw Data R2014-668824

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(135㎡)

坪単価

100.39万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

4100万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668824
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年100㎡(30坪)99.17万円/坪

Raw Data R2014-494024

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

99.17万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

3000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494024
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2014年165㎡(49坪)98.17万円/坪

Raw Data R2014-579704

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(165㎡)

坪単価

98.18万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

4900万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579704
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	稲荷
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.6
延床面積（㎡）	105
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年125㎡(37坪)92.56万円/坪

Raw Data R2014-494030

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(125㎡)

坪単価

92.57万円/坪
建築年

昭和38年
売却価額

3500万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494030
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2014年40㎡(12坪)82.64万円/坪

Raw Data R2014-668859

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

82.64万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

1000万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668859
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	70
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年75㎡(22坪)74.93万円/坪

Raw Data R2014-408194

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

74.92万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

1700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408194
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2014年45㎡(13坪)73.46万円/坪

Raw Data R2014-494025

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

73.48万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

1000万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494025
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2014年135㎡(40坪)68.56万円/坪

Raw Data R2014-408183

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(135㎡)

坪単価

68.56万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

2800万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408183
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	不整形
間口	6.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和55年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2014年75㎡(22坪)66.12万円/坪

Raw Data R2014-668861

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

66.11万円/坪
建築年
売却価額

1500万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668861
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	40
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 南浜学区

2014年55㎡(16坪)66.12万円/坪

Raw Data R2014-408196

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

66.11万円/坪
建築年

昭和26年
売却価額

1100万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408196
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年410㎡(124坪)62.89万円/坪

Raw Data R2014-408189

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(410㎡)

坪単価

62.89万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

7800万円
面積

124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408189
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	近鉄丹波橋
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	78,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	不整形
間口	11.4
延床面積（㎡）	155
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 深草藪之内町

2014年75㎡(22坪)61.71万円/坪

Raw Data R2014-579705

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

坪単価

61.7万円/坪
建築年
売却価額

1400万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579705
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	深草藪之内町
最寄駅：名称	深草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年55㎡(16坪)60.11万円/坪

Raw Data R2014-408193

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

60.1万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1000万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-408193
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年55㎡(16坪)54.09万円/坪

Raw Data R2014-579760

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

54.09万円/坪
建築年
売却価額

900万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579760
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	9,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年90㎡(27坪)51.42万円/坪

Raw Data R2014-494022

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

51.43万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

1400万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494022
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	台形
間口	6.0
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和62年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年65㎡(19坪)41.7万円/坪

Raw Data R2014-668870

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

41.71万円/坪
建築年
売却価額

820万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668870
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	8,200,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	40
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年35㎡(10坪)33.06万円/坪

Raw Data R2014-494018

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

坪単価

33.05万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

350万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494018
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	3,500,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	40
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年40㎡(12坪)31.41万円/坪

Raw Data R2014-668878

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

31.41万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

380万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668878
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	伏見桃山
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	3,800,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 板橋学区

2014年90㎡(27坪)27.55万円/坪

Raw Data R2014-494016

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

坪単価

27.55万円/坪
建築年
売却価額

750万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494016
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	7,500,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.4
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年45㎡(13坪)27.18万円/坪

Raw Data R2014-579759

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

27.19万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

370万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579759
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	3,700,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 醍醐辰己町

2014年320㎡(96坪)26.86万円/坪

Raw Data R2014-493922

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(320㎡)

坪単価

26.86万円/坪
建築年

昭和41年
売却価額

2600万円
面積

96.8坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-493922
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	醍醐辰己町
最寄駅：名称	石田(京都市営)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	320
土地の形状	不整形
間口	21.0
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和41年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年40㎡(12坪)26.45万円/坪

Raw Data R2014-668872

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

坪単価

26.45万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

320万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-668872
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,200,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	40
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 醍醐辰己町

2014年150㎡(45坪)26.45万円/坪

Raw Data R2014-493923

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(150㎡)

坪単価

26.45万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

1200万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-493923
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	醍醐辰己町
最寄駅：名称	石田(京都市営)
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	不整形
間口	15.6
延床面積（㎡）	95
建築年	平成15年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年380㎡(114坪)21.75万円/坪

Raw Data R2014-579754

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(380㎡)

坪単価

21.75万円/坪
建築年
売却価額

2500万円
面積

114.95坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579754
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	380
土地の形状	不整形
間口	8.3
延床面積（㎡）	165
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2014年60㎡(18坪)21.49万円/坪

Raw Data R2014-579761

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

坪単価

21.49万円/坪
建築年
売却価額

390万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-579761
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	3,900,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年50㎡(15坪)19.83万円/坪

Raw Data R2014-494019

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

坪単価

19.84万円/坪
建築年

昭和38年
売却価額

300万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494019
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	3,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2014年55㎡(16坪)15.03万円/坪

Raw Data R2014-494017

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

15.02万円/坪
建築年
売却価額

250万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494017
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	伏見(京都)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	2,500,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	35
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2014年100㎡(30坪)13.22万円/坪

Raw Data R2014-494013

中古住宅価格2014年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

坪単価

13.22万円/坪
建築年
売却価額

400万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-494013
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	35
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2013年45㎡(13坪)191万円/坪

Raw Data R2013-512349

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

坪単価

191.04万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

2600万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-512349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 住吉学区

2013年65㎡(19坪)167.83万円/坪

Raw Data R2013-512342

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

167.85万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

3300万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-512342
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	住吉学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	70
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 南浜学区

2013年55㎡(16坪)162.28万円/坪

Raw Data R2013-602955

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

坪単価

162.26万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

2700万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-602955
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	南浜学区
最寄駅：名称	中書島
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2013年70㎡(21坪)151.12万円/坪

Raw Data R2013-421222

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

坪単価

151.16万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

3200万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-421222
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2013年65㎡(19坪)147.49万円/坪

Raw Data R2013-512334

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

坪単価

147.51万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

2900万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-512334
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.7
延床面積（㎡）	70
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	11.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 板橋学区

2013年80㎡(24坪)144.63万円/坪

Raw Data R2013-512330

中古住宅価格2013年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

坪単価

144.63万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

3500万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-512330
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	26109
都道府県名	京都府
市区町村名	京都市伏見区
地区名	板橋学区
最寄駅：名称	近鉄丹波橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第２四半期
備考

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戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：京都市伏見区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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運営会社

株式会社Speee
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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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中古住宅価格の更新履歴

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町平均坪単価[全期間]

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Raw Data R2021-1160021

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1310727

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212356

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212363

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212358

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1160019

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1160014

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(370㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(125㎡)

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Raw Data R2021-1262827

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

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中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212359

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1262825

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(220㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212364

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1310725

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2021-1212355

中古住宅価格2021年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(140㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

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Raw Data R2020-2481303

中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(145㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(340㎡)

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中古住宅価格2020年小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町
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中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(370㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(125㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(220㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2021年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(340㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(130㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(840㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2020年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(185㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(40㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(130㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(150㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(35㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(155㎡)

中古住宅価格2019年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(175㎡)

中古住宅価格2018年
小栗栖森ヶ淵町中古住宅価格(75㎡)