2026年の大阪府大阪市旭区新森の中古住宅価格（平均坪単価）はいくらですか？

国土交通省の2026年3月31日時点の中古住宅価格によると、大阪府大阪市旭区新森の平均坪単価は122.26万円/坪（前年同様）です。

地域選択不動産取引価格

大阪市旭区新森
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

中古住宅価格217.24万円/坪2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【大阪市旭区新森】中古住宅価格・相場情報（国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、大阪府大阪市旭区新森の中古住宅価格172件を収録した資料です。）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、大阪府大阪市旭区新森の中古住宅価格172件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

大阪府大阪市旭区新森
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格122.26万円/坪取引事例数183件

大阪府大阪市旭区新森 中古住宅取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 新森

2026年70㎡(21坪)217.24万円/坪

Raw Data R2026-1181994

中古住宅価格2026年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
217.29万円/坪
建築年
2016年
売却価額
4600万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2026-1181994
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	115
建築年	2016年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2025年120㎡(36坪)413.22万円/坪

Raw Data R2025-1256366

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(120㎡)

坪単価
413.22万円/坪
建築年
2024年
売却価額
1億5000万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1256366
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	200
建築年	2024年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 新森

2025年45㎡(13坪)183.66万円/坪

Raw Data R2025-1331092

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
183.69万円/坪
建築年
1987年
売却価額
2500万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1331092
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.6
延床面積（㎡）	75
建築年	1987年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2025年45㎡(13坪)41.14万円/坪

Raw Data R2025-1256365

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
41.15万円/坪
建築年
1972年
売却価額
560万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1256365
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	5,600,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.4
延床面積（㎡）	50
建築年	1972年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年55㎡(16坪)270.47万円/坪

Raw Data R2024-1430792

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
270.43万円/坪
建築年
2024年
売却価額
4500万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1430792
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	100
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年45㎡(13坪)257.12万円/坪

Raw Data R2024-1581554

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
257.16万円/坪
建築年
2021年
売却価額
3500万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1581554
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	台形
間口	5.3
延床面積（㎡）	95
建築年	2021年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年65㎡(19坪)223.78万円/坪

Raw Data R2024-1644521

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
223.8万円/坪
建築年
2024年
売却価額
4400万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1644521
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4
延床面積（㎡）	115
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年65㎡(19坪)193.26万円/坪

Raw Data R2024-1430789

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
193.29万円/坪
建築年
2016年
売却価額
3800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1430789
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	100
建築年	2016年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年55㎡(16坪)150.26万円/坪

Raw Data R2024-1706621

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
150.24万円/坪
建築年
2005年
売却価額
2500万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1706621
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	2005年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年50㎡(15坪)99.17万円/坪

Raw Data R2024-1430787

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
99.21万円/坪
建築年
1975年
売却価額
1500万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1430787
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.7
延床面積（㎡）	60
建築年	1975年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 新森

2024年55㎡(16坪)90.16万円/坪

Raw Data R2024-1430788

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
90.14万円/坪
建築年
戦前
売却価額
1500万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1430788
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	4
延床面積（㎡）	60
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 新森

2024年65㎡(19坪)48.32万円/坪

Raw Data R2024-1430791

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
48.32万円/坪
建築年
1978年
売却価額
950万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1430791
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
取引価格（総額）	9,500,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	台形
間口	4.7
延床面積（㎡）	145
建築年	1978年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 新森

2023年55㎡(16坪)222.39万円/坪

Raw Data R2023-1245794

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1245794
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2023年70㎡(21坪)118.06万円/坪

Raw Data R2023-1245795

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
118.09万円/坪
建築年
昭和45年
売却価額
2500万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1245795
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.7
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和45年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2023年40㎡(12坪)70.25万円/坪

Raw Data R2023-1154593

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
70.25万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
850万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1154593
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	8,500,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.9
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2022年60㎡(18坪)231.41万円/坪

Raw Data R2022-1204076

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
231.41万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
4200万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1204076
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	120
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2022年80㎡(24坪)198.35万円/坪

Raw Data R2022-1290591

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
4800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1290591
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	110
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2022年80㎡(24坪)165.29万円/坪

Raw Data R2022-1249226

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
4000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1249226
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	2.7
延床面積（㎡）	115
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 新森

2022年55㎡(16坪)84.15万円/坪

Raw Data R2022-1204074

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
84.13万円/坪
建築年
売却価額
1400万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1204074
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2022年40㎡(12坪)43.8万円/坪

Raw Data R2022-1249225

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
43.8万円/坪
建築年
昭和47年
売却価額
530万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1249225
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	5,300,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 新森

