新潟県南魚沼市
地価公示[2025年]
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Raw Data 一村尾１６０７番１７2025年455㎡(137坪)3.93万円/坪
Raw Data T2025-1152260406
公示価格2025年新潟県南魚沼市一村尾１６０７番１７-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額541.45万円
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面積137.64坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260406 基準地番号 南魚沼00-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 関字小黒川端１１３２番１２2025年181㎡(54坪)5.26万円/坪
Raw Data T2025-1152260403
公示価格2025年新潟県南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額287.79万円
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面積54.75坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260403 基準地番号 南魚沼00-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 坂戸字道端１４８番３外2025年224㎡(67坪)6.55万円/坪
Raw Data T2025-1152260404
公示価格2025年新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額443.52万円
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面積67.76坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260404 基準地番号 南魚沼00-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 浦佐５０１番１１2025年213㎡(64坪)7.44万円/坪
Raw Data T2025-1152260405
公示価格2025年新潟県南魚沼市浦佐５０１番１１-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額479.25万円
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面積64.43坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260405 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 塩沢字来清２４４０番2025年171㎡(51坪)7.77万円/坪
Raw Data T2025-1152260407
公示価格2025年新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額401.85万円
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面積51.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260407 基準地番号 南魚沼00-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 塩沢字後ノ田１１９１番１2025年482㎡(145坪)9.72万円/坪
Raw Data T2025-1152260410
公示価格2025年新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額1417.08万円
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面積145.8坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260410 基準地番号 南魚沼05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:6.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 浦佐１３５４番外2025年1432㎡(433坪)9.85万円/坪
Raw Data T2025-1152260409
公示価格2025年新潟県南魚沼市浦佐１３５４番外-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額4267.36万円
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面積433.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260409 基準地番号 南魚沼05-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～100m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗の中に空地も見られる駅前商業地域 前面道路の状況 西17.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 六日町字北沖１４０番９2025年340㎡(102坪)11.7万円/坪
Raw Data T2025-1152260408
公示価格2025年新潟県南魚沼市六日町字北沖１４０番９-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1203.6万円
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面積102.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1152260408 基準地番号 南魚沼05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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