地域選択 不動産取引価格

札幌市白石区東札幌三条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格89.97万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

札幌市白石区東札幌三条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2025年]
【札幌市白石区東札幌三条】収益物件価格・相場情報（[2009-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市白石区東札幌三条の収益物件価格14件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2009-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市白石区東札幌三条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格83.39万円/坪 取引事例数16件

札幌市白石区東札幌三条
収益物件取引事例
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  • Raw Data 東札幌３条
    2025年130㎡(39坪)139.86万円/坪

    Raw Data S2025-1277828

    収益物件価格2025年
    東札幌三条収益物件価格(130㎡)

    • 坪単価
      139.88万円/坪
    • 建築年
      2002年
    • 売却価額
      5500万円
    • 面積
      39.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1277828
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    取引価格（総額） 55,000,000円
    面積（㎡） 130
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.3
    延床面積（㎡） 260
    建築年 2002年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 東札幌３条
    2025年165㎡(49坪)40.07万円/坪

    Raw Data S2025-1277827

    収益物件価格2025年
    東札幌三条収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      40.07万円/坪
    • 建築年
      1983年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1277827
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    取引価格（総額） 20,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 320
    建築年 1983年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 東札幌３条
    2022年240㎡(72坪)104.68万円/坪

    Raw Data S2022-1265675

    収益物件価格2022年
    東札幌三条収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      104.68万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      7600万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1265675
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 76,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 長方形
    間口 11.8
    延床面積（㎡） 420
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2022年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2017年150㎡(45坪)41.87万円/坪

    Raw Data S2017-1385409

    収益物件価格2017年
    東札幌三条収益物件価格(150㎡)

    • 坪単価
      41.88万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      45.37坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1385409
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 白石(札幌市営)
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 150
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 165
    建築年 平成5年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2016年180㎡(54坪)121.21万円/坪

    Raw Data S2016-1237887

    収益物件価格2016年
    東札幌三条収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      121.21万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      6600万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1237887
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 66,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 380
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2016年300㎡(90坪)106.89万円/坪

    Raw Data S2016-1366633

    収益物件価格2016年
    東札幌三条収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      106.89万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      9700万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1366633
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 97,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 18.0
    延床面積（㎡） 580
    建築年 平成元年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2016年150㎡(45坪)68.32万円/坪

    Raw Data S2016-1237888

    収益物件価格2016年
    東札幌三条収益物件価格(150㎡)

    • 坪単価
      68.33万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      45.37坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1237888
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 31,000,000円
    面積（㎡） 150
    土地の形状 台形
    間口 7.3
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成4年
    建物の構造 ＲＣ、木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2015年165㎡(49坪)46.08万円/坪

    Raw Data S2015-1479338

    収益物件価格2015年
    東札幌三条収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      46.08万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1479338
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 280
    建築年 平成7年
    建物の構造 ＲＣ、木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2014年690㎡(208坪)95.82万円/坪

    Raw Data S2014-350743

    収益物件価格2014年
    東札幌三条収益物件価格(690㎡)

    • 坪単価
      95.82万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      208.72坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-350743
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 690
    土地の形状 長方形
    間口 19.1
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2013年180㎡(54坪)45.91万円/坪

    Raw Data S2013-452526

    収益物件価格2013年
    東札幌三条収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      45.91万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-452526
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 9.1
    延床面積（㎡） 320
    建築年 昭和61年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2013年170㎡(51坪)44.73万円/坪

    Raw Data S2013-543458

    収益物件価格2013年
    東札幌三条収益物件価格(170㎡)

    • 坪単価
      44.73万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      51.42坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-543458
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 白石(札幌市営)
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 170
    土地の形状 不整形
    間口 8.6
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成6年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2011年70㎡(21坪)99.17万円/坪

    Raw Data S2011-393943

    収益物件価格2011年
    東札幌三条収益物件価格(70㎡)

    • 坪単価
      99.2万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      21.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-393943
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 70
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 170
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2011年165㎡(49坪)46.08万円/坪

    Raw Data S2011-468727

    収益物件価格2011年
    東札幌三条収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      46.08万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-468727
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 白石(札幌市営)
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.7
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成6年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2009年160㎡(48坪)43.39万円/坪

    Raw Data S2009-529932

    収益物件価格2009年
    東札幌三条収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      43.39万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-529932
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 白石(札幌市営)
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成7年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 東札幌３条
    2006年180㎡(54坪)145.09万円/坪

    Raw Data S2006-252127

    収益物件価格2006年
    東札幌三条収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      145.09万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      7900万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-252127
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 79,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 380
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東札幌３条
    2006年180㎡(54坪)145.09万円/坪

    Raw Data S2006-252126

    収益物件価格2006年
    東札幌三条収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      145.09万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      7900万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-252126
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 東札幌３条
    最寄駅：名称 東札幌
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 79,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 380
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市白石区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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20年運営
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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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