地域選択 不動産取引価格

西都市南方
林地価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

林地価格200円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)3件の平均

宮崎県西都市南方の林地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]
【西都市南方】林地価格・相場情報（国土交通省が公表している林地価格のローデータをもとに、宮崎県西都市南方の林地価格22件を収録した資料です。}）
国土交通省が公表している林地価格のローデータをもとに、宮崎県西都市南方の林地価格22件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 林地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

林地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

宮崎県西都市南方
平均坪単価[全期間]

林地価格529円/坪 取引事例数22件

宮崎県西都市南方
林地取引事例
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  • Raw Data 大字南方
    2025年1a567円/坪

    Raw Data F2025-1419295

    林地価格2025年
    南方林地価格(175㎡)

    • 坪単価
      567円/坪
    • 10a単価
      17.2万円/10a
    • 売却価額
      3万円
    • 面積
      2a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2025-1419295
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 30,000円
    面積（㎡） 175
    取引時点 2025年第4四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 大字南方
    2025年14a24円/坪

    Raw Data F2025-1276061

    林地価格2025年
    南方林地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      24円/坪
    • 10a単価
      8,000円/10a
    • 売却価額
      1万円
    • 面積
      14a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2025-1276061
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 10,000円
    面積（㎡） 1400
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 大字南方
    2025年88a9円/坪

    Raw Data F2025-1276062

    林地価格2025年
    南方林地価格(8888㎡)

    • 坪単価
      10円/坪
    • 10a単価
      3,000円/10a
    • 売却価額
      2.5万円
    • 面積
      89a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2025-1276062
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 25,000円
    面積（㎡） 8888
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 大字南方
    2023年50a2,116円/坪

    Raw Data F2023-1215709

    林地価格2023年
    南方林地価格(5000㎡)

    • 坪単価
      2,116円/坪
    • 10a単価
      64万円/10a
    • 売却価額
      320万円
    • 面積
      50a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2023-1215709
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 3,200,000円
    面積（㎡） 5000
    取引時点 2023年第２四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2021年18a331円/坪

    Raw Data F2021-1178069

    林地価格2021年
    南方林地価格(1800㎡)

    • 坪単価
      331円/坪
    • 10a単価
      10万円/10a
    • 売却価額
      18万円
    • 面積
      18a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2021-1178069
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 180,000円
    面積（㎡） 1800
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年50a529円/坪

    Raw Data F2019-1488734

    林地価格2019年
    南方林地価格(5000㎡)

    • 坪単価
      529円/坪
    • 10a単価
      16万円/10a
    • 売却価額
      80万円
    • 面積
      50a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1488734
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 800,000円
    面積（㎡） 5000
    取引時点 2019年第４四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年9a401円/坪

    Raw Data F2019-1355593

    林地価格2019年
    南方林地価格(990㎡)

    • 坪単価
      401円/坪
    • 10a単価
      12.2万円/10a
    • 売却価額
      12万円
    • 面積
      10a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1355593
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 120,000円
    面積（㎡） 990
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年14a331円/坪

    Raw Data F2019-1355592

    林地価格2019年
    南方林地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      331円/坪
    • 10a単価
      10万円/10a
    • 売却価額
      14万円
    • 面積
      14a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1355592
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 140,000円
    面積（㎡） 1400
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年8a323円/坪

    Raw Data F2019-1355591

    林地価格2019年
    南方林地価格(820㎡)

    • 坪単価
      323円/坪
    • 10a単価
      9.8万円/10a
    • 売却価額
      8万円
    • 面積
      9a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1355591
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 80,000円
    面積（㎡） 820
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年18a312円/坪

    Raw Data F2019-1402599

    林地価格2019年
    南方林地価格(1800㎡)

    • 坪単価
      313円/坪
    • 10a単価
      9.5万円/10a
    • 売却価額
      17万円
    • 面積
      18a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1402599
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 170,000円
    面積（㎡） 1800
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年14a307円/坪

