地域選択 不動産取引価格

さいたま市中央区上落合
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2021年版]

平均坪単価

収益物件価格220.39万円/坪 2021年(令和8年3月31日時点)1件の平均

さいたま市中央区上落合の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2021年]
【さいたま市中央区上落合】収益物件価格・相場情報（[2007-2021年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、さいたま市中央区上落合の収益物件価格15件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2021年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2021年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

さいたま市中央区上落合
平均坪単価[全期間]

収益物件価格215.65万円/坪 取引事例数16件

さいたま市中央区上落合
収益物件取引事例
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  • Raw Data 上落合
    2021年165㎡(49坪)220.39万円/坪

    Raw Data S2021-1241479

    収益物件価格2021年
    上落合収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      220.4万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1241479
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.6
    延床面積（㎡） 320
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2017年155㎡(46坪)119.44万円/坪

    Raw Data S2017-1399389

    収益物件価格2017年
    上落合収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      119.43万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      5600万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1399389
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 56,000,000円
    面積（㎡） 155
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 155
    建築年 昭和51年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 500
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2017年900㎡(272坪)91.83万円/坪

    Raw Data S2017-1399383

    収益物件価格2017年
    上落合収益物件価格(900㎡)

    • 坪単価
      91.83万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      2億5000万円
    • 面積
      272.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1399383
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 250,000,000円
    面積（㎡） 900
    土地の形状 不整形
    間口 20.6
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 昭和56年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2016年160㎡(48坪)289.26万円/坪

    Raw Data S2016-1321854

    収益物件価格2016年
    上落合収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      289.26万円/坪
    • 建築年
      平成28年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1321854
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 長方形
    間口 10.3
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成28年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2016年115㎡(34坪)120.73万円/坪

    Raw Data S2016-1248584

    収益物件価格2016年
    上落合収益物件価格(115㎡)

    • 坪単価
      120.72万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      4200万円
    • 面積
      34.79坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1248584
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 42,000,000円
    面積（㎡） 115
    土地の形状 長方形
    間口 8.8
    延床面積（㎡） 180
    建築年 平成6年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.6
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2015年105㎡(31坪)97.6万円/坪

    Raw Data S2015-1629535

    収益物件価格2015年
    上落合収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      97.61万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1629535
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 31,000,000円
    面積（㎡） 105
    土地の形状 長方形
    間口 7.0
    延床面積（㎡） 105
    建築年 平成5年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2014年80㎡(24坪)318.18万円/坪

    Raw Data S2014-540345

    収益物件価格2014年
    上落合収益物件価格(80㎡)

    • 坪単価
      318.18万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      7700万円
    • 面積
      24.2坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-540345
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 77,000,000円
    面積（㎡） 80
    土地の形状 台形
    間口 8.1
    延床面積（㎡） 290
    建築年 昭和63年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 60.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2014年165㎡(49坪)280.49万円/坪

    Raw Data S2014-627613

    収益物件価格2014年
    上落合収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      280.51万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-627613
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 8.5
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2013年165㎡(49坪)280.49万円/坪

    Raw Data S2013-380303

    収益物件価格2013年
    上落合収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      280.51万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-380303
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 8.0
    延床面積（㎡） 320
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 町道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2011年125㎡(37坪)528.93万円/坪

    Raw Data S2011-561346

    収益物件価格2011年
    上落合収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      528.96万円/坪
    • 建築年
      平成24年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-561346
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 460
    建築年 平成24年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 24.5
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2011年90㎡(27坪)157.94万円/坪

    Raw Data S2011-481750

    収益物件価格2011年
    上落合収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      157.97万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-481750
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 43,000,000円
    面積（㎡） 90
    土地の形状 正方形
    間口 9.5
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和62年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 59.8
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2009年165㎡(49坪)300.53万円/坪

    Raw Data S2009-395455

    収益物件価格2009年
    上落合収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      300.54万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-395455
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 320
    建築年 平成19年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2008年165㎡(49坪)300.53万円/坪

    Raw Data S2008-485755

    収益物件価格2008年
    上落合収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      300.54万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-485755
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 大宮(埼玉)
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 320
    建築年 平成19年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2007年780㎡(235坪)148.34万円/坪

    Raw Data S2007-420542

    収益物件価格2007年
    上落合収益物件価格(780㎡)

    • 坪単価
      148.34万円/坪
    • 建築年
      昭和48年
    • 売却価額
      3億5000万円
    • 面積
      235.95坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-420542
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 350,000,000円
    面積（㎡） 780
    土地の形状 長方形
    間口 26.0
    延床面積（㎡） 1100
    建築年 昭和48年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2007年710㎡(214坪)74.5万円/坪

    Raw Data S2007-554954

    収益物件価格2007年
    上落合収益物件価格(710㎡)

    • 坪単価
      74.5万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      214.77坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-554954
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 160,000,000円
    面積（㎡） 710
    土地の形状 長方形
    間口 20.0
    延床面積（㎡） 470
    建築年 昭和61年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所、作業場
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上落合
    2005年120㎡(36坪)121.21万円/坪

    Raw Data S2005-48486

    収益物件価格2005年
    上落合収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      121.21万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2005-48486
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 11105
    都道府県名 埼玉県
    市区町村名 さいたま市中央区
    地区名 上落合
    最寄駅：名称 北与野
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 44,000,000円
    面積（㎡） 120
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 210
    建築年 昭和62年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成17年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：さいたま市中央区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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