兵庫県神戸市灘区
収益物件取引事例[2009年]
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Raw Data 寺口町2009年360㎡(108坪)36.73万円/坪
Raw Data S2009-590676
収益物件価格2009年収益物件価格(360㎡)-
坪単価36.73万円/坪
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建築年昭和43年
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売却価額4000万円
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面積108.9坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-590676 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 寺口町 最寄駅：名称 六甲 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 360 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.0 延床面積（㎡） 730 建築年 昭和43年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成21年第４四半期 備考 私道を含む取引 -
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Raw Data 徳井町2009年350㎡(105坪)90.67万円/坪
Raw Data S2009-590677
収益物件価格2009年収益物件価格(350㎡)-
坪単価90.68万円/坪
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建築年昭和55年
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売却価額9600万円
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面積105.87坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-590677 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 徳井町 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 96,000,000円 面積（㎡） 350 土地の形状 ほぼ長方形 間口 15.8 延床面積（㎡） 710 建築年 昭和55年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 -
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Raw Data 中原通2009年185㎡(55坪)232.3万円/坪
Raw Data S2009-590681
収益物件価格2009年収益物件価格(185㎡)-
坪単価232.31万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額1億3000万円
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面積55.96坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-590681 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 中原通 最寄駅：名称 王子公園 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 185 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 延床面積（㎡） 580 建築年 昭和63年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成21年第４四半期 備考 -
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Raw Data 森後町2009年55㎡(16坪)336.59万円/坪
Raw Data S2009-590694
収益物件価格2009年収益物件価格(55㎡)-
坪単価336.54万円/坪
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建築年平成11年
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売却価額5600万円
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面積16.64坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-590694 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 森後町 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 56,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ長方形 間口 2.3 延床面積（㎡） 165 建築年 平成11年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 13.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成21年第４四半期 備考 -
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Raw Data 備後町2009年310㎡(93坪)223.94万円/坪
Raw Data S2009-434897
収益物件価格2009年収益物件価格(310㎡)-
坪単価223.95万円/坪
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建築年平成6年
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売却価額2億1000万円
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面積93.77坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-434897 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 備後町 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 210,000,000円 面積（㎡） 310 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.0 延床面積（㎡） 610 建築年 平成6年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第２四半期 備考 -
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Raw Data 新在家北町2009年55㎡(16坪)210.37万円/坪
Raw Data S2009-509703
収益物件価格2009年収益物件価格(55㎡)-
坪単価210.34万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額3500万円
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面積16.64坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-509703 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 新在家北町 最寄駅：名称 新在家 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 35,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.8 延床面積（㎡） 125 建築年 昭和63年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.4 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成21年第３四半期 備考 -
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Raw Data 日尾町2009年270㎡(81坪)110.19万円/坪
Raw Data S2009-509724
収益物件価格2009年収益物件価格(270㎡)-
坪単価110.2万円/坪
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建築年平成9年
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売却価額9000万円
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面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-509724 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 日尾町 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 90,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.5 延床面積（㎡） 420 建築年 平成9年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅、共同住宅、店舗 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第３四半期 備考 -
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Raw Data 桜ケ丘町2009年200㎡(60坪)59.5万円/坪
Raw Data S2009-360111
収益物件価格2009年収益物件価格(200㎡)-
坪単価59.5万円/坪
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建築年平成5年
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売却価額3600万円
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面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-360111 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 桜ケ丘町 最寄駅：名称 六甲 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.0 延床面積（㎡） 190 建築年 平成5年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第１四半期 備考 -
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Raw Data 新在家南町2009年115㎡(34坪)25.87万円/坪
Raw Data S2009-360120
収益物件価格2009年収益物件価格(115㎡)-
坪単価25.87万円/坪
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建築年昭和40年
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売却価額900万円
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面積34.79坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-360120 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 新在家南町 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 9,000,000円 面積（㎡） 115 土地の形状 ほぼ整形 間口 11.2 延床面積（㎡） 280 建築年 昭和40年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成21年第１四半期 備考 -
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Raw Data 森後町2009年65㎡(19坪)178万円/坪
Raw Data S2009-360139
収益物件価格2009年収益物件価格(65㎡)-
坪単価178.03万円/坪
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建築年昭和60年
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売却価額3500万円
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面積19.66坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-360139 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 森後町 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 35,000,000円 面積（㎡） 65 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.3 延床面積（㎡） 180 建築年 昭和60年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成21年第１四半期 備考 -
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