2021年90㎡(27坪)213.04万円/坪

Raw Data R2021-1213551

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
213.08万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5800万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1213551
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	130
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2021年65㎡(19坪)188.18万円/坪

Raw Data R2021-1213548

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
188.2万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
3700万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1213548
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.4
延床面積（㎡）	115
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2021年145㎡(43坪)104.87万円/坪

Raw Data R2021-1213550

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(145㎡)

坪単価
104.88万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
4600万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1213550
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	310
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2021年75㎡(22坪)48.48万円/坪

Raw Data R2021-1263769

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
48.48万円/坪
建築年
昭和46年
売却価額
1100万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1263769
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2021年85㎡(25坪)11.67万円/坪

Raw Data R2021-1161172

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
11.67万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1161172
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2020年80㎡(24坪)214.88万円/坪

Raw Data R2020-2482304

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
214.88万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2482304
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	115
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2020年65㎡(19坪)193.26万円/坪

Raw Data R2020-2632885

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
193.29万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
3800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2632885
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
延床面積（㎡）	125
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2020年85㎡(25坪)175.01万円/坪

Raw Data R2020-2578902

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
175.03万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
4500万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2578902
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.2
延床面積（㎡）	135
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2020年65㎡(19坪)167.83万円/坪

Raw Data R2020-2578905

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
167.85万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
3300万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2578905
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2020年70㎡(21坪)132.23万円/坪

Raw Data R2020-2527309

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
132.26万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
2800万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2527309
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	115
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2020年95㎡(28坪)128.75万円/坪

Raw Data R2020-2578901

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(95㎡)

坪単価
128.74万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
3700万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2578901
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	2.9
延床面積（㎡）	110
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2020年95㎡(28坪)118.31万円/坪

Raw Data R2020-2632881

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(95㎡)

坪単価
118.3万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
3400万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2632881
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	125
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2020年80㎡(24坪)57.85万円/坪

Raw Data R2020-2527310

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
57.85万円/坪
建築年
昭和36年
売却価額
1400万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2527310
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
建築年	昭和36年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2020年45㎡(13坪)48.48万円/坪

Raw Data R2020-2578900

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
48.49万円/坪
建築年
昭和44年
売却価額
660万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2578900
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	6,600,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2019年90㎡(27坪)220.39万円/坪

Raw Data R2019-1475357

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
220.43万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
6000万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1475357
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	175
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2019年145㎡(43坪)184.67万円/坪

Raw Data R2019-1475358

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(145㎡)

坪単価
184.68万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
8100万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1475358
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	81,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	125
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2019年80㎡(24坪)177.69万円/坪

Raw Data R2019-1475356

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
177.69万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
4300万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1475356
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	125
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2019年65㎡(19坪)152.57万円/坪

Raw Data R2019-1387065

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
152.59万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
3000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1387065
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2019年60㎡(18坪)132.23万円/坪

Raw Data R2019-1387062

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
昭和54年
売却価額
2400万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1387062
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2019年200㎡(60坪)125.62万円/坪

Raw Data R2019-1340236

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(200㎡)

坪単価
125.62万円/坪
建築年
平成4年
売却価額
7600万円
面積
60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1340236
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.8
延床面積（㎡）	160
建築年	平成4年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2019年55㎡(16坪)108.19万円/坪

Raw Data R2019-1340238

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
108.17万円/坪
建築年
昭和38年
売却価額
1800万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1340238
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2019年270㎡(81坪)91.83万円/坪

Raw Data R2019-1475354

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(270㎡)

坪単価
91.83万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
7500万円
面積
81.67坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1475354
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	270
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.7
延床面積（㎡）	370
建築年	昭和60年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、事務所、作業場
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2019年60㎡(18坪)82.64万円/坪

Raw Data R2019-1433388

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
売却価額
1500万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1433388
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	50
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2019年70㎡(21坪)80.28万円/坪

Raw Data R2019-1340242

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
80.3万円/坪
建築年
売却価額
1700万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1340242
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	75
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2019年60㎡(18坪)77.14万円/坪

Raw Data R2019-1340237

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
77.14万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
1400万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1340237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2019年65㎡(19坪)71.2万円/坪

Raw Data R2019-1475362

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
71.21万円/坪
建築年
昭和64年
売却価額
1400万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1475362
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和64年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2019年60㎡(18坪)66.12万円/坪

Raw Data R2019-1433385

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
66.12万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1433385
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	30
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2018年60㎡(18坪)225.9万円/坪

Raw Data R2018-1498588

中古住宅価格2018年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
225.9万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4100万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1498588
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	正方形
間口	8.4
延床面積（㎡）	105
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2018年160㎡(48坪)74.38万円/坪

