「建ぺい率とは？」

敷地面積に対する建築面積の割合です。
敷地に対してどれ位の規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのかという割合になります。

各用途地域ごとに制限が定められており、数値内に収まる広さにしなければなりません。

敷地が角地に当たる場合や商業地域で防火地域に建つ耐火建築物等は、敷地に建てられる建ぺい率が緩和される場合もあります。

例えば商業地域の場合、建ぺい率は10分の8となっています。
100㎡の土地には、最高80㎡まで建設できるという事になります。

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