兵庫県明石市
収益物件取引事例[2015年]
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Raw Data 魚住町錦が丘2015年270㎡(81坪)195.9万円/坪
Raw Data S2015-1604426
収益物件価格2015年収益物件価格(270㎡)-
坪単価195.91万円/坪
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建築年平成2年
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売却価額1億6000万円
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面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1604426 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 魚住町錦が丘 最寄駅：名称 魚住 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 160,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 台形 間口 17.0 延床面積（㎡） 840 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.7 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第３四半期 備考 -
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Raw Data 別所町2015年220㎡(66坪)94.67万円/坪
Raw Data S2015-1538606
収益物件価格2015年収益物件価格(220㎡)-
坪単価94.67万円/坪
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建築年平成7年
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売却価額6300万円
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面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1538606 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 別所町 最寄駅：名称 西明石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 63,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 長方形 間口 19.0 延床面積（㎡） 470 建築年 平成7年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第２四半期 備考 -
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Raw Data 貴崎2015年115㎡(34坪)15.24万円/坪
Raw Data S2015-1604468
収益物件価格2015年収益物件価格(115㎡)-
坪単価15.23万円/坪
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建築年昭和42年
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売却価額530万円
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面積34.79坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1604468 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 貴崎 最寄駅：名称 林崎松江海岸 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 5,300,000円 面積（㎡） 115 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.9 延床面積（㎡） 140 建築年 昭和42年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、共同住宅、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.3 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第３四半期 備考 -
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Raw Data 魚住町2015年70㎡(21坪)118.06万円/坪
Raw Data S2015-1446471
収益物件価格2015年収益物件価格(70㎡)-
坪単価118.09万円/坪
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建築年平成27年
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売却価額2500万円
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面積21.17坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1446471 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 魚住町 最寄駅：名称 魚住 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 25,000,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 ほぼ台形 間口 6.7 延床面積（㎡） 95 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
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Raw Data 大蔵八幡町2015年240㎡(72坪)57.85万円/坪
Raw Data S2015-1659133
収益物件価格2015年収益物件価格(240㎡)-
坪単価57.85万円/坪
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建築年平成22年
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売却価額4200万円
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面積72.6坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1659133 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 大蔵八幡町 最寄駅：名称 大蔵谷 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 42,000,000円 面積（㎡） 240 土地の形状 ほぼ正方形 間口 15.3 延床面積（㎡） 180 建築年 平成22年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 -
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Raw Data 大久保町2015年760㎡(229坪)22.62万円/坪
Raw Data S2015-1446525
収益物件価格2015年収益物件価格(760㎡)-
坪単価22.62万円/坪
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建築年昭和52年
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売却価額5200万円
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面積229.9坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1446525 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 大久保町 最寄駅：名称 西明石 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 52,000,000円 面積（㎡） 760 土地の形状 ほぼ台形 間口 23.0 延床面積（㎡） 430 建築年 昭和52年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
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Raw Data 中朝霧丘2015年185㎡(55坪)123.3万円/坪
Raw Data S2015-1659154
収益物件価格2015年収益物件価格(185㎡)-
坪単価123.3万円/坪
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建築年平成3年
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売却価額6900万円
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面積55.96坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1659154 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 中朝霧丘 最寄駅：名称 大蔵谷 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 69,000,000円 面積（㎡） 185 土地の形状 ほぼ台形 間口 11.2 延床面積（㎡） 190 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 100 取引時点 平成27年第４四半期 備考 私道を含む取引 -
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Raw Data 材木町2015年690㎡(208坪)62.28万円/坪
Raw Data S2015-1446554
収益物件価格2015年収益物件価格(690㎡)-
坪単価62.28万円/坪
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建築年平成8年
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売却価額1億3000万円
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面積208.72坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1446554 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 材木町 最寄駅：名称 明石 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 690 土地の形状 ほぼ整形 間口 20.0 延床面積（㎡） 700 建築年 平成8年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、作業場 前面道路：方位 東 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
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Raw Data 西明石西町2015年1400㎡(423坪)30.7万円/坪
Raw Data S2015-1446582
収益物件価格2015年収益物件価格(1400㎡)-
坪単価30.7万円/坪
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建築年昭和48年
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売却価額1億3000万円
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面積423.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1446582 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 西明石西町 最寄駅：名称 西明石 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 1400 土地の形状 ほぼ長方形 延床面積（㎡） 460 建築年 昭和48年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
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Raw Data 野々上2015年220㎡(66坪)82.64万円/坪
Raw Data S2015-1446592
収益物件価格2015年収益物件価格(220㎡)-
坪単価82.64万円/坪
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建築年平成8年
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売却価額5500万円
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面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1446592 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28203 都道府県名 兵庫県 市区町村名 明石市 地区名 野々上 最寄駅：名称 西明石 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 55,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 長方形 間口 11.5 延床面積（㎡） 370 建築年 平成8年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.2 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 -
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