Raw Data R2018-1448891

中古住宅価格2018年
新森中古住宅価格(160㎡)

坪単価
74.38万円/坪
建築年
昭和34年
売却価額
3600万円
面積
48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1448891
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪メトロ)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和34年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2018年70㎡(21坪)70.84万円/坪

Raw Data R2018-1448894

中古住宅価格2018年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
70.86万円/坪
建築年
戦前
売却価額
1500万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1448894
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	50
建築年	戦前
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2018年85㎡(25坪)46.67万円/坪

Raw Data R2018-1399121

中古住宅価格2018年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
46.67万円/坪
建築年
戦前
売却価額
1200万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1399121
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	50
建築年	戦前
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2017年70㎡(21坪)188.9万円/坪

Raw Data R2017-1436928

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
188.95万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4000万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1436928
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	120
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2017年140㎡(42坪)151.12万円/坪

Raw Data R2017-1558470

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(140㎡)

坪単価
151.12万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
6400万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1558470
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	120
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2017年50㎡(15坪)125.62万円/坪

Raw Data R2017-1558471

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
125.66万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
1900万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1558471
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2017年75㎡(22坪)110.19万円/坪

Raw Data R2017-1436926

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
110.18万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
2500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1436926
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	4.4
延床面積（㎡）	145
建築年	平成9年
建物の構造	鉄骨造、木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2017年60㎡(18坪)93.66万円/坪

Raw Data R2017-1509972

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
93.66万円/坪
建築年
戦前
売却価額
1700万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1509972
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	90
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2017年60㎡(18坪)93.66万円/坪

Raw Data R2017-1243804

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
93.66万円/坪
建築年
戦前
売却価額
1700万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1243804
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	90
建築年	戦前
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2017年40㎡(12坪)62.81万円/坪

Raw Data R2017-1558472

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
62.81万円/坪
建築年
昭和57年
売却価額
760万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1558472
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	7,600,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和57年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2017年90㎡(27坪)62.44万円/坪

Raw Data R2017-1436927

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
62.45万円/坪
建築年
昭和42年
売却価額
1700万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1436927
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2017年410㎡(124坪)59.67万円/坪

Raw Data R2017-1436925

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(410㎡)

坪単価
59.67万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
7400万円
面積
124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1436925
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	74,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ長方形
間口	22.0
延床面積（㎡）	310
建築年	昭和62年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2017年410㎡(124坪)59.67万円/坪

Raw Data R2017-1202891

中古住宅価格2017年
新森中古住宅価格(410㎡)

坪単価
59.67万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
7400万円
面積
124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1202891
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	74,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ長方形
間口	22.0
延床面積（㎡）	310
建築年	昭和62年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2016年55㎡(16坪)222.39万円/坪

Raw Data R2016-1219316

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219316
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年75㎡(22坪)176.31万円/坪

Raw Data R2016-1291942

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
176.29万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4000万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1291942
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2016年40㎡(12坪)148.76万円/坪

Raw Data R2016-1219315

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
148.76万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
1800万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219315
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	3.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年70㎡(21坪)113.34万円/坪

Raw Data R2016-1219317

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
113.37万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
2400万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219317
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ整形
延床面積（㎡）	110
建築年	平成12年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年100㎡(30坪)99.17万円/坪

Raw Data R2016-1395497

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(100㎡)

坪単価
99.17万円/坪
建築年
昭和46年
売却価額
3000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1395497
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2016年90㎡(27坪)91.83万円/坪

Raw Data R2016-1395498

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
91.84万円/坪
建築年
昭和38年
売却価額
2500万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1395498
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2016年85㎡(25坪)89.45万円/坪

Raw Data R2016-1219318

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
89.46万円/坪
建築年
売却価額
2300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219318
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年60㎡(18坪)71.63万円/坪

Raw Data R2016-1219325

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
71.63万円/坪
建築年
売却価額
1300万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219325
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	70
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年50㎡(15坪)66.12万円/坪

Raw Data R2016-1348273

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
66.14万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
1000万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1348273
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	農道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2016年60㎡(18坪)66.12万円/坪

Raw Data R2016-1219323

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
66.12万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219323
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.0
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2016年85㎡(25坪)58.34万円/坪

Raw Data R2016-1348271

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
58.34万円/坪
建築年
売却価額
1500万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1348271
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	90
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2016年85㎡(25坪)50.56万円/坪

Raw Data R2016-1219314

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
50.56万円/坪
建築年
売却価額
1300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1219314
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2016年50㎡(15坪)46.28万円/坪

