地域選択 不動産取引価格

仙台市宮城野区小田原
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格240.42万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

仙台市宮城野区小田原の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]
【仙台市宮城野区小田原】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、仙台市宮城野区小田原の収益物件価格11件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

仙台市宮城野区小田原
平均坪単価[全期間]

収益物件価格104.03万円/坪 取引事例数13件

仙台市宮城野区小田原
収益物件取引事例
をクリックで詳細が開閉します

  • Raw Data 小田原
    2025年330㎡(99坪)240.42万円/坪

    Raw Data S2025-1281650

    収益物件価格2025年
    小田原収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      240.43万円/坪
    • 建築年
      2025年
    • 売却価額
      2億4000万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1281650
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    取引価格（総額） 240,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 ほぼ長方形
    延床面積（㎡） 400
    建築年 2025年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 小田原
    2024年960㎡(290坪)41.32万円/坪

    Raw Data S2024-1388276

    収益物件価格2024年
    小田原収益物件価格(960㎡)

    • 坪単価
      41.32万円/坪
    • 建築年
      2020年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      290.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1388276
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 960
    土地の形状 長方形
    間口 17
    延床面積（㎡） 1000
    建築年 2020年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 小田原
    2023年920㎡(278坪)97.02万円/坪

    Raw Data S2023-1128025

    収益物件価格2023年
    小田原収益物件価格(920㎡)

    • 坪単価
      97.02万円/坪
    • 建築年
      平成15年
    • 売却価額
      2億7000万円
    • 面積
      278.3坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1128025
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 270,000,000円
    面積（㎡） 920
    土地の形状 不整形
    間口 10.8
    延床面積（㎡） 880
    建築年 平成15年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.7
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第１四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2023年180㎡(54坪)51.42万円/坪

    Raw Data S2023-1128026

    収益物件価格2023年
    小田原収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      51.42万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1128026
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 榴ケ岡
    最寄駅：距離（分） 19
    取引価格（総額） 28,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 140
    建築年 平成5年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第１四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2022年135㎡(40坪)51.42万円/坪

    Raw Data S2022-1128444

    収益物件価格2022年
    小田原収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      51.42万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1128444
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 28
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 110
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第１四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2021年720㎡(217坪)96.42万円/坪

    Raw Data S2021-1183460

    収益物件価格2021年
    小田原収益物件価格(720㎡)

    • 坪単価
      96.42万円/坪
    • 建築年
      平成31年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      217.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1183460
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 210,000,000円
    面積（㎡） 720
    土地の形状 袋地等
    延床面積（㎡） 480
    建築年 平成31年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2014年780㎡(235坪)59.33万円/坪

    Raw Data S2014-446676

    収益物件価格2014年
    小田原収益物件価格(780㎡)

    • 坪単価
      59.33万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      235.95坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-446676
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 780
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 14.0
    延床面積（㎡） 1100
    建築年 昭和61年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 小田原
    2011年200㎡(60坪)115.7万円/坪

    Raw Data S2011-474114

    収益物件価格2011年
    小田原収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      115.7万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-474114
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 70,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 不整形
    間口 5.0
    延床面積（㎡） 350
    建築年 平成13年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2010年1400㎡(423坪)99.17万円/坪

    Raw Data S2010-339202

    収益物件価格2010年
    小田原収益物件価格(1400㎡)

    • 坪単価
      99.17万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      4億2000万円
    • 面積
      423.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-339202
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 420,000,000円
    面積（㎡） 1400
    土地の形状 不整形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 1900
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.7
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2009年1400㎡(423坪)80.28万円/坪

    Raw Data S2009-459651

    収益物件価格2009年
    小田原収益物件価格(1400㎡)

    • 坪単価
      80.28万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      423.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-459651
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 340,000,000円
    面積（㎡） 1400
    土地の形状 不整形
    間口 17.0
    延床面積（㎡） 1900
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2007年950㎡(287坪)180.95万円/坪

    Raw Data S2007-474408

    収益物件価格2007年
    小田原収益物件価格(950㎡)

    • 坪単価
      180.95万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      5億2000万円
    • 面積
      287.37坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-474408
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 520,000,000円
    面積（㎡） 950
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 33.0
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 平成9年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2006年175㎡(52坪)154.9万円/坪

    Raw Data S2006-253217

    収益物件価格2006年
    小田原収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      154.89万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      8200万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-253217
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 82,000,000円
    面積（㎡） 175
    土地の形状 不整形
    間口 7.3
    延床面積（㎡） 350
    建築年 平成13年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考
  • Raw Data 小田原
    2006年590㎡(178坪)84.05万円/坪

    Raw Data S2006-253216

    収益物件価格2006年
    小田原収益物件価格(590㎡)

    • 坪単価
      84.05万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      178.47坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-253216
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 4102
    都道府県名 宮城県
    市区町村名 仙台市宮城野区
    地区名 小田原
    最寄駅：名称 仙台
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 590
    土地の形状 台形
    間口 24.0
    延床面積（㎡） 1400
    建築年 昭和63年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：仙台市宮城野区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。 全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。 運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」！ 「イエウール」の特徴は、 ・全国2500社の不動産会社が参画している ・サービス開始時から累計で1000万人が利用している ・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い ・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる ・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！ 他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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