地域選択 不動産取引価格

鹿児島市谷山中央
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格87.99万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

鹿児島市谷山中央の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2008-2025年]
【鹿児島市谷山中央】収益物件価格・相場情報（[2008-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、鹿児島市谷山中央の収益物件価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

鹿児島市谷山中央
平均坪単価[全期間]

収益物件価格52.83万円/坪 取引事例数19件

鹿児島市谷山中央
収益物件取引事例
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  • Raw Data 谷山中央
    2025年710㎡(214坪)97.78万円/坪

    Raw Data S2025-1203395

    収益物件価格2025年
    谷山中央収益物件価格(710㎡)

    • 坪単価
      97.78万円/坪
    • 建築年
      2004年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      214.77坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1203395
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    取引価格（総額） 210,000,000円
    面積（㎡） 710
    土地の形状 不整形
    間口 33
    延床面積（㎡） 1000
    建築年 2004年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 谷山中央
    2025年930㎡(281坪)78.2万円/坪

    Raw Data S2025-1203390

    収益物件価格2025年
    谷山中央収益物件価格(930㎡)

    • 坪単価
      78.2万円/坪
    • 建築年
      2017年
    • 売却価額
      2億2000万円
    • 面積
      281.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1203390
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    取引価格（総額） 220,000,000円
    面積（㎡） 930
    土地の形状 長方形
    間口 13.5
    延床面積（㎡） 950
    建築年 2017年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 谷山中央
    2022年220㎡(66坪)54.09万円/坪

    Raw Data S2022-1173039

    収益物件価格2022年
    谷山中央収益物件価格(220㎡)

    • 坪単価
      54.09万円/坪
    • 建築年
      平成30年
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      66.55坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1173039
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 36,000,000円
    面積（㎡） 220
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 240
    建築年 平成30年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2022年第１四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2021年430㎡(130坪)123.01万円/坪

    Raw Data S2021-1178461

    収益物件価格2021年
    谷山中央収益物件価格(430㎡)

    • 坪単価
      123.01万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      130.07坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1178461
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 160,000,000円
    面積（㎡） 430
    土地の形状 不整形
    間口 17.5
    延床面積（㎡） 1100
    建築年 平成8年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2019年2000㎡(605坪)21.49万円/坪

    Raw Data S2019-1402776

    収益物件価格2019年
    谷山中央収益物件価格(2000㎡)

    • 坪単価
      21.49万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      605坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2019-1402776
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 2000
    土地の形状 台形
    間口 34.8
    延床面積（㎡） 2000
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2019年1700㎡(514坪)21.39万円/坪

    Raw Data S2019-1402777

    収益物件価格2019年
    谷山中央収益物件価格(1700㎡)

    • 坪単価
      21.39万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      514.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2019-1402777
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 1700
    土地の形状 不整形
    間口 42.2
    延床面積（㎡） 2000
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2017年710㎡(214坪)30.26万円/坪

    Raw Data S2017-1460206

    収益物件価格2017年
    谷山中央収益物件価格(710㎡)

    • 坪単価
      30.27万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      6500万円
    • 面積
      214.77坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1460206
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 鹿児島中央
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 65,000,000円
    面積（㎡） 710
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 460
    建築年 平成元年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2017年390㎡(117坪)5.26万円/坪

    Raw Data S2017-1382682

    収益物件価格2017年
    谷山中央収益物件価格(390㎡)

    • 坪単価
      5.26万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      620万円
    • 面積
      117.97坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1382682
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 6,200,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 不整形
    間口 30.0
    延床面積（㎡） 500
    建築年 平成3年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2016年190㎡(57坪)6.96万円/坪

    Raw Data S2016-1365314

    収益物件価格2016年
    谷山中央収益物件価格(190㎡)

    • 坪単価
      6.96万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      400万円
    • 面積
      57.47坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1365314
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 4,000,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 ほぼ長方形
    延床面積（㎡） 100
    建築年 昭和46年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 接面道路無
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2015年230㎡(69坪)35.93万円/坪

    Raw Data S2015-1557895

    収益物件価格2015年
    谷山中央収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      35.94万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1557895
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 長方形
    間口 22.5
    延床面積（㎡） 220
    建築年 昭和53年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2014年540㎡(163坪)51.42万円/坪

    Raw Data S2014-607253

    収益物件価格2014年
    谷山中央収益物件価格(540㎡)

    • 坪単価
      51.42万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      8400万円
    • 面積
      163.35坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-607253
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 84,000,000円
    面積（㎡） 540
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 33.0
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2013年510㎡(154坪)58.34万円/坪

    Raw Data S2013-449599

    収益物件価格2013年
    谷山中央収益物件価格(510㎡)

    • 坪単価
      58.34万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      9000万円
    • 面積
      154.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-449599
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 慈眼寺
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 90,000,000円
    面積（㎡） 510
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 17.0
    延床面積（㎡） 430
    建築年 平成11年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2013年240㎡(72坪)44.08万円/坪

    Raw Data S2013-723573

    収益物件価格2013年
    谷山中央収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      44.08万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-723573
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 32,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 15.2
    延床面積（㎡） 155
    建築年 昭和55年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 区画街路
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2011年165㎡(49坪)40.07万円/坪

    Raw Data S2011-543131

    収益物件価格2011年
    谷山中央収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      40.07万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-543131
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 20,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 260
    建築年 昭和53年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2011年250㎡(75坪)29.09万円/坪

    Raw Data S2011-466303

    収益物件価格2011年
    谷山中央収益物件価格(250㎡)

    • 坪単価
      29.09万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      75.62坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-466303
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 22,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 16.7
    延床面積（㎡） 200
    建築年 昭和56年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2010年250㎡(75坪)101.82万円/坪

    Raw Data S2010-577879

    収益物件価格2010年
    谷山中央収益物件価格(250㎡)

    • 坪単価
      101.83万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      7700万円
    • 面積
      75.62坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-577879
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 宇宿
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 77,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 730
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.5
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2010年2000㎡(605坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2010-416009

    収益物件価格2010年
    谷山中央収益物件価格(2000㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      平成16年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      605坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-416009
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 2000
    土地の形状 不整形
    延床面積（㎡） 1500
    建築年 平成16年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、その他
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考 関係者間取引、私道を含む取引
  • Raw Data 谷山中央
    2009年160㎡(48坪)66.12万円/坪

    Raw Data S2009-527564

    収益物件価格2009年
    谷山中央収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      66.12万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-527564
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 慈眼寺
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 32,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 長方形
    間口 14.0
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成7年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 谷山中央
    2008年470㎡(142坪)105.5万円/坪

    Raw Data S2008-454160

    収益物件価格2008年
    谷山中央収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      105.51万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-454160
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 46201
    都道府県名 鹿児島県
    市区町村名 鹿児島市
    地区名 谷山中央
    最寄駅：名称 谷山(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 470
    土地の形状 不整形
    間口 8.0
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 昭和62年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.3
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：鹿児島市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
リビンマッチ無料 一括売却査定

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査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
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取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
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リビン・テクノロジーズ株式会社
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