北海道札幌市西区
地価公示[2004年] [1-10]
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Raw Data 発寒１６条１４丁目１０８６番４３2004年2475㎡(748坪)9.26万円/坪
Raw Data T2004-17979
公示価格2004年北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額6930万円
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面積748.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17979 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 発寒１６条１４−４−５ 交通施設、距離 発寒、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南東15.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１３条１３丁目１０２０番１６外2004年6700㎡(2026坪)10.91万円/坪
Raw Data T2004-17980
公示価格2004年北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額2億2110万円
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面積2026.75坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17980 基準地番号 札幌西9-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 発寒１３条１３−４−４０ 交通施設、距離 発寒、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 北東20.0m道道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和３条７丁目１８３番２２2004年190㎡(57坪)13.55万円/坪
Raw Data T2004-17948
公示価格2004年北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額779万円
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面積57.47坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17948 基準地番号 札幌西-28 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 平和３条７−５−２５ 交通施設、距離 発寒南、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野１３条８丁目９４９番９３2004年162㎡(49坪)14.88万円/坪
Raw Data T2004-17936
公示価格2004年北海道札幌市西区西野１３条８丁目９４９番９３-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額729万円
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面積49坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17936 基準地番号 札幌西-16 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 西野１３条８−５−８ 交通施設、距離 発寒南、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和１条４丁目９３番２４2004年157㎡(47坪)16.53万円/坪
Raw Data T2004-17934
公示価格2004年北海道札幌市西区平和１条４丁目９３番２４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額785万円
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面積47.49坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17934 基準地番号 札幌西-14 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 平和１条４−２−１０ 交通施設、距離 発寒南、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福井１丁目４５番２２2004年178㎡(53坪)17.19万円/坪
Raw Data T2004-17935
公示価格2004年北海道札幌市西区福井１丁目４５番２２-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額925.6万円
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面積53.84坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17935 基準地番号 札幌西-15 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 福井１−１５−４ 交通施設、距離 発寒南、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福井４丁目１３０番３２外2004年205㎡(62坪)17.19万円/坪
Raw Data T2004-17944
公示価格2004年北海道札幌市西区福井４丁目１３０番３２外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1066万円
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面積62.01坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17944 基準地番号 札幌西-24 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 福井４−９−２０ 交通施設、距離 発寒南、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮の沢４条３丁目４９２番２６９2004年171㎡(51坪)17.52万円/坪
Raw Data T2004-17927
公示価格2004年北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額906.3万円
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面積51.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17927 基準地番号 札幌西-7 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 宮の沢４条３−４−２３ 交通施設、距離 宮の沢、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野１０条７丁目８８５番４５2004年254㎡(76坪)17.85万円/坪
Raw Data T2004-17931
公示価格2004年北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1371.6万円
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面積76.83坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17931 基準地番号 札幌西-11 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 西野１０条７−６−２ 交通施設、距離 発寒南、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野８条９丁目７２６番５外2004年192㎡(58坪)19.5万円/坪
Raw Data T2004-17945
公示価格2004年北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1132.8万円
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面積58.08坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-17945 基準地番号 札幌西-25 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 西野８条９−１７−２１ 交通施設、距離 発寒南、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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