Raw Data R2016-1395495

中古住宅価格2016年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
46.3万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1395495
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	7,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2015年60㎡(18坪)209.37万円/坪

Raw Data R2015-1440778

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
209.37万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
3800万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1440778
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	関目高殿
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	105
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2015年65㎡(19坪)198.35万円/坪

Raw Data R2015-1440779

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
198.37万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
3900万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1440779
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	関目高殿
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	120
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2015年55㎡(16坪)162.28万円/坪

Raw Data R2015-1532920

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
162.26万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
2700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1532920
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2015年120㎡(36坪)151.52万円/坪

Raw Data R2015-1440774

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(120㎡)

坪単価
151.52万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5500万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1440774
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.9
延床面積（㎡）	135
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2015年85㎡(25坪)140.01万円/坪

Raw Data R2015-1532923

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
140.02万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
3600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1532923
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2015年150㎡(45坪)114.6万円/坪

Raw Data R2015-1440776

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(150㎡)

坪単価
114.61万円/坪
建築年
平成10年
売却価額
5200万円
面積
45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1440776
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成10年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2015年60㎡(18坪)93.66万円/坪

Raw Data R2015-1532921

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
93.66万円/坪
建築年
平成15年
売却価額
1700万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1532921
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2015年80㎡(24坪)78.51万円/坪

Raw Data R2015-1655237

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
78.51万円/坪
建築年
売却価額
1900万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1655237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	75
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2015年65㎡(19坪)55.94万円/坪

Raw Data R2015-1532931

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
55.95万円/坪
建築年
売却価額
1100万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1532931
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	75
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2015年70㎡(21坪)47.23万円/坪

Raw Data R2015-1440775

中古住宅価格2015年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
47.24万円/坪
建築年
昭和48年
売却価額
1000万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1440775
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2014年105㎡(31坪)185.75万円/坪

Raw Data R2014-495668

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(105㎡)

坪単価
185.77万円/坪
建築年
昭和33年
売却価額
5900万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-495668
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和33年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2014年75㎡(22坪)171.9万円/坪

Raw Data R2014-670389

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
171.88万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
3900万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670389
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2014年100㎡(30坪)148.76万円/坪

Raw Data R2014-670386

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(100㎡)

坪単価
148.76万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4500万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670386
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	110
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2014年165㎡(49坪)136.24万円/坪

Raw Data R2014-409802

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(165㎡)

坪単価
136.25万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
6800万円
面積
49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-409802
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.3
延床面積（㎡）	155
建築年	平成5年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2014年80㎡(24坪)132.23万円/坪

Raw Data R2014-670388

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
平成10年
売却価額
3200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670388
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	190
建築年	平成10年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2014年175㎡(52坪)113.34万円/坪

Raw Data R2014-670383

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(175㎡)

坪単価
113.34万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
6000万円
面積
52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670383
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	175
建築年	昭和62年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2014年55㎡(16坪)90.16万円/坪

Raw Data R2014-670387

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
90.14万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
1500万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670387
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	85
建築年	平成17年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2014年90㎡(27坪)77.14万円/坪

Raw Data R2014-495669

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
77.15万円/坪
建築年
売却価額
2100万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-495669
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2014年55㎡(16坪)72.13万円/坪

Raw Data R2014-670382

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
72.12万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670382
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.7
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2014年40㎡(12坪)66.94万円/坪

Raw Data R2014-409799

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
66.94万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
810万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-409799
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	8,100,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成11年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2014年30㎡(9坪)55.1万円/坪

Raw Data R2014-581431

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(30㎡)

坪単価
55.13万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
500万円
面積
9.07坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-581431
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	30
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2014年75㎡(22坪)44.08万円/坪

Raw Data R2014-581432

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
44.07万円/坪
建築年
昭和45年
売却価額
1000万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-581432
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和45年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2014年430㎡(130坪)23.06万円/坪

Raw Data R2014-670381

中古住宅価格2014年
新森中古住宅価格(430㎡)

坪単価
23.06万円/坪
建築年
売却価額
3000万円
面積
130.07坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-670381
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	430
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.4
延床面積（㎡）	35
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2013年35㎡(10坪)122.79万円/坪

Raw Data R2013-513874

中古住宅価格2013年
新森中古住宅価格(35㎡)

坪単価
122.76万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
1300万円
面積
10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-513874
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	90
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2013年200㎡(60坪)72.73万円/坪

Raw Data R2013-604379

中古住宅価格2013年
新森中古住宅価格(200㎡)

坪単価
72.73万円/坪
建築年
売却価額
4400万円
面積
60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-604379
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	正方形
間口	14.0
延床面積（㎡）	180
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考	その他事情有り

