埼玉県さいたま市中央区
地価公示 [21-30]
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Raw Data 円阿弥４丁目６０７番４2026年139㎡(42坪)55.87万円/坪
Raw Data T2026-1111050095
公示価格2026年埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４-
坪単価55.86万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2349.1万円
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面積42.05坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1111050095 基準地番号 さいたま中央00-8 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 円阿弥４－１－３０ 交通施設、距離 北与野～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑地もある中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東9.8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 新都心４番１外2025年778㎡(235坪)325.62万円/坪
Raw Data T2025-1111050104
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外-
坪単価325.63万円/坪
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平米単価98.5万円/㎡
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鑑定評価額7億6633万円
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面積235.34坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050104 基準地番号 さいたま中央05-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北与野～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 大字下落合字大原１０５０番２外2025年359㎡(108坪)155.7万円/坪
Raw Data T2025-1111050105
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外-
坪単価155.7万円/坪
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平米単価47.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6908万円
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面積108.6坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050105 基準地番号 さいたま中央05-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 （与野駅西口５街区１） 交通施設、距離 与野～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する区画整理中の商業地域 前面道路の状況 北東9.0m区画街路 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 上落合９丁目８８６番５６2025年165㎡(49坪)142.81万円/坪
Raw Data T2025-1111050098
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６-
坪単価142.82万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額7128万円
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面積49.91坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050098 基準地番号 さいたま中央00-13 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 上落合９－１０－２０ 交通施設、距離 大宮～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する地域 前面道路の状況 北4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 大戸４丁目４７６番３2025年180㎡(54坪)131.57万円/坪
Raw Data T2025-1111050089
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３-
坪単価131.57万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額7164万円
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面積54.45坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050089 基準地番号 さいたま中央00-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 大戸４－７－１２ 交通施設、距離 北浦和～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 上落合７丁目８３８番２2025年115㎡(34坪)130.91万円/坪
Raw Data T2025-1111050101
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２-
坪単価130.9万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積34.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050101 基準地番号 さいたま中央05-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 上落合７－６－４８ 交通施設、距離 北与野～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東24.5m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 鈴谷２丁目７４４番１外2025年237㎡(71坪)123.64万円/坪
Raw Data T2025-1111050103
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額8863.8万円
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面積71.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050103 基準地番号 さいたま中央05-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 （南与野駅西口１３街区６外） 交通施設、距離 南与野～160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 前面道路の状況 南20.0m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下落合２丁目６６３番１2025年191㎡(57坪)118.35万円/坪
Raw Data T2025-1111050086
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１-
坪単価118.34万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額6837.8万円
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面積57.78坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050086 基準地番号 さいたま中央00-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下落合２－４－１６ 交通施設、距離 与野～530m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 本町東２丁目３２２番２2025年155㎡(46坪)117.02万円/坪
Raw Data T2025-1111050095
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額5487万円
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面積46.89坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050095 基準地番号 さいたま中央00-10 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 本町東２－８－７ 交通施設、距離 与野本町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 本町東６丁目８６３番１外2025年762㎡(230坪)116.36万円/坪
Raw Data T2025-1111050106
公示価格2025年埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6822万円
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面積230.5坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111050106 基準地番号 さいたま中央05-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 本町東６－１－７ 交通施設、距離 北与野～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗・事務所・住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南20.0m県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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