新潟県新潟市
収益物件取引事例[2008年] [1-10]
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Raw Data 西区五十嵐１の町2008年840㎡(254坪)16.14万円/坪
Raw Data S2008-527775
収益物件価格2008年収益物件価格(840㎡)-
坪単価16.14万円/坪
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建築年昭和62年
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売却価額4100万円
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面積254.1坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527775 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 五十嵐１の町 最寄駅：名称 新潟大学前 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 41,000,000円 面積（㎡） 840 土地の形状 不整形 間口 39.0 延床面積（㎡） 760 建築年 昭和62年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 100 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
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Raw Data 西区五十嵐１の町2008年120㎡(36坪)44.08万円/坪
Raw Data S2008-527777
収益物件価格2008年収益物件価格(120㎡)-
坪単価44.08万円/坪
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建築年平成11年
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売却価額1600万円
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面積36.3坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527777 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 五十嵐１の町 取引価格（総額） 16,000,000円 面積（㎡） 120 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 延床面積（㎡） 120 建築年 平成11年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
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Raw Data 西区五十嵐１の町2008年240㎡(72坪)48.21万円/坪
Raw Data S2008-527778
収益物件価格2008年収益物件価格(240㎡)-
坪単価48.21万円/坪
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建築年平成11年
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売却価額3500万円
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面積72.6坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527778 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 五十嵐１の町 取引価格（総額） 35,000,000円 面積（㎡） 240 土地の形状 ほぼ長方形 間口 18.5 延床面積（㎡） 230 建築年 平成11年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
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Raw Data 秋葉区新津本町2008年320㎡(96坪)12.4万円/坪
Raw Data S2008-414186
収益物件価格2008年収益物件価格(320㎡)-
坪単価12.4万円/坪
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建築年昭和40年
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売却価額1200万円
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面積96.8坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-414186 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15105 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市秋葉区 地区名 新津本町 最寄駅：名称 新津 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 12,000,000円 面積（㎡） 320 土地の形状 ほぼ長方形 間口 21.0 延床面積（㎡） 390 建築年 昭和40年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 調停・競売等 -
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Raw Data 秋葉区美善2008年290㎡(87坪)60.42万円/坪
Raw Data S2008-414200
収益物件価格2008年収益物件価格(290㎡)-
坪単価60.42万円/坪
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建築年平成19年
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売却価額5300万円
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面積87.72坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-414200 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15105 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市秋葉区 地区名 美善 最寄駅：名称 新津 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 53,000,000円 面積（㎡） 290 土地の形状 長方形 間口 19.5 延床面積（㎡） 270 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成20年第１四半期 備考 -
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Raw Data 西区流通センター2008年2000㎡(605坪)28.1万円/坪
Raw Data S2008-527873
収益物件価格2008年収益物件価格(2000㎡)-
坪単価28.1万円/坪
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建築年昭和59年
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売却価額1億7000万円
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面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527873 種類 宅地(土地と建物) 地域 工業地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 流通センター 最寄駅：名称 小針 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 170,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 650 建築年 昭和59年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所、作業場 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
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Raw Data 西蒲区川崎2008年300㎡(90坪)33.06万円/坪
Raw Data S2008-527886
収益物件価格2008年収益物件価格(300㎡)-
坪単価33.06万円/坪
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建築年平成6年
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売却価額3000万円
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面積90.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527886 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15108 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西蒲区 地区名 川崎 最寄駅：名称 越後曽根 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 30,000,000円 面積（㎡） 300 土地の形状 長方形 間口 16.0 延床面積（㎡） 300 建築年 平成6年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
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Raw Data 西区五十嵐２の町2008年700㎡(211坪)26.45万円/坪
Raw Data S2008-414295
収益物件価格2008年収益物件価格(700㎡)-
坪単価26.45万円/坪
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建築年平成7年
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売却価額5600万円
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面積211.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-414295 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 五十嵐２の町 最寄駅：名称 内野 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 56,000,000円 面積（㎡） 700 土地の形状 長方形 延床面積（㎡） 680 建築年 平成7年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 100 取引時点 平成20年第１四半期 備考 -
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Raw Data 西区五十嵐２の町2008年165㎡(49坪)32.06万円/坪
Raw Data S2008-414296
収益物件価格2008年収益物件価格(165㎡)-
坪単価32.06万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額1600万円
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面積49.91坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-414296 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15107 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市西区 地区名 五十嵐２の町 最寄駅：名称 内野 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 16,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.5 延床面積（㎡） 110 建築年 昭和63年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 100 取引時点 平成20年第１四半期 備考 私道を含む取引 -
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Raw Data 東区牡丹山2008年175㎡(52坪)22.67万円/坪
Raw Data S2008-527403
収益物件価格2008年収益物件価格(175㎡)-
坪単価22.67万円/坪
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建築年平成9年
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売却価額1200万円
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面積52.94坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-527403 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 15102 都道府県名 新潟県 市区町村名 新潟市東区 地区名 牡丹山 最寄駅：名称 新潟 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 12,000,000円 面積（㎡） 175 土地の形状 台形 間口 12.0 延床面積（㎡） 150 建築年 平成9年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 2.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 私道を含む取引 -
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