地域選択 不動産取引価格

松山市枝松
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

収益物件価格18.03万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

松山市枝松の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2008-2026年]
【松山市枝松】収益物件価格・相場情報（[2008-2026年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、松山市枝松の収益物件価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

松山市枝松
平均坪単価[全期間]

収益物件価格48.51万円/坪 取引事例数19件

松山市枝松
収益物件取引事例
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  • Raw Data 枝松
    2026年330㎡(99坪)18.03万円/坪

    Raw Data S2026-1198565

    収益物件価格2026年
    枝松収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      18.03万円/坪
    • 建築年
      1976年
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2026-1198565
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    取引価格（総額） 18,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 14.8
    延床面積（㎡） 310
    建築年 1976年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2026年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 枝松
    2025年490㎡(148坪)161.92万円/坪

    Raw Data S2025-1345408

    収益物件価格2025年
    枝松収益物件価格(490㎡)

    • 坪単価
      161.92万円/坪
    • 建築年
      2025年
    • 売却価額
      2億4000万円
    • 面積
      148.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1345408
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    取引価格（総額） 240,000,000円
    面積（㎡） 490
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 29.5
    延床面積（㎡） 530
    建築年 2025年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.1
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 枝松
    2024年390㎡(117坪)74.59万円/坪

    Raw Data S2024-1657844

    収益物件価格2024年
    枝松収益物件価格(390㎡)

    • 坪単価
      74.6万円/坪
    • 建築年
      2018年
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      117.97坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1657844
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    取引価格（総額） 88,000,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 長方形
    間口 11.7
    延床面積（㎡） 340
    建築年 2018年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.8
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 枝松
    2022年160㎡(48坪)5.79万円/坪

    Raw Data S2022-1300833

    収益物件価格2022年
    枝松収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      5.79万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      280万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1300833
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 2,800,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 155
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.7
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第４四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2021年165㎡(49坪)30.05万円/坪

    Raw Data S2021-1274097

    収益物件価格2021年
    枝松収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      30.05万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1274097
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 15,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 9.8
    延床面積（㎡） 105
    建築年 昭和59年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 3.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2021年350㎡(105坪)1.79万円/坪

    Raw Data S2021-1274098

    収益物件価格2021年
    枝松収益物件価格(350㎡)

    • 坪単価
      1.79万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      190万円
    • 面積
      105.87坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1274098
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 1,900,000円
    面積（㎡） 350
    土地の形状 ほぼ長方形
    延床面積（㎡） 120
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.2
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 枝松
    2018年320㎡(96坪)92.98万円/坪

    Raw Data S2018-1458429

    収益物件価格2018年
    枝松収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      92.98万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      9000万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1458429
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 いよ立花
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 90,000,000円
    面積（㎡） 320
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 14.5
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、駐車場
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2018年280㎡(84坪)62.57万円/坪

    Raw Data S2018-1363358

    収益物件価格2018年
    枝松収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      62.57万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1363358
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 53,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.2
    延床面積（㎡） 420
    建築年 平成4年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.4
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第１四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2018年165㎡(49坪)60.11万円/坪

    Raw Data S2018-1507675

    収益物件価格2018年
    枝松収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      60.11万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1507675
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 福音寺
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 30,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 不整形
    間口 8.0
    延床面積（㎡） 390
    建築年 昭和60年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 200
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2018年125㎡(37坪)21.16万円/坪

    Raw Data S2018-1458431

    収益物件価格2018年
    枝松収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      21.16万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      800万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1458431
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 8,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和50年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2017年900㎡(272坪)84.48万円/坪

    Raw Data S2017-1372785

    収益物件価格2017年
    枝松収益物件価格(900㎡)

    • 坪単価
      84.48万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      272.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1372785
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 230,000,000円
    面積（㎡） 900
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 33.5
    延床面積（㎡） 1700
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.6
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2017年600㎡(181坪)49.59万円/坪

    Raw Data S2017-1451299

    収益物件価格2017年
    枝松収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      9000万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1451299
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 90,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 不整形
    間口 22.8
    延床面積（㎡） 650
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2017年210㎡(63坪)18.89万円/坪

    Raw Data S2017-1372786

    収益物件価格2017年
    枝松収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      18.89万円/坪
    • 建築年
      昭和49年
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1372786
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 20
    取引価格（総額） 12,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.2
    延床面積（㎡） 230
    建築年 昭和49年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2016年360㎡(108坪)35.81万円/坪

    Raw Data S2016-1358760

    収益物件価格2016年
    枝松収益物件価格(360㎡)

    • 坪単価
      35.81万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      108.9坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1358760
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 石手川公園
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 39,000,000円
    面積（㎡） 360
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 19.5
    延床面積（㎡） 400
    建築年 昭和60年
    建物の構造 ブロック造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2014年410㎡(124坪)64.5万円/坪

    Raw Data S2014-511096

    収益物件価格2014年
    枝松収益物件価格(410㎡)

    • 坪単価
      64.51万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      124.02坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-511096
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 福音寺
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 80,000,000円
    面積（㎡） 410
    土地の形状 長方形
    間口 12.1
    延床面積（㎡） 650
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2013年1100㎡(332坪)54.09万円/坪

    Raw Data S2013-530558

    収益物件価格2013年
    枝松収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      54.09万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      1億8000万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-530558
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 180,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 34.0
    延床面積（㎡） 1500
    建築年 平成8年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 枝松
    2013年165㎡(49坪)34.06万円/坪

    Raw Data S2013-439192

    収益物件価格2013年
    枝松収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      34.06万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-439192
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 19
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 台形
    間口 9.9
    延床面積（㎡） 105
    建築年 昭和59年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2013年310㎡(93坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2013-713104

    収益物件価格2013年
    枝松収益物件価格(310㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      93.77坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-713104
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 福音寺
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 31,000,000円
    面積（㎡） 310
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 14.8
    延床面積（㎡） 330
    建築年 昭和60年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 枝松
    2008年200㎡(60坪)18.18万円/坪

    Raw Data S2008-446242

    収益物件価格2008年
    枝松収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      18.18万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-446242
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 38201
    都道府県名 愛媛県
    市区町村名 松山市
    地区名 枝松
    最寄駅：名称 勝山町
    最寄駅：距離（分） 17
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 ほぼ長方形
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 昭和50年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考 調停・競売等

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：松山市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
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(2017年営業開始)
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    分譲マンション
    投資マンション
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    一棟マンション
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    一棟ビル
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 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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