地域選択 不動産取引価格

小樽市花園
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格62.54万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

小樽市花園の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2011-2025年]
【小樽市花園】収益物件価格・相場情報（[2011-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、小樽市花園の収益物件価格16件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2011-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

小樽市花園
平均坪単価[全期間]

収益物件価格32.99万円/坪 取引事例数16件

小樽市花園
収益物件取引事例
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  • Raw Data 花園
    2025年185㎡(55坪)62.54万円/坪

    Raw Data S2025-1206743

    収益物件価格2025年
    花園収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      62.54万円/坪
    • 建築年
      2003年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1206743
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    取引価格（総額） 35,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 430
    建築年 2003年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 花園
    2024年190㎡(57坪)13.4万円/坪

    Raw Data S2024-1539840

    収益物件価格2024年
    花園収益物件価格(190㎡)

    • 坪単価
      13.4万円/坪
    • 建築年
      1992年
    • 売却価額
      770万円
    • 面積
      57.47坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1539840
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    取引価格（総額） 7,700,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10
    延床面積（㎡） 300
    建築年 1992年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2024年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 花園
    2022年165㎡(49坪)10.02万円/坪

    Raw Data S2022-1220919

    収益物件価格2022年
    花園収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      10.02万円/坪
    • 建築年
      昭和24年
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1220919
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 5,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 14.9
    延床面積（㎡） 150
    建築年 昭和24年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2018年320㎡(96坪)16.53万円/坪

    Raw Data S2018-1414588

    収益物件価格2018年
    花園収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1414588
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 16,000,000円
    面積（㎡） 320
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 15.9
    延床面積（㎡） 220
    建築年 昭和59年
    建物の構造 木造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2018年155㎡(46坪)1.71万円/坪

    Raw Data S2018-1320283

    収益物件価格2018年
    花園収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      1.71万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      80万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1320283
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 800,000円
    面積（㎡） 155
    土地の形状 長方形
    間口 15.5
    延床面積（㎡） 180
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成30年第１四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2017年550㎡(166坪)78.14万円/坪

    Raw Data S2017-1463225

    収益物件価格2017年
    花園収益物件価格(550㎡)

    • 坪単価
      78.14万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      166.37坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1463225
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 550
    土地の形状 長方形
    間口 16.6
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 昭和56年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2017年210㎡(63坪)39.35万円/坪

    Raw Data S2017-1302670

    収益物件価格2017年
    花園収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      39.36万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1302670
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 小樽
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 長方形
    間口 13.6
    延床面積（㎡） 580
    建築年 昭和61年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2017年210㎡(63坪)39.35万円/坪

    Raw Data S2017-1145850

    収益物件価格2017年
    花園収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      39.36万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1145850
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 小樽
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 長方形
    間口 13.6
    延床面積（㎡） 580
    建築年 昭和61年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2017年320㎡(96坪)16.53万円/坪

    Raw Data S2017-1302677

    収益物件価格2017年
    花園収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1302677
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 16,000,000円
    面積（㎡） 320
    土地の形状 不整形
    間口 14.1
    延床面積（㎡） 500
    建築年 平成6年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.1
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2017年195㎡(58坪)5.09万円/坪

    Raw Data S2017-1386255

    収益物件価格2017年
    花園収益物件価格(195㎡)

    • 坪単価
      5.09万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      58.99坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1386255
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 195
    土地の形状 長方形
    間口 14.9
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考 関係者間取引
  • Raw Data 花園
    2014年410㎡(124坪)75.79万円/坪

    Raw Data S2014-610760

    収益物件価格2014年
    花園収益物件価格(410㎡)

    • 坪単価
      75.79万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      9400万円
    • 面積
      124.02坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-610760
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 小樽
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 94,000,000円
    面積（㎡） 410
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 20.5
    延床面積（㎡） 470
    建築年 平成27年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第４四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2014年290㎡(87坪)37.62万円/坪

    Raw Data S2014-351509

    収益物件価格2014年
    花園収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      37.62万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-351509
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 33,000,000円
    面積（㎡） 290
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 500
    建築年 平成7年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.3
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成26年第１四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2014年160㎡(48坪)19.63万円/坪

    Raw Data S2014-441565

    収益物件価格2014年
    花園収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      19.63万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      950万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-441565
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 9,500,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 8.8
    延床面積（㎡） 340
    建築年 平成4年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2013年120㎡(36坪)8.26万円/坪

    Raw Data S2013-634510

    収益物件価格2013年
    花園収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      8.26万円/坪
    • 建築年
      昭和32年
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-634510
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 120
    土地の形状 正方形
    間口 10.9
    延床面積（㎡） 190
    建築年 昭和32年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅、共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2012年130㎡(39坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2012-504454

    収益物件価格2012年
    花園収益物件価格(130㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      39.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-504454
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 南小樽
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 13,000,000円
    面積（㎡） 130
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 160
    建築年 平成6年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.7
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 花園
    2011年560㎡(169坪)70.84万円/坪

    Raw Data S2011-394744

    収益物件価格2011年
    花園収益物件価格(560㎡)

    • 坪単価
      70.84万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      169.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-394744
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1203
    都道府県名 北海道
    市区町村名 小樽市
    地区名 花園
    最寄駅：名称 小樽
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 560
    土地の形状 不整形
    間口 22.0
    延床面積（㎡） 1700
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：小樽市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
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    一棟マンション
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    工場
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日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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    一棟マンション
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