東京都新宿区
収益物件取引事例[2026年]
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Raw Data 弁天町2026年75㎡(22坪)1983.47万円/坪
Raw Data S2026-1146485
収益物件価格2026年収益物件価格(75㎡)-
坪単価1983.25万円/坪
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建築年2025年
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売却価額4億5000万円
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面積22.69坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146485 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 弁天町 取引価格（総額） 450,000,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 長方形 間口 10.9 延床面積（㎡） 280 建築年 2025年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 9.1 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|その他|| -
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Raw Data 馬場下町2026年50㎡(15坪)1785.13万円/坪
Raw Data S2026-1146796
収益物件価格2026年収益物件価格(50㎡)-
坪単価1785.71万円/坪
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建築年2021年
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売却価額2億7000万円
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面積15.12坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146796 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 馬場下町 取引価格（総額） 270,000,000円 面積（㎡） 50 土地の形状 ほぼ台形 間口 6 建築年 2021年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 20 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|その他|| -
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Raw Data 中落合2026年85㎡(25坪)427.81万円/坪
Raw Data S2026-1146606
収益物件価格2026年収益物件価格(85㎡)-
坪単価427.85万円/坪
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建築年2020年
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売却価額1億1000万円
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面積25.71坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146606 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 中落合 取引価格（総額） 110,000,000円 面積（㎡） 85 土地の形状 長方形 間口 6.9 延床面積（㎡） 80 建築年 2020年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 100 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅||私道を含む取引 -
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Raw Data 中落合2026年80㎡(24坪)400.83万円/坪
Raw Data S2026-1146607
収益物件価格2026年収益物件価格(80㎡)-
坪単価400.83万円/坪
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建築年2019年
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売却価額9700万円
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面積24.2坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146607 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 中落合 取引価格（総額） 97,000,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.5 延床面積（㎡） 75 建築年 2019年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 100 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅||私道を含む取引 -
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Raw Data 中落合2026年440㎡(133坪)1051.84万円/坪
Raw Data S2026-1146610
収益物件価格2026年収益物件価格(440㎡)-
坪単価1051.84万円/坪
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建築年2015年
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売却価額14億円
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面積133.1坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146610 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 中落合 取引価格（総額） 1,400,000,000円 面積（㎡） 440 土地の形状 長方形 間口 41 延床面積（㎡） 1300 建築年 2015年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 道道 前面道路：幅員（ｍ） 25 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|その他|| -
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Raw Data 新宿2026年105㎡(31坪)1637.15万円/坪
Raw Data S2026-1146680
収益物件価格2026年収益物件価格(105㎡)-
坪単価1637.28万円/坪
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建築年1985年
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売却価額5億2000万円
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面積31.76坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2026-1146680 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 新宿 取引価格（総額） 520,000,000円 面積（㎡） 105 土地の形状 不整形 間口 8 延床面積（㎡） 200 建築年 1985年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 8 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 600 取引時点 2026年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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