地域選択 不動産取引価格

札幌市厚別区厚別中央四条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

収益物件価格314.84万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

札幌市厚別区厚別中央四条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2008-2026年]
【札幌市厚別区厚別中央四条】収益物件価格・相場情報（[2008-2026年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市厚別区厚別中央四条の収益物件価格16件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市厚別区厚別中央四条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格82.78万円/坪 取引事例数16件

札幌市厚別区厚別中央四条
収益物件取引事例
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  • Raw Data 厚別中央４条
    2026年210㎡(63坪)314.84万円/坪

    Raw Data S2026-1126188

    収益物件価格2026年
    厚別中央四条収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      314.86万円/坪
    • 建築年
      2026年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2026-1126188
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12
    延床面積（㎡） 610
    建築年 2026年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 45
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2026年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 厚別中央４条
    2023年210㎡(63坪)188.9万円/坪

    Raw Data S2023-1217164

    収益物件価格2023年
    厚別中央四条収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      188.92万円/坪
    • 建築年
      平成29年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1217164
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 480
    建築年 平成29年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第３四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2020年450㎡(136坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2020-2543800

    収益物件価格2020年
    厚別中央四条収益物件価格(450㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      136.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2543800
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 45,000,000円
    面積（㎡） 450
    土地の形状 長方形
    間口 23.0
    延床面積（㎡） 340
    建築年 昭和61年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2020年第３四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2016年270㎡(81坪)146.92万円/坪

    Raw Data S2016-1366792

    収益物件価格2016年
    厚別中央四条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      146.93万円/坪
    • 建築年
      平成26年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1366792
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 15.1
    延床面積（㎡） 580
    建築年 平成26年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2016年600㎡(181坪)54.55万円/坪

    Raw Data S2016-1311521

    収益物件価格2016年
    厚別中央四条収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      54.55万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      9900万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1311521
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 99,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 不整形
    間口 15.5
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成7年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 14.5
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2016年1100㎡(332坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2016-1366791

    収益物件価格2016年
    厚別中央四条収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1366791
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 不整形
    間口 24.1
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2015年860㎡(260坪)99.94万円/坪

    Raw Data S2015-1479763

    収益物件価格2015年
    厚別中央四条収益物件価格(860㎡)

    • 坪単価
      99.94万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      2億6000万円
    • 面積
      260.15坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1479763
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 260,000,000円
    面積（㎡） 860
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 50.0m以上
    延床面積（㎡） 1500
    建築年 昭和63年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2014年270㎡(81坪)134.68万円/坪

    Raw Data S2014-351133

    収益物件価格2014年
    厚別中央四条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      134.69万円/坪
    • 建築年
      平成26年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-351133
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 580
    建築年 平成26年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第１四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2013年260㎡(78坪)39.42万円/坪

    Raw Data S2013-543954

    収益物件価格2013年
    厚別中央四条収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      39.42万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-543954
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 31,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 長方形
    間口 10.8
    延床面積（㎡） 400
    建築年 平成8年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2012年600㎡(181坪)38.02万円/坪

    Raw Data S2012-588718

    収益物件価格2012年
    厚別中央四条収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      38.02万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      6900万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-588718
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 69,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 不整形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成8年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 14.5
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2012年570㎡(172坪)29万円/坪

    Raw Data S2012-340927

    収益物件価格2012年
    厚別中央四条収益物件価格(570㎡)

    • 坪単価
      29万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      172.42坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-340927
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 50,000,000円
    面積（㎡） 570
    土地の形状 長方形
    間口 21.0
    延床面積（㎡） 550
    建築年 昭和63年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2011年105㎡(31坪)53.52万円/坪

    Raw Data S2011-316158

    収益物件価格2011年
    厚別中央四条収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      53.53万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-316158
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 105
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 185
    建築年 平成8年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第１四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2011年210㎡(63坪)28.34万円/坪

    Raw Data S2011-545934

    収益物件価格2011年
    厚別中央四条収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      28.34万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-545934
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 18,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 370
    建築年 昭和61年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2010年175㎡(52坪)47.23万円/坪

    Raw Data S2010-580821

    収益物件価格2010年
    厚別中央四条収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      47.22万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-580821
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 厚別
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 175
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 10.8
    延床面積（㎡） 250
    建築年 昭和63年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2010年135㎡(40坪)46.53万円/坪

    Raw Data S2010-580825

    収益物件価格2010年
    厚別中央四条収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      46.52万円/坪
    • 建築年
      戦前
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-580825
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 10.9
    延床面積（㎡） 240
    建築年 戦前
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 厚別中央４条
    2008年145㎡(43坪)36.48万円/坪

    Raw Data S2008-471080

    収益物件価格2008年
    厚別中央四条収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      36.48万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-471080
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1108
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市厚別区
    地区名 厚別中央４条
    最寄駅：名称 新さっぽろ
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 16,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 不整形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 310
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市厚別区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
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    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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2.対応している物件種別が幅広い
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4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
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    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
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 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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