Raw Data 新森

2013年55㎡(16坪)54.09万円/坪

Raw Data R2013-513878

中古住宅価格2013年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
54.09万円/坪
建築年
売却価額
900万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-513878
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	9,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2013年90㎡(27坪)36.73万円/坪

Raw Data R2013-695653

中古住宅価格2013年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
36.74万円/坪
建築年
売却価額
1000万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-695653
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	70
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2013年55㎡(16坪)33.06万円/坪

Raw Data R2013-422748

中古住宅価格2013年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
33.05万円/坪
建築年
売却価額
550万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-422748
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	5,500,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	70
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2012年55㎡(16坪)180.32万円/坪

Raw Data R2012-560458

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
180.29万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
3000万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-560458
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	105
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2012年115㎡(34坪)166.73万円/坪

Raw Data R2012-476400

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(115㎡)

坪単価
166.71万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
5800万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-476400
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	340
建築年	昭和62年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2012年70㎡(21坪)160.57万円/坪

Raw Data R2012-560461

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
160.6万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
3400万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-560461
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	110
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2012年65㎡(19坪)152.57万円/坪

Raw Data R2012-394893

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
152.59万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
3000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-394893
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ整形
延床面積（㎡）	110
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2012年65㎡(19坪)127.15万円/坪

Raw Data R2012-649942

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
127.16万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
2500万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-649942
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4.4
延床面積（㎡）	105
建築年	平成12年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2012年45㎡(13坪)124.89万円/坪

Raw Data R2012-476402

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
124.91万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
1700万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-476402
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	100
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2012年85㎡(25坪)101.12万円/坪

Raw Data R2012-394898

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
101.13万円/坪
建築年
昭和55年
売却価額
2600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-394898
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	4.0
延床面積（㎡）	195
建築年	昭和55年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2012年85㎡(25坪)85.56万円/坪

Raw Data R2012-649943

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
85.57万円/坪
建築年
昭和45年
売却価額
2200万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-649943
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和45年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2012年175㎡(52坪)85.01万円/坪

Raw Data R2012-649937

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(175㎡)

坪単価
85万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
4500万円
面積
52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-649937
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	長方形
間口	10.2
延床面積（㎡）	165
建築年	平成8年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2012年80㎡(24坪)74.38万円/坪

Raw Data R2012-560460

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
74.38万円/坪
建築年
昭和35年
売却価額
1800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-560460
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和35年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2012年90㎡(27坪)73.46万円/坪

Raw Data R2012-649940

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(90㎡)

坪単価
73.48万円/坪
建築年
売却価額
2000万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-649940
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	80
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2012年95㎡(28坪)69.6万円/坪

Raw Data R2012-476403

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(95㎡)

坪単価
69.59万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
2000万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-476403
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成3年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 新森

2012年175㎡(52坪)51万円/坪

Raw Data R2012-649936

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(175㎡)

坪単価
51万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
2700万円
面積
52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-649936
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	長方形
間口	10.2
延床面積（㎡）	165
建築年	平成8年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2012年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data R2012-394895

中古住宅価格2012年
新森中古住宅価格(230㎡)

坪単価
23万円/坪
建築年
売却価額
1600万円
面積
69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-394895
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.8
延床面積（㎡）	170
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2011年55㎡(16坪)192.34万円/坪

Raw Data R2011-443229

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
192.31万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
3200万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-443229
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	115
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2011年70㎡(21坪)179.46万円/坪

Raw Data R2011-602598

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
179.5万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
3800万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-602598
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2011年70㎡(21坪)174.73万円/坪

Raw Data R2011-602602

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
174.78万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
3700万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-602602
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2011年65㎡(19坪)152.57万円/坪

Raw Data R2011-602601

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
152.59万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
3000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-602601
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2011年35㎡(10坪)113.34万円/坪

Raw Data R2011-366977

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(35㎡)

坪単価
113.31万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-366977
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2011年80㎡(24坪)90.91万円/坪

Raw Data R2011-443233

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
90.91万円/坪
建築年
昭和47年
売却価額
2200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-443233
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.4
延床面積（㎡）	210
建築年	昭和47年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2011年60㎡(18坪)82.64万円/坪

Raw Data R2011-519482

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
売却価額
1500万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-519482
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
延床面積（㎡）	100
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2011年45㎡(13坪)80.81万円/坪

Raw Data R2011-443230

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
80.82万円/坪
建築年
平成7年
売却価額
1100万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-443230
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成7年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2011年35㎡(10坪)68.95万円/坪

Raw Data R2011-366975

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(35㎡)

