北海道札幌市東区
地価公示[2025年] [21-30]
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Raw Data 東雁来６条１丁目１１６番３2025年1878㎡(568坪)27.7万円/坪
Raw Data T2025-1011030175
公示価格2025年北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1億5737万円
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面積568.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030175 基準地番号 札幌東05-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東雁来６条１－２－２１ 交通施設、距離 新道東～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伏古１１条２丁目３９６番６９2025年233㎡(70坪)26.28万円/坪
Raw Data T2025-1011030152
公示価格2025年北海道札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1852.35万円
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面積70.48坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030152 基準地番号 札幌東00-31 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 伏古１１条２－３－１８ 交通施設、距離 元町～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東雁来９条３丁目２番４外2025年9752㎡(2949坪)26.08万円/坪
Raw Data T2025-1011030176
公示価格2025年北海道札幌市東区東雁来９条３丁目２番４外-
坪単価26.08万円/坪
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平米単価7.89万円/㎡
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鑑定評価額7億6943万円
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面積2949.98坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030176 基準地番号 札幌東09-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東雁来９条－３－２－３０ 交通施設、距離 新道東～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域 前面道路の状況 東30.0m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東苗穂６条２丁目５７７番３５2025年165㎡(49坪)25.79万円/坪
Raw Data T2025-1011030141
公示価格2025年北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1287万円
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面積49.91坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030141 基準地番号 札幌東00-19 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東苗穂６条２－７－２９ 交通施設、距離 新道東～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北３６条東２８丁目４６７番１８５2025年203㎡(61坪)24.96万円/坪
Raw Data T2025-1011030156
公示価格2025年北海道札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1532.65万円
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面積61.41坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030156 基準地番号 札幌東00-35 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 北３６条東２８－３－２２ 交通施設、距離 新道東～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 苗穂町１３丁目１０番２2025年696㎡(210坪)24.73万円/坪
Raw Data T2025-1011030177
公示価格2025年北海道札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額5206.08万円
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面積210.54坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030177 基準地番号 札幌東09-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 苗穂町１３－１－４０ 交通施設、距離 苗穂～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東苗穂８条３丁目６１３番４８2025年194㎡(58坪)23.47万円/坪
Raw Data T2025-1011030148
公示価格2025年北海道札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1377.4万円
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面積58.68坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030148 基準地番号 札幌東00-27 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東苗穂８条３－６－２ 交通施設、距離 新道東～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東苗穂１０条２丁目８６９番１７2025年196㎡(59坪)21.65万円/坪
Raw Data T2025-1011030138
公示価格2025年北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1283.8万円
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面積59.29坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030138 基準地番号 札幌東00-16 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東苗穂１０条２－１６－８ 交通施設、距離 新道東～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東苗穂１４条２丁目９９３番３２2025年220㎡(66坪)19.01万円/坪
Raw Data T2025-1011030139
公示価格2025年北海道札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額1265万円
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面積66.55坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030139 基準地番号 札幌東00-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東苗穂１４条２－３－３１ 交通施設、距離 新道東～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東苗穂３条３丁目５０１番１５2025年1467㎡(443坪)15.7万円/坪
Raw Data T2025-1011030178
公示価格2025年北海道札幌市東区東苗穂３条３丁目５０１番１５-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額6968.25万円
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面積443.77坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030178 基準地番号 札幌東09-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東苗穂３条３－１－３８ 交通施設、距離 元町～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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