地域選択 不動産取引価格

広島市佐伯区楽々園
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

収益物件価格161.12万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)2件の平均

広島市佐伯区楽々園の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]
【広島市佐伯区楽々園】収益物件価格・相場情報（[2007-2024年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、広島市佐伯区楽々園の収益物件価格13件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2024年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

広島市佐伯区楽々園
平均坪単価[全期間]

収益物件価格137.05万円/坪 取引事例数14件

広島市佐伯区楽々園
収益物件取引事例
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  • Raw Data 楽々園
    2024年180㎡(54坪)202.02万円/坪

    Raw Data S2024-1443285

    収益物件価格2024年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      202.02万円/坪
    • 建築年
      2023年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1443285
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 9.1
    延床面積（㎡） 280
    建築年 2023年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 楽々園
    2024年1100㎡(332坪)120.21万円/坪

    Raw Data S2024-1443286

    収益物件価格2024年
    楽々園収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      120.21万円/坪
    • 建築年
      1990年
    • 売却価額
      4億円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1443286
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    取引価格（総額） 400,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 長方形
    間口 35
    延床面積（㎡） 9999
    建築年 1990年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 楽々園
    2023年420㎡(127坪)94.45万円/坪

    Raw Data S2023-1207186

    収益物件価格2023年
    楽々園収益物件価格(420㎡)

    • 坪単価
      94.45万円/坪
    • 建築年
      昭和64年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      127.05坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1207186
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 420
    土地の形状 長方形
    間口 18.5
    延床面積（㎡） 270
    建築年 昭和64年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第２四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2022年470㎡(142坪)203.97万円/坪

    Raw Data S2022-1257060

    収益物件価格2022年
    楽々園収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      203.98万円/坪
    • 建築年
      令和4年
    • 売却価額
      2億9000万円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1257060
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 290,000,000円
    面積（㎡） 470
    土地の形状 長方形
    間口 18.2
    延床面積（㎡） 750
    建築年 令和4年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2021年230㎡(69坪)215.6万円/坪

    Raw Data S2021-1168857

    収益物件価格2021年
    楽々園収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      215.61万円/坪
    • 建築年
      令和3年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1168857
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 370
    建築年 令和3年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.7
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2021年450㎡(136坪)139.58万円/坪

    Raw Data S2021-1271969

    収益物件価格2021年
    楽々園収益物件価格(450㎡)

    • 坪単価
      139.58万円/坪
    • 建築年
      令和2年
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      136.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1271969
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 190,000,000円
    面積（㎡） 450
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 21.8
    延床面積（㎡） 590
    建築年 令和2年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2020年570㎡(172坪)272.58万円/坪

    Raw Data S2020-2490357

    収益物件価格2020年
    楽々園収益物件価格(570㎡)

    • 坪単価
      272.59万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      4億7000万円
    • 面積
      172.42坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2490357
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 470,000,000円
    面積（㎡） 570
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 18.7
    延床面積（㎡） 1700
    建築年 平成17年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2020年第１四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2020年240㎡(72坪)39.95万円/坪

    Raw Data S2020-2533812

    収益物件価格2020年
    楽々園収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      39.95万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      2900万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2533812
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 24
    取引価格（総額） 29,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.5
    延床面積（㎡） 350
    建築年 昭和50年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.8
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2020年第２四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2017年420㎡(127坪)65.33万円/坪

    Raw Data S2017-1369089

    収益物件価格2017年
    楽々園収益物件価格(420㎡)

    • 坪単価
      65.33万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      127.05坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1369089
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 83,000,000円
    面積（㎡） 420
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 19.0
    延床面積（㎡） 890
    建築年 昭和46年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.2
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2016年180㎡(54坪)101.01万円/坪

    Raw Data S2016-1356177

    収益物件価格2016年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      101.01万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      5500万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1356177
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 55,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 200
    建築年 平成5年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.8
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2009年350㎡(105坪)132.23万円/坪

    Raw Data S2009-441828

    収益物件価格2009年
    楽々園収益物件価格(350㎡)

    • 坪単価
      132.24万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      105.87坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-441828
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 350
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 19.0
    延床面積（㎡） 1000
    建築年 昭和63年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2009年180㎡(54坪)62.44万円/坪

    Raw Data S2009-516860

    収益物件価格2009年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      62.44万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      3400万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-516860
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 34,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 200
    建築年 平成5年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.8
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2007年160㎡(48坪)227.27万円/坪

    Raw Data S2007-605249

    収益物件価格2007年
    楽々園収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      227.27万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-605249
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.5
    延床面積（㎡） 360
    建築年 平成19年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 楽々園
    2006年1100㎡(332坪)42.07万円/坪

    Raw Data S2006-306788

    収益物件価格2006年
    楽々園収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      42.07万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-306788
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 34108
    都道府県名 広島県
    市区町村名 広島市佐伯区
    地区名 楽々園
    最寄駅：名称 五日市
    最寄駅：距離（分） 19
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 36.0
    延床面積（㎡） 870
    建築年 昭和53年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：広島市佐伯区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
リビンマッチ無料 一括売却査定

-PR- リビンマッチ

無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。 全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。 運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」！ 「イエウール」の特徴は、 ・全国2500社の不動産会社が参画している ・サービス開始時から累計で1000万人が利用している ・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い ・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる ・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！ 他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
  4. 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。