坪単価
68.93万円/坪
建築年
売却価額
730万円
面積
10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-366975
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	7,300,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	60
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2011年50㎡(15坪)46.28万円/坪

Raw Data R2011-519481

中古住宅価格2011年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
46.3万円/坪
建築年
昭和37年
売却価額
700万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-519481
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	7,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	30
建築年	昭和37年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年60㎡(18坪)231.41万円/坪

Raw Data R2010-552967

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
231.41万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
4200万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552967
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	120
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年45㎡(13坪)198.35万円/坪

Raw Data R2010-471848

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
198.38万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
2700万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-471848
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.2
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2010年165㎡(49坪)180.32万円/坪

Raw Data R2010-552965

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(165㎡)

坪単価
180.32万円/坪
建築年
平成12年
売却価額
9000万円
面積
49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552965
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	240
建築年	平成12年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年70㎡(21坪)179.46万円/坪

Raw Data R2010-552961

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
179.5万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
3800万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552961
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	140
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年95㎡(28坪)149.63万円/坪

Raw Data R2010-552964

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(95㎡)

坪単価
149.62万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
4300万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552964
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	170
建築年	昭和59年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年70㎡(21坪)141.68万円/坪

Raw Data R2010-552972

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
141.71万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
3000万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552972
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	135
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2010年115㎡(34坪)120.73万円/坪

Raw Data R2010-390974

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(115㎡)

坪単価
120.72万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
4200万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-390974
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.4
延床面積（㎡）	115
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2010年65㎡(19坪)116.97万円/坪

Raw Data R2010-552970

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
116.99万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
2300万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552970
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和52年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2010年75㎡(22坪)110.19万円/坪

Raw Data R2010-471850

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
110.18万円/坪
建築年
売却価額
2500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-471850
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	55
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2010年185㎡(55坪)101.85万円/坪

Raw Data R2010-471851

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(185㎡)

坪単価
101.86万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
5700万円
面積
55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-471851
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.4
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和60年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2010年240㎡(72坪)84.02万円/坪

Raw Data R2010-552966

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(240㎡)

坪単価
84.02万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
6100万円
面積
72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552966
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	145
建築年	平成3年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2010年200㎡(60坪)82.64万円/坪

Raw Data R2010-638743

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(200㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
昭和34年
売却価額
5000万円
面積
60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-638743
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和34年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2010年40㎡(12坪)82.64万円/坪

Raw Data R2010-638742

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
売却価額
1000万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-638742
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	3.4
延床面積（㎡）	40
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	府道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2010年55㎡(16坪)78.14万円/坪

Raw Data R2010-471852

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
78.13万円/坪
建築年
昭和56年
売却価額
1300万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-471852
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.5
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2010年45㎡(13坪)73.46万円/坪

Raw Data R2010-390972

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
73.48万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
1000万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-390972
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成元年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2010年50㎡(15坪)72.73万円/坪

Raw Data R2010-552960

中古住宅価格2010年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
72.75万円/坪
建築年
昭和50年
売却価額
1100万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-552960
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和50年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2009年70㎡(21坪)160.57万円/坪

Raw Data R2009-505654

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
160.6万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
3400万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-505654
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2009年80㎡(24坪)132.23万円/坪

Raw Data R2009-505651

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
3200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-505651
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2009年165㎡(49坪)126.22万円/坪

Raw Data R2009-356385

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(165㎡)

坪単価
126.23万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
6300万円
面積
49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-356385
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	280
建築年	昭和61年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、その他
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2009年80㎡(24坪)123.97万円/坪

Raw Data R2009-505650

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
123.97万円/坪
建築年
昭和44年
売却価額
3000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-505650
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和44年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、事務所、店舗
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2009年140㎡(42坪)115.7万円/坪

Raw Data R2009-586346

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(140㎡)

坪単価
115.7万円/坪
建築年
売却価額
4900万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-586346
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.4
延床面積（㎡）	175
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2009年65㎡(19坪)106.8万円/坪

Raw Data R2009-430915

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
106.82万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
2100万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-430915
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和58年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2009年60㎡(18坪)104.68万円/坪

Raw Data R2009-586343

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
104.68万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
1900万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-586343
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	関目高殿
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	120
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 新森

2009年170㎡(51坪)101.12万円/坪

Raw Data R2009-505649

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(170㎡)

坪単価
101.13万円/坪
建築年
売却価額
5200万円
面積
51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-505649
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	115
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 新森

2009年80㎡(24坪)86.78万円/坪

Raw Data R2009-356388

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
86.78万円/坪
建築年
売却価額
2100万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-356388
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	7.0
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2009年240㎡(72坪)82.64万円/坪