    Raw Data F2019-1355588

    林地価格2019年
    南方林地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      307円/坪
    • 10a単価
      9.3万円/10a
    • 売却価額
      13万円
    • 面積
      14a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1355588
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 130,000円
    面積（㎡） 1400
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2019年6a267円/坪

    Raw Data F2019-1355589

    林地価格2019年
    南方林地価格(620㎡)

    • 坪単価
      267円/坪
    • 10a単価
      8.1万円/10a
    • 売却価額
      5万円
    • 面積
      7a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2019-1355589
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 50,000円
    面積（㎡） 620
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年34a438円/坪

    Raw Data F2017-1382159

    林地価格2017年
    南方林地価格(3400㎡)

    • 坪単価
      438円/坪
    • 10a単価
      13.3万円/10a
    • 売却価額
      45万円
    • 面積
      34a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1382159
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 450,000円
    面積（㎡） 3400
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年31a373円/坪

    Raw Data F2017-1382160

    林地価格2017年
    南方林地価格(3100㎡)

    • 坪単価
      374円/坪
    • 10a単価
      11.3万円/10a
    • 売却価額
      35万円
    • 面積
      31a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1382160
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 350,000円
    面積（㎡） 3100
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年7a317円/坪

    Raw Data F2017-1382163

    林地価格2017年
    南方林地価格(730㎡)

    • 坪単価
      318円/坪
    • 10a単価
      9.6万円/10a
    • 売却価額
      7万円
    • 面積
      8a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1382163
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 70,000円
    面積（㎡） 730
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年27a306円/坪

    Raw Data F2017-1382162

    林地価格2017年
    南方林地価格(2700㎡)

    • 坪単価
      307円/坪
    • 10a単価
      9.3万円/10a
    • 売却価額
      25万円
    • 面積
      27a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1382162
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 250,000円
    面積（㎡） 2700
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年2a118円/坪

    Raw Data F2017-1529874

    林地価格2017年
    南方林地価格(280㎡)

    • 坪単価
      119円/坪
    • 10a単価
      3.6万円/10a
    • 売却価額
      1万円
    • 面積
      3a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1529874
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 10,000円
    面積（㎡） 280
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年3a97円/坪

    Raw Data F2017-1529877

    林地価格2017年
    南方林地価格(340㎡)

    • 坪単価
      98円/坪
    • 10a単価
      3万円/10a
    • 売却価額
      1万円
    • 面積
      4a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1529877
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 10,000円
    面積（㎡） 340
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2017年8a40円/坪

    Raw Data F2017-1529876

    林地価格2017年
    南方林地価格(830㎡)

    • 坪単価
      40円/坪
    • 10a単価
      1.3万円/10a
    • 売却価額
      1万円
    • 面積
      9a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2017-1529876
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 10,000円
    面積（㎡） 830
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2011年48a103円/坪

    Raw Data F2011-628177

    林地価格2011年
    南方林地価格(4800㎡)

    • 坪単価
      104円/坪
    • 10a単価
      3.2万円/10a
    • 売却価額
      15万円
    • 面積
      48a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2011-628177
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 150,000円
    面積（㎡） 4800
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2010年45a3,306円/坪

    Raw Data F2010-495199

    林地価格2010年
    南方林地価格(4500㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      450万円
    • 面積
      45a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2010-495199
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 4,500,000円
    面積（㎡） 4500
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考
  • Raw Data 大字南方
    2007年6a1,033円/坪

    Raw Data F2007-617153

    林地価格2007年
    南方林地価格(640㎡)

    • 坪単価
      1,034円/坪
    • 10a単価
      31.3万円/10a
    • 売却価額
      20万円
    • 面積
      7a(アール)

    林地取引事例
    林地価格管理番号 F2007-617153
    種類 林地
    市区町村コード 45208
    都道府県名 宮崎県
    市区町村名 西都市
    地区名 大字南方
    取引価格（総額） 200,000円
    面積（㎡） 640
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考

林地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：西都市

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リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。 全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。 運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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