さいたま市大宮区天沼町
収益物件取引事例
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Raw Data 天沼町2025年100㎡(30坪)92.56万円/坪
Raw Data S2025-1214003
収益物件価格2025年天沼町収益物件価格(100㎡)-
坪単価92.56万円/坪
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建築年1988年
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売却価額2800万円
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面積30.25坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2025-1214003 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 取引価格（総額） 28,000,000円 面積（㎡） 100 土地の形状 長方形 間口 9.6 延床面積（㎡） 150 建築年 1988年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 8.8 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 天沼町2024年140㎡(42坪)170.01万円/坪
Raw Data S2024-1393804
収益物件価格2024年天沼町収益物件価格(140㎡)-
坪単価170.01万円/坪
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建築年2009年
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売却価額7200万円
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面積42.35坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2024-1393804 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 取引価格（総額） 72,000,000円 面積（㎡） 140 土地の形状 長方形 間口 9.1 延床面積（㎡） 260 建築年 2009年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.3 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅||調停・競売等 -
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Raw Data 天沼町2022年290㎡(87坪)62.7万円/坪
Raw Data S2022-1182289
収益物件価格2022年天沼町収益物件価格(290㎡)-
坪単価62.7万円/坪
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建築年昭和44年
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売却価額5500万円
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面積87.72坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2022-1182289 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 55,000,000円 面積（㎡） 290 土地の形状 不整形 間口 13.8 延床面積（㎡） 310 建築年 昭和44年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2021年260㎡(78坪)108.07万円/坪
Raw Data S2021-1188689
収益物件価格2021年天沼町収益物件価格(260㎡)-
坪単価108.07万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額8500万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1188689 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 85,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 不整形 間口 14.0 延床面積（㎡） 410 建築年 昭和63年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第２四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2021年180㎡(54坪)95.5万円/坪
Raw Data S2021-1135320
収益物件価格2021年天沼町収益物件価格(180㎡)-
坪単価95.5万円/坪
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建築年平成2年
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売却価額5200万円
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面積54.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1135320 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 52,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 長方形 間口 9.8 延床面積（㎡） 260 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第１四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2019年260㎡(78坪)114.43万円/坪
Raw Data S2019-1316247
収益物件価格2019年天沼町収益物件価格(260㎡)-
坪単価114.43万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額9000万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2019-1316247 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 20 取引価格（総額） 90,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 不整形 間口 14.0 延床面積（㎡） 410 建築年 昭和63年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.4 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2016年100㎡(30坪)247.93万円/坪
Raw Data S2016-1321760
収益物件価格2016年天沼町収益物件価格(100㎡)-
坪単価247.93万円/坪
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建築年平成19年
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売却価額7500万円
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面積30.25坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2016-1321760 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 さいたま新都心 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 75,000,000円 面積（㎡） 100 土地の形状 長方形 間口 11.0 延床面積（㎡） 155 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第３四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2013年185㎡(55坪)153.67万円/坪
Raw Data S2013-652470
収益物件価格2013年天沼町収益物件価格(185㎡)-
坪単価153.68万円/坪
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建築年平成19年
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売却価額8600万円
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面積55.96坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-652470 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 さいたま新都心 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 86,000,000円 面積（㎡） 185 土地の形状 長方形 間口 11.0 延床面積（㎡） 300 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2013年320㎡(96坪)86.78万円/坪
Raw Data S2013-469949
収益物件価格2013年天沼町収益物件価格(320㎡)-
坪単価86.78万円/坪
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建築年平成11年
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売却価額8400万円
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面積96.8坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-469949 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 84,000,000円 面積（㎡） 320 土地の形状 台形 間口 14.2 延床面積（㎡） 195 建築年 平成11年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第２四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2012年125㎡(37坪)66.12万円/坪
Raw Data S2012-606229
収益物件価格2012年天沼町収益物件価格(125㎡)-
坪単価66.12万円/坪
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建築年平成元年
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売却価額2500万円
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面積37.81坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-606229 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 27 取引価格（総額） 25,000,000円 面積（㎡） 125 土地の形状 長方形 間口 11.5 延床面積（㎡） 95 建築年 平成元年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2010年155㎡(46坪)115.17万円/坪
Raw Data S2010-596207
収益物件価格2010年天沼町収益物件価格(155㎡)-
坪単価115.16万円/坪
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建築年平成4年
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売却価額5400万円
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面積46.89坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-596207 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 54,000,000円 面積（㎡） 155 土地の形状 長方形 間口 16.2 延床面積（㎡） 240 建築年 平成4年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 16.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2010年220㎡(66坪)54.09万円/坪
Raw Data S2010-596205
収益物件価格2010年天沼町収益物件価格(220㎡)-
坪単価54.09万円/坪
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建築年昭和62年
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売却価額3600万円
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面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-596205 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 21 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 ほぼ正方形 間口 15.4 延床面積（㎡） 190 建築年 昭和62年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2010年1100㎡(332坪)26.45万円/坪
Raw Data S2010-596210
収益物件価格2010年天沼町収益物件価格(1100㎡)-
坪単価26.45万円/坪
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建築年昭和54年
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売却価額8800万円
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面積332.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-596210 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 26 取引価格（総額） 88,000,000円 面積（㎡） 1100 土地の形状 ほぼ台形 間口 22.0 延床面積（㎡） 770 建築年 昭和54年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2009年1000㎡(302坪)99.17万円/坪
Raw Data S2009-320361
収益物件価格2009年天沼町収益物件価格(1000㎡)-
坪単価99.17万円/坪
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建築年平成6年
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売却価額3億円
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面積302.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-320361 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 23 取引価格（総額） 300,000,000円 面積（㎡） 1000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 37.0 延床面積（㎡） 1200 建築年 平成6年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第１四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2009年270㎡(81坪)85.71万円/坪
Raw Data S2009-545955
収益物件価格2009年天沼町収益物件価格(270㎡)-
坪単価85.71万円/坪
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建築年昭和62年
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売却価額7000万円
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面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-545955 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 さいたま新都心 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 70,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 ほぼ台形 間口 11.5 延床面積（㎡） 500 建築年 昭和62年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 東 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 -
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Raw Data 天沼町2007年220㎡(66坪)105.18万円/坪
Raw Data S2007-420356
収益物件価格2007年天沼町収益物件価格(220㎡)-
坪単価105.18万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額7000万円
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面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-420356 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 11103 都道府県名 埼玉県 市区町村名 さいたま市大宮区 地区名 天沼町 最寄駅：名称 大宮(埼玉) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 70,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 長方形 間口 16.0 延床面積（㎡） 240 建築年 昭和63年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.3 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第１四半期 備考 -
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さいたま市大宮区天沼町収益物件価格 平均坪単価一覧
[2025年版]
平均坪単価
収益物件価格92.56万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均
![さいたま市大宮区天沼町の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/syueki/11/11103/111030002/syueki.png)
- 【さいたま市大宮区天沼町】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）
- 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、さいたま市大宮区天沼町の収益物件価格16件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
収益物件価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
さいたま市大宮区天沼町
平均坪単価[全期間]
収益物件価格105.22万円/坪 取引事例数16件
収益物件の一括査定サービス 比較表
対象エリア：さいたま市大宮区
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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査定累計数20万件
(2012年営業開始)
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東京 埼玉 神奈川 千葉 大阪 群馬 兵庫 茨城 栃木 |
800社 | 最大6社一括査定 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ 東証スタンダード上場企業【2489.T】 |
14年 |
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査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
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査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
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- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。