Raw Data R2009-356384

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(240㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
昭和38年
売却価額
6000万円
面積
72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-356384
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2009年60㎡(18坪)71.63万円/坪

Raw Data R2009-586347

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
71.63万円/坪
建築年
売却価額
1300万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-586347
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.6
延床面積（㎡）	55
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2009年85㎡(25坪)62.23万円/坪

Raw Data R2009-430917

中古住宅価格2009年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
62.23万円/坪
建築年
昭和42年
売却価額
1600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-430917
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2008年55㎡(16坪)222.39万円/坪

Raw Data R2008-431906

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431906
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年60㎡(18坪)209.37万円/坪

Raw Data R2008-431910

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
209.37万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3800万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431910
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	110
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年55㎡(16坪)204.36万円/坪

Raw Data R2008-546944

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
204.33万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3400万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-546944
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2008年65㎡(19坪)203.43万円/坪

Raw Data R2008-431912

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
203.46万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
4000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431912
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
延床面積（㎡）	115
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年70㎡(21坪)174.73万円/坪

Raw Data R2008-546947

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
174.78万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
3700万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-546947
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	4.7
延床面積（㎡）	110
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2008年70㎡(21坪)165.29万円/坪

Raw Data R2008-431905

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
165.33万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
3500万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431905
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	2.4
延床面積（㎡）	100
建築年	平成19年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年30㎡(9坪)132.23万円/坪

Raw Data R2008-431908

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(30㎡)

坪単価
132.3万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
1200万円
面積
9.07坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431908
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	30
土地の形状	長方形
間口	3.0
延床面積（㎡）	65
建築年	平成元年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年170㎡(51坪)124.45万円/坪

Raw Data R2008-431913

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(170㎡)

坪単価
124.47万円/坪
建築年
売却価額
6400万円
面積
51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431913
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 新森

2008年95㎡(28坪)114.83万円/坪

Raw Data R2008-546945

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(95㎡)

坪単価
114.82万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
3300万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-546945
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	165
建築年	昭和62年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2008年80㎡(24坪)86.78万円/坪

Raw Data R2008-431909

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(80㎡)

坪単価
86.78万円/坪
建築年
売却価額
2100万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431909
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年50㎡(15坪)79.34万円/坪

Raw Data R2008-546948

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
79.37万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-546948
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	3.8
延床面積（㎡）	40
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2008年70㎡(21坪)56.67万円/坪

Raw Data R2008-431911

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
56.68万円/坪
建築年
売却価額
1200万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431911
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2008年70㎡(21坪)44.86万円/坪

Raw Data R2008-431907

中古住宅価格2008年
新森中古住宅価格(70㎡)

坪単価
44.87万円/坪
建築年
昭和47年
売却価額
950万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-431907
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	9,500,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2007年50㎡(15坪)238.02万円/坪

Raw Data R2007-593556

中古住宅価格2007年
新森中古住宅価格(50㎡)

坪単価
238.1万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
3600万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-593556
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	3.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2007年105㎡(31坪)170.01万円/坪

Raw Data R2007-517431

中古住宅価格2007年
新森中古住宅価格(105㎡)

坪単価
170.03万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
5400万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-517431
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	清水(大阪市営)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	135
建築年	平成9年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2007年140㎡(42坪)132.23万円/坪

Raw Data R2007-517435

中古住宅価格2007年
新森中古住宅価格(140㎡)

坪単価
132.23万円/坪
建築年
昭和33年
売却価額
5600万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-517435
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和33年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 新森

2007年40㎡(12坪)123.97万円/坪

Raw Data R2007-440044

中古住宅価格2007年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
123.97万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
1500万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-440044
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	新森古市
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成11年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2007年60㎡(18坪)99.17万円/坪

Raw Data R2007-593558

中古住宅価格2007年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
99.17万円/坪
建築年
売却価額
1800万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-593558
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	85
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2006年60㎡(18坪)242.42万円/坪

Raw Data R2006-270747

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
242.42万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4400万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-270747
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2006年85㎡(25坪)202.24万円/坪

Raw Data R2006-270741

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
202.26万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
5200万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-270741
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	千林
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	130
建築年	平成18年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2006年75㎡(22坪)198.35万円/坪

Raw Data R2006-301406

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
198.33万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
4500万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-301406
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	古市(大阪)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	105
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 新森

2006年60㎡(18坪)143.25万円/坪

Raw Data R2006-226206

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(60㎡)

坪単価
143.25万円/坪
建築年
昭和63年
売却価額
2600万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-226206
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和63年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2006年40㎡(12坪)123.97万円/坪

