地域選択 不動産取引価格

札幌市中央区南十七条西
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格86.84万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)3件の平均

札幌市中央区南十七条西の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2008-2025年]
【札幌市中央区南十七条西】収益物件価格・相場情報（[2008-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市中央区南十七条西の収益物件価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市中央区南十七条西
平均坪単価[全期間]

収益物件価格116.98万円/坪 取引事例数19件

札幌市中央区南十七条西
収益物件取引事例
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  • Raw Data 南１７条西
    2025年250㎡(75坪)92.56万円/坪

    Raw Data S2025-1124910

    収益物件価格2025年
    南十七条西収益物件価格(250㎡)

    • 坪単価
      92.57万円/坪
    • 建築年
      2006年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      75.62坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1124910
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    取引価格（総額） 70,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 長方形
    間口 14.5
    延床面積（㎡） 390
    建築年 2006年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 南１７条西
    2025年930㎡(281坪)85.31万円/坪

    Raw Data S2025-1124909

    収益物件価格2025年
    南十七条西収益物件価格(930㎡)

    • 坪単価
      85.31万円/坪
    • 建築年
      1979年
    • 売却価額
      2億4000万円
    • 面積
      281.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1124909
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    取引価格（総額） 240,000,000円
    面積（㎡） 930
    土地の形状 長方形
    間口 34
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 1979年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|事務所||
  • Raw Data 南１７条西
    2025年180㎡(54坪)82.64万円/坪

    Raw Data S2025-1277130

    収益物件価格2025年
    南十七条西収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      82.64万円/坪
    • 建築年
      1974年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1277130
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    取引価格（総額） 45,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 18
    延床面積（㎡） 250
    建築年 1974年
    建物の構造 木造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 14.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|店舗||
  • Raw Data 南１７条西
    2024年620㎡(187坪)181.29万円/坪

    Raw Data S2024-1459335

    収益物件価格2024年
    南十七条西収益物件価格(620㎡)

    • 坪単価
      181.29万円/坪
    • 建築年
      2024年
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      187.55坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1459335
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    取引価格（総額） 340,000,000円
    面積（㎡） 620
    土地の形状 長方形
    間口 21
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 2024年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 南１７条西
    2023年200㎡(60坪)214.88万円/坪

    Raw Data S2023-1124842

    収益物件価格2023年
    南十七条西収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      214.88万円/坪
    • 建築年
      令和5年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1124842
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 490
    建築年 令和5年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2022年630㎡(190坪)62.97万円/坪

    Raw Data S2022-1124851

    収益物件価格2022年
    南十七条西収益物件価格(630㎡)

    • 坪単価
      62.97万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      190.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1124851
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 630
    土地の形状 長方形
    間口 20.0
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 平成5年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2020年200㎡(60坪)280.99万円/坪

    Raw Data S2020-2596718

    収益物件価格2020年
    南十七条西収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      280.99万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2596718
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成27年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2020年第４四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2020年110㎡(33坪)42.07万円/坪

    Raw Data S2020-2443833

    収益物件価格2020年
    南十七条西収益物件価格(110㎡)

    • 坪単価
      42.08万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      33.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2443833
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 14,000,000円
    面積（㎡） 110
    土地の形状 長方形
    間口 5.5
    延床面積（㎡） 120
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2020年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2017年260㎡(78坪)119.52万円/坪

    Raw Data S2017-1384907

    収益物件価格2017年
    南十七条西収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      119.52万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      9400万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1384907
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 94,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 長方形
    間口 9.1
    延床面積（㎡） 790
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2016年240㎡(72坪)137.74万円/坪

    Raw Data S2016-1237600

    収益物件価格2016年
    南十七条西収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      137.74万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1237600
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 100,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 690
    建築年 平成20年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2015年370㎡(111坪)151.89万円/坪

    Raw Data S2015-1478868

    収益物件価格2015年
    南十七条西収益物件価格(370㎡)

    • 坪単価
      151.89万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      111.92坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1478868
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 1100
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2014年200㎡(60坪)231.41万円/坪

    Raw Data S2014-523185

    収益物件価格2014年
    南十七条西収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      231.41万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-523185
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成27年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2014年680㎡(205坪)87.51万円/坪

    Raw Data S2014-523184

    収益物件価格2014年
    南十七条西収益物件価格(680㎡)

    • 坪単価
      87.51万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億8000万円
    • 面積
      205.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-523184
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 西１１丁目
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 180,000,000円
    面積（㎡） 680
    土地の形状 長方形
    間口 15.5
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2013年370㎡(111坪)116.15万円/坪

    Raw Data S2013-633030

    収益物件価格2013年
    南十七条西収益物件価格(370㎡)

    • 坪単価
      116.15万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      111.92坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-633030
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 1100
    建築年 平成元年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2013年480㎡(145坪)38.57万円/坪

    Raw Data S2013-633032

    収益物件価格2013年
    南十七条西収益物件価格(480㎡)

    • 坪単価
      38.57万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      5600万円
    • 面積
      145.2坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-633032
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 24
    取引価格（総額） 56,000,000円
    面積（㎡） 480
    土地の形状 長方形
    間口 28.0
    延床面積（㎡） 410
    建築年 平成10年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.8
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2013年360㎡(108坪)32.14万円/坪

    Raw Data S2013-452071

    収益物件価格2013年
    南十七条西収益物件価格(360㎡)

    • 坪単価
      32.14万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      108.9坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-452071
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 西１８丁目
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 35,000,000円
    面積（㎡） 360
    土地の形状 長方形
    間口 14.5
    延床面積（㎡） 850
    建築年 昭和60年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、倉庫
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 南１７条西
    2012年880㎡(266坪)120.21万円/坪

    Raw Data S2012-340137

    収益物件価格2012年
    南十七条西収益物件価格(880㎡)

    • 坪単価
      120.21万円/坪
    • 建築年
      平成15年
    • 売却価額
      3億2000万円
    • 面積
      266.2坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-340137
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 中島公園
    最寄駅：距離（分） 25
    取引価格（総額） 320,000,000円
    面積（㎡） 880
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 30.0
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 平成15年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2008年1500㎡(453坪)81.54万円/坪

    Raw Data S2008-381390

    収益物件価格2008年
    南十七条西収益物件価格(1500㎡)

    • 坪単価
      81.54万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      3億7000万円
    • 面積
      453.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-381390
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 370,000,000円
    面積（㎡） 1500
    土地の形状 不整形
    間口 17.0
    延床面積（㎡） 2000
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 南１７条西
    2008年680㎡(205坪)63.2万円/坪

    Raw Data S2008-492131

    収益物件価格2008年
    南十七条西収益物件価格(680㎡)

    • 坪単価
      63.2万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      205.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-492131
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1101
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市中央区
    地区名 南１７条西
    最寄駅：名称 幌平橋
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 680
    土地の形状 長方形
    間口 15.3
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第４四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市中央区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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