北海道札幌市南区
地価公示[2025年] [41-47]
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Raw Data 石山２条２丁目１５１番５３2025年171㎡(51坪)9.49万円/坪
Raw Data T2025-1011060284
公示価格2025年北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額490.77万円
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面積51.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060284 基準地番号 札幌南00-15 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 石山２条２－４－５ 交通施設、距離 真駒内～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 石山１条７丁目４２１番１８2025年165㎡(49坪)9.82万円/坪
Raw Data T2025-1011060283
公示価格2025年北海道札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額490.05万円
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面積49.91坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060283 基準地番号 札幌南00-14 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 石山１条７－１１－２１ 交通施設、距離 真駒内～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 石山３条６丁目２８４番１１６2025年178㎡(53坪)11.07万円/坪
Raw Data T2025-1011060296
公示価格2025年北海道札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額596.3万円
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面積53.84坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060296 基準地番号 札幌南00-28 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 石山３条６－３－２７ 交通施設、距離 真駒内～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南沢３条１丁目５１７番９８2025年181㎡(54坪)11.17万円/坪
Raw Data T2025-1011060302
公示価格2025年北海道札幌市南区南沢３条１丁目５１７番９８-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額611.78万円
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面積54.75坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060302 基準地番号 札幌南00-34 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南沢３条１－７－７ 交通施設、距離 真駒内～5300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 藻岩下３丁目１９７７番２５６2025年343㎡(103坪)12.36万円/坪
Raw Data T2025-1011060272
公示価格2025年北海道札幌市南区藻岩下３丁目１９７７番２５６-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1282.82万円
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面積103.76坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060272 基準地番号 札幌南00-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 藻岩下３－１０－２２ 交通施設、距離 澄川～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東12.7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 石山東３丁目３５番４８2025年215㎡(65坪)12.36万円/坪
Raw Data T2025-1011060295
公示価格2025年北海道札幌市南区石山東３丁目３５番４８-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額804.1万円
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面積65.04坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060295 基準地番号 札幌南00-27 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 石山東３－８－２９ 交通施設、距離 真駒内～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 川沿１６条２丁目１８７６番１８９９2025年175㎡(52坪)16.26万円/坪
Raw Data T2025-1011060280
公示価格2025年北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額861万円
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面積52.94坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060280 基準地番号 札幌南00-11 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 川沿１６条２－５－１８ 交通施設、距離 真駒内～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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