埼玉県さいたま市中央区
地価公示[2025年] [11-20]
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Raw Data 上落合５丁目７７６番１６2025年122㎡(36坪)111.74万円/坪
Raw Data T2025-1111050091
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６-
坪単価111.75万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額4123.6万円
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面積36.9坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050091 基準地番号 さいたま中央00-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 上落合５－９－２０－１ 交通施設、距離 北与野～620m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 円阿弥４丁目６０７番４2025年139㎡(42坪)54.88万円/坪
Raw Data T2025-1111050093
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2307.4万円
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面積42.05坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050093 基準地番号 さいたま中央00-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 円阿弥４－１－３０ 交通施設、距離 北与野～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑地もある中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東9.8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 新中里１丁目１４９番１2025年145㎡(43坪)105.45万円/坪
Raw Data T2025-1111050094
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額4625.5万円
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面積43.86坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050094 基準地番号 さいたま中央00-9 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 新中里１－１０－１５ 交通施設、距離 北浦和～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下落合４丁目４７０番３2025年125㎡(37坪)104.79万円/坪
Raw Data T2025-1111050090
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額3962.5万円
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面積37.81坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050090 基準地番号 さいたま中央00-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下落合４－３－１０ 交通施設、距離 北与野～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下落合６丁目１９８番５2025年336㎡(101坪)103.47万円/坪
Raw Data T2025-1111050102
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５-
坪単価103.47万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額1億516万円
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面積101.64坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050102 基準地番号 さいたま中央05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下落合６－１１－１３ 交通施設、距離 与野本町～340m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西16.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 鈴谷３丁目９５９番２2025年138㎡(41坪)101.82万円/坪
Raw Data T2025-1111050099
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２-
坪単価101.83万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額4250.4万円
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面積41.74坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050099 基準地番号 さいたま中央00-14 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 鈴谷３－２－１２ 交通施設、距離 南与野～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 本町西１丁目１６６８番2025年295㎡(89坪)98.51万円/坪
Raw Data T2025-1111050100
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額8791万円
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面積89.24坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050100 基準地番号 さいたま中央05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 本町西１－１３－１２ 交通施設、距離 与野本町～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成の路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 鈴谷７丁目８３９番５2025年102㎡(30坪)98.18万円/坪
Raw Data T2025-1111050088
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５-
坪単価98.2万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額3029.4万円
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面積30.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050088 基準地番号 さいたま中央00-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 鈴谷７－１０－５ 交通施設、距離 与野本町～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 本町東６丁目８７２番１2025年219㎡(66坪)93.88万円/坪
Raw Data T2025-1111050092
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額6219.6万円
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面積66.25坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050092 基準地番号 さいたま中央00-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 本町東６－５－９ 交通施設、距離 北与野～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 本町西４丁目１２４２番１１2025年212㎡(64坪)74.05万円/坪
Raw Data T2025-1111050087
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額4748.8万円
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面積64.13坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050087 基準地番号 さいたま中央00-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 本町西４－１６－２１ 交通施設、距離 北与野～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所、工場等の混在する地域 前面道路の状況 東9.8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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