Raw Data R2006-226205

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(40㎡)

坪単価
123.97万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
1500万円
面積
12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-226205
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	千林
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和62年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 新森

2006年85㎡(25坪)116.67万円/坪

Raw Data R2006-245279

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(85㎡)

坪単価
116.69万円/坪
建築年
平成4年
売却価額
3000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-245279
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	4.3
延床面積（㎡）	145
建築年	平成4年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、事務所、倉庫
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2006年55㎡(16坪)114.2万円/坪

Raw Data R2006-270743

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(55㎡)

坪単価
114.18万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
1900万円
面積
16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-270743
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2006年120㎡(36坪)101.93万円/坪

Raw Data R2006-245278

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(120㎡)

坪単価
101.93万円/坪
建築年
昭和51年
売却価額
3700万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-245278
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和51年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	24.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 新森

2006年65㎡(19坪)101.72万円/坪

Raw Data R2006-270744

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(65㎡)

坪単価
101.73万円/坪
建築年
昭和63年
売却価額
2000万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-270744
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2006年45㎡(13坪)73.46万円/坪

Raw Data R2006-270745

中古住宅価格2006年
新森中古住宅価格(45㎡)

坪単価
73.48万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
1000万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-270745
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成元年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 新森

2005年75㎡(22坪)127.82万円/坪

Raw Data R2005-59945

中古住宅価格2005年
新森中古住宅価格(75㎡)

坪単価
127.81万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
2900万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-59945
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	27117
都道府県名	大阪府
市区町村名	大阪市旭区
地区名	新森
最寄駅：名称	森小路
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
延床面積（㎡）	160
建築年	平成5年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成17年第３四半期
備考

Q&A

戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：大阪市旭区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
いえカツLIFE	1.【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較 2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化 3.弁護士への無料相談 4.東証スタンダード上場企業【2489.T】	査定累計数20万件 (2012年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	東京埼玉神奈川千葉大阪群馬兵庫茨城栃木	800社	最大6社一括査定	株式会社サムライ・アドウェイズ東証スタンダード上場企業【2489.T】	14年
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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無料査定

査定累計数20万件

提携社数800社

最大6社一括査定

14年運営

取扱エリア

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埼玉

神奈川

千葉

大阪

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兵庫

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取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

一棟ビル

区分所有ビル

店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

株式会社サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】

■３つの不動産売却方法を一括比較できる３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック】の査定額を一括比較できるサイトになります。従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って・仲介の最高値のチャレンジ査定額・買取の最短売却可能価格と売却時期・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。■専門分野に特化相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。■弁護士への無料相談も行っております。もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。

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土地

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運営会社

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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査定累計数100万件

提携社数2100社

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20年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

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一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

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店舗

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その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

-PR- イエウール

無料査定

査定累計数1000万件

提携社数2500社

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9年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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中古住宅価格の更新履歴

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Raw Data R2026-1181994

中古住宅価格2026年新森中古住宅価格(70㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1256366

中古住宅価格2025年新森中古住宅価格(120㎡)

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Raw Data R2025-1331092

中古住宅価格2025年新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1256365

中古住宅価格2025年新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1430792

中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(55㎡)

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中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(45㎡)

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中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(65㎡)

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Raw Data R2024-1430789

中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(65㎡)

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Raw Data R2024-1706621

中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(55㎡)

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中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(50㎡)

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中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(55㎡)

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中古住宅価格2024年新森中古住宅価格(65㎡)

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中古住宅価格2023年新森中古住宅価格(55㎡)

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中古住宅価格2023年新森中古住宅価格(70㎡)

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Raw Data R2023-1154593

中古住宅価格2023年新森中古住宅価格(40㎡)

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中古住宅価格2022年新森中古住宅価格(60㎡)

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中古住宅価格2022年新森中古住宅価格(80㎡)

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中古住宅価格2022年新森中古住宅価格(80㎡)

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中古住宅価格2022年新森中古住宅価格(55㎡)

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中古住宅価格2021年新森中古住宅価格(85㎡)

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中古住宅価格2020年新森中古住宅価格(80㎡)

大阪府大阪市旭区新森
平均坪単価[全期間]

大阪府大阪市旭区新森
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中古住宅価格2026年
新森中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2025年
新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2024年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2023年
新森中古住宅価格(40㎡)

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2022年
新森中古住宅価格(40㎡)

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(75㎡)

中古住宅価格2021年
新森中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2020年
新森中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(200㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(270㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(70㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2019年
新森中古住宅価格(60㎡)

中古住宅価格2018年
新森中古住宅価格(60㎡)