兵庫県神戸市東灘区
収益物件取引事例[2011年]
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Raw Data 田中町2011年490㎡(148坪)101.2万円/坪
Raw Data S2011-371038
収益物件価格2011年収益物件価格(490㎡)-
坪単価101.2万円/坪
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建築年昭和54年
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売却価額1億5000万円
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面積148.22坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-371038 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 田中町 最寄駅：名称 摂津本山 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 490 土地の形状 ほぼ台形 間口 24.3 延床面積（㎡） 550 建築年 昭和54年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第１四半期 備考 -
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Raw Data 御影山手2011年830㎡(251坪)19.12万円/坪
Raw Data S2011-371078
収益物件価格2011年収益物件価格(830㎡)-
坪単価19.12万円/坪
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建築年昭和54年
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売却価額4800万円
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面積251.07坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-371078 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 御影山手 最寄駅：名称 御影(阪急) 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 48,000,000円 面積（㎡） 830 土地の形状 不整形 間口 47.6 延床面積（㎡） 680 建築年 昭和54年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 80 取引時点 平成23年第１四半期 備考 私道を含む取引 -
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Raw Data 本山南町2011年140㎡(42坪)306.97万円/坪
Raw Data S2011-371085
収益物件価格2011年収益物件価格(140㎡)-
坪単価306.97万円/坪
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建築年平成22年
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売却価額1億3000万円
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面積42.35坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-371085 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 本山南町 最寄駅：名称 摂津本山 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 140 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.2 延床面積（㎡） 460 建築年 平成22年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、駐車場 前面道路：方位 北 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 28.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第１四半期 備考 -
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Raw Data 本山南町2011年140㎡(42坪)448.64万円/坪
Raw Data S2011-371086
収益物件価格2011年収益物件価格(140㎡)-
坪単価448.64万円/坪
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建築年平成22年
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売却価額1億9000万円
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面積42.35坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-371086 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 本山南町 最寄駅：名称 摂津本山 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 190,000,000円 面積（㎡） 140 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.2 延床面積（㎡） 460 建築年 平成22年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、駐車場 前面道路：方位 北 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 28.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第１四半期 備考 -
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Raw Data 住吉本町2011年180㎡(54坪)330.58万円/坪
Raw Data S2011-523376
収益物件価格2011年収益物件価格(180㎡)-
坪単価330.58万円/坪
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建築年昭和59年
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売却価額1億8000万円
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面積54.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-523376 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 住吉本町 最寄駅：名称 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 180,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 ほぼ正方形 間口 8.0 延床面積（㎡） 500 建築年 昭和59年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 11.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第３四半期 備考 -
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Raw Data 住吉南町2011年150㎡(45坪)90.36万円/坪
Raw Data S2011-523379
収益物件価格2011年収益物件価格(150㎡)-
坪単価90.37万円/坪
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建築年昭和47年
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売却価額4100万円
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面積45.37坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-523379 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 住吉南町 最寄駅：名称 住吉(阪神) 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 41,000,000円 面積（㎡） 150 土地の形状 ほぼ正方形 間口 12.0 延床面積（㎡） 400 建築年 昭和47年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第３四半期 備考 -
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Raw Data 甲南町2011年550㎡(166坪)90.16万円/坪
Raw Data S2011-606781
収益物件価格2011年収益物件価格(550㎡)-
坪単価90.16万円/坪
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建築年昭和46年
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売却価額1億5000万円
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面積166.37坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-606781 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 甲南町 最寄駅：名称 摂津本山 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 550 土地の形状 不整形 間口 15.1 建築年 昭和46年 建物の構造 鉄骨造、木造 建物の用途 住宅、共同住宅、事務所、店舗、その他 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第４四半期 備考 -
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Raw Data 御影本町2011年165㎡(49坪)146.26万円/坪
Raw Data S2011-523426
収益物件価格2011年収益物件価格(165㎡)-
坪単価146.26万円/坪
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建築年平成9年
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売却価額7300万円
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面積49.91坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-523426 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 御影本町 最寄駅：名称 御影(阪神) 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 73,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 ほぼ台形 間口 9.0 延床面積（㎡） 270 建築年 平成9年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第３四半期 備考 -
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Raw Data 住吉山手2011年220㎡(66坪)42.07万円/坪
Raw Data S2011-606806
収益物件価格2011年収益物件価格(220㎡)-
坪単価42.07万円/坪
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建築年昭和45年
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売却価額2800万円
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面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-606806 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 住吉山手 最寄駅：名称 御影(阪急) 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 28,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 ほぼ台形 間口 16.0 延床面積（㎡） 200 建築年 昭和45年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成23年第４四半期 備考 -
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Raw Data 魚崎南町2011年260㎡(78坪)99.17万円/坪
Raw Data S2011-370980
収益物件価格2011年収益物件価格(260㎡)-
坪単価99.17万円/坪
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建築年平成6年
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売却価額7800万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-370980 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28101 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市東灘区 地区名 魚崎南町 最寄駅：名称 魚崎 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 78,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 ほぼ台形 間口 15.0 延床面積（㎡） 450 建築年 平成6年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第１四半期